Alarm w sprawie planów ogólnych.

Panie Mireczku, ziemia jest dla dewelopera Nie brakuje również zarzutów, że zmiany prawne sprzyjają głównie dużym graczom rynkowym. Po uchwaleniu planu to oni będą decydować, co, gdzie i za ile się buduje. Skupią wszystko, bo tylko oni będą mieli środki i możliwości, by działać zgodnie z nowym praw

[60groszyzawpis]

Ogólnie wszelkie zmiany ostatnich lat prowadzą nas do tego, żeby przeciętnego człowiek nie było stać na zbudowanie własnego domu. Co najwyżej kupno od pana deweloperucha w chowie z wolnym wybiegiem, w szeregówce z malutkim ogórdkiem. Do tego oczywiście malejące metraże, no bo Polacy przecież "lubią małe domy/mieszkania".

[H.....a]

@60groszyzawpis: Nie, nie będzie żadnego kupna. Będzie tylko wynajem.

[Wacekponadprawem]

A od kiedy zmiany mają sprzyjać małym graczom?

[BratBorat]

@Wacekponadprawem witam, chyba nigdy. Pozdrawiam

[Olsea]

@Wacekponadprawem: nigdy, współpracownik brata chciał mały blok postawić bo miał kasy sporo i znał gościa z ekipą budowlaną i nie dostał pozwolenia od urzędu, miesiąc później dostał je duży deweloper

[Amadek]

Plany ogólne jak i plany miejscowe MPZP powinny w całości polecieć do kosza. Od kiedy poznałem ten temat nie mam złudzeń że jest to narzędzie do ograniczania możliwości posiadania własnej nieruchomości. Miało być uporządkowanie przestrzeni a mamy odbieranie właścicielom ziemskim prawa do zamieszkania na swojej nieruchomości gruntowej.

Także wykopki dalej głosujcie na PopisPslSldLewiceiPrzystawki i dalej zastanawiajcie się dlaczego nie stać was na własną nieruchomość.

[NiekazdemusieudajewAmeryce]

@Amadek: żeby to zrozumieć to komuna musiała by wyjść z głowy Polaka ale jest tam mocno zakorzeniona. Ledwo upadł pzprwa my już mamy partie komunistyczne które kąpiąisie do sejmu wg nowych sondaży

[Dupa01]

@Amadek nawet na wykopie masz masę szurów myślących, że jak się wybudujesz poza zwartą zabudową to gmina do Ciebie dokłada xD Dokłada, bo niby "musi" dociągnąć infrastrukture xD, mocno wyprane głowy.
Tak dokłada że właśnie samorządowcy nas bronią..

[jestemprzeciw]

Jedna z bardziej chamskich ustaw przeciwko ludowi ograniczająca powstawanie zabudowy na peryferiach. Spędzanie bydła do klatek w dużych miastach. I to jest jeden z wielu środków.

[katab]

@jestemprzeciw: dodaj jeszcze, że w gminach z przekroczonymi współczynnikami nawet rolnik nie będzie mógł mieć zabudowy zagrodowej.

Z jedną rzeczą się nie zgodzę- to nie dotyczy tylko peryferii. Na przedmieściach też nic nie będzie można pobudować.

[zwirz]

Jedna z bardziej chamskich ustaw przeciwko ludowi ograniczająca powstawanie zabudowy na peryferiach.

@jestemprzeciw: To i wiele więcej dzięki pożyczce z KPO!
https://zdgtor.pl/poduslugi/a1-3-1-na-dzialania-w-zakresie-wdrozenia-reformy-planowania-i-zagospodarowania-przestrzennego/

[z.....k]

Zastanawiam się, kiedy ludzie zrozumieją, że są zwykłym chowem klatkowym obłudnych polityków.
Nasza własność:
- nie możemy nikomu nic darować, bo skarbówka kuka co komu darowaliśmy
- nie możemy nic otrzymać bez zgody państwa
- nie możemy nikomu nic pożyczyć, bo pożyczki są regulowane
- nie może nikt nam pożyczyć, bez zgody państwa

[z.....k]

@MamCieNaHita:

dobra diagnoza, a jakie leczenie? ale taka faktyczna, a nie "żeby było dobrze". bo wiesz, rzadko kiedy jest tak, że istnieje proste rozwiązanie na trudne problemy. komunizm też był w założeniu rozwiązaniem na całe zło, ale natrafił na ten sam problem co twoje spostrzeżenia - człowiek jest chciwy. w jaki sposób chcesz to rozwiązać? w jaki sposób chcesz rozwiązać problem, że ludzie chcący dojść do władzy z hasłami naprawy

[z.....k]

@antc111:

jesteśmy więźniami na tej planecie rodzimy się ,pracujemy i umieramy

wiesz, wg mojej religii, to tylko test, a później dopiero zacznie się życie.

[ropuchapodkamieniem]

Te plany są po to żeby ostrzyc frajerów. Teraz sprzedadzą za bezcen, a później przepisy zostaną zmienione i znowu będzie można budować.
W tych już udostępnionych planach widzę że jest miejscowość, ulicówka przez którą idzie asfalt. Prąd, woda i światłowód w drodze i na tej części która przylega do drogi nie można postawić domu xD
W większości przypadków nikt z własnej woli na wsi nie mieszka, a robi to bo działki są

[f9JXBEArQ2H4TKl]

@ropuchapodkamieniem bo plan jest taki ze biedaki nie maja miec domu tylko maja byc upchnieci w male mieszkania

[WOparachAbsurdu]

Ustawa z 2023, szybko się budzicie.

