Wszystko

Wszystkie

Archiwum

tertex
  • 4
hejka, w przyszłym roku zamierzam rozpocząć budowę domu jednorodzinnego w Krakowie. Myślę o powierzchni ok. 120-130m2 (piętrowe z garażem). Szukam informacji, jakie są realne koszta wybudowy takiego domu. Jest tutaj może ktoś kto ukończył budowę w 2018 lub 2017 i mógłby się podzielić ile całość go wyniosła. Zastanawiam się czy budować metodą gospodarczą czy wynająć firmę budowlaną. Jako, że wynajmuję obecnie dom i płacę dosyć wysoki czyns to zależy mi na szybkim
melba
  • 1
@przeeemoooo powiedz to tym co bloki budują no chyba tego nie wiedzą.

@tertex ja kończę ( choć idzie trochę opornie). Pierwsze to jeśli możesz ponoć lepiej zaczynać na jesień i przed zimą mies SSO.
Co do kosztów to mnie wyszło ok 400k 'systemie gospodarczym' (sam szukałem ekip) i teraz dużo wykańcza sam. Z tym ze mam piwnicę pod całym domem.
Problem jest taki ze teraz podobno wszystko drożeje jak szalone, kuzyn mi
melba
  • 1
@tertex: z kuchnią (stała zabudowa, ale raczej po taniości) łazienką, i zagospodarowaniem działki. Raczej nie oszczędzałem na pierwszych pracach, piwnice lane z betonu, dachówka CREATON, ocieplenie poddasza pianką, styropian 20cm, okna 3-szybowe, dołożyłem kanały pod rekuperację.
Budowa trwa mi już równe 2 lata, ale trzymały mnie przyłącza wody, kanalizacji (tu mam przeboje z gminą) i gazu tu sam zawaliłem bo późno złożyłem wniosek. Spokojnie można ogarnąć w mniej niż 1,5 roku,
lesotho
  • 2
Mirki co byście wybrali do zamieszkania ? Wszystko dzieje się w mniejszej miejscowości jakieś 30km do miasta.
Załóżmy, że mamy 50 tys. na start.
Mieszkanie w niewielkim bloku, 70m2, balkon 20m2, sąsiedzi z każdej strony, nieutwardzony dojazd. Otoczenie samych domków jednorodzinnych, gęsta zabudowa. kredyt na 120 tys.
Szeregówka 100m2, ogródek 150m2, sąsiedzi z jednej strony, nieutwardzony dojazd. Otoczenie samych domków jednorodzinnych, gęsta zabudowa. kredyt 200 tys.
Domek jednorodzinny 120m2 + 30m2 garażu,działka

Który wariant najlepszy ?

  • Mieszkanie 22.9% (11)
  • Szeregówka 10.4% (5)
  • Dom jednorodzinny 66.7% (32)

Oddanych głosów: 48

moskal86
  • 1
Mirki czy macie rozeznanie w cenach styropianu..konkretnie 15cm, szary, frezowany. Wysylam zapytania do skladow budowlanych i przy zakupie ok 380m kw ceny wahaja sie miedzy 59.50 a 60.20 zl za paczke czyli w granicach 200 zl za m3. Przed wakacjami jakos taniej bylo ale wtedy nie mialem cisnienia zeby kupic. Teraz srednio 1zl drozej na paczce. #budujzwykopem #budowadomu #budownictwo
saczuser
  • 0
@chafer: Powiem Ci, że jestem bardziej pasjonatem i zwyczajnie mnie to interesuje. Jestem głupiutki w tym temacie, ale boli mnie jak widzę, czytam i słyszę, że ktoś buduje tak i tak, a to jest zupełnie nierozsądne dzisiaj nie buduje się w technologii pasywnej. To się najzwyczajniej nie opłaca. Tak, wiem, że taki budynek jest od 5-15% droższy, ale taka inwestycja zwróci się po kilku latach i to, że ktoś wziął o
badyl
  • 1
Mirki pytanie - kupiłem PRLowski domek pod lasem, brak dostępu do gazociągu.

