Wszystko

Najnowsze

Archiwum

pawelpablito
pawelpablito
  • 327
Przykład „patodeweloperki” z mojej okolicy.
tldr:


Na osiedlu domków szeregowych ostatni dom w rzędzie posiadał powiększony ogródek. Nie miał go jak wszyscy - wyłącznie za domem, ale także obok – dosyć często spotykane. W pewnym momencie Urząd Miasta spojrzał na mapy katastralne i ogarnął, że ta boczna część ogródka to ich działka i postanowił wystawić ją na przetarg.
Działka (pokazana na dole obrazka) jest zlokalizowana na skrzyżowaniu, dodatkowo jej spora część to skarpa
pawelpablito - Przykład „patodeweloperki” z mojej okolicy. tldr: SPOILER Na osi...

źródło: comment_1624970555iMg46i68bvxWpvM4CIxzCA.jpg

Pobierz
  • 76
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dran2
  • 89
przez lata był ogromny niedobór + mamy imigrację. Nie tak prędko.


@KapiBara1337: @rabarbar_z_cukrem: I migrację wewnętrzną. Są miejsca gdzie cena spada przez mniejszy popyt, właśnie tam gdzie nikt nie chce mieszkać i s-------a do dużych miast które nie są z gumy.
  • Odpowiedz
kinollos
  • 254
@art212 nie znam sie ale sie wypowiem. Podejrzewam, że oszczędność od projektu i zezwoleń/pozwoleń czasu na to wszystko, przez przyłącza, rabaty na materiały bud. aż do optymalizacji powierzchni zabudowy do powierzchni działki.
  • Odpowiedz
K.....z
K.....z
  • 1308
Pokażę Wam dzisiaj jak biura nieruchomości/pośrednicy walą w c---a. Jestem na etapie szukania mieszkania i zainteresowała mnie oferta - https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-kawalerka-mierzyn-ID4c7V7.html

Całkiem niezłe mieszkanie przy stosunkowo normalnej cenie jak na dzisiejsze czasy.
Po sobotnim telefonie, umówiłem się na oglądanie mieszkania w poniedziałek (dzisiaj) na godzinę 18:00.
Kilka godzin przed umówioną godziną dostaję telefon z informacja od pana pośrednika, że w sumie te mieszkanie jest już zarezerwowane i nie można go kupić, ALE ma
K.....z - Pokażę Wam dzisiaj jak biura nieruchomości/pośrednicy walą w c---a. Jestem ...

źródło: comment_1624896418ywoQlpIUv3yDsjArHtnm9G.jpg

Pobierz
  • 111
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Krupier
  • 540
Ale oni mnie w-------a XD, naprawdę myślą ze ktoś kto chce kupić ladne wyremontowane mieszkanie, nagle zdecyduje się na prawie ruinę do remontu w tej samej cenie?


@KarmelowyJeremiasz: gdyby to nie działało to by tak nie robili. Gadka szmatka, techniki sprzedaży, manipulacyjne naciski, zbicie wątpliwości klienta, domknięcie sprzedaży i jakieś tam inne gówna, których już nie pamiętam z tej patologicznej branży (nie z nieruchomości, ale ogólnie sprzedaży).
  • Odpowiedz
Pantegram
Pantegram
  • 159
@NPC_358034: Dokładnie...
@KarmelowyJeremiasz Ruiny to Ty chyba na oczy nie widziałeś xD
Ok, mieszkanie nr 1 wygląda na to, że jest urządzone w trochę lepszym guście, nowocześniej, ale ma tylko 3 zdjęcia (mało), a wykończenie wcale nie wygląda na luksusowe, tylko to raczej na flipperowski standard Ikea (czyli mieszkanie urządzone po taniości, ale przynajmniej w dobrym guście i zgodnie z aktualnymi trendami, więc jeśli komuś nie przeszkadzają najtańsze panele,
  • Odpowiedz
jacas
  • 9
Fajna ta apka Starbucksa, taka nie za mała. 812 MB user daty, apka którą używam może raz na miesiąc żeby zamówić kawę xD? Nie znam się zbytnio na mobile dev, ale podejrzewam że napisane przez jakiegoś hindusa który specjalnie się nie przejmował performensem i zapisuje masę niepotrzebnych danych w local storage
#programowanie #programista15k #starbucks #android i trochę #patodeweloperka ( ͡° ͜
jacas - Fajna ta apka Starbucksa, taka nie za mała. 812 MB user daty, apka którą używ...

