Wszystko

Najnowsze

Archiwum

droetker4
  • 55
11 porad finansowych na koniec 2022 roku.

Dużo mówi się o negatywnych skutkach wojny, nadchodzącym kryzysie, szalejącej inflacji czy wysokich stopach procentowych. Zbliża się nowy rok i warto się skupić na elementach które możemy poprawić w naszych finansach abstrahując od czynników zewnętrznych. Możemy poszukać oszczędności, ułożyć plan na nowy rok i zoptymalizować swoje umowy i majątek. Poniżej kilka przykładów i inspiracji:

1. Czy na pewno płacę najniższe podatki z możliwych? 2022
droetker4 - 11 porad finansowych na koniec 2022 roku. Dużo mówi się o negatywnych...

źródło: comment_16696440772e9GDSonKbve8UlaUnAyRW.jpg

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 20
@AnonimoweMirkoWyznania: szukając plusów aktualnej sytuacji mamy bardzo niskie marże, które będą nieosiagalne gdy popyt wróci i banki zaczną odrabiać straty związane z obecną sytuacją. A niska marża to niski koszt kredytu gdy stopy spadną i sytuacja się unormuje. Ewentualnie możesz wziąć pod uwagę stałe oprocentowanie które jest niższe o ponad 1 p.p niż zmienne.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 12
TrzeźwaKapucynka: Jeśli ten kredyt hipoteczny jest na potrzeby mieszkaniowe to myślę, że nie ma co odkładać tego na później.
Miej na uwadze, że rata kredytu 2500 zł, biorąc pod uwagę, że inflacja dalej będzie postępować, z biegiem czasu będzie dla Ciebie mniej odczuwalna
---

Zaakceptował: LeVentLeCri
  • Odpowiedz
Krupier
  • 1
Szczerze powiedziawszy byłem niemal pewien, że przy takiej inflacji jaką mamy sklepy powoli zaczną się wycofywać z oferowania rat 0% lub chociaż mocno je ograniczać. A tymczasem wczoraj kupione kolejne rzeczy na raty zero i to jeszcze z odroczeniem na pół roku i pierwszą ratą gratis. xD

Nie rozumiem tego, serio. Przecież kupowanie za gotówkę w takiej sytuacji całkowicie mija się z celem, a nie chce mi się wierzyć, że oni (sklepy)
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....d
k.....d
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@Krupier: myślę, że sklep dostaje od razu całą kwotę od banku, a takie oferty wciąż są, żeby ludzie wciąż kupowali pomimo tego, że ich nie stać. Banki zarobią na tym, że część ludzi nie będzie stać na spłaty rat i popadną w długi już z większym oprocentowaniem
  • Odpowiedz
Laszl0
  • 1
@Krupier: Brałem kredyt 0% 2 tygodnie temu. W reklamie było, że mogę dostać do 6 miesięcy. Najdłuższy jaki mi zaproponowano to na 3 miesiące. Mogłem jeszcze wziąć kredyt na 3 lata, ale musiałbym oddać jakieś 180% pożyczki. XD
  • Odpowiedz
marcpol
  • 326
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego i podatku liniowego.

Dokładnie tak samo, jak przy ostatnim porównaniu obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2020, 2021 i 2022. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań. W przypadku podatku liniowego podstawą do obliczania zdolności są przychody i koszty uzyskania przychodów, banki na tej podstawie samodzielnie obliczają dochód. Założono brak kosztów prowadzenia
marcpol - Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ry...

źródło: comment_1669384162faKqEd8q3Nhszb5uDophEB.jpg

Pobierz
  • 107
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 269
Wszystkich pulsujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce kredytów hipotecznych.

  • Odpowiedz
marcpol
  • 13
@marcpol: Czyli jak mam przychód pół miliona ale robię jako taka przepycharka hajsu do podwykonawców i zarabiam z tego 20k na czysto to od 500k liczy się moja zdolność? Przecieź to kretyńskie


@affairz: Nie. Przeczytaj proszę dokładnie. W przypadku ryczałtu badany jest przychód i ewentualnie deklarowane koszty. W przypadku podatku liniowego brane są pod uwagę przychody i koszty. W tabeli przy podatku liniowym założono koszty na poziomie 0
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Czy wg Was kredyt ma 600 tyś zł przy zarobkach miesięcznych na rękę 80-100k i kosztach życia 10k na miesiąc, to problem? Czy warto kupić kolejną nieruchomość, czy lepiej spłacić dotychczasowe kredyty? #nieruchomosci #kredyt

---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Niestety, po kilku latach małżeństwa rozwodzimy się :(
Mamy wspólny kredyt na 3 pokojowe mieszkanie, liczyłem swoją własną zdolność kredytową i brakuje mi kilkudziesięciu tysiecy aby móc samodzielnie spłacać mieszkanie(Po spłaceniu części żony). Czy myślicie że Bank uwzględni fakt że:
1) Już mieszkam w tym mieszkaniu więc wypadną mi koszty związane z przeprowadzką/remontem/zakupem AGD itd.
2) Zadeklaruje że jeden z pokojów przeznaczę na wynajem. Są 3 niezależne więc nie będzie problemów.
Czy to
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ursus
  • 2
@AnonimoweMirkoWyznania Ad.1 zapomnij Ad.2 zapomnij, chyba że pokażesz historycznie wpływy, może (może!) Jakiś bank uwzględni Ci umowę najmu podpisaną i zgłoszoną do skarbówki. Najlepiej popytać w banku. Protip - idź z żoną do notariusza i przepisz mieszkanie na siebie i zobowiaż się przed małżą do spłaty wspólnego kredytu. Jak na to pójdzie to se spokojnie spłacasz i elo a ona nie weźmie drugiego bo ten będzie na niej wisiał, w sumie
  • Odpowiedz
droetker4
  • 10
Co ubezpieczyć i dlaczego?

Podstawowa zasada ubezpieczeń dotyczy zabezpieczenia tego co może klientowi przynieść największe problemy finansowe, a nie tego co jest najbardziej prawdopodobne. Polacy uwielbiają ubezpieczenia o niskich, nieadekwatnych sumach oraz teoretycznie szerokim zakresie.

Stąd taka popularność świadczenia za urodzenie dziecka, śmierć teściowej czy 30 zł za dobę w szpitalu. Umowy takie są popularne jako grupówki, umowy pakietowe czy dodatki do abonamentów telekomunikacyjnych. Jeśli nie stać Cię na szeroki zakres ubezpieczenia wybierz
droetker4 - Co ubezpieczyć i dlaczego? Podstawowa zasada ubezpieczeń dotyczy zabez...

źródło: comment_1669300153L4Gg08BeUL2nvRIFrvnl70.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OptiFinance
  • 5
@Ranger: To nie zamykaj DG tylko ją zawieś - wtedy leasing będzie sobie trwać zgodnie z umową. Jeżeli zamkniesz DG, to umowa leasingowa ulegnie rozwiązaniu i będziesz musiał wykupić natychmiastowo auto. Ewentualnie ten kredyt - pytanie co to za auto i trzeba porównać koszty finansowania jednego i drugiego. Jak weźmiesz auto na firmę w kredycie i zamkniesz DG to też niezbyt ciekawie:

https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-likwidacja-dzialalnosci-jakie-konsekwencje-w-vat
  • Odpowiedz
subiel
subiel
  • 1
ludzie spod znaku #kredythipoteczny #kredyt #banki, czy regularne nadpłacanie kwot na kapitał w celu zmniejszenia raty, poza zmniejszeniem raty po pewnym czasie również skraca okres kredytowania?

liczę i liczę, i za każdym razem mi tak wychodzi (ʘ‿ʘ)
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
subiel
subiel
  • 2
@Grubogruby: :) mam kredyt do czerwca 2044. jak bym nadplacal co miesiac 1300+, to rata sie zmniejsza, wiec powoli nadplacam coraz wiecej, i w pewnym momencie zaczyna sie skracac okres. i to grubo. koszty sie zgadzaja teoretycznie.

pewnie nie chce rezygnowac z odsetek, ale jak juz nie ma od czego liczyc, to wyjscia nie ma. w pko jestem, bank zasrany, rekalkulacja na skrocenie okresu kosztuje 0,5% od niesplaconego kapitalu :D
  • Odpowiedz
Fattek
  • 2
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
Od początku przyszłego roku planuję wydzielić pewną kwotę z budżetu, którą będę nadpłacać kredyt, chcę jednak upewnić się co do tych odsetek. Jak rozumiem, nadpłacając muszę najpierw opłacić odsetki wygenerowane od ostatniej raty. Czy to oznacza, że następna rata nadal będzie wynosiła tyle, ile do tej pory, ale część kapitałowa będzie większa o kwotę odsetek spłaconych przy nadpłacie? Jeśli źle to interpretuję, proszę
Fattek - #kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci Od początku przyszłego roku planuj...

źródło: comment_1669200428nY0i4mW84qmkSjDy02SREt.jpg

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 9
Od początku przyszłego roku planuję wydzielić pewną kwotę z budżetu, którą będę nadpłacać kredyt, chcę jednak upewnić się co do tych odsetek. Jak rozumiem, nadpłacając muszę najpierw opłacić odsetki wygenerowane od ostatniej raty. Czy to oznacza, że następna rata nadal będzie wynosiła tyle, ile do tej pory, ale część kapitałowa będzie większa o kwotę odsetek spłaconych przy nadpłacie? Jeśli źle to interpretuję, proszę o korektę.