[sarveniusz]

@WOparachAbsurdu: Gminy się dopiero teraz budzą, bo są na etapie wdrażania tych zmian czyli przygotowywania planów ogólnych, a ludzie w większości dopiero się dowiedzą o tym po wyłożeniu planów, czyli do czerwca 2026. Dopiero będzie głośno, najlepsze, że afera była niedawno o jakiś przepis związanych z odległością od szkoły, a to tak na prawdę jest do decyzji samorządu i nie jest dużym problemem.

Ja już ten temat niedawno poruszałem: https://wykop.pl/link/7697069/mieszkania-i-domy-beda-jeszcze-drozsze-prosba-o-naglosnienie-tematu

[katab]

@WOparachAbsurdu: o problemach z planem ogólnym mówione jest od dawna. Ci co siedzą w temacie, to wiedzą. Reszta zaczyna sie dowiadywać na pierwszych spotkaniach w gminie.
Trzeba nagłaśniać.

[Waradin]

Samorządy protestują bo Plan Ogólny skończy uznaniowość burmistrzów/ wójtów w polityce przestrzennej. Przed wprowadzeniem Planów Ogólnych wyznaczali działki budowalne gdzie chcieli i komu chcieli praktycznie bez żadnej kontroli z góry. Musieli głównie uwzględniać plany wojewódzkie odnosnie wazniejszych dróg, rurociągów itd. Natomiast jeżeli działka nie leżała na szlaku takiej infrastruktury to urząd gminy mógł tam wyznaczyć co chciał i komu chciał i np. nawet nie musiał uwzględniać map zagrożenia powodziowego.

[Waradin]

@djmentos: Pracownie wyznaczają i kombinują jak umieścić to co chce płatnik czyli gmina/miasto.

[Waradin]

@djmentos: XD 😆 🤣 😆 🤣 😆 Gminy nawet do sporządzania projektów inwestycji celu publicznego najmują zewnętrzne podmioty. Zresztą jest coś takiego jak audyt krajobrazowy. A przedstawiciel lokalnej władzy ma jakieś uprawnienia np. Urbanistyczne? Rzadko, bo jak ktoś ma umiejętności poszukiwane na rynku to nie pójdzie do samorządu czy urzędu. Bo rynek zaoferuje mu więcej.

[katab]

Terenów pod zabudowę mieszkaniową nie da się wyznaczyć w większość gmin około miejskich. Jednocześnie cały czas trąbi się o zbyt wysokich cenach mieszkań. I teraz plan ogólny wjeżdża, cały na biało z tekstem, że nie wyznaczamy żadnych nowych terenów pod zabudowę przez 20 lat. Przecież ceny wywali w kosmos. Jednocześnie grunty, które nie załapały się do planu ogólnego staną się bezwartościowe. I to będzie czas na zakupy dla deweloperów. Potem cyk -

[fonderal]

natomiast parametr idiotyczny - minimalna powierzchnia działki 2000 m2.

@Waradin: to też dobre...
Koło mnie 20 lat temu powstawały mpzp dla terenie, na których nic nie było. Jednym z częstszych wymogów podziału dużych działek był taki, że działki po podziale nie mogą być mniejsze, niż 1500 metrów. Deweloperzy poskupowali ziemię, ale czekali z budową domów. Ruszyli, jak w niedługim czasie z 1500 metrów zrobiło się 700:) Tyle, że wtedy już

[Taaatko]

@PfefferWerfer: mam trójkę dzieci. Kupno 4 mieszkań, po jednym dla dzieci, jedno dla mnie na emeryturę - to zaradność czy pasożytnictwo?

Socializm - zabieranie tym co mają, żeby dać tym co nie mają. Tzw. sprawiedliwość społeczna: ja przepiłem wypłatę, więc ty ze swojej musisz kupić mi jedzenie...

Komunizm - podobny do socjalizmu, tyle, że wszystko jest wspólne: ja przepiłem wypłatę, ty kupiłeś rower. Twój rower jest nasz.

Budownictwo społeczne to

[MxS89x]

Prawda jest taka, że politycy wszystkich opcji siedzą w kieszeniach dużych biznesów. Obecnie korupcja jest bardziej powszechna, niż w latach 90, tylko metody się zmieniły. Zauważcie, ze media czy politycy głównie rozmawiają kto co, gdzie powiedział. A nie o tym kto, gdzie i za co wziął pieniądze, czy na co je wydał.

[MxS89x]

@Anaris: Wiesz gdybym wybierał prezesa banku, albo dewelopera to może bym się z tym zgodził, ale żyjemy w państwie, za który ginęły nasze pokolenia. To, że Tobie się coś wydaje i nie widzisz innego świata to w zasadzie Twój problem. Państwo należy do obywateli, nie powinno należeć do korporacji, które paradoksalnie często dbają o interesy krajów, z których się wywodzą. Co następne? Pieniądz nie ma narodowości? Mierzysz swoją piwniczną miarą