@Harmonijka: to ze 20 lat kredytu to Cię dopiero znudzi ( ͡º ͜ʖ͡º)

@Harmonijka: oby się spełniło, powodzenia ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@jonik: a prowizja za uruchomienie? Bz bierze 2%, duzo :/

@Fawek: Teoretycznie już w poprzednim komentarzu @matips Ci odpowiedział, że tak - wszystko zależy od tego jak długo pracujesz, ile zarabiasz i ile chcesz kredytu. Przy umowach innych niż UoP chyba takie rozsądne minimum to pół roku ciągłych przychodów - a najlepiej dla pewności rok.

@Dyktus: Zawodowo zajmuje się realizacją kredytów :). Jak jesteś po ślubie to zgodnie z ustawą o MDM kredyt musi być na obojga małżonków(nawet jak byście zrobili rozdzielność to i tak nie przejdzie).

W kwestii zdolności to pytanie ile masz dochodu?

Środki z MDM na 2017 prawdopodobnie bardzo szybko się rozejdą. Zatem ważne aby wszystko dobrze zaplanować(nie masz dużo czasu).

Jakbyś miał jeszcze jakieś pytania to wal jak Lewy w bramkęPokaż całość

@tomuho: incredito.pl polecam

@byKamel 1. Jeśli masz wysokie zarobki i dobra umowę to możesz bez problemu negocjować. Jakie warunki Ci zaproponowali?
2. Słyszałem że obniżają cenę mieszkania a miejsce parkingowe kosztuje np 30 tys.

Mam doświadczenie z MDM ale w rynku wtórnym. Kupiłem mieszkanie w marcu.

@byKamel: Warunki kredytu hipotecznego oczywiście są negocjowalne - to sprawa indywidualna. W przypadku kredytów MDM ustawa określa maksymalną cenę metra kwadratowego, więc tego parametru nie można negocjować - w tym wypadu jedynie deweloper może obniżyć ceną, aby mieszkanie kwalifikowało się do programu. Zaznaczamy, że fikcyjne zaniżenie ceny jest karalne.

@dyniox: zależy jaki lokal negocjujesz, w jakiej lokalizacji i w jakiej inwestycji. Jak najpopularniejszy segment w swieżo wybudowanym bloku, w którym sprzedaż idzie dorze, to raczej deweloper nie negocjuje :) Niestety. Wróciły w niektórych miejscach czasy, gdzie dziura w ziemi bardzo dobrze się sprzedaje. A jak coś większego, gorzej sprzedawalnego, za gotówkę, no to możesz pogadać. Ewentualnie jak biuro sprzedaży mówi, że nic więcej nie opuści, to prosić o kontaktPokaż całość

@dyniox: Możliwość negocjacji zależy od popytu. Warto brać boks / komórki bo to najtańsze m2 powierzchni. Zobaczyć i ocenić plan zagospodarowania osiedla. Sprawdzić odległości między budynkami, żebyś nie miał ciemno jak w kamienicy. Wyższe piętra są droższe.
W mdm kupisz w dzielnicy Ursus.

@kamilw: Miło spotkać przyszłego sąsiada ;)

@keylornavas1: Alior to jeden z najdroższych banków mireczku (╯︵╰,)

@Maver87 co do negocjacji. Dostałem ofertę z aliora (najlepsza) poszedłem z nią do pekao. Powiedziałem kobiecie że wezmę u nich jak przebija oferte. Podzwoniła gdzieś coś pogadala. I no niestety nie możemy zaproponować nic lepszego. Dziękuję dobranoc. Ale próbuj.

@BROKER_FINANSOWY taktyk. Daj jakieś namiary do siebie na PW w sprawie MDM można porozmawiać?

@KLIFord: Już piszę cumplu.( ͡° ͜ʖ ͡°)

@moby22: wiesz ze prowizja na te kredyty MDM jest minimalnie wyższa i większy koszt kredytu rownowazy dopłatę?

