Wszystko

Najnowsze

Archiwum

kacius
  • 0
Dobra, kupiłem działkę z MPZP i nie wiem co dalej. Wiem, że muszę wystąpić o pozwolenie na budowę już z wybranym projektem. Ale kto mi pomoże z wyborem projektu? Z ustawieniem tego na działce? Projektant/architekt? czy to ta sama osoba? Chyba muszę nawieźć ziemi bo w MPZP jest coś o tym że dom musi być 0,5m wyżej. Najpierw oczywiście musi geodeta chyba mi to zaznaczyć fizycznie słupkami? No kurde nie wiem jak
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PatolTV_Otwiera_Wam_Drzwi
PatolTV_Otwiera_Wam_Drzwi
  • 0
#budowadomu #budowa
Elo, szykujemy się z żonką do budowy domu. Czy macie polecić jakąś stronę na której da się stworzyć jakiś w miarę realny kosztorys budowlany, tak z odchyleniem +20% lub czy z Waszego doświadczenia kalkulator kosztorysowy z kb.pl jest ok do takich wstępnych szacunków?
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Patyk_
  • 0
Cześć Mirki, potrzebuję porady.
Jesteśmy na etapie szukania działki pod budowę. Jest jedna, która bardzo nam odpowiada w zasadzie pod każdym względem zostawiając w tyle inne oferty.
Przed zakupem zleciłem badania gruntu bo widać, że jest tam teren wilgotny. Dostałem raport i jest zajebiście mokro (╥﹏╥) Poziom zwierciadła wody 10-20cm, 30cm gleby i reszta piasek drobny.
Rozmawiałem wstępnie ze znajomym znajomych, który jest kierownikiem budowy, dał mi kilka informacji, że
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....f
B.....f
  • 2
@Patyk_: płyta izolowana XPS zalana z betonu W8. Tylko.

I czy poza samym domem też nie masz jakiś problemów z podwórkiem,


@Patyk_: podwórko do zrobienia dopiero, ale jakiś problemów nie widzę. Podjazd wywalę humus, nasypię kruszywa i z głowy.
Trawnik będzie z drenażem francuskim, mam dwie studnie wykopane do
  • Odpowiedz
S.....n
  • 11
Dlaczego zwykli budowlańcy nie zarabiają minimalnej? Nie mówię tu o specach od wykończeniówek tylko o zwykłych pomocnikach czy tych niewykwalifikowanych budowlańcach np. od kopania rowów, ciągnięcia kabli albo innych robót drogowych.

Dlaczego ich praca jest warta więcej niż wynosi minimalna? W czym oni są tak naprawdę lepsi że im się płaci więcej niż powinno?

#budowlanka #budownictwo #budowa #praca #pracbaza
  • 177
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....s
k.....s
  • 0
Mam pytanie. Czy obecnie w tych eko czasach, w których dąży się do zeroemisyjności i innych pierdół mogę wybudować dom i legalnie go użytkować jak nie będę miał przyłączy energetycznego oraz wodnego?

Bo ostatnio jak składałem o odbiór to musiałem złożyć dokumenty z energetyki i wodociągów.

Bo od kilku lat mam bardzo małe zużycie prądu w domu i rozkminiam nad niepodłączoną do sieci instalacją z bankiem energii, ale przecież uniezależnienie się od
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....o
  • 1
@kryminalnykwadrans: musisz na etapie WZ sobie zastrzec, że woda z własnego ujęcia a energia elektryczna z własnego źródła wytwórczego.
Natomiast jeżeli w mpzp jest zapisane, że pobór mediów z istniejącej infrastruktury to tak masz zrobić i kropka.
  • Odpowiedz
k.....s
k.....s
  • 0
Po podłodze tyle co ty. Piec 15kw z faktycznie sporym podajnikiem. (Taką wielką lodowka obok pieca stoi - większą od niego samego. Ściany 36cm + 20 styropian. Aż następnym razem zobaczę ile wchodzi tam worków bo nigdy nie liczyłem. W każdym razie dla mnie to najtańsze dostępne ogrzewanie z taką wygoda korzystania, gdzie z aplikacji steruje piecem.
Przy silnych mrozach schodzi więcej, ale silnych mrozów w roku mam może 14 dni. Siostra
  • Odpowiedz
GuliVerGut
GuliVerGut
  • 0
@bandera: Lepiej zgłosić. Jak na użytek własny to nic nie kosztuje wypełniasz papier wpisując średnicę pnia drzewa itp. Ja zacząłem od czyszczenia działki wziąłem firmę do wycinki bo drzewa były duże i sąsiadka zadzwoniła do gminy. Przyjechał gościu powiedział że wszystko zgłoszone i można ciąć. Gdyby nie było zgłoszone to kara jest liczona właśnie jakoś za każdy centymetr średnicy pnia więc byłoby krucho
  • Odpowiedz
k.....u
k.....u
  • 0
Jak utwardzic 2000m2 drogi tanim kosztem? Droga NIE jest podmokła i znajduje się pod lasem. Droga była polem nieoranym przez ostatnie 20 lat. Ma służyć jako dojazd do 4 działek, na których odbędą się budowy domów jednorodzinnych.

Myślałem żeby to zrobić w taki sposób.
1.) ubić walcem humus który jest na drodze.
2.) dać na to warstwę 3-5cm pospółki.
3.) ubić to walcem jeszcze raz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rozowy_dzban
  • 8
@krucjata_syjonistycznego_jihadu: w pierwszej kolejności MUSISZ ściągnąć warstwę humusu. Żadna konstrukcja która w podłożu ma grunty organiczne się nie utrzyma. Na podłoże z gruntu rodzimego dałabym gruz betonowy a na to warstwę kruszywa. Pospółka będzie pływać. No i koniecznie odwodnienie, nadać drodze spadek jednostronny i odprowadzić wodę do rowu
  • Odpowiedz
valentine28
valentine28
  • 1
#ogrzewanie #budowadomu #budowa #gaz #pompaciepla
Cześć, stoję przed wyborem ogrzewania w domu, który będę budował (na zdjęciu przekrój)
Dom 146 m^2, piętrowy (kostka z dachem kopertowym) , będzie ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, instalacja PV.
Koszt przyłączenia gazu jaki dostałem od PSGAZ to: 3521,12 zł z terminem do 19.01.2027
Wybudować dom planuję w 2 lata czyli do 2026 (w tym roku start), co z tego wyjdzie to
valentine28 - #ogrzewanie #budowadomu #budowa #gaz #pompaciepla Cześć, stoję przed wy...

źródło: przekrój

Pobierz
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zabi96
  • 2
pewnie po odblokowaniu kpo powstanie masa funduszy, dopłat, programów itp, więc imo nie ma sensu montować nic innego


@garbaty33: Przecież te wszystkie dopłaty i programy nie dotyczą budowy domu a jego modernizacji. A im więcej tych dopłat i programów to PC będą droższe i budujący domy będą w jeszcze większej dupie xD
  • Odpowiedz
Djelon
  • 2
@bandera: najtaniej wyjdzie maksymalne zaizolowanie domu wręcz do standardu pasywnego, potem jakaś mała pompa 5kW powietrzna na zimniejsze czasy. Od gruntówki trzymaj się daleko, koszty odwiertów zabijają jakąkolwiek opłacalność.
  • Odpowiedz
BrainG
BrainG
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Piotrek00
  • 0
@lizakkk: XD ale to nie o to chodzi, czy zrobisz czy nie zrobisz, ja nie mówię, że to jest budowa rakiety kosmicznej i nie dasz rady. Tylko piszesz, że to jest 20 koła za 1,5 tygodnia roboty, gdzie w rzeczywistości nie jesteś w stanie tego zrobić w tym czasie.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co robić po zakupie działki budowlanej:

1. Brać kredyt pod budowę i "użyć" działki jako wkładu własnego. Po doprowadzeniu domu do stanu deweloperskiego (powiedzmy za 2 lata) sprzedać mieszkanie i użyć tych środków na wykończenie (około 200k)?

2. Sprzedać mieszkanie (pozostało 200k hipoteki to spłaty) już teraz (po sprzedaży zostanie jakieś 180k) i przeznaczyć te środki (180k) jako wkład własny pod budowę domu. W międzyczasie (2 lata budowy) odkładać i

Która opcja lepsza

  • 1 59.4% (19)
  • 2 40.6% (13)

Oddanych głosów: 32

  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mkorsov
mkorsov
  • 1
@mirko_anonim zobacz za ile wynajmiesz chatę i spłacaj sobie z tego kredyt

weź tyle kredytu żeby na wszystko starczyło/ bank ci nie da kredytu tylko na stan surowy zamknięty
  • Odpowiedz

Powiązane tagi