Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Bjornolf
  • 1
Hej,
Rozglądam się za działkami budowlanymi. Na co polecacie zwracać uwagę podczas kupna działki pod względem urzędowym.
Chodzi mi o takie rzeczy jak:
- Status "działki budowlanej"
- Plan gminy/powiatu dotyczący zagospodarowania działek budowlanych czyli, jaki np. na 1000m^2, dom nie może być większy niż 300 m^, narzucowny rodzaj dachówek itp
- co znaczy w praktyce " w trakcie przeklasyfikowania na działkę budowlaną" - ile to papierkowej roboty, jaki czas oczekiwania itp.
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
l.....r
l.....r
  • 2
@Bjornolf:
Uderzaj do gminy po plan. Jak jest to dobrze. Jak działka jest rolna to kupuj do końca roku, bo jest zmiana ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego i będą pierwokupu na rzecz sąsiada, czyli może być kicha. Zanim podpiszesz jakikolwiek papier - choćby zwykłą cywilnoprawną umowę przedwstępną - podejdź z papierami do notariusza na informację (są bezpłatne), wersja najbezpieczniejsza to przedwstępna w formie aktu not. Ponadto sprawdź dostęp do drogi
  • Odpowiedz
S.....a
S.....a
  • 1
@Bjornolf: Ten drugi podpunkt czyli MPZP, Miejscowy Plan Zagospodarownia Przestrzennego (nie wiem, czy wiesz, no ale pod taka nazwą należy tego szukać) jest rysunek planu i tekst (opis). Warto też zobaczyć SUiKZP Studium Uwarunkować i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, chociaż nie jest one wiążące jakby co (nie jest aktem prawa lokalnego, tylko wskazówkami)
  • Odpowiedz
Meritum
  • 1
Czy ktoś się może orientuje w temacie ROD:
w pobliskim rodzinnym ogródku działkowy są działki, które na dzień dzisiejszy są zaniedbane i to od kilku lat! Jakie trzeba uczynić kroki aby taką działkę przejąć? Wiem tyle że właściciel opłaca składki ale na swoim przydzielonym terenie nic nie robi od 2 lat! (informacja potwierdzona) Czy zaniedbana działka jest podstawą aby odebrać tej osobie prawo do niej?

#rod #ogrod #
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Meritum
  • 0
@franciszek-michalczewski: serio? post sprzed 2 lat... temat już rozwiązałem po przez dogadanie z właścicielem działki, Zarząd ROD nic nie robi w tym przypadku, maja to serdecznie w dupiu, niestety znajomości i jeszcze raz znajomości.
  • Odpowiedz
d.....s
d.....s
  • 2
Mirki czy w Polsce jest spotykany taki model zagospodarowania terenu gdzie właściciel dzierżawi miejsce na swoim ternie pod domki letniskowe/przyczepy campingowe całorocznie? Wiem ze np w Skandynawii jest to popularne gdzie ludzie stawiają sobie domki albo przyczepy plus namioty a właściciel np zapewnia prysznice i toalety na takim terenie.

Spotkaliście sie z takim czymś w Polsce bo mam atrakcyjnie turystyczne działki z widokami w Beskidzie sądeckim.

#biznes #firma
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
d.....s
d.....s
  • 1
@dawid-rams: to się nazywa o prostu pola namiotowe lub letniskowe


@tobiasz22: ale tu nie chodzi o model gdzie gimbaza stawia
Namiot tylko ze to stoi całorocznie jak klient bedzie chciał i płacił to 10 lat. I to sa np przyczepa plus duży
Namiot albo jakiś mały drewniany domek.
  • Odpowiedz
DawaJ_Sasha
  • 2
Czołem ludziska, od tygodnia mam własny, upragniony kawałek ziemi na wyspie RODOS (Rodzinne Ogródki Działkowe Otoczone Siatką). Zamki i okna w starej altance wymienione. Teraz czas na... no właśnie. Przekop ziemi, żeby trawę zasiać? Czy na to za wcześnie?
Szukam jakichś książek, magazynów dla działkowców. Jakieś pdfy, cokolwiek? Dzięki za pomoc :-) #dzialka #dzialki #rod #zycienarodos
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SScherzo
  • 3
moja mama rozgląda się za kupnem działki gdzieś nad jeziorem (żeby można było w nim pływać), teren z domem (wyposażonym w miejsce do spania, łazienkę z normalną toaletą i prysznicem oraz z kuchnią) w okolicach Warszawy, powiedzmy tak do 200 kilometrów od miasta. okolice 100k złotych. może jakiś znajomy/ciocia/wujek/ktokolwiek sprzedaje albo się natknęliście na fajną ofertę?


#pytanie #dzialka #dzialki #jezioro #warszawa
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
netes
  • 13
@SScherzo: z ciekawości - orientowaliście się w cenach? Bo 100k wydaje się strasznie małą kwotą jak za domek letniskowy nad wodą w okolicach Wawy.
  • Odpowiedz
K.....l
K.....l
  • 12
#dzialka #dzialki Zaczyna się powoli sezon dla mnie. Co prawda woda bieżąca wyłączona na razie ale za tydzień jadę ogarnąć działkę a za 2 tygodnie już pierwszy grill.
Przy okazji fajna nutka tematycznie #rap #rapsy
K.....l - #dzialka #dzialki Zaczyna się powoli sezon dla mnie. Co prawda woda bieżąca...
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
theone1980
  • 11
@roberto07: no a może ktoś się podłączył nielegalnie, bo ja nie wierze że tyle można prądu ciachać rocznie w normalnym domu, w wała Ciebie robią bo wiedzą że masz monetę bo zagranicą pracujesz, zapieprzaj do jakiegoś prawnika dobrego i pogadaj
  • Odpowiedz
roberto07
  • 10
@theone1980: dzięki za rady. ide sie położyć. jutro Cię zawołam jak zdjęcia rachunków wrzuce i stanu licznika z dnia demontażu. miałem o ok 3000kwh stan wyższy na ostatnim rachunku niż na liczniku
edit. mam też 3 dzieci wiec z kasą rewelacji nie mam:)
  • Odpowiedz
Tobol
Tobol
  • 3
Mirasy i Mirabelki. W najbliższym czasie chciałbym kupić działkę pod budowę domu. Na co zwracać uwagę? Z mediów potrzebuję prąd i wodę.

#budownictwo #dzialki #dom
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....a
k.....a
  • 5
@Tobol:

1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Po pierwsze, czy działka jest planowana pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, po drugie - czy odpowiadają ci warunki tej zabudowy. Na przykład mogą być dozwolone tylko domy jednorodzinne z garażem w bryle budynku, a ty chciałbyś osobno :) Albo tylko parterowe z poddaszem użytkowym, a ty potrzebowałbyś większego
  • Odpowiedz
k.....a
k.....a
  • 3
@Tobol: Jak dom energooszczędny albo pasywny, to szukaj takiej, gdzie będziesz mógł postawić dom odpowiednio zorientowany w strony świata - dach i okna od strony południowej (solary, ogniwa fotowoltaiczne).

Jeszcze w kwestii dojazdu - warto dowiedzieć się, jaki jest status drogi dojazdowej przy odśnieżaniu. Najlepiej, jeżeli kursują tam szkolne autobusy, wtedy jest priorytet ;)
  • Odpowiedz
Dannyl
  • 1
#dzialki #prawo #geodezja #spadek #pytanie

Hej,

mam takie pytanie: Pochodzę z małej wiochy i przebywam obecnie za granicą, rozmawiałem właśnie z mamą na temat ziemi która została do podziału w spadku po pradziadkach ( w sensie jest jeszcze zapisana na pradziadków którzy nie żyją a nikt się tym wcześniej nie zajął). Z resztą rodzinki nie utrzymujemy kontaktu (wręcz nie za bardzo się
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k4yt3k
  • 1
@Dannyl: Jeżeli chodzi o samą księgę to nie słuchaj #januszeprawa którzy Ci tutaj nie do końca właściwe rzeczy wypisują ;) W pierwszej kolejności musicie zrobić stwierdzenie praw do spadku po zmarłej prababci w sądzie bądź poświadczenie dziedziczenia u notariusza. Księgę sprawdzić możesz sobie zawsze. Musisz pójść do sądu rejonowego właściwego dla miejsca położenia działki i uzyskać numer kw (o ile w ogóle kw jest urządzona). Trzecia sprawa, to
  • Odpowiedz

Powiązane tagi