[todobryruch]

Pytanie do osób znających się na temacie #kredythipoteczny #kredyt Czy jest możliwe bez wykazywania dochodu innego niż dochód z wynajmu, wziecie kredytu na mieszkanie pod zastaw innej - delikatnie droższej nieruchomości? Jak wyglada wtedy zdolność? Przykład:
Mamy mieszkanie o wartości 600k wynajmowane za 2500 zł dla nas, brak innych stałych źródeł dochodu. Pod jego zastaw chcielibyśmy wziąć mieszkanie za ~500k. Jak bank na nas będzie patrzył?
#nieruchomosci

[francoisinho]

@todobryruch: jak na idiotów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[meister_chlepka]

@francoisinho: zaorał XD

[pastibox]

@francoisinho: hahaha zrobiłeś mi wieczór XD

[todobryruch]

@francoisinho: to jaki stosunek wartości zastawu do wartości nieruchomości nabywanej byłby dla banku atrakcyjny?

[Kiedysbedeczerwonka]

@pastibox: przynajmniej tak masz zrobiony wieczór. W końcu jakieś pozytywy

[tomek_27]

@todobryruch: 2500zł bez innych stałych źródeł dochodu XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

[todobryruch]

@tomek_27: + nieruchomość o wartości minimum 600 k cała pod zastaw. Jeśli to ma jakieś znaczenie mam papiery wartościowe o obecnej wartości ~100k. Brak jednak stałego źródła dochodu innego niż wspomniany wynajem

[a.....w]

@todobryruch: I'm chyba nie o stosunek chodzi, bo przyjęcie nieruchomości i sprzedaż to ostateczność. ich interesuje czy po wydatkach na życie będziesz mógł spłacać ratę, domyślam się że z 2500 msc na 2 osoby zdolność wynosi 0.

[todobryruch]

@arsen-zujew: na życie mam oszczędności itd 2500 z tego wynajmu przeznaczone byłoby w 100% na spłatę zobowiązania

[a.....w]

@todobryruch: ich nie obchodzą oszczędności, bo może to nie twoje albo w ciągu dnia możesz w kazynie to stracić.

[Kiedysbedeczerwonka]

Twoja żona też ma już zrobiony wieczór, teraz idę pod prysznic a potem wpadam do twojej matki.

@PoteznyAsbisnik: nie mam żony, pewnie myślałeś o swojej mamie ( ͡° ͜ʖ ͡°) ja właśnie wracam od Twojego misiowatego taty*. Nie zdziw się jak nie będzie mógł siadać. Masz chwilę spokoju w domu. Nawet jak będzie pijany to CIę nie naruszy

* tego prawnego opiekuna, bo wiadomo że biologicznego

[todobryruch]

@arsen-zujew: No właśnie tutaj cały problem. Realnie spłata takiego zobowiązania to dla mnie pikus, na papierze jestem zapewne gownem (╯︵╰,)

[PoteznyAsbisnik]

nie mam żony

@Kiedysbedeczerwonka: No tak, zapomniałem że pan #incel. W takim razie to musiała być twoja siostra, przeproś ją w moim imieniu za błąd.

[marcpol]

Pytanie do osób znających się na temacie #kredythipoteczny #kredyt Czy jest możliwe bez wykazywania dochodu innego niż dochód z wynajmu, wziecie kredytu na mieszkanie pod zastaw innej - delikatnie droższej nieruchomości? Jak wyglada wtedy zdolność? Przykład:

Mamy mieszkanie o wartości 600k wynajmowane za 2500 zł dla nas, brak innych stałych źródeł dochodu. Pod jego zastaw chcielibyśmy wziąć mieszkanie za ~500k. Jak bank na nas będzie patrzył?

@todobryruch: Bank to nie lombard. Nie bierze nieruchomości pod zastaw :)

W jednym z banków (Santander) posiadana nieruchomość może zastąpić gotówkowy

[herbatananoc]

@marcpol: @todobryruch:

A pożyczka hipoteczna? Tam chyba nie trzeba mieć stałego dochodu? 500k pod nieruchomość za 600k pewnie by OP nie dostał, ale może coś.

[l.....n]

@todobryruch: no nikt Ci nie da kredytu jak nie masz realnych dochodow i zyjesz z oszczednosci.

[avatarr]

@marcpol: Co więcej, często jest np. wymóg, aby umowa najmu trwała co najmniej od 12 miesięcy, pokazanie pity z najmu itd.

[maur]

no nikt Ci nie da kredytu jak nie masz realnych dochodow i zyjesz z oszczednosci.

Realnie spłata takiego zobowiązania to dla mnie pikus, na papierze jestem zapewne gownem

@little_muffin: kolega chyba po prostu na czarno robi ;)
Ale tak, nadal bank nie da jak nie ma nie tylko realnych, ale i oficjalnych+legalnych ;)

[Creamfields]

@todobryruch: ciebie interesuje pożyczka hipoteczna a nie kredyt hipoteczny