źródło: comment_1624889013OnUNUGGHIDmQUS2SQEihjH.jpg

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
masz_fajne_donice
  • 1115
Polskim deweloperom udało się osiągnąć upragniony cel.
Mieszkania łączące wszystkie wady domów na zadupiu i mieszkań w centrum.
Gęsta zabudowa sprawiająca że nie masz prywatności, brak infrastruktury miejskiej, komunikacji publicznej, problemy z parkowaniem a jednocześnie strasznie c-----y dojazd do miasta składający się między innymi z korków przy wyjeździe z osiedla.
Gratulacje że znaleźli chętnych.
#budownictwo #patodeweloperka
maszfajnedonice - Polskim deweloperom udało się osiągnąć upragniony cel. Mieszkania ...

źródło: comment_16247864582Y3y5NvPWzvUJK3OKZNlrn.jpg

Pobierz
  • 60
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witam12
  • 78
Deweloper zapomniał wybudować kawałek chodnika więc mieszkańcy inwestycji Kamienna 145 chcąc dojść pieszo do swojego mieszkania muszą pokonywać odcinek około 5 metrów idąc jezdnią po której regularnie jeżdżą samochody gdyż ta droga stanowi dojazd do Kauflanda (którego mają pod oknami).

#patodeweloperka #nieruchomosci
witam12 - Deweloper zapomniał wybudować kawałek chodnika więc mieszkańcy inwestycji K...

źródło: comment_16247113832FbByCF2BluoGQJnNeDnys.jpg

Pobierz
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Szewczenko
Szewczenko
  • 9
Osobną kategorią klientów, którzy zepsuli rynek pierwotny są tzw. fliperzy. Kupują mieszkania za gotówkę, zaraz po wprowadzeniu ich do sprzedaży, czasami grubo przed tym, jak na budowie zostanie wbita pierwsza łopata. Sprzedają je rok - półtora roku później, gdy dom nabiera już kształtu. Po cenach znacznie wyższych od tych, za jakie kupili. Klienci szukający w Warszawie mieszkań narzekają, że fliperzy zepsuli rynek: nie ma szans na zastanowienie się, porównanie ofert.

Coraz częściej
Szewczenko - Osobną kategorią klientów, którzy zepsuli rynek pierwotny są tzw. fliper...

źródło: comment_1624644598j6nFnOexWPehkyCA0jsKi7.jpg

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
  • 1
@wojteksrz: Bzdura. Flipping nieruchomości to kupno nieruchomości poniżej średniej wartości i sprzedaniu z zyskiem przy wykorzystaniu albo remontu jako nakładu inwestycyjnego podnoszącego cenę jaką możemy uzyskać (tzw. fix and flip) albo atrakcyjnej okazji (związanej np z potrzebą szybkiej sprzedaży przez dotychczasowego właściciela).

Flip na rynku pierwotnym oznacza natomiast kupno i wykończenie.

To natomiast o czym wy mówicie nie jest de facto flipem. Jest to zwykła spekulacja. To są dwie różne
  • Odpowiedz
JakTamCoTam
JakTamCoTam
via Wykop Mobilny (Android)
  • 24
@kusynocturno: 490zl dla studenta który chce mieć mieszkanie sam to jest w miarę spoko cena xd

No chyba że pod spodem jak zwykle jest napisane "10000zl media + czynsz administracyjny + 1btc kaucja bezzwrotna"
  • Odpowiedz

Powiązane tagi