[lady_katarina]

#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom #budujzwykopem #nieruchomosci #pytanie #kiciochpyta

Pytanie do ludzi z doświadczeniem, po kupnie mieszkania/budowie domu. Jaki jest haczyk/co jest nie tak z tym rzutem mieszkania, że jako jedyne w całym pionie w ogóle się nie sprzedaje?
Mieszkanie łącznie 74m2 powierzchni użytkowej.

Bo mi się właśnie podoba bardzo i nie bardzo wiem o co chodzi, a może na coś źle patrzę i czegoś nie dostrzegam :|

[Edisonof]

@lady_katarina: Zależy jakie miasto ale.. Po prostu mało które małżeństwo stać, nie mają takiej zdolności kredytowej, na wynajem nikt nie kupi bo po co takie duże mieszkanie. Jeśli ktoś dostał działkę za tę cenę postawi dom pod miastem, liczę że cena z metra to koło 6 000zł. Nie przypadkiem najpopularniejsze lokale to te około 50 m2.

[M.....D]

@peetee: Polak biedak ale niestety nie tylko mentalnie: nie mieszkamy w ciasnocie bo tak chcemy tylko dlatego że nas nie stać. I tak, wykrojone mniejsze pokoje się sprzedają bo rodzeństwu lepiej się mieszka w 3 osobnych małych pokoikach niż w jednym przestronnym.

[aksal89]

śmiesznie mała ilość pomieszczeń jak na 74 metry za które się płaci. Z takim metrażem zazwyczaj spokojnie ulokuje się dwoje dzieci w osobnych pokojach.

@MPXD: Dokładnie tak - w moim mieszkaniu na 52m mam mniej więcej takie dwa pokoje jak tutaj. Jakaś nawet mała sypialnia oprócz tego co jest by się przydała, bo inaczej to jest w zasadzie mieszkanie dla rodziny z jednym dzieckiem

[M.....D]

@RozowaZielonka: wincyj pokoi bo jeśli rodzina się powiększa to ważne żeby dziecko miało swoją przestrzeń za zamkniętymi drzwiami. Kto mieszkał całe życie z dwójką rodzeństwa zawsze powie że wolałby żeby każdy miał swój osobny pokój wielkości schowka na szczotki. To, że ludzie mają więcej dzieci niż mogą sobie pozwolić to już inna kwestia

[FoczanPingwianu]

@lady_katarina jedynym źródłem światła dla obu sypialni jest wyjście na wspólny balkon - kompletne zero prywatności, jeśli oba pokoje są zamieszkałe.

[Kauou]

@lady_katarina: Tak jak mówią poprzednicy duże mieszkanie zawsze ciężej sprzedać, bo ludzie się zastanawiają "a może bardziej opłaca się budować dom jak już tyle wydajemy?".

[nicari]

@lady_katarina nie łącz toalety z łazienką, serio. Wychowywałam się w mieszkaniu z osobnymi i to jest super rozwiązanie. Ty mozesz spokojnie brać prysznic czy malować się, a Twoj facet może iść się wysikac bez awantur ze znowu zajmujesz łazienkę. Chyba ze macie w planach jakąś dużą wannę, to inna sprawa.

Jak dla mnie mieszkanie wygląda spoko. Nie wiem co to za moda na maleńkie przedpokoje. W takim przedpokoju masz miejsce i na

[Quesedilla_dostojewski]

@lady_katarina: podobny rozkład będziesz miał przy 64 m (z jedną łazienka) a to 10 m to wszak 100k zl jeżeli to Warszawa więc nie ma sensu dopłacać za dodatkowy kibel i 7 m upchniete gdzieś po pokojach

[plastic11]

winda moze troche przeszkadzać, ale może być też powodem do negocjacji ceny

@bazibart: To może 40 lat temu. Mam taką windę co jej absolutnie nie słychać, nawet jak nią jedziesz.

[bazibart]

@plastic11: budynek z 2018 roku, wiec zależy od dewelopera chyba

[HrabiaZet]

@lady_katarina: Nie no raczej wszystko spoko, nie licząc pewnie śmiesznego miejsca parkingowego w kosmicznej cenie ale to już raczej wszędzie w tych nowszych blokowiskach.

[peetee]

Po wuj komu ten mniejszy balkon północy bez słońca xD Pod palaczy? XD

@sad_pepe: rozumiem że jak slonce jest za chmurami to na balkon poludniowy też za Chiny nie wyjdziesz bo po wuj?

[WyczesanyCzesiek]

@lady_katarina: wygląda mi na Nowe Chojny w Łodzi? jak tak to poczytaj ich forum :D dużo wytrwałości dla wszystkich którzy mieli nieszczęście kupić tam mieszkanie....

[haaryballs]

@lady_katarina: jak dla mnie spoko, zależy kto czego oczekuje. Mieszkania, które wykręcają największą liczbę pokoi zawsze schodzą najszybciej, bo są najbardziej opłacalne pod inwestycję. Druga sprawa, że ludzie lubią mieć mieszkanie na krańcach, bo jest się na uboczu i (szczególnie jak okna wychodzą na 3 strony) jest lepiej doświetlone, jaśniejsze. Najbardziej pożądane są okna wschód - zachód, bo, wiadomo, wpada najwięcej światła dziennego. I tyle.

Ludzie nie biorą pod uwagę, że

[loczyn]

problemem jest aneks kuchenny w salonie. zeby mieszkac w miejscu gdzie schabowe tlucze sie w salonie to trzeba miec nie po kolei w glowie.

@klonopin-retard: W dupie byłeś, gówno widziałeś. Aneks to jest najlepsza opcja.

[k.....d]

@loczyn: a gówno

[brasi24]

@lady_katarina: fajny układ mieszkania, z tego co przedmówcy pisali to faktycznie trochę mało okien. Jedyne co przy takiej powierzchni to liczyłbym na jeszcze jeden pokój, chociaż wiadomo że to już indywidualne sprawa :)

[axis85]

@lady_katarina: Na moje oko: mało światła, jedynie salon z kuchnią od strony południowej, mieszkanie ułożone tak, że tego światła będzie mało. Pokoje posiadają po jednym małym oknie - za mało.
Druga kwestia to ustawność salonu, a w zasadzie jej brak. Umiejscowienie drzwi balkonowych/tarasowych wyklucza jedną ścianę, druga ścianka od holu jest też za krótka żeby coś na niej umieścić.
Trzecia kwestia to pewnie najmniejszy problem, ale nie wiem kto i po