#goleniekredyciarza

Zulf

22 godz. i 14 min temu

6

#nieruchomosci #goleniekredyciarza

Pierwszy podatek za flip na mieszkaniu do zaplaty. Robia sie dwa kolejne.

Zulf - #nieruchomosci #goleniekredyciarza

Pierwszy podatek za flip na mieszkaniu do ... — **źródło:** IMG_8668
Pobierz

PanieAreczku

22 godz. i 11 min temu via Wykop

3

@Zulf: ożesz ty ch… wyzyskiwaczu ciemiężonych przegrywów z wykopu xD

Zulf

28.08.2026, 10:59:08

1

#nieruchomosci #fliperzy #goleniekredyciarza

Naklejenie naklejki pod nekrologiem na drzwiach od klatki o tresci :

MLODE MALZENSTWO KUPI MIESZKANIE ZA GOTOWKE W TEJ OKOLICY.

Zulf - #nieruchomosci #fliperzy #goleniekredyciarza

Naklejenie naklejki pod nekrolog... — **źródło:** IMG_8359
Pobierz

Klasa czy obciach

Klasa 48.9% (22)
Obciach 51.1% (23)

Imie_Lukasz_Nazwisko_PoTacie

28.08.2026, 11:08:16 via Wykop

0

@Zulf: Wrzucasz numer telefonu z ogłoszenia do internetu np. olx z ofertą, że oddasz coś za darmo i będą mieli infolinię

chillybilly

28.08.2026, 11:35:37 via Wykop

0

@Imie_Lukasz_Nazwisko_PoTacie: nie wrzucasz bo zeby podac numer na olx trzeba go potwierdzic kodem sms ( ͡° ͜ʖ ͡°) wlasnie przez to od dawna tak jest gdzie bys sie nie rejestrowal

Zulf

05.07.2026, 21:00:59

7

#goleniekredyciarza #nieruchomosci

W nawiazaniu do poprzedniego wpisu, robie maly update

Mieszkanie A: dzis zostala podpisana umowa przedstepna przez pania #lekarz100k wiec prosze nie szkalowac. Cena finalna 465k. Mnie wyszło ze wszystkim okolice 400k, wiec po podatku bedzie to jakies 50k. Kasa leci z kredytu wiec pewnie jeszcze miesiac poczekam.

Mieszkanie B startuje dopiero, pracownik zamuli, bo wzial fuche na boku i wszedl na mieszkanie A miesiac

Zulf - #goleniekredyciarza #nieruchomosci

W nawiazaniu do poprzedniego wpisu, robie ... — **źródło:** RaEXFXEZ
Pobierz

Ciecierere

06.07.2026, 06:03:42 via Wykop

0

@Zulf: przy mieszkaniu A, policzyłeś w koszty swoją pracę i czas w to zaangażowany , alternatywny koszt kapitału ?

Zulf

14.04.2026, 18:08:40

6

#nieruchomosci #goleniekredyciarza

Dwa mieszkania na rozruch firmy kupione.

Dzis ruszyl remont w jednym, jutro rusza w drugim. Mysle ze 3 miesiace wystarcza, chociaz nie bede zdziwiony jak wyjda 4. Jak ktos ma ochote to niech plusuje, podam ile netto wyszlo na kazdym. Nazwijmy te mieszkania A i B

A:

Zulf

01.04.2026, 07:53:28

13

#nieruchomosci #goleniekredyciarza

Po 4 latach bezrobocia i kreatywnego placenia podatkow, czas zrobic nowa zdolnosc kredytowa.

Dzis odwiesilem dzialanosc. Do dyspozycji na flipperke mam 0.8M +- 0.2M z otwartej lini kredytowej, czyli ca 1M. Dzis rowzniez podpisuje pierwsza przedwstepna i remont startuje zaraz po swietach Wielkanocnych.

Ciekawych

Zulf

01.04.2026, 10:53:59 via Wykop

3

@Arivederczi:

z dzisiejszej przedwstepnej ? nie ma problemu, kolo 16:00 bede w domu

Za rok wrzuce swoj PIT. Wrzucalem kiedys pod #goleniekredyciarza akty notarialne przed i po, ale teraz jakos juz mi sie wpisow nie chce robic.

broker

02.04.2026, 19:14:12 via Wykop

0

@Zulf: będę zaskoczony, jeśli zarobisz w ciągu roku więcej niż 10% na czysto.

