Wszystko

Najnowsze

Archiwum

g.....s
g.....s
  • 130
Wydymanie pośrednika nieruchomości to nie tylko przyjemność ale i obowiązek.

Nie ma chyba bardziej żałosnej grupy zawodowej niż pośrednicy nieruchomości
Chłop bez żadnej licencji, prosto z ulicy chce 2.5% czyli 25tys zł, bo on przyprowadził chętnego sprzedać mieszkanie i to wszystko? Przecież wy nawet umów nie piszecie, bo robi to notariusz, który nie weźmie nawet 1/4 tej sumy xD Jakie zabezpieczenie umowy ze strony pośrednika? Masz 100zł i fuck off

#nieruchomosci
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
perfumowyswir
  • 34
@gracilis: niestety większość ofert jest wystawionych przez tych pasozytow, w praktyce wygląda to tak:

Wystawiasz ogłoszenie sprzedaży mieszkania prywatnie

Masz kilkadziesiąt telefonów od pośredników oferujących sprzedaż za wyższą kwotę niż oczekujesz

I cyk ogłoszenie prywatne zdjęte, kilka ofert od pośredników różniących się czasem nawet 100& na cenie mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
b7kj
b7kj
  • 41
@perfumowyswir dziwnym trafem jak oferujesz pośrednikowi żeby kupił od Ciebie za mniej niż on uważa że jest w stanie wyciągnąć ale za więcej niż podałeś w ogłoszeniu to nie chce... ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
Lif2
Lif2
  • 366
Uwielbiam pośredników nieruchomosci i ich wyszukane metody „pudrowania” ofert.
Zadanie dla spostrzegawczych: znajdź różnice pomiędzy zdjęciem z ogłoszenia właściciela oraz zdjęciem z ogłoszenia agencji nieruchomości.

Linki do ogłoszeń (żeby nie było, że ja usuwałem słup w paincie):
https://adresowo.pl/o/l7r6f7
https://gratka.pl/nieruchomosci/dom-krakow-biezanow/ob/20581755
Lif2 - Uwielbiam pośredników nieruchomosci i ich wyszukane metody „pudrowania” ofert....

źródło: comment_1615016788ubqLeJATBeJXlrMmFpTZhu.jpg

Pobierz
  • 54
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kermii
  • 5
Pierwsze oglądanie nieruchomości z rynku wtórnego dzisiaj za mną. Fakt faktem nie przygotowałem się odnośnie ceny….pośrednika. Byłem przekonany, że cenę pośrednika pokrywa sprzedający a dzisiaj miła Pani na prezentacji wymienia mi informacje odnośnie 2% brutto zarówno dla mnie jak i dla sprzedających podpierając się jakąś ustawą. Przyznam, że miałem już ułożony jakiś plan na negocjacje ale ten temat mnie wybił kompletnie i jak Pani powiedziała: "Możemy trochę negocjować ten procent, proszę mi
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wibrujacycymbalek
  • 20
@Kermii: Pośrednicy to srogi rak. Za usługę powinien płacić ten, co ją zamawiał. Ty chcesz kupić mieszkanie, a nie żeby ktoś Ci je pomógł sprzedać. Jak bierze kasę od obu to o czyj interes on dba? O swój? xD Blogi portali zajmujących się nieruchomościami są też za tym np https://www.morizon.pl/blog/prowizja-posrednika-kto-powinien-placic/ Do tego te 4% to nieźle. W komentarzach piszą o 0,5%-2,5% a tu ktoś sobie musi chyba odbić kryzys xD
  • Odpowiedz
Sunday
Sunday
  • 14
@Kermii: parę rad jak odciąć pijawkę zwaną pośrednikiem od kogoś kto obejrzał już pierdyliard nieruchomości z wtórnego (i w końcu kupił jedną):
1. Zapobieganie. Prawda jest taka że w 90% sprzedający na rynku wtórnym próbują na początku sprzedać mieszkanie sami, dopiero po jakimś czasie (dzień, tydzień, miesiąc) podpisują umowy z agencją. Na wszystkich stronach z ogłoszeniami ustaw sobie powiadomienia o nowych mieszkaniach które Cię interesują i większość ogłoszeń zaczniesz wyłapywać
  • Odpowiedz
T.....n
T.....n
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 9
@mrgallar: Skoro gość ma umowę z agencją to podpisał też papier pewnie, że jak sprzeda sam to i tak musi im zapłacić, więc albo nie wie co podpisywał albo się zdziwi, że po sprzedaży będą od niego żądać twojej części prowizji.

Z drugiej strony dziwne, że prowizja jest dzielona. Zazwyczaj biura kuszą nieogarów tym, że całość płaci nabywca.

Jak nie masz skrupułów to kupuj bezpośrednio (ciebie nie łączy żadna umowa
  • Odpowiedz
daf38
daf38
  • 2
@Paolo90: przejmie to AOK wiec musisz sie liczyc ze kasa bedzie duzo mniejsza od wyplaty na papierze.Jezeli nasz jakies powazniejsze obrazenia to korzystaj z niemieckiej sluzby zdrowia.Musisz sie tez zglosic do lekarza medycyny pracy od wypadkow.On pokieruje cie dalej
  • Odpowiedz
T.....5
T.....5
  • 1
Mirki jak zarabiają pośrednicy budowlani?
Np. Ktoś poszukuje ekipy do wymalowania mieszkania, taki pośrednik znajduje taka ekipę.
Jak on zarabia? Z jakies prowizji czy stała opłata za znalezienie ekipy?
#posrednik
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kodziak
  • 1
Cześć!
Korzystał ktoś może z pośredników wysyłki z USa?
Mam dość specyficzną rzecz która w Polsce jest praktycznie niedostępna, jest natomiast na amerykańskim ebayu, lecz dwóch sprzedawców (tylko oni mają), nie chcą mi tego wysłać do Polski.
Korzystał ktoś może z jakiegoś serwisu który to oferuje? (taniozusa.pl?)
A może byłby jakiś amerykański Mirek chętny do pomocy? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
A może Wy, macie pomysł
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
A.....k
A.....k
  • 0
@Kodziak: Ja korzystałem z Polamer jak wysyłałem paczki do rodziny do Polski i zawsze wszystko szło bardzo sprawnie + dobre ceny mają. Nie wiem jak to jest z zamawianiem paczek z ebaya do nich ale myślę że nawet jeżeli nie mają tego w standardowych usługach to można się dogadać.
  • Odpowiedz
seelk
  • 1
Czy jeśli sprzedający ma umowę na wyłączność, a ja dowiedziałem się pocztą pantoflową, że sprzedaje swoje mieszkanie to będę musiał płacić temu pośrednikowi, z którym podpisał umowę na sprzedaż? Obejrzałem już mieszkanie, cenę mam praktycznie dogadaną, a pośrednika na oczy nie widziałem do tej pory.

Pytam z ciekawości bo nie wiem jak to może się rozegrać..a wolałbym tą kasę na remont przeznaczyć

#nieruchomosci #mieszkanie #posrednik #
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
seelk
  • 0
@krzysztof114: a co obejmuje takie ubezpieczenie cywilne od całej transakcji? Jeśli będę miał zaświadczenie o niezaleganiu z czynszem, że nikt nie jest zameldowany, braku prowadzenia DG w tym lokalu to chyba o wszystko zadbałem?
Chciałbym być fair wobec każdej strony (chociaż czasami to nie popłaca) ale chciałbym też wiedzieć za co płacę ;) bo to, że kupujący ponosi prowizję skoro się sam zgłosił to nie kwestionuję, ale często biura biorą
  • Odpowiedz
krzysztof114
  • 0
@seelk: negocjuj. ubezpieczenie obejmuje wszystko co może się spierdzelić a to co sprawdzasz to pewnie z 1/10. masz jeszcze plany zagospodarowania, planowane inwestycje, wady konstrukcyjne, stan prawny wspólnoty/spółdzielni. to z ważniejszych...
  • Odpowiedz
K.....s
K.....s
  • 1
@rafaloooj: Nie każda nieruchomość ma księgę wieczystą, a zadłużenie może być na przykład w spółdzielni. Zadłużenia za prąd, internet itd. są przypisane do osoby, nie mieszkania, więc o nie nie trzeba się martwić.
  • Odpowiedz
Colos
  • 1
#prawo #mieszkanie #posrednik

Hej, pan pośrednik tydzień po podpisaniu umowy z właścicielami chce ode mnie pieniądze. Nie mam z nim umowy żadnej, a właścicielka mówi, że już się z nim rozliczyla. Hym... brzmi podejrzanie.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
krzysztof114
  • 1
@So_I_Scream: 1) Nie słuchaj ludzi, którzy mówią że się znają, a w życiu nie sprzedali nic poza kumplem z ławki w gabinecie dyrektora.

2) Zastanów się kto kupi Twoją działkę. Jak mała budowlana to osoba prywatna, jak większa to może nadaje się pod działalność?

3) Jeśli masz podpisać umowę z pośrednikiem to tylko na wyłączność i tylko z kimś kto działa lokalnie w Twojej okolicy i specjalizuje się w
  • Odpowiedz

Powiązane tagi