#anonimowemirkowyznania
Cześć, mam kilka pytań odnośnie #kredyt na #mieszkanie w #bank.
będę starał się o wzięcie kredytu hipotecznego na zakup mieszkania.
Moje zarobki netto miesięcznie to 4,5k ale po dodaniu nagród rocznych wychodzi jakieś 6k netto średnio. Czy zdolność wyliczania jest na podstawie miesięcznych dochodów czy PITu?
Druga kwestia to fakt, że mogę wziąć praktycznie nieoprocentowana pożyczkę w zakładzie pracy na 100K, tyle żeby
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@AnonimoweMirkoWyznania
Mojemu różowemu liczyli do zdolności tylko goła pensję (bez premii uznaniowych i co gorsza sprzedażowych).
Co do pkt 2. To chyba zależy od banku. W moim od 3 roku można robić nadpłaty (bez zmian w prowizji banku). Jeśli faktycznie to nie oprocentowana pozyczka to imho warto i to bardzo!
  • Odpowiedz
@dedik: ja p------e ja tu przy ~10k zarobków boję się brać kredyt na kilkanaście tysięcy na rozpoczęcie działalności a ludzie zarabiając 2800 złotych w tym 500+ i alimentami 800 zł nie p------ą się i biorą chwilówki jedna za drugą
  • Odpowiedz
via Android
  • 5
@BajerOp spokojnie, czytalem. Tak tylko czlowieka to lekko dobija jak to wyglada :)
@Gosiorekkosiorek
@jonik na poczatek prowizja od kredytu 6k, nastepnie 10 miesiecy splacania samej karencji czyli odsetek do czasu zakonczenia budowy mieszkania. Od 2 miesiecy normalne raty gdzie 70% to odsetki a 30% idzie na splate. Do tego przez caly ten okres podwyzszone oprocentowanie do czasu wpisu do ksiag wieczystych xD w sumie tak jak wspomnialem na
  • Odpowiedz
Czy karty kredytowe działają w Polsce na budowanie zdolności kredytowej tak jak np. w USA? Chodzi mi o znaczący wpływ na zdolność - czy aktywne korzystanie z takiej karty efektywnie podniesie moją zdolność? Koleżanka w Stanach MUSI używać karty, żeby mieć cokolwiek, ja mam trochę i się zastanawiam, jak bardzo taka karta ma wpływ.
#banki #kredyt #kredyty
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@eshabe: @Sckb: Zawodowo zajmuję się kredytami hipotecznymi. Pozytywna zdolność kredytowa nie ma znaczenia przy kredytach hipotecznych. To bardzo popularny mit. Karty kredytowe, kredyty gotówkowe i inne nie podnoszą zdolności kredytowej i nie wpływają w żaden sposób na decyzję banku. Klient, który nigdy nie posiadał zobowiązań kredytowych jest traktowany tak samo jak ten, który miał je w przeszłości.

Bardzo duża aktywność kredytowa też jest niemile widziana w bankach.

Negatywna
  • Odpowiedz
@luzak999
@eshabe
@marcpol przy hipo na zdolność nie wpływa, przy zwykłym kredycie pozytywna historia ma wpływ na zdolność. Klient z dobrą historią ma wyższą ocenę scoringową, a w wielu bankach ocena score wpływa na limit dostępnej gotówki
  • Odpowiedz
Hej,
czy sa tutaj osoby na dzialalnosci, ktorzy otrzymali kredyt hipoteczny?
Na poczatku czerwca za posrednictwem doradcy zlozylem wnioski do kilku bankow. Minal juz prawie miesiac, a ja nawet nie dostalem decyzji o zdolnosci. Spotkal sie ktos z czyms takim?
Dzialalnos prowadze od ponad roku.

#kredythipoteczny #kredyt #b2b #dzialalnoscgospodarcza
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@tertex: W niektórych bankach czas oczekiwania jest długi. Być może też trafiłeś na leniwego doradcę, który późno złożył dokumenty - tacy też się zdarzają, podobnie jak pracownicy banków, którzy są często mało kompetentni.

12 miesięcy to wystarczający czas prowadzenia działalności gospodarczej.

Skontaktuj się ze swoim brokerem, myślę, że uzyskasz od niego najwięcej informacji.

Kiedy i do jakich banków złożyłeś wnioski?
  • Odpowiedz
@tertex: W mBanku i Millennium długi czas oczekiwania to norma. Natomiast już powinna być decyzja z Pekao SA (tutaj dużo zależy od danego regionu - kredyty są analizowane przez RCH - regionalne centrum hipoteczne lub dyrektorów oddziałów). Ostatni wniosek do Pekao SA złożyłem 18 czerwca, 24 miałem już decyzję.

