"Jak nie będzie dopłat do kredytów to ludzie po prostu nie kupią." - XD
Widzę, że deweloperka wyciąga najcięższe działa absolwentów ekonomii z Akademii Chłopskiego Rozumu. No powiem tak, opcje są dwie. Albo wy dostosujecie ceny do rynku, płynność zostanie zachowana i ludzie jednak kupią. Albo też kupią tylko sprzedawać będzie Pan Syndyk Masy Upadłościowej.
#nieruchomosci
Widzę, że deweloperka wyciąga najcięższe działa absolwentów ekonomii z Akademii Chłopskiego Rozumu. No powiem tak, opcje są dwie. Albo wy dostosujecie ceny do rynku, płynność zostanie zachowana i ludzie jednak kupią. Albo też kupią tylko sprzedawać będzie Pan Syndyk Masy Upadłościowej.
#nieruchomosci
@mickpl: jestem w trakcie kupna. Serio ludzie nie kupują. Już pominę, że większość nie ma zdolności to, czekają na cokolwiek co rzuci rząd. Deweloperzy coś tam budują, bo materiał tani. Ale finalnie ruchu nie ma.
@Czekolatka: dlatego, że nie myślisz w przód. Dla Ciebie jest tu i teraz. Ty sobie kupisz to samo, ale 30% drożej ;)
I co, dumni jesteście z siebie? #nieruchomosci #depresja
źródło: Screenshot_2024-10-03-10-07-10-48_40deb401b9ffe8e1df2f1cc5ba480b12
Pobierz
@DrCieplak: Dla młodego Polaka, którego nie stać na mieszkanie, płacz to kwestia biologiczna, naturalna. Dla dewelopera, któremu spadają zyski, płacz to tragedia, metafizyka.
@DrCieplak:
deweloperzy buduja? Czy glowni wykonawcy? Ci sami glowny wykonawcy rownie dobrze moga budowac na zlecenie i za pieniedze panstwa.... im to zadna roznica.... tak jak wszystko w tym kraju POZA mieszkaniami.... od drogi powiatowej, przez ausotrade, szkole czy szpital po przekop mierzej wislanej czy tunel pod swina....
deweloperzy buduja? Czy glowni wykonawcy? Ci sami glowny wykonawcy rownie dobrze moga budowac na zlecenie i za pieniedze panstwa.... im to zadna roznica.... tak jak wszystko w tym kraju POZA mieszkaniami.... od drogi powiatowej, przez ausotrade, szkole czy szpital po przekop mierzej wislanej czy tunel pod swina....
Bezczelni. K---a nie tak dawno mieszkania byly po 8k metr i nie bylo paraliżu, teraz po 14k w------e jaja i paraliż bo nie mogą obniżyć cen do normalnych poziomów żeby sprzedać tylko z publicznych pieniedzy trzeba im DAĆ. Bo nikogo na te kurniki nie stać tfu. Nawet wielkie fundusze ktore mily na potege wykupywać mieszkania nagle poznikały, nie pamietacie 2 lata temu jak o tym p--------i - „Szwedzi HURTOWO kupuja mieszkania, robcie
źródło: IMG_0193
Pobierz„Szwedzi HURTOWO kupuja mieszkania, robcie rezerwacje póki jeszcze coś zostało”
@Pieskor: Bo to było typowe i zorganizowane sianie paniki. Taki był pomysł dopóki nie odkryli, że sobie mogą wylobbować dopłaty do kredytów XD Ale fakt, w cywilizowanym kraju zajmował by się tym już dawno odpowiedni urząd. U nas zupełnie bezkarnie można wykupywać pakiety sponsorowanych bzdur.
„Szwedzi HURTOWO kupuja mieszkania, robcie rezerwacje póki jeszcze coś zostało”
@Pieskor: Hehe, bo tych mitycznych funduszy skupujących mieszkania, to był jakiś niewielki ułamek. Ludzie kupili bajkę o betonowym złocie na którym można zarabiać bez końca, a teraz wciąż do nich nie dociera, że zostali zