Wszystko

Wszystkie

Archiwum

NightRock
NightRock
  • 4
Jest tu konto z Orange? Bo chciałbym się n---------ć z kimś, kto jest odpowiedzialny za uruchomienie światłowodu w moim domu.

Po kupnie domu, czekałem od października 2022 na możliwość podłączenia światłowodu. Deweloper podał mi informację, że od dnia 9 stycznia można już podpisywać umowy, bo wszystkie procedury zostały zakończone.

Tak więc:

9
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Planuję kupić mieszkanie od dewelopera Atal i mam pytanie - czy ktoś z Was korzystał z programów wykończeniowych pod klucz? Atal ma 3 dostępne programy (1000/1100/1200 zł za m2). Jakie są plusy i minusy? Warto wybrać wykończenie pod klucz, czy może skorzystać z firm zewnętrznych? Co wyjdzie taniej?
Dodam, że nie znam się totalnie na remontach i nie mam czasu oraz umiejętności do przeprowadzania prac samemu, nawet nie wiem jak miałbym się za wszystko zabrać. Mieszkanie z dala od rodziny, więc nikt znajomy mi też nie pomoże. Z chęcią przyjmę wszelkie opinie!

#nieruchomosci #kredythipoteczny #deweloperzy #atal #mieszkanie #kiciochpyta

---
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
skaza
skaza
  • 0
@puexam: @KromkaMistrz: inną sprawą jest jeszcze, że ekipy współpracujące z dewem. na miejscu, znają się z ekipami budującymi, i jeśli coś jest zdupione, to wiedzą gdzie i to przypudrują, nie wtajemniczając inwestora, że jest hujnia i będą później kłopoty. Człowiek z zewnątrz, jak zacznie robić i napotka lipę, to od razu daje znać, bo nie będzie brać tego na swoje sumienie.
  • Odpowiedz
beaver
beaver
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: jeżeli i tak planowales wykończenie w podobnym standardzie jak oferuje Atal to się opłaca. Dodatkowo im mniejsze mieszkanie tym opłaca się bardziej. Mozna powiedzieć, ze w cenie samej robocizny masz robociznę + materiały.
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 137
Jak ludzie myślą, że fundusze kupują mieszkania w kryzysie:

"Dzień dobry pan deweloper, my poprosimy o 300 mieszkań. Zniżka 7% i będzie git. Nie mamy co z kasą robić i padło na pana."

Jak fundusze kupują mieszkania w kryzysie:

"Dzień
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Cześć mirki, siedzę tutaj już od lat ale piszę w ten sposób aby uniknąć ewentualnych nieprzyjemności.
Moja partnerka odziedziczyła mieszkanie po niedawno zmarłym ojcu. Mieszkanie kupione z rynku pierwotnego na zasadzie inwestycji w dziurę w ziemi. Mieszkanie znajduje się w okolicy Wieliczki i jest realizowane przez pewnego dewelopera z Krakowa. To by było na tyle jeśli chodzi o rys historyczny nabycia mieszkania i przechodzimy do dania głównego.

Ludzie którzy zainwestowali w mieszkanie żyją tam bez odbioru z nadzoru budowlanego. Całe osiedle zostało doprowadzone do jako takiego stanu po blisko rocznym opóźnieniu. Wielokrotnie było to zgłaszane do Nadzoru Budowlanego o co oburza się deweloper robiąc z siebie męczennika. Ludzie mieszkają tam bo nie mają wyjścia mają wzięte hipoteki. Moja kobieta nie ma szczególnie pola do manewru w kwestii wycofania środków z inwestycji głównie przez prawo spadkowe (musiałaby zapłacić karnie podatek). Pragnie odzyskać rekompensatę za pieniądze które mogła w końcu zainwestować w inny sposób. Ma zawsze deskę ratunku w postaci otrzymania pieniędzy powierzonych deweloperowi przez jej ojca ale z kilku tysięczną kara umowną (paradoksalnie jej przedsiębiorczy ojciec nie zwrócił uwagi na to że on może być ukarany za odstąpienie od umowy a deweloper zapisał sobie jakieś grosze). Jej mieszkanie ma mnóstwo niedoróbek począwszy od krzywych ścian! Sama ponosi opłaty za prąd i gaz, bo zgodziła się na przyłączenie i podpisanie umów po informacji od dewelopera że jej mieszkanie zostanie wkrótce oddane. Od tego czasu minął ponad rok ponoszenia kosztów. Oczywiście sprawę nadzoruje wynajęty prawnik ale pomimo podjęcia przez niego kroków aby stworzyć sytuację do wytoczenia ewentualnego pozwu to nie daje to pewności na uzyskanie odszkodowania a dodatkowo trzeba czekać pół roku zanim otworzy się możliwość na drogę sądową.

