Stanowisko PZFD w sprawie publikowania cen mieszkań

Stanowisko PZFD w sprawie publikowania cen mieszkań

[airaG]

wersja po tłumaczeniu

[Utero]

@airaG: Nie wiem czyje to, ale kradnę i wrzucam gdzie się da.

[kkrycha]

@zbyszko-z-bogdanca: poproś o cenę...

[plyty_chodnikowe]

@zbyszko-z-bogdanca: Nie widzę zbytniej róznicy między tą parodią, a faktycznymi cenówkami w Biedzie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[too_late_to_be_true]

Z klienta można więcej wyciągnąć jak nie zna on rynkowych stawek, a jak kupuje na kredyt to już całkiem

[ArnoldZboczek]

Uuu wielkich deweloperów bolą zapowiadane zmiany, bo już nie bedzie można manipulować rynkiem ani uczestniczyć w zmowach cenowych.

Liczę, że doczekam dnia, kiedy na portalach ogłoszeniowych będzie widoczna publicznie historia cen transakcyjnych dotyczących konkretnej nieruchomości albo tych w najbliższej okolicy. Wówczas bedzie można zobaczyć np. za ile sprzedawane były mieszkania w tych samych inwestycjach we wcześniej oddawanych blokach.

Podobnie wygląda to już np. w #uk i jest czymś normalnym, że

[cwlmod]

@ArnoldZboczek: Bardzo dobry pomysł. W dłuższe perspektywie ustabilizuje to sytuację na rynku i wyeleminuje fliperów. Zostaną tylko ci trzymają mieszkania na dłużej

[ArnoldZboczek]

@cwlmod: dokładnie, a nawet jeśli ktoś będzie chciał sobie kupić mieszkanie od flippera, będzie widział za ile flipper je kupił (choć w UK trwa to ok. 6 miesięcy, nim baza zostanie zaktualizowana), porówna z cenami w okolicy, zobaczy po ile są takie od deweloperów w nowych inwestycjach i zdecyduje czy rzeczywiście warto. W tym schemacie są chronieni ludzie, którzy chcą kupić mieszkanie aby w nim mieszkać a nie spekulować, i

[ToksycznyArek]

Aby zmniejszyć ryzyko, o którym piszą deweloperzy trzeba stworzyć komisję określającą klasę wykonania (wytłumienie dźwiękowe, izolację termiczną, naświetlenie) i analizę otoczenia (odległość o cudzych okien, pojemność miejsc parkingowych, połączenia komunikacyjne).

[nie-jestem-robotem]

@ToksycznyArek: znając polskie realia, to w komisji zasiadali by przekupni politycy i rodziny deweloperów, oczywiście komisja sponsorowana z pieniędzy podatników

[nusch]

W ocenie PZFD, zamiast regulowania praktyk marketingowych poszczególnych firm, znacznie skuteczniejszym rozwiązaniem byłoby wdrożenie systemowych narzędzi legislacyjnych, takich jak Portal Cen Mieszkań.

Od razu dali podpowiedź że Portal Cen Mieszkań nie może być tworzony/zarządzany przez firmy z rynku bo będzie to po prostu narzędzie do zmowy cenowej

[Duno]

PZFD przechodzi na model biznesowy Termomixa

[CapaciousCore]

A co mnie obchodzi co jakieś leśne dziadki z PZ* sobie gadają? (－‸ლ) Przecież to co oni mówią wie każdy (nie deweloperuch), w innych krajach cena transakcji nie jest żadną tajemnicą, a wręcz oczywistością.