Zastanawiam się nad ogrzewaniem, wstępnie wybrałem ekogroszek - wiadomo cebuliony. Poza tym działka nie za duża i usiana studzienkami od szamba, także ciężko z wkopaniem zbiornika.

Wiem, że gaz byłby wygodniejszy, ale droższy, z drugiej strony piece na ekogroszek ostatnio także stały się wygodniejsze. co sądzicie?

#budownictwo #budowadomu #budowlanka
ozzi91
  • 1
@badyl: gaz ze zbiornika to głupota bo po pierwsze drogo a po drugie trzeba czasem napełniać. W sumie nie wiem jak to wygląda od strony np kosztów bo są takie podziemne ale nie wiem czy dostawca się godzi w jakieś normalnei cenie na zbiornik podpowierzchniowy. Zostań na ekogroszku ogarnij panele słoneczne coby wodę ciepłą mieć w lato bez grzania ekogorszkiem
bd_j3bac_za_2k
  • 66
Czolem Mirasy. Oto kolejny wpis dotyczacy mojego wyjscia z przegrywu. Zaczne moze od pracy, bo tam najwiecej czasu spedzam w ciagu doby.
Tak wiec pracuje na budowie. Stawka jest niezla jak na Polske D, dlatego mam zamiar sie jej trzymac pare miesiecy. Ucze sie wielu przydatnych umiejetnosci m.in. elewacje, tynkowanie, malowanie. Czasami mam niezly #!$%@?, ale nie przeszkadza mi to, bo #redukcja. Poniekad siedze jeszcze w tej pracy z tego powodu.
Pobierz
źródło: comment_nyNHAADzphYFo525ZuuIdfpwVaWyCjvF.jpg
melba
  • 1
@NieUsune: Że jestem na bieżąco to zadzwoniłem do swojego hydraulika :) Za kanalizację ok 100zł/m (robocizna + materiały) za wodę ok 60 zł/m (robocizna + materiały) i to ceny uwzględniające jakieś drobne utrudnienia typu bardziej kamienista ziemia, krzyżowanie z innymi instalacjami itp. jak tego nie będzie to nawet taniej. Nie uwzględnia jakiś rozbierania kostki, przekopów przez drogę itp.
I to jest w przypadku przyłącza do jednego domu, na więcej domów trzeba
maciek30_pl
  • 1
Siemaneczko,
może ktoś to już przechodził i wie.

Chcę budować dom, mam działkę i fundament więc light. Oprócz domu, chcę zbudować osobny budynek, w którym będzie garaż na 2 samochody, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie dodatkowe okolo 25m2, gdzie póki co nic nie będzie ale kiedyś może to być takie pomieszczenie na miłe spędzanie letnich wieczorów :)

Czy w takim wypadku biorę kredyt na oba budynki, czy to 2 osobne kredyty???

Wołam kogoś
animuss
  • 1
PRL'owska kostka w bliźniaku.

#!$%@? pokoików na komunistyczną modłę. Mało przestrzeni chociaż powierzchni użytkowej na dwóch piętrach 130m2 (nie licząc podpiwniczenia z garażem).


Remontujesz, przebudowujesz?

Czy szukasz kupca, sprzedajesz w #!$%@? i budujesz nowy dom?


@Ekspert_z_NASA: sprzedaję i buduję kupuję coś nowszego i bardziej ustawnego. Sorry, to zawsze będzie stare budownictwo z pokoikami. Ocieplisz, wymienisz wszystkie instalacje i nadal możliwe że będzie słabo.
Znam taki przypadek - całkiem ustawny dom, późny
chafer
  • 82
Uff, skończyliśmy projektowanie domu według Waszych wskazówek!! Finalnie powstały aż 4 różne układy pomieszczeń i dwie wizualizacje (z dachem dwuspadowym i czterospadowym).