Stąd
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
M.....l
M.....l
  • 3
@AnonimoweMirkoWyznania pytanie tylko czy kroki prawne coś dadzą. Deweloper nie da bo nie ma, wzorem Januszów Transportu od dziesięciu lat dopłaca do interesu i w ogóle panie deweloperka to nie jest żodyn biznes. Co miał wyprowadzić to już wprowadził¯_(ツ)_/¯

Chyba zostaje podanie nazwy tego dewelopera, kręcenie Małysza i nagłaśnianie sprawy w mediach.
  • Odpowiedz
Kshaq
Kshaq
  • 3
@AnonimoweMirkoWyznania kręcenie inby na internecie nic nie da. Sprawa najpewniej musi polecieć do sądu. Jak rozumiem w grę wchodzi nawet pozew zbiorowy. Odezwij się do mnie na priv. Moja żona jest radcą prawnym i ma na koncie kilka takich historii, gdzie ludzie kupili mieszkanie podpisując jakąś sklejkę ściągniętą z internetu "bo to standardowa umowa którą wszyscy podpisują" a później jest płacz bo paraprzedsiębiorca nie dotrzymuje terminów albo nie chce naprawić wad.
  • Odpowiedz
chilon
chilon
  • 0
@Stolusznik: ale mamy premiera, który nie da zrobić krzywdy bankom, więc kwestia czasu, aż wystartuje 500+ do mieszkania przez 3 lata itp, itd. oczywiście pod pozorem pomagania "młodym".
  • Odpowiedz
l.....y
l.....y
  • 1
@podjaranykot: akurat nie uważam żeby faktycznie mieli problemy.....po prostu każdy kto może chce kawałek z tortu pod nazwą "kryzys/koronawirus", jak masz działalność i da się dostać jakieś lewe hajsy za darmo jeszcze od rządu....to po prostu je bierzesz i się nie zastanawiasz z jakiego powodu je dają.....
a ceny mieszkań spadną tak czy siak
  • Odpowiedz
Chicane
Chicane
  • 9
#rynekpierwotny #rynekwtorny
#mieszkania #deweloperzy #nieruchomosci

Wyniki finansowe Open Finance z 2019 roku oraz początku Q1 2020. Jak widzimy, wyraźny spadek liczby transakcji na rynku pierwotny, jak i wtórnym.

Co ciekawe wartość kredytów hipotecznych bez zmian (może mi ktoś wyjaśni dlaczego tak się dzieje?)
Chicane - #rynekpierwotny #rynekwtorny #mieszkania #deweloperzy #nieruchomosci ...

źródło: comment_1588262560DNX9W0X9tiLBNHKZ5QKdAN.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Instynkt
Instynkt
  • 12
Jak mnie denerwuje że na rynku pierwotnym 99% ofert nie ma podanej ceny. To jest jakaś celowa strategia żeby najpierw podać klientowi cenę z kosmosu aby wybadać jego możliwości finansowe a później ewentualnie jeśli będzie się wahał zaoferować mu rzeczywistą cenę rynkową?
#rynekpierwotny
#mieszkania #deweloperzy #nieruchomosci
Instynkt - Jak mnie denerwuje że na rynku pierwotnym 99% ofert nie ma podanej ceny. T...

źródło: comment_1588169343TUO4DU5Z9VAjVnAuQiR5gF.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
be_happy
be_happy
  • 17
@Instynkt chujki nie chciały, żeby ludzie śledzili to jak co tydzień podnoszą ceny. Zaraz jak będą obniżać to cena będzie na czerwono z obniżką -10000PLN! Bierzcie szybko, bo już następni czekają!
  • Odpowiedz
TameRattlesnake
TameRattlesnake
  • 16
Dlaczego deweloper miałby Polakom podawać ceny mieszkań, które sprzedaje? Polak jako mieszkaniec wschodniej Europy to gorszy sort klienta i on musi najpierw poprosić o podanie ceny (╯°□°）╯︵ ┻━┻

Polska -
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
staryhaliny
staryhaliny
staryhaliny
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@TameRattlesnake: to dokładnie ten sam mechanizm co na rynku pracy - w ogłoszeniach w PL nie ma podanych pensji, bo te nie są prawnie wymagane i negocjowane da podczas rekrutacji. Jeden powie że Januszerka, drugi że wolny rynek, ale tak jest.

Inna sprawa, że taka "oferta" bez podanych cen nie zachęca - odstrasza konieczność wykonywania dodatkowych czynnosci, żeby łaskawie oferent podał cenę.

Wg obowiązujących przepisów obowiązek podania ceny pojawia się
  • Odpowiedz

Powiązane tagi