Zulf

06.12.2025, 15:48:53

6

#nieruchomosci #goleniekredyciarza #remontujzwykopem
Kolejne mieszkanie kupione przez biuro. Zakup kolo 10.09 skonczone dzis. 6.12 Remontowal mi nowy chlopaczek z polecenia. Moze nie bylo najszybciej ale bardzo dokladnie. Wyjdzie okolo 50k netto zarobku przy nakladzie 300k.

Zulf - #nieruchomosci #goleniekredyciarza #remontujzwykopem
Kolejne mieszkanie kupion... — **źródło:** IMG_5118
Pobierz

Yuri_Yslin

06.12.2025, 16:24:52 via Wykop

3

@Zulf: Wygląda spoko, graty. Nie wolałeś zostawić zamkniętej kuchni? dziś to rarytas się robi, może ktoś by dopłacił nawet za taką

Zulf

06.12.2025, 17:29:28 via iOS

5

@Yuri_Yslin: Ta kuchnia jest wielkosci windy w bloku, cale mieszkanie ma 32m2 a jest jeszcze oddzielna sypialnia. Zamknieta kuchnia jest w mojej opinii jest fajna w mieszkaniach 80m2 a nawet 100+ gdzie mozna miec salon normalnej wielkosci plus kuchnie gdzie zmiesci sie stol jadalniany codziennego uzytku, a na to trzeba miec minimum20m2 zeby nie dotac klaustrofobii

@Arivederczi Mi tez sie srednio podoba, dla siebie bym tak nie wykonczyl, ale

Zulf

29.09.2025, 08:56:13

9

#nieruchomosci #remontujzwykopem #goleniekredyciarza

Kupilem sobie mieszkanie na flipa. 33m2, remont kapitalny. Podzwonilem po ekipach ktore remontowaly do tej pory. Jedni za miesiac moga startowac inni za dwa bo tyle roboty jest. Caly remont jest to miesiac pracy dla 1 osoby, max 1,5 miesiaca. Zaraz ktos powie ze sie nie da. Oczywiscie, ze sie da. Na przyklad ostatnie mieszkanie ktore robilem mialo 55m2. Bez przestawiania scian zajelo jednemu

Zulf - #nieruchomosci #remontujzwykopem #goleniekredyciarza

Kupilem sobie mieszkanie... — **źródło:** 250
Pobierz

Tagliacozzo

29.09.2025, 09:06:03 via Wykop

9

@Zulf: w zasadzie do bycia prezydentem to nie trzeba mieć zbytnio kompetencji. No za to weź glazurę równiutko zrób albo elektrykę, to nie takie proste.

Zulf

29.09.2025, 12:54:14 via iOS

3

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...

Zulf

13.05.2025, 19:09:34

20

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...

PedzacaGuma

13.05.2025, 19:14:32 via Wykop

13

@Zulf: piszesz, ze kierujesz się tagiem giełda, ale połowe tych spółek to pierwszy raz czytam. tagiem giełda o 3 w nocy chyba?

Frwrd05

13.05.2025, 19:34:05 via Wykop

36

@Zulf: Czyli anie nie wpłacałeś 100zł dziennie, ani nie robiłeś zakupów codziennie, ani nie były to losowe stocki ( ͡° ͜ʖ ͡°) Po prostu inwestujesz od roku jak każdy jeden z #gielda ¯\(ツ)/¯ Świetny eksperyment, nie ma co xD

Zulf

09.05.2025, 14:05:07

6

#nieruchomosci

tag do obserwowania/czarnolistowania ==> #goleniekredyciarza

Od 12.05.25 startuje magik z remontem. Wzialem go z olx. Po wstepnej rozmowie wyglada w sensownie, jak robi okaze sie w swoim czasie. Sam sobie wyznaczyl miesiac czasu, ale w umowie ma wpisane dwa.

#

sberatel

09.05.2025, 14:29:01 via Wykop

2

@Zulf: przecież normalny fachowiec za samą łazienkę wziął by więcej

Zulf

09.05.2025, 14:50:37 via iOS

1

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...

Zulf

07.05.2025, 10:47:53

3

#nieruchomosci

Dzis podpisany akt. 290k za 50m2. Ekipa wchodzi za 2 tyg wiec tu troche czasu strace. Mieszkanie jest w wyjatkowo dobrym stanie obstawiam czas remontu maksymalnie 45dni. We wczesniejszym wpisie ludzie pisali ze mieszkanie remontuje sie pol roku (xd)

Jak ktos chce wiecej konkretow za miesiac, to zachecam to obserowonia mojego tagu #goleniekredyciarza.

Caluje i pozdrawiam, a najbardziej bordo celebrytow tagu #nieruchomosci 🥰

j.....o

konto usunięte 07.05.2025, 12:57:33 via Wykop

1

@Zulf: teraz też się splułeś, lepiej łap za szpachelkę bo gładź Ci stygnie XD

Zulf

07.05.2025, 13:08:42 via iOS

0

@json-derollo wy naprawde myslicie ze ja z---------m ze szpachelka w tych mieszkaniach ? LOL

Zulf

03.05.2025, 09:08:33

0

#nieruchomosci #goleniekredyciarza

Taki wasz obraz wykopki ( ͡° ͜ʖ ͡°) nastepujacej trsci wiadomosc od tego pastucha @ROCKNROLLLA dostalem 07.12.23 w komentarzu drugi screen. Z takimi ludzmi tu siedzicie na tagu, ale nawet mi nas nie zal.

Pro tip: nigdy nie robcie zadnych interesow z ludzmi ktorzy uzywaja zmiekczen:

Zulf

03.05.2025, 09:08:48 via Wykop

0

@Zulf:

Zulf

28.04.2025, 06:41:10

15

#goleniekredyciarza #nieruchomosci #flipperzy

Kolejne mieszkanie na flipa jest na widelcu. Dzis podpisuje przedwstepna. 5800zl/m2, 50m2, blok z cegly, a po remoncie bedzie wystawione lekko ponizej 9000zl/m2, czyli zapas na remont to 160k PLN. Remont, podatki itd wyjda pewnie okolice 80k wiec kolejne 80k bedzie do kieszeni. Do zobaczenia za +- 3 msc.

forfiterex

28.04.2025, 06:43:10 via Wykop

149

@Zulf: xD flip flip zaraz zamieni się w chlip chlip

Wielka-Polska-Betonowa

28.04.2025, 07:23:58 via Wykop

52

@Zulf: wchodzenie we flipowanie na grubo od 2026 to chyba jakiś wykopwy inwestor z certyfikatem z tagu #gielda XD jak wejdą dopłaty to głównie, żeby politycy i koledzy mogli pozbyć się gorących kartofli i dlatego kombinacja z okresem 3-5 lat posiadania nierucha, który się łapie ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

Zulf

23.03.2025, 09:51:40

3

#goleniekredyciarza #nieruchomosci #flipperzy

Witam moi Kochani, dawno nie bylo mnie slychac ale juz jestem.

Plusujacych zawolam by napisac ile zarobilem netto.

Kolejny

Jaka bedzie cena tranzakcyja.

400000 40.0% (24)
420 000 13.3% (8)
440 000 16.7% (10)
470 000 5.0% (3)
500 000 25.0% (15)

PfefferWerfer

23.03.2025, 09:55:31 via Wykop

21

pozostalo jedynie je sprzedac jakiemus kredyciarzowi.

@Zulf: Żaden problem, kupujących teraz jest mnóstwo.

PfefferWerfer

23.03.2025, 10:42:07 via Wykop

5

Dluzej niz miesiac nie bede sprzedawac. Licze, ze pojdzie w pierwszym tygodniu.

@Zulf: Ok, daj znać jak poszło.

Zulf

08.04.2024, 16:22:39

8

#nieruchomosci #goleniekredyciarza #kredythipoteczny

Miasto wojewodzkie. Jesienia 2024 wystawilem na sprzedaz mieszkanie 29,8m2 w samym centrum za 315k (kupione w 2013 za 106k do generalnego remontu). Byli ludzie oferujacy 300k. Odpuscilem bo nie mialem cisnienia chcialem zobaczyc co sie dzieje na rynku. Teraz z ciekawosci wystawie je ponownie za jakis miesiac jak lokomotywa ruszy. Plusujacych moge zawolac jak padna konkretne poropozycje ( ͡° ͜ʖ ͡

Jakie beda najwyzsze oferty?

285-300k 9.5% (10)
300k-315k 2.9% (3)
315k-330k 5.7% (6)
330k-350k 14.3% (15)
350-400k 67.6% (71)

Zulf

01.03.2024, 15:50:39

5

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...

j.....i

konto usunięte 01.03.2024, 17:03:57 via Wykop

8

a mogles wsadzic 275k w etf sp500, w grudniu i mialbys teraz ponand 20% do przodu bez #!$%@? sie z remontami, notariuszami i pokazywaniem mieszkania :P.

@borjaki: i byłby albo do przodu albo do tyłu, teraz to wiesz, analiza wsteczna zawsze skuteczna

Zulf

01.03.2024, 21:23:04 via iOS

1

@mariusz5891 kibel i poprawki po potrzedniej ekipie

Zulf

11.02.2024, 10:45:26

17

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...

pysznewpierdalator

11.02.2024, 10:51:18 via Wykop

7

@Zulf: czy to nie jest próba wyłudzenia prowizji i nie powinno być karalne?

Zulf

11.02.2024, 12:34:38 via iOS

1

@pysznewpierdalator sam jestem ciekaw jak to prawnie wyglada, bo nigdy sie nie zaglebialem #prawo

Zulf

07.02.2024, 14:19:52

35

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...

p.....A

konto usunięte 07.02.2024, 14:23:18 via Android

69

@Zulf da się mieszkać na 17 metrach? XDDDDDDDDDDDDDDDD

iamjashin

07.02.2024, 14:54:50 via Wykop

14

Kupuję linę idę na oglądanie mieszkania zawiązuje w pętlę do wieszania się po czym wręczam flipperowi z życzeniami zrobienia czegoś pożytecznego.

Zulf

05.02.2024, 10:19:11

727

#nieruchomosci #flipperzy #kredythipoteczny #kredyt2procent #goleniekredyciarza

7.02 13:00 ide na licytacje. Niecale 18m2 w wiezowcu, cena wywolawcza 104k.

Ostatni raz jak bylem na licytscji, to wylicytowali kwote wyzsza niz dostepne na olx xd

Chetnych plusujacych zawolam z kwota na jakiej skonczyla sie licytacja, oraz czy wygralem. Jak wygram robie drugiego flipa ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Stulejman_Beznadziejny

05.02.2024, 11:11:44 via Wykop

216

@zeszyt-w-kratke: wadium przepada chyba tylko jak wygrasz a zrezygnujesz na koniec

tumiwisizm

05.02.2024, 12:01:31 via Wykop

69

jeśli wygrasz licytacje a nie przystąpisz do podpisania aktu notarialnego to wadium przepada

@Jakimialemlogin: jeśli to licytacja komornicza, to nie ma żadnego aktu notarialnego, wpłacasz kasę na konto sądu i dostajesz przysądzenie własności i z tym idziesz po wpis w KW.

Zulf

09.12.2023, 15:43:30

22

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...

Zulf

09.12.2023, 15:44:49 via Wykop

10

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...

Zulf

09.12.2023, 15:45:34 via Wykop

11

@Zulf: Tu mnie urzekło miejsce mocowania kontaktu skrajnie przy futrynie zamiast na środku i wykończenie wokół

Zulf

07.12.2023, 13:48:28

26

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...

x.....x

konto usunięte 07.12.2023, 13:53:13 via Wykop

4

@Zulf: proszę o dalsze wołanie bo jak wiadomo tagi na wykopie spełniają wyśmienicie swoje zadanie i nie działają

GOHAN

07.12.2023, 14:29:25 via Wykop

5

@Zulf: Ale dlaczego to "golenie kredyciarzy" ? Przecież to zwykły handel jest... Kupujesz tanio, sprzedajesz drożej = profit. Każdy może to zrobić, nie potrzeba do tego żadnych specjalnych uprawnień.