@SlodkoGorzki przygotował też świetną ilustrację pokazującą, jakim problemem jest częste pokazywanie w projektach gotowych pomniejszonych mebli i armatury. Zbyt często widzę w projektach łazienki o powierzchni 5 m2, w którym jakimś cudem mieści się brodzik, wanna, umywalka, wc, bidet i szafka...

https://www.wykop.pl/link/4528215/projektuj-dom-z-wykopem/

Pomożecie wykopać? :)

#budujzwykopem #budowadomu #budujzchaferem #dom #
Pobierz
źródło: comment_zEUMu2DQVaDOhlkeIV2re4qhE8ACXKbK.jpg
dzazzio
  • 2
@Jin: robisz kwadraciak z dachem płaskim, kryjesz termozgrzewka, później dostawiasz resztę i ciągniesz dach nad całością, jakiś tam dwu spadowy. Na „starym” stropodachu gdzie była papa robisz wylewkę i masz pokój u góry. Taniej to chyba się nie da.
gib00n
  • 2
@peetee: dokladnie taki dom buduje. Najpierw 60m kw. Garaz ktory bedzie przez jakis czas pokojem, kuchnia i łazienka. Do tego dobuduje 110m kw. Zalewam fundamenty pod caloscia. Wszystko po to zeby wybudowac sie bez kredytu. Czas reakizacji 5-7 lat. Start za miesiac.
geszue
  • 1
Cześć Mirki. Kotły, zawory i podłogówka. Ktoś mi ostatnio powiedział, że zawór 3D musi (podkreślam "musi") być zasilany powrotem z tego obiegu, którym ten zawór steruje. Czyli takie jakby sprzężenie zwrotne. Prawda to, czy nie? Chodzi o to, że mam 100% podłogówki sterowanej zaworem 3D, ale... zawór 3D zasilany jest nie tylko powrotem z tejże podłogówki, ale "powrotem powrotów", czyli również powrotem z CWU i z jedynego kaloryferów itp. I podobno to
Silikon
  • 1
@geszue: oczywiście że mają rację.
jeśli masz zawór 3D to temperatura z powrotu tego obiegu zawsze będzie równa lub niższa od temperatury wyjścia z zaworu.
W przypadku pobierania wody z powrotu powrotu (zwłaszcza poworu cwu) może się zdarzyć że ta woda będzie miała wyższą temperaturę niż temperatura powrotu z obiegu zaworu 3D. Może wtedy dojść do przegrzania podłogi.
Dzozefo
  • 0
@wypokowy_expert: Dla nieogarniętych, te okulary nie maja chronić wzroku tylko maja wzmocnić jego barwę, przy na przykład jasnym świetle gdzie nie widać wiązki lasera ubiera się właśnie takie okulary. ps usuń konto
trypson_tryptaminka
  • 2
#prawo #prawobudowlane #budownictwo #dzialka #dom #budowadomu #kiciochpyta

Witam. Poszukuję pomocy / porady jak rozwiązać sytuację dotyczącą kupna działki wraz ze znajomym. Tekst może być lekko długi, ale to dlatego, że jak najdokładniej chcę opisać co się dzieje.
Od razu zaznaczam, że nie mam zbyt dużej wiedzy dotyczącej prawa, więc jeżeli jakieś kwestie / zwroty pokaleczę to przepraszam.

BARDZO, BARDZO dziękuję za wszelką pomoc - jest to dla mnie dość ważne.

TLDR: Chcę
widmo82
  • 1
Szukam domofonu a własciwie tzw. bramofonu ze słuchawką, ale nie może być w białym kolorze i wygląd bardziej współczesny niż przełomu wieków :) Po przeciwnej stronie drzwi wejściowych potrzebuje powiadomienia na tarasie, czyli jakiś drugi dzwonek lub zapalane światełko. Co proponujecie?

np. coś takiego: https://allegro.pl/domofon-zestaw-2-rodzinny-elfon-cyfral-brama-ken2-i7283488891.html

#remont #remontujzwykopem #budujzwykopem #elektryka #dom #budownictwo
#budowadomu #elektryka
Pobierz
źródło: comment_z500tPPaA8CaSECAuKk5jjPcIuQbW3eF.jpg
szokolada
  • 1
@moskal86: na gorze trochę mało chyba.... pamiętaj, że każda złotówka wydana teraz zwróci się kilka razy.
Ja dałem u siebie 20 szarego na dole i na gorze 10 cm wełny między krokwie plus 5 cm jeszcze pod płytę.

Powiązane tagi

Popularne tagi