[kaspil]

I pomyśleć że są jeszcze ludzie którzy wzięli bekę a nawet nie mieli jeszcze odbioru mieszkania. #bk2 #nieruchomosci

[PfefferWerfer]

@kaspil: A 30-50k odsetek już dopłacone ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pamareum]

@PfefferWerfer: można uruchomić dopłaty wcześniej na pocieszenie

@kaspil santander dawał z możliwością spłaty od razu raty kapitałowej bez okresu karencji, ale inwestycje w których była specjalnie stworzona spółka pod budowę się nie łapały

[Tagliacozzo]

@kaspil: to musieli kupowac ta mityczną dziurę w ziemi. Z perspektywy czasu cżlowiek żaluje że nie wjechał po same kulen w to bk2 jak @PanieAreczku

[francoisinho]

@Tagliacozzo: lol, miałeś możliwość wzięcia BK i nie zrobiłeś tego? Jakie argumenty cię powstrzymały?

[PanKapibara]

@francoisinho: pewnie uwierzył wykopkom, że będzie taniej xD

[GomiGomi]

@PanKapibara i w niektórych przypadkach, jak Łódź się nie pomylił; dziwny rynek - w Krakowie i Gdańsku pseudo premium po 20k/m2 wystawiają, a w Łodzi za chwilę na wtórnym to chyba za złotówkę będą;

[PanKapibara]

@GomiGomi: w Łodzi nigdy nie było drogo przecież.

[GomiGomi]

@PanKapibara: Za chwile sentyment się odwróci w innych miastach. Pierwszy do wyjebki jest Kraków.

[PanKapibara]

@GomiGomi: może i tak, ale jak ktoś się wstrzymał z wzięciem BK2%, to sfrajerzył, bo zanim ceny w Krakowie spadną do poziomu z 2023 to jeszcze minie trochę czasu. A w tym czasie wydawał na najem albo kisił się u matki. No i nadal przepłaci na odsetkach.

[Tagliacozzo]

@GomiGomi: Żeby coś się w Łodzi odwracało to najpierw musiałby ten sentyment tam być xD

[GomiGomi]

@PanKapibara: W Krakowie ceny z 2023 to zobaczymy najpóźniej w przyszłym roku, a to nie będzie ostatnie słowo. Średnia cena pewnie nie będzie wyższa niz 12k/m2 za 2-3 lata.

[Tagliacozzo]

pewnie nie będzie wyższa niz 12k/m2 za 2-3 lata.

@GomiGomi: mogę zrobić screena?

[GomiGomi]

@Tagliacozzo: Bardzo proszę. Nie mam problemu odszczekać, kiedy się mylę.

[PanKapibara]

@GomiGomi: z ciekawości - skąd takie radykalne prognozy? Nie znam w ogóle krakowskiego rynku, wiem tylko, że jest tam drogo (prawie jak w Warszawie) mimo gorszego rynku pracy (przynajmniej w mojej branży).
W Łodzi widzę solidne podstawy do spadków, bo rośnie tam liczba mieszkań, a spada (w długoterminowym trendzie) liczba mieszkańców. Tam już teraz jest więcej mieszkań niż chętnych - i nie dlatego, że potencjalnych chętnych nie stać, po prostu

[GomiGomi]

@PanKapibara:

*Kraków to jest obecnie miks Łodzi z lat 70/80 z przebłyskami współczesnej Łodzi. I tak samo skończy.

a) Zatrudnij 20-25% aktywnych zawodowo mieszkańców w jednej branży, która w--------a za granicę. Nawet nie myśl o rozwijaniu alternatyw orgainzując bal na

[PanKapibara]

@GomiGomi: ok, czyli podstawowe założenie jest takie, że z Krakowa masowo wyjdą międzynarodowe korporacje. Nie wiem, wątpię, ale zobaczymy. Imo Polska długo będzie jeszcze w sweetspocie cena/jakość.

[GomiGomi]

@PanKapibara: To się już poniekąd zaczęło: https://krakow.tvp.pl/88031667/rynek-pracy-w-krakowie-35-tys-zwolnien
Sam teraz jestem w trakcie rewizji kontraktów u mnie i nikt decyzyjny na jakość nie patrzy. To jest copium polskie. Chodziło wyłącznie o stabilny kraj z tanim pracownikiem o przyzwoitym angielskim.