@moby22: kalkuluje sie jeśli to jedyne wyjście na wkład własny, chyba w tym roku minimum 10%, w przyszłym 15% Wiec ogólne ułatwia dostęp do zakupu mieszkania ale nie obniża jego ceny. Btw. co do ceny to mysle ze spokojnie znajdziesz za 4200. Na Czyzynach te blokowisko w fazie projektu kosztowało 3900/m

A może jak MDM padnie to ceny mieszkań pójdą w dół?

@Maver87: wątpliwe. Zauważ, że dzięki MDM tylko zaczęły powstawać mieszkania w niskim standardzie w miejscach, gdzie bez tego programu nikt nie zabrałby się za taką inwestycję (bo bez dopłaty nikt by nie zamieszkał na zadupiu). Mieszkania w sensownych lokalizacjach wciąż są powyżej progu MDM.

@szcz33pan: Jasne, zdarzają się. Lub - odkąd w MdM można kupować na rynku wtórnym - danie Andrzejowi 50k pod stołem i już mieszkanie się mieści w limicie.

@Mam_na_imie_czosnek: Pomógłbym ci, ale moja kryształowa kula się zepsuła.
To zależy od człowieka:
- albo akceptuje, albo nie lubi kombinowania
- czy mieszkanie sprzedaje po 5 latach posiadania? Jeśli nie, to formalna obniżka będzie mu na rękę, bo oznacza mniejszy podatek dochodowy

@karol91plch jak slyszalesz to zadzwon do osob ktore sie MDM zajmuja albo sprawdz umowy, gosciu ty pomocy ze sprzedaza mieszkania na wykopie szukasz ? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@karol91plch jestem ekspertem. Czytaj co podpisałeś. Dziękuje wszystkim za uwagę można się rozejść

o drugą można składać wnioski od 1 stycznia.

@pyrawlkp: Trzeba mieć znalezione mieszkanie, aby móc składać wniosek? Czy składam wniosek, przyznają, szukam mieszkania i kupuję? Bo jak trzeba mieć mieszkanie to chyba ciężko tak kupić coś z rynku wtórnego, nikt czekał nie będzie niewiadomo ile?

Tagtyk

@moby22: z tego co pamiętam to kasa na dany rok jest podzielona. Część w tym roku a czymś na początku przyszłego.
R

@zomerstm: Nie bierz kredytu!

@zomerstm: mdm po pierwsze nie ma już środków, a po drugie pis zaora ten program zaraz

@moby22: do początku roku to już może się skończyć kasa na przyszły rok. Chodzi o to żeby zaaplikować teraz na dopłatę na rok 2017. a czy ciężko dostać? Z tego co wiem to jeśli spełniasz kryteria i dostaniesz kredyt to no problem.

@moby22: Ja jestem w trakcie MDM i podobno do końca czerwca mają skończyć się fundusze na 2017 rok. Więc trzeba działać jak najszybciej.
Ze sprzedającym musisz się dogadać, że kasę z MDMa dostanie dopiero w 2017r.

Dodatkowo (bo mało kto o tym mówi) - pamiętaj że oprócz kredytu będziesz potrzebował gotówkę na notariusza, taxę notarialną, podatek od wartości mieszkania oraz inne koszty typu wpisy do hipoteki, oraz ew księgi wieczyste.

@polaris89: Będą jeszcze środki na 2018 rok. To zależy ile będzie chętnych na te dopłaty. Warto śledzić na bieżąco, jak sytuacja będzie się rozwijać. Polecam www.wroclaw-mdm.pl, najważniejsze informacje na temat programu są tam zawsze na bieżąco.

@polaris89: Miła Pani w banku jak zapytałem ją czy będą środki na 2018 powiedziała, że niestety nikt tego nie wie.
Do końca czerwca 2016 mają się skończyć środki na 2017 rok.

@jurny_juhas: Gratulacje! No i cierpliwości przy remoncie ; )