@Fattek: W zależności od banku stosowane
  • Odpowiedz
droetker4
  • 8
Czy stała stopa procentowa nadal się opłaca? We wczorajszej dyskusji doszliśmy do wniosków, że z wielu względów Polacy nie zdecydowali się na przeniesienie swoich kredytów. Czy jest już za późno?

Aktualnie najtańsza oferta to 8.7% czyli o około 1 punkt procentowy mniej niż przy zmiennym oprocentowaniu. Dla kredytu o wartości 400 tysięcy złotych to miesięczna różnica w racie na poziomie 300 złotych.

Opinie ekspertów są podzielone. Część z nich wskazuje, że prawdopodobnie zakończyliśmy cykl
droetker4 - Czy stała stopa procentowa nadal się opłaca? We wczorajszej dyskusji dosz...

źródło: comment_16691222471zn76FeMF2lczhaK4vYJ1H.jpg

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
emil-hogan
emil-hogan
  • 2
@droetker4: takze jestem za stałą stopa. Ktoż to wie co bedzie sie dzialo za rok czy dwa. Kto wie czy wysokie stopy nie zostaną z nami przez np 3 lata, oczywiscie dosc malo prawdopodobne ale zawsze.

Ing i pkobp dają mozliwosc sprawdzania aktualnej oferty na stale oprocentowanie, sprawdzam co jakis czas co tam sie dzieje, gdy spadnie ponizej 5,5% bede refinansowal z aktualnych 6,6%;)
  • Odpowiedz
Kiedysbedeczerwonka
Kiedysbedeczerwonka
  • 4
w dół bo w wyliczeniu zdolności liczysz też wydatki stałe, jak jedzenie, utrzymanie nieruchomości, rachunki i dojazdy do pracy a to rośnie szybciej niż pensje, wielu nie dostanie też żadnej podwyzki więc tym bardziej w dół


@statystyczny_yt: od zawsze jest tam wpisywane coś rzędu 600zł XD
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 4
#anonimowemirkowyznania
ktoś mi potrafi wytłumaczyć dlaczego ludzie kupują drogie samochody?
Taki nowy za 100 czy nawet 150 tys PLN też jeździ bezawaryjnie. Są droższe, spoko, ale co mają takiego lepszego od tych tańszych, żeby w większości przypadków( #leasing / #kredyt) przepalać te kilka tysięcy miesięcznie na taką głupotę jak bardziej błyszczący lakier czy większy silnik, który nie ma żadnego sensu przy tych mandatach?
Czy Polacy nie potrafią
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania ktoś mi potrafi wytłumaczyć dlaczeg...

źródło: comment_1669059255Kh1beFqmYjvAN6gRUWZOOd.jpg

Pobierz
  • 40
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 23
O kredytach ze stałym oprocentowaniem słów kilka.

Co mógłbyś mieć z finansowego punktu widzenia gdybyś przeniósł kredyt na stałą stopę i od prawie roku nie uczestniczył w szopce serwowanej przez Glapińskiego i NBP? Aktualne oprocentowanie zmienne wynosi około 10%. Najwiecej kredytów przenieśliśmy około 8-9 miesięcy temu przy oprocentowaniu 6-6.2%. Oczywiście o tym pisałem, szczegółowo tłumaczyłem i współpracowałem z wieloma wykopowiczami.

Różnica przy kredycie na 400 tysięcy zł to na dzień dzisiejszy 1112 zł miesięcznie.
droetker4 - O kredytach ze stałym oprocentowaniem słów kilka. Co mógłbyś mieć z fi...

źródło: comment_1669039833s2jlYbBEkttQVtSwBTr1Qp.jpg

Pobierz
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pantegram
Pantegram
  • 8
@droetker4: Dlaczego ludzie nie refinansowali kredytów?

Część pewnie nie zmieniła bo nie mogła. Przy refinansowaniu jest przeliczana zdolność kredytowa, a ta spadła nie tylko dlatego, że ogólnie raty mocno i szybko wzrosły (jak ktoś brał pod korek przy stopach 0.1% to już przy stopach 3% by nie miał zdolności) to jeszcze zmieniły się wytyczne KNF, przez które według mnie wszyscy ludzie którzy brali tyle kredytu ile bank dał i w
  • Odpowiedz
kobiaszu
  • 4
@droetker4: Bo w Polsce ludzie mają braki w podstawowej wiedzy ekonomicznej, a banków boją się jak diabła. Mój szwagier nie dosc, ze bal sie przejść na stałą to jeszcze debil nie wziął wakacji kredytowych bo "kazom oddawac". I tak teraz w-------a parówkową bo miniratka zżera połowę budzetu domowego
  • Odpowiedz

Powiązane tagi