Wszystko

Najnowsze

Archiwum

komentarz_pozytywny
komentarz_pozytywny
  • 1
Znacie jakiś program do rysowania projektów architektonicznych pomieszczeń budynku. Taki projekt jak się składa w architekturze, aby np przebudować lokal. Najlepiej jakby był darmowy. Chciałbym kupić lokal, tylko nie wiem czy projekt spełni wymagania urzędu wydającego zezwolenie, dlatego chciałem najpierw skonsultować przykładowy projekt, a dopiero potem zacząć działać. Proszę mirki o pomoc. #architektura #projektowanie #budowa #budowadomu
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bonqs
  • 1
@komentarz_pozytywny: bo jest różnica kiedy chcesz ta zmianę. Ty chcesz teraz dostać projekt koncepcyjny, powiedzmy liczony za 50zl/m2, i zmiana w taki projekcie typu jedna ścianka to albo symboliczną opłatą albo za free. Ale jeżeli chcesz zmianę w projekcie do urzędu typu jedna ścianka, to się nagle okazuje że powstało nowe pomieszczenie, instalator musi przeliczyć wymiany powietrza, elektryk poprawić lokalizację gniazdek, zestawienie drzwi trzeba zaktuapizowac, jeszcze raz rysunki wydrukować, its
  • Odpowiedz
cedric
  • 1
Mirki rodzice mają działke, wg studium MPZP gminy, teren zabudowy zagrodowej z możliwościa zabudowy jednorodzinnej. Klasa ziemi I-III, działka ma jakies 46ar, minimalna wydzielona może mieć 30ar. Chcielbysmy sie tam wybudować. Nie jesteśmy rolnikami i nie mamy ziemi. Jest jakiś sposób żeby to podzielić (druga część ewentualnie dla brata) i się wybudować ??
Gdzieś czytałem że rodzice występują o pozwolenie na budowe i coś tam można dalej kombinować? help

@chafer #
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gobi12
  • 6
@cedric: Coś namieszałeś. Raz piszesz, że mają działkę, potem piszesz, że nie macie ziemi ;p Raz piszesz studium raz piszesz MPZP. Ogólnie w takim przypadku może być wiele zawiłości zależnych od m. in. kiedy był robiony plan, jakie są w nim dokładnie zapisy. Jeżeli sam się w tym nie orientujesz to warto przeboleć 300-400 zł za konsultacje i podejść do prawnika (ale nie byle jakiego)/planisty. Chociaż na początek to do
  • Odpowiedz
gobi12
  • 2
Najprawdopodbniej nie uzyskali zgody na przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolne. I tylko zagrodowa jest dopuszczona. W takim przypadku oraz przy zapisach o minimalnej powierzchni 3000m^2 to nie wydzielisz dwóch działek. Ale jeden budynek postawisz, rzeczywiście musisz mieć gospodarstwo rolne, ale powierzchnia nie musi być większa lub równa średniej dla danej gminy. Na MR możesz postawić budynek mieszkalny związany z gospodarstwem rolnym i tyle ;)
  • Odpowiedz
chafer
  • 4
@Tobol: Wiesz, że każdy poleci ci coś innego? :) Nic nie zastąpi burzy mózgów z partnerem. Przede wszystkim zróbcie listę potrzebnych pomieszczeń i określcie powierzchnię każdego z nich, a metraż całego domu sam wyjdzie. Koniecznie wyłączcie telefon i telewizor i zapomnijcie o tym, co widzieliście na gotowych projektach :)

Trochę o tym pisałem tu:

https://blog.poradnik-budowlany.com/projekt-domu/
  • Odpowiedz

Powiązane tagi