właśnie w Radiu 357 jest audycja o dewelopercie. Jakby co przyjmują telefony od słuchaczy.
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
651
Duże fundusze kontrolują o 32% więcej mieszkań w Polsce niż rok temu

Zasoby gotowych lokali w sektorze najmu instytucjonalnego wzrosły o 32% rok do roku, wynika z raportu PwC Polska. Na koniec pierwszej połowy 2024 liczba nieruchomości wynosiła 19,4 tys. Prognozy wskazują, że do 2028 roku liczba lokali w rękach najmu instytucjonalnego może wzrosnąć 4-krotnie.
z- 72
- #
- #
- #
- 3
właśnie w Radiu 357 jest audycja o dewelopercie. Jakby co przyjmują telefony od słuchaczy.
22
Nowa propozycja kredytowa zamiast kredytu 0 procent

Jak nie drzwiami to oknem ale deweloperów zadowolą.
z- 3
- #
- #
- #
- #
Czy ta bańka w końcu pęknie?
#nieruchomosci #deweloperka
źródło: temp_file8220227968902522218
Pobierz- 11
źródło: GY2R9Tja0AAxhGZ
PobierzKtóra propozycja lepsza?
- kredyt 2% kamalki 36.4% (8)
- deportacja trampka 63.6% (14)
1467
Rząd manipuluje przy wskaźnikach odtworzeniowych metra kw. mieszkania

Mirek zrobił zestawienie m2 kosztów odtworzenia mieszkania, który w przeszłości był wykorzystywany m.in. do ustalania limitów dopłat do kredytów. Okazuje się, że wyliczenia doznały w tym miesiącu cudownych skoków, np. w Poznaniu cena została "zaktualizowana" aż o 30% i przebiła Warszawę.
z- 85
- #
- #
- #
- #
- 273
Właśnie takich danych kiedyś szukałem, pozbierał bym ile ziemi mają najwięksi gracze jak takie lokum ma na 11000 mieszkań i zaraz się okaże że stała deweloperska jest szybko do załatania, tylko trzeba pogonić deweloperuchów do budowania albo sprzedania tej ziemi.
Dlaczego nikt tego tematu nie podnosi, to jest realny problem bo mają ziemi na budowanie przez 15 lat i konkurencyjność spada. Trzeba
źródło: temp_file5134951918908253361
Pobierz- 155
źródło: temp_file7354481616099556940
Pobierz#mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #deweloperka
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz- 2
Tutaj Gimper ładnie pokazuje jak wygląda życie tych biednych deweloperuchów i dlaczego tak bardzo potrzebne im dofinansowanie od rządu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://youtu.be/4gfYkiULpwg?t=162

W firmie ma 2 nowe porche (każde po 750k) bo 2 wspólników. 2 (aż 3 letnie) BMW (każde po 500k) bo dla żon. 4 inne drogie (powyżej 200k) nowe samochody bo dzieci musza czymś jeździć.
Ogólnie nie narzekają ( ͡° ͜ʖ ͡°)
1
Quinta Monroy. Jak w Chile stworzono innowacyjne mieszkania społeczne

Quinta Monroy to słynny chilijski program mieszkaniowy dla osób o niskich dochodach, zagrożonych wykluczeniem społecznym, który zrealizowany został na początku XXI wieku. Zadaniem Elemental i Alejandro Aravena było osiedlenie stu rodzin otoczonych wsparciem
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 1
https://wyszukiwarka.gunb.gov.pl/mapa/ - dla działki na której trwa budowa pokazuje w Rejestrze Wniosków i Decyzji oraz w Rejestrze Zgłoszeń brak zgłoszeń/brak wniosków.
#nieruchomosci #deweloperka #nadzorbudowlany #budowadomu #donos
- 17
źródło: GYqIvwzXsAABNS1
Pobierz1173
Były miejski planista: Mam wrażenie, że miasto jest w rękach deweloperów

To napad na jakość życia w mieście mówi o planach zabudowania górek czechowskich blokami Andrzej Link, ostatni żyjący urbanista z zespołu, który pod kierownictwem Romualda Dylewskiego, w latach 50. XX wieku zaplanował współczesny Lublin.
z- 138
- #
- #
- #
- #
- #
- #
i GDZIE jest napisane że środki na rachunku powierniczym są gwarantowane w czasie upadłości likwidacyjnej dla pojedyńczego Mirka?
co prawda stanowią niby osobny fundusz i masę upadłości, ale przy podziale ostatecznym jest on nadal na zasadach ogólnych
w tym pierwszeństwo mają wierzyciele hipoteczni co do zasady (zakładając że upadłość jest przed założeniem poszczególnych ksiąg
- 2
Sprawdziłem sobie i przez ostatnie 10 lat średnia cena 1m² mieszkań w 10 miastach Polski wzrosła o 46,4%.
Sprawdziłem minimalną z ostatnich 10 lat... Szok!!!
156% w górę.
Kiedyś to było łatwo...
Do tego dawniej mniej osob pracowalo na minimalnej, a srednia krajowa byla niewiele mniejsza od sredniej ceny za m2 w top5
420
Radosław Gajda: Mieszkania w kryzysie.

Deweloperzy odpowiedzieli na zapotrzebowanie rynku, projektując uszyte dokładnie pod nie produkty inwestycyjne. Minimalizowano w nich to, co w wykończeniu jest najdroższe aneks kuchenny (już nie kuchnię) i łazienkę. Kupujący już nie rozważał, czy da się ugotować obiad, on tylko inwestuje.
z- 113
- #
- #
- #
- #
- #
- #
567
Tak nie było od lat. Portale ogłoszeniowe pełne mieszkań. Chętnych brak.

Liczba ofert sprzedaży mieszkań w dwóch największych portalach ogłoszeniowych bije rekordy nie notowane od lat. Na OLX i Otodom było to blisko 90 tys. lokali z rynku pierwotnego i wtórnego w największych miastach. W porównaniu z ubiegłym rokiem to wzrost aż o blisko 35 tys. mieszkań.
z- 162
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 1
Nikt się nie chce pozbywać mieszkań, bo po co?
Co miesiąc wchodziło (załóżmy) 1000 nowych mieszkań na sprzedaż.
Schodziło 1100, więc pula się kurczyła.
Aktualnie nadal wchodzi tyle samo nowych ogłoszeń, ale po prostu nikt nie kupuje (bo nie ma za co), więc pula się zwiększa.
Ten wykres absolutnie nie mówi nic o tym, że ludzie chcą się pozbywać "inwestycji".
źródło: temp_file3209737151228841979
PobierzNa -20-30% wykupią ci, którzy mają kasę i inwestują w to. I tak nie zdążycie.
@vartan: Po co? Widziałeś kiedyś wykres demograficzny? xd
To o czym zapominają betoniarze, to że jak teraz balonik p--------e to na baaardzo wiele lat xD Za to deweloperzy rozumieją to doskonale i dlatego chcą mieć jeszcze ostatnią szansę na cash graba zanim będą musieli skalować biznes w dół.
Pamiętamy wszyscy jak ci bogole wykupili cały
Ale poziomowi dzietności w Polsce niestety bliżej jest do 1.0 niż 2.0 i nic z tym nie zrobimy. Uchodźcy też nie. U nas jest zwyczajnie za drogo w porównaniu do pierwszego lepszego państwa na zachód od nas. A gwarantuje Ci,


















#nieruchomosci #patodeweloperka #deweloperka #polska #gospodarka
źródło: temp_file2753074021024148107
PobierzCzy bańka pęknie?