Santander szybko wydaje wstępną decyzję - w ciągu godziny od wprowadzenia wniosku w dni robocze, później czas oczekiwania na resztę procesu
  • Odpowiedz
#banki #kredyt #hipoteka Dziś rano w radio mówili o likwidacji wiboru i powstaniu nowego czegoś, niestety nie dosłyszałem. Ktoś wie o co chodzi?
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Sckb: Istnieje prawdopodobieństwo, że WIBOR w 2020 roku zostanie zastąpiony innym wskaźnikiem referencyjnym lub stosowane będzie inne sterowanie oprocentowaniem kredytów - na przykład przez NBP.

Zmiany wynikają ze sposobu ustalania aktualnego wskaźnika, który jest niezgodny z normami UE. Obecnie wskaźniki są ustalane na podstawie deklaracji banków, nie rzeczywistych transakcji, co daje możliwości manipulacji, które wykryto na niektórych rynkach.
  • Odpowiedz
Witam,

Stoję przed przymusem wzięcia pierwsze w życiu chwilówki, na kwotę 500-600 złotych. Jestem spłukany do minim 15.07 a kasę muszę przeznaczyć na naprawę auta. Proste pyatnie, biorąc kredyt np. w Vivusie, faktycznie pierwsza taka pożyczka jest 0% bez kruczków i opłat? Oczywiście, mam pod uwagą terminową spłatę. Niestety, nie mogę wziąć debetu na moim koncie.

Z gory dzięki.

#banki #kredyt #chwilowki #ekonomia
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mireczki mam problem z wzięciem #kredyt #kredythipoteczny. Mam #dzialalnoscgospodarcza opodatkowaną ryczałtem i moja zdolność wynosi... 70 tysięcy, pomimo przychodu w wysokości ponad 10 tysięcy miesięcznie (w tym roku styczeń-maj 62 tysiące). Dziwne, biorąc pod uwagę, że rok temu dostałem kredyt GOTÓWKOWY na 50 tysięcy na 3 lata bez żadnego problemu, a tutaj hipoteka do dodatkowe zabezpieczenie dla banku...

Na ryczałcie place średnio 3000zl kwartalnie (8.5%),
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Siema Mirki, jest pytanie.
Mój obecny samochód zaczyna odmawiać posłuszeństwa i chciałbym się przesiąść na coś świeżego i młodego. W jakie finansowanie samochodu lepiej iść i dlaczego: kredyt czy leasing konsumencki? Nie mam działalności gospodarczej i w przeciągu najbliższych 3-4 miesięcy nie planuję tego zmieniać ze względu na status studenta, który zapewnia mi odtrącanie z wypłaty zaledwie 9% podatku. Samochodu natomiast potrzebuję jak najszybciej. Jeśli chodzi o sam budżet to planuję wziąć
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
Nie zarabiam samochodem, nie licząc dojazdów do pracy. Kwestia jest raczej tego, ze na mechanice i lakiernictwie sie nie znam, znajomych ogarnietych w temacie nie mam,, dwa razy na starszych samochodach wtopilem i bardzo jestem zirytowany ciaglym psuciem się tych samochodów. Druga sprawa, ze zawsze chciałem mieć nowy/2-3 letni samochód, moje takie drobne marzenie i szansa na jego spełnienia. To czy się opłaca brać nowe czy nie jest sprawą drugorzędną. Biorę pod
  • Odpowiedz
Mirki chciałbym w przyszłości wziąć kredyt na mieszkanie. Około 150 tys na 25-30 lat. Ile potrzebuję mieć wkładu własnego?
Ile będę musiał spłacić?
Jakie są wymagania? Czy jest szansa kredytu przy zarobkach 3.5k i stałej umowie o pracę? Z góry dzięki za odpowiedzi. Jeśli macie jakieś porady to śmiało piszcie. #kredyt #kredythipoteczny
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

to nie zmienia faktu, że go nie stać i chce owoc swojego życia poświęcić na mieszkanie.


@cecyl: Bez przesady, przy kredycie 150k, jego zarobkach, i okresie kredytowania 20 lat rata będzie wynosiła około 900 zł. To jest 25% jego dochodu miesięcznego. Spokojnie go stać z zapasem bezpieczeństwa. Podobne kwoty będzie musiał płacić przy wynajmie. Jedyna sytuacja, w której bym się zastanawiał nad wstrzymaniem z kredytem byłaby wówczas, gdybym mógł mieszkać
  • Odpowiedz
Hej Mirki. Potrzebuje na szybko dobrać pieniądze i nie mogę wybrać gdzie co i jak żeby było szybko bez problemowo.
W Vivus wziąłem już 1000 ale ubiegałem się o 2000 i teraz szukam drugiej pożyczki w innej chwilówce na kolejne 1000 zł polecacie coś? Zależy mi na niewysłaniu listów oraz nie wpisywaniu danych pracodawcy. Bardzo proszę o konkretne odpowiedzi :)
#pozyczki #kredyt #banki #pieniadze
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach