Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak zbudować dom na wąskiej działce? Ⓘ
myślę od dłuższego czasu nad mieszkanie lub dom i wpadłem na ten projekt domu "bez pozwoleń" który niby ma 63 m2 co by mi odpowiadało lecz najcięższą kwestią jest działka które są cholernie drogie lecz jest pewna opcja abym wybudował się po drugiej stronie działki rodziców ale tu też nie będzie łatwo i nie mam nawet pojęcia do kogo się z tymi dylematami skierować aby
mirko_anonim - ✨️ Jak zbudować dom na wąskiej działce? Ⓘ myślę od dłuższego czasu nad...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Krupier
  • 1
@atelier_ardore: krzaczek z tematu niestety nie przetrwał zimy, ale już posadziłem dwie odmiany mrozoodporne do -20 więc mam nadzieję, że już im zima straszna nie będzie. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
powodzenia
  • 0
jeśli w granicy działki mojej i sąsiada stoi płot, który sąsiad postawił wiele lat temu, to czy muszę prosić sąsiada o zgodę, żeby coś przyczepić do tego ogrodzenia po swojej stronie? chciałbym przykręcić do ogrodzenia słupek, na którym umieszczę kamerę. będzie on oczywiście po mojej stronie ogrodzenia, no ale przykręcony do ogrodzenia, które postawił sąsiad.

#nieruchomosci #notariusz #dzialka #sasiedzi
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ly000
  • 0
Kupując nieruchomość, kto zwykle zajmuje się takimi formalnościami jak wypis z rejestru gruntów i budynków? Kupujący czy sprzedający? Zdaje się że kupujący też może się tym zająć, bo ma w tym interes prawny, więc powinni mu wydać, ale jaka jest praktyka? Analogicznie praktyką jest, że kupujący opłaca notariusza.
#budujzwykopem #dom #mieszkanie #nieruchomosci #dzialka
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
projektant_doktorant
  • 1
nie ma jednak przeszkód, aby to sprzedający opłacił taksę.

@marcpol: Przecież notariusz jest w takim wypadku wkalkulowany w cenę nieruchomości, zatem i tak kupujący płaci :) Ja jak sprzedawałem nieruchomość (a cenę dawałem bardzo dobrą) to w finalnych negocjacjach obniżyłem o "połowę kosztów notariusza" i dla kupującego było to ok.

Zainteresowany nabyciem nieruchomości ma interes faktyczny.

@marcpol: Na tej podstawie nie uzyska tego wypisu z urzędu i tak. Chęć zakupu
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: Przecież notariusz jest w takim wypadku wkalkulowany w cenę nieruchomości, zatem i tak kupujący płaci :)


@projektant_doktorant: Jasne, można to tak rozumieć. Trzeba jednak zauważyć, że ograniczona jest tylko maksymalna kwota taksy notarialnej. Strony mogą mieć dostępny zupełnie inny koszt tej opłaty.

Pisząc o tym, że sprzedający może opłacić taksę miałem na myśli to, że nie ma formalnych przeszkód do takiego działania. Autor poruszał tę kwestię jako
  • Odpowiedz
zogard
zogard
  • 0
Działki w moim mieście powiatowym chodzą średnio po 230 - 280zł.
Ta jest mała, 400m i ma już jakieś fundamenty z lat 80 na 2,5 metra. I możliwość dokupienia od miasta 200m.
I kosztuje 2,5x więcej za metr niż ta średnia

Ale graniczy z parkiem z jeziorem i w ślepej ulicy, czyli spokój byłby. Obok sąsiedzi, ta jedna działka została.
Bardzo blisko centrum w mieście powiatowym.
zogard - Działki w moim mieście powiatowym chodzą średnio po 230 - 280zł. Ta jest mał...

źródło: xdd

Pobierz

Warto przepłacić za działkę z takimi właściwościami?

  • Zdecydowanie NIE 28.2% (11)
  • Raczej nie 17.9% (7)
  • Trochę wyższa cena byłaby akceptowalna 12.8% (5)
  • 2x więcej za taką działkę, to dużo 5.1% (2)
  • 2,5x drożej za taką działkę to skandal 2.6% (1)
  • Warta każdych pieniędzy 33.3% (13)

Oddanych głosów: 39

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Krupier
  • 4
No to teraz pan Chińczyk może patrzeć jak pielę grządki. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

A tak na serio to jak za niecałe 130 zł to na działeczkę póki co elegancki monitoring. Parę dni testowałem na balkonie i panel ładnie ładuje baterię. Sama kamera wykrywa ruch i wysyła powiadomienia na telefon i z tym tutaj już bywa różnie, ale przeważnie działa to dobrze. Za te pieniądze nie mogę też
Krupier - No to teraz pan Chińczyk może patrzeć jak pielę grządki. ( ͡° ͜ʖ ͡°) A tak...

źródło: 1000047887

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....n
  • 0
Jak inaczej wyjaśnić niepełnosprytnemu, że działka budowlana 69/69 może być nawet ponad dwukrotnie droższa za m2 od np. działek 21/37, 21/38 czy 21/39? Argument, że ma regularny kształt i jest wystarczająco szeroka, a zatem bezproblemowa do zabudowy nie trafia...

#nieruchomosci #dom #budowadomu #dzialka
b.....n - Jak inaczej wyjaśnić niepełnosprytnemu, że działka budowlana 69/69 może być...

źródło: 25

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
goferek
  • 3
Argument, że ma regularny kształt i jest wystarczająco szeroka, a zatem bezproblemowa do zabudowy nie trafia...


@bleton: do mnie trafia. Bo na tych innych działkach to co wybudujesz, postawisz dom w jednym kącie a z tyłu jakaś wąska kiszka?
  • Odpowiedz
zogard
zogard
  • 0
Co byście wybrali - kawaler pracujący zdalnie

1.
- działka przy jeziorze
- przy parku małym
- 600m2 pow.

Która opcja?

  • Opcja 1 48.4% (15)
  • Opcja 2 41.9% (13)
  • Opcja 3 - inna 9.7% (3)

Oddanych głosów: 31

  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MarianoaItaliano
  • 4
@zogard: Jedynka lepsza bo tańsza i rodzina bliżej jak jesteś singlem, to nie będziesz taki samotny. A nawet jak będziesz miał żonę i dzieci kiedyś to prędzej się babcia zajmie wnukami czy coś niż jak trzeba będzie jechac godzinę. No i tańsza dużo, szybciej spłacisz albo nawet kupisz za gotówkę.

A działka dwa razy taka to dwa razy więcej koszenia trawy, dbania o ogród
  • Odpowiedz
flylanter
flylanter
  • 0
Dzień dobry,

Z racji że szukam od dłuższego czasu działki na budowę małego domu (100-130m) a działki w mojej okolicy są w mojej opinii abstrakcyjnie drogie . w wyniku czego już nawet patrze na takie małe działeczki jak tak. Jest praktycznie w centrum mojego miasta.
1.Co trzeba sprawdzić przed zakupem takiej działki ?
2. ile może kosztować i trwać uzbrojenie takiej działki w media(gaz,prad,kanalizacja,woda) wszystko jest w pobliżu?
3. Czy to dobry pomysł się budować
flylanter - Dzień dobry, Z racji że szukam od dłuższego czasu działki na budowę małe...

źródło: dzilka jaworzno

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p00tinMalpaRU
  • 2
1.Co trzeba sprawdzić przed zakupem takiej działki ?


@flylanter: najważniejsze przy małej działce: nieprzekraczalna linia zabudowy oraz intensywność zabudowy. To determinuje na jak duży dom możesz sobie pozwolić.

2. ile może kosztować i trwać uzbrojenie takiej działki w media(gaz,prad,kanalizacja,woda) wszystko jest w
  • Odpowiedz
Dyfjatko
Dyfjatko
  • 1
@flylanter: tego nie wiadomo. Zaznaczony obszar nie dotyka drogi. Między działką a drogą może być kolejna działka np na poszerzenie drogi. Goportal powinien dać odp.
  • Odpowiedz
mkorsov
mkorsov
  • 3
Skończyłem prace związane z odwiertem nowej studni. Wkopałem w ziemię rurę drenażowa z pokrywą, w odwiercie są 2 węże, jeden do abisyński drugi do motopompy (zostawione jest ~2 m węża i szybko złączka)

Nie wiem czemu ale woda tak po kilka tygodniach nieużywania wali zgniłym jajem ( ͡º ͜ʖ͡º)

#ogrodnictwo #dzialka #rod #rosliny #woda
mkorsov - Skończyłem prace związane z odwiertem nowej studni. Wkopałem w ziemię rurę ...

źródło: temp_file4434302997051697814

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bo_ma
  • 1
Czy w waszych rejonach też są takie problemy z dostępnością działek budowlanych ?
Od dłuższego czasu szukam czegoś w jednym rejonie miasta, na jego obrzeżu i albo ludzie sprzedają na wsiach w większej odległości od miasta a jak obrzeże to trafia się jedna działka i typ woła 1kk/10a. ( gdzie cena rynkowa/ transakcyjna to połowa tego )
#budowa #budowadomu #dom #dzialka
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi