[E.....t]

Od 10 do nawet 26 proc. w ciągu roku obniżyły się oczekiwania wynajmujących mieszkania w największych polskich miastach – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-styczen-2021-Raport-Bankier-pl-8045096.html
#nieruchomosci #inwestycje #wynajem #pieniadze #finanse #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny

[theoforos1]

@EmigrantBelfast: z wynajmem bedzie tylko gorzej , szczegolnie w topowych miastach bo zero turystow ( pomijajac trojmiasto latem ) bo tam najwiecej tego gowna sie budowalo na airbnb i bukingi . Na zadupiach spadki sa jednak mniej odczuwalne ,. mniej lokali na wynajem szlo , nie bylo takiego syfu mikrokawalerek 20m2

[Sunday]

z wynajmem będzie tylko gorzej

@theoforos1: dlaczego? Wydaje się że trudno żeby było gorzej niż obecnie.

[theoforos1]

@Sunday bedzie ze względu na podaż ktora się szykuje ... Od groma nowych mieszkań bedzie oddane a większość to pod airbnb lub buking. .a popyt jakoś nie sądzę że się zwieksY drastycznie

[E.....t]

@Sunday: Szacuje się, że na koniec grudnia 2020 r. w budowie pozostawało 827,4 tys. mieszkań, tj. o 0,2% więcej niż w analogicznym okresie roku 2019, podał GUS.

[Sunday]

@theoforos1: @EmigrantBelfast: no zobaczymy, myślę że mieszkania buduje się na tyle wolno że od strony podażowej nie pojawi się żaden znaczący impuls wpływający na ceny, a popyt już pokazał jak może spać w najgorszym scenariuszu (zero turystów, wyjazd studentów, wszyscy na pracy zdalnej) i trudno przypuszczać żeby mógł jeszcze znacząco spaść. Ja strzelam że nie zobaczymy już dużo niższych kwot odstępnego od tych obecnych.

[ChcemyWolnychLoginow]

nie zobaczymy już dużo niższych kwot odstępnego od tych obecnych

@Sunday: Czyli sądzisz że właściciele masy nie wynajetych mieszkań która jest wystawiona na portalach będą trzymać je puste niż obniżyć cenę ?

[czysto_losowy_nick]

@Sunday: https://www.wykop.pl/link/5917265/w-2020-roku-oddano-do-uzytkowania-najwiecej-mieszkan-od-40-lat/
To jak dla Ciebie to jest za mało to ile by ich musiało być?

[Sunday]

Czyli sądzisz że właściciele masy nie wynajętych mieszkań która jest wystawiona na portalach będą trzymać je puste niż obniżyć cenę ?

@ChcemyWolnychLoginow: na razie to chyba Ty twierdzisz że właściciele od 3 kwartałów trzymają puste mieszkania bo nie chcą obniżyć ceny?

To jak dla Ciebie to jest za mało to ile by ich musiało być?

@czysto_losowy_nick: 0.22 miliona nowych mieszkań to sporo, ale zauważ że w Polsce obecnie mamy około

[czysto_losowy_nick]

@Sunday: Nie pamiętam czy w tym artykule było, ale powyżej 200tys nowych mieszkan na rok jest już od 2018 i będzie dalej w 2021.

[czysto_losowy_nick]

@Sunday: https://businessinsider.com.pl/finanse/makroekonomia/nowych-mieszkan-przybywa-rekordowo-duzo-oto-co-sie-stalo-z-luka-mieszkaniowa/vmdjh1k

[Sunday]

@czysto_losowy_nick: na prawdę to ile mieszkań buduje się w ciągu roku ma minimalny wpływ na to jak w najbliższym czasie zachowają się ceny wynajmu, podczas kiedy podaż może zmienić się o te 1.4% to popyt od wiosny wahnął się o dobre kilkadziesiąt procent i to jego wahania będą decydować o tym co stanie się z cenami. Trudno sobie wyobrazić lepsze warunki do ograniczenia popytu na wynajem niż to co mamy obecnie

[LukaszITPill]

@ChcemyWolnychLoginow:
Tak bo nawet jak przyjdzie im zapłacić powiedzmy rachunki za pusta chatę(czyli zerowe zużycie wody i prądu) przez dwa lata z własnej kieszeni - to i tak bardziej kalkuluje się to niż sprzedać chatę i trzymać kasę na oszczędnościowym ... większość ludzi nie chce się bawić w giełdy i kupowanie złota ... tak samo nie opłaca się spuścić z ceny 100k, jak rachunek do wspólnoty za mieszkanie mieści się w

[ChcemyWolnychLoginow]

na razie to chyba Ty twierdzisz że właściciele od 3 kwartałów trzymają puste mieszkania bo nie chcą obniżyć ceny?

@Sunday: Na samym otodom jest teraz
- Warszawa 10782
- Kraków 5380
Ogłoszeń wynajmu mieszkań jak sadzisz czemu ktoś je dodaje skoro właściciele nie maja problemu z wynajmem :)
Na dole masz też datę dodania oraz datę aktualizacji
Jest masa ogłoszeń mieszkań w dobrym standardzie dodanych 6 i więcej miesięcy temu, które

[LukaszITPill]

@ChcemyWolnychLoginow:

Szukałem do wynajęcia w Wawie ... obejrzałem sporo mieszkań 90% z nich było od ludzi którzy mieszkają w jednym, a w drugie stare maja na wynajem - nie byli to raczej opisywani na wykopie rentierzy.... to ze ktoś nawet jest rentierem nie oznacza ze z automatu będzie na luzie poruszał się w tematach giełdowych...

Zakup nieruchomości i jakiś remont i wynajem jest dużo prostszy niż skuteczne granie na giełdzie jednak

[ChcemyWolnychLoginow]

@LukaszITPill: Z większością się zgadzam oprocz

Obstawiam korektę, a z chwila zakończenia korony gwałtowny wystrzał cen w górę właśnie w ramach odrabiania strat ( ͡º ͜ʖ͡º) zgodnie z zasada ze bogaty i tak się zawsze wzbogaci, a biednego wiatr w oczy i #!$%@?* w d**

To w praktyce wymaga zmowy cenowej wszystkich wynajmujących w danym mieście inaczej lokatorzy po prostu przejdą do tańszych mieszkan
To

[alex-fortune]

Czyli sądzisz że właściciele masy nie wynajetych mieszkań która jest wystawiona na portalach będą trzymać je puste niż obniżyć cenę ?

@ChcemyWolnychLoginow: ja bym tak robil raczej jesli mialbym wybór ;)