Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Harold
  • 1
Czy jest tu jakiś #rolnik ewentualnie #prawnik który by mi był w stanie wytłumaczyć jedną rzecz? Chodzi o tą nową (no z zeszłego roku) ustawę dotyczącą obrotu ziemią rolniczą. Jest tam taki zapis

Przepisów ustawy nie stosuje się do:
gruntów rolnych zabudowanych o powierzchni nieprzekraczającej 0,5 ha, które w dniu wejścia w życie ustawy zajęte są pod budynki mieszkalne oraz budynki, budowle i urządzenia niewykorzystywane obecnie do produkcji rolniczej, wraz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
S.....C
S.....C
  • 7
@KornixPL: Od 30 kwietnia 2016 r. nie wolno już swobodnie obracać prywatnymi nieruchomościami rolnymi o powierzchni przekraczającej 3 tys. mkw. Obecnie ziemię mogą nabyć tylko rolnicy indywidualni, którzy spełniają wymogi z ustawy rolnej. Wśród nich jest m.in. osobiste prowadzenie gospodarstwa oraz odpowiednie wykształcenie rolnicze lub praktyka w gospodarstwie. Inne osoby, by kupić grunt, muszą mieć zgodę Agencji Nieruchomości Rolnych.

Oraz księża. Czarni w tym kraju mogą wszystko.
  • Odpowiedz
bakflip
  • 5
@KornixPL: Jeszcze jedna ważna rzecz Mirku. Przed kupnem zrób badania gruntowe i niech Ci geotechnik powie czy coś się tam postawi. Miałem kiedyś taką akcję, że klient kupił działkę w super cenie bez badań gruntowych. Później po badaniach gruntowych okazało się, że na tej działce wcześniej było wyrobisko i cały grunt nośny (piasek) został wybrany, a dziura zasypana czymkolwiek. Wynik był taki, że inwestor musiał dopłacić 100 tys. do fundamentów.
  • Odpowiedz
L.....x
  • 1
Mam zawiadomienie o założeniu ksiegi wieczystej, ale nie wiem jaki jest jej numer. mam numer repozytorium, i coś co wyglada tak Dz. KW xxxx/xx, ale numer działki powinien mieć inną formułę. nie kumam nic z tego
#nieruchomosci #dzialki
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
L.....x
  • 0
@Nuncjusz_Praski:
Na tę stronę już trafiłem, ale płatna. Zależało mi, żeby wypełnić sobie papiery, ale widzę, że jutro trzeba będzie się wybrać do Urzędu Miasta i sprawdzić to bo i tak zaświadczenie jedno od niech muszę wziać.
  • Odpowiedz
KornixPL
  • 1
Mirki, chciałbym podrasować moje podwóreczko pod jakiegoś grilla, wielkie nie jest, piękne też nie. Macie jakieś propozycje?
Na pewno chciałbym w jakiś sposób zakryć ten okropny płot, trawa będzie posiana. Macie jakieś pomysły czym to zakryć? Jakieś dalsze sugestie?
#ogrodnictwo #ogrod #podworko #ogrody #projektowanie #rosliny #dzialki #ogrodkidzialkowe #dzialka
KornixPL - Mirki, chciałbym podrasować moje podwóreczko pod jakiegoś grilla, wielkie ...

źródło: comment_eg9LCM6UHeNfcqsdiEYJ3OGE3bmafIwX.jpg

Pobierz
  • 32
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ksieciuniu
  • 2
W jaki sposób mogę zdobyć numery ksiąg wieczystych działek i czy jest w ogóle taka możliwość? Bo jeżeli o jedną działkę chodzi to pewnie nie ma problemu, gorzej jakbym chciał poznać numery ksiąg powiedzmy 30 działek. Czy jest taka możliwość podając w jakimś urzędzie tylko numer działek interesujących mnie?

#nieruchomosci #dzialki #pytanie
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
syrena_elektro
  • 0
@ksieciuniu: możesz to zrobić w wydziale kartografii lub w sądzie rejonowym, ale musisz jakoś to uargumentować. Możesz też zlecić geodecie, on ma dostęp do numerów KW pod warunkiem że ma uprawnienia. Każda gmina udostępnia to na swoich zasadach.
Możesz to również zrobić tak jak kolega wyżej napisał, działa.
  • Odpowiedz
lukasz_r128
lukasz_r128
  • 1
Mirki, nastał oto ten moment, że zaczynam się rozglądać za działką budowlaną, którą chcę kupić do końca roku. Pytani do Was na co powinienem zwrócić uwagę, co powinienem sprawdzić przed jej zakupem żeby nie wsadzić się na minę.

Wołam #budowadomu #dzialki i chyba trochę #prawo (nie bijcie( ͡° ͜ʖ ͡°))
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
polejpolej
  • 1
1) dopuszczalna powierzchnia użytkowa na ROD to 35 metrów kwadratowych, nie wiem dokładnie jak w przypadku tego budynku będzie to liczone, ale jeśli jest więcej, to możesz mieć kontrolę i dostać nakaz zmniejszenia powierzchni użytkowej, a jeśli konstrukcja budynku na to nie pozwala, to rozbiórka całości

2) nie obowiązują kary finansowe za coś takiego, ale zarząd ogrodu w 99% przypadkach rozwiązuje umowę o dzierżawę działki – w takiej sytuacji jedyne, do czego
  • Odpowiedz
polejpolej
  • 0
@betonkomorkowy: tak, jest jedna ustawa, ale nie dotyczy ona budynków sprzed 1995. Nie można murować, ale w praktyce wystarczy, aby nie było fundamentów, poza tym na ROD i tak nie trzeba pozwolenia na budowę, co równa się brak odbioru i tak naprawdę dopóki nikt nie doniesie, to nie ma kontroli co faktycznie zostało postawione. Czemu się dziwisz takiemu zjawisku? Polacy zawsze kombinują, znajomy w zarządzie ROD + flaszka dla każdego
  • Odpowiedz
K.....y
K.....y
  • 0
@Alkoblito: Ok, obadam tą mikoryze, mam kilka krzewów już dosyć starych i po prostu chciałbym tam mieć lepsze owoce takie jak ze sklepu, teraz mam takie drobne kwaskowe- dobre na sok a nie do bezpośredniej konsumpcji.
Jeszcze chciałbym zbadać ph gleby na moim ogrodzie, najlepiej dać gdzieś do laboratorium. Nie wiesz może gdzie badają? Albo może jakieś dobre narzędzia do samodzielnego zmierzenia.
  • Odpowiedz
Bjornolf
  • 1
Hej,
Rozglądam się za działkami budowlanymi. Na co polecacie zwracać uwagę podczas kupna działki pod względem urzędowym.
Chodzi mi o takie rzeczy jak:
- Status "działki budowlanej"
- Plan gminy/powiatu dotyczący zagospodarowania działek budowlanych czyli, jaki np. na 1000m^2, dom nie może być większy niż 300 m^, narzucowny rodzaj dachówek itp
- co znaczy w praktyce " w trakcie przeklasyfikowania na działkę budowlaną" - ile to papierkowej roboty, jaki czas oczekiwania itp.
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
l.....r
l.....r
  • 2
@Bjornolf:
Uderzaj do gminy po plan. Jak jest to dobrze. Jak działka jest rolna to kupuj do końca roku, bo jest zmiana ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego i będą pierwokupu na rzecz sąsiada, czyli może być kicha. Zanim podpiszesz jakikolwiek papier - choćby zwykłą cywilnoprawną umowę przedwstępną - podejdź z papierami do notariusza na informację (są bezpłatne), wersja najbezpieczniejsza to przedwstępna w formie aktu not. Ponadto sprawdź dostęp do drogi
  • Odpowiedz
S.....a
S.....a
  • 1
@Bjornolf: Ten drugi podpunkt czyli MPZP, Miejscowy Plan Zagospodarownia Przestrzennego (nie wiem, czy wiesz, no ale pod taka nazwą należy tego szukać) jest rysunek planu i tekst (opis). Warto też zobaczyć SUiKZP Studium Uwarunkować i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, chociaż nie jest one wiążące jakby co (nie jest aktem prawa lokalnego, tylko wskazówkami)
  • Odpowiedz
Meritum
  • 1
Czy ktoś się może orientuje w temacie ROD:
w pobliskim rodzinnym ogródku działkowy są działki, które na dzień dzisiejszy są zaniedbane i to od kilku lat! Jakie trzeba uczynić kroki aby taką działkę przejąć? Wiem tyle że właściciel opłaca składki ale na swoim przydzielonym terenie nic nie robi od 2 lat! (informacja potwierdzona) Czy zaniedbana działka jest podstawą aby odebrać tej osobie prawo do niej?

#rod #ogrod #
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Meritum
  • 0
@franciszek-michalczewski: serio? post sprzed 2 lat... temat już rozwiązałem po przez dogadanie z właścicielem działki, Zarząd ROD nic nie robi w tym przypadku, maja to serdecznie w dupiu, niestety znajomości i jeszcze raz znajomości.
  • Odpowiedz
d.....s
d.....s
  • 2
Mirki czy w Polsce jest spotykany taki model zagospodarowania terenu gdzie właściciel dzierżawi miejsce na swoim ternie pod domki letniskowe/przyczepy campingowe całorocznie? Wiem ze np w Skandynawii jest to popularne gdzie ludzie stawiają sobie domki albo przyczepy plus namioty a właściciel np zapewnia prysznice i toalety na takim terenie.

Spotkaliście sie z takim czymś w Polsce bo mam atrakcyjnie turystyczne działki z widokami w Beskidzie sądeckim.

#biznes #firma
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
d.....s
d.....s
  • 1
@dawid-rams: to się nazywa o prostu pola namiotowe lub letniskowe


@tobiasz22: ale tu nie chodzi o model gdzie gimbaza stawia
Namiot tylko ze to stoi całorocznie jak klient bedzie chciał i płacił to 10 lat. I to sa np przyczepa plus duży
Namiot albo jakiś mały drewniany domek.
  • Odpowiedz
DawaJ_Sasha
  • 2
Czołem ludziska, od tygodnia mam własny, upragniony kawałek ziemi na wyspie RODOS (Rodzinne Ogródki Działkowe Otoczone Siatką). Zamki i okna w starej altance wymienione. Teraz czas na... no właśnie. Przekop ziemi, żeby trawę zasiać? Czy na to za wcześnie?
Szukam jakichś książek, magazynów dla działkowców. Jakieś pdfy, cokolwiek? Dzięki za pomoc :-) #dzialka #dzialki #rod #zycienarodos
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SScherzo
  • 3
moja mama rozgląda się za kupnem działki gdzieś nad jeziorem (żeby można było w nim pływać), teren z domem (wyposażonym w miejsce do spania, łazienkę z normalną toaletą i prysznicem oraz z kuchnią) w okolicach Warszawy, powiedzmy tak do 200 kilometrów od miasta. okolice 100k złotych. może jakiś znajomy/ciocia/wujek/ktokolwiek sprzedaje albo się natknęliście na fajną ofertę?


#pytanie #dzialka #dzialki #jezioro #warszawa
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
netes
  • 13
@SScherzo: z ciekawości - orientowaliście się w cenach? Bo 100k wydaje się strasznie małą kwotą jak za domek letniskowy nad wodą w okolicach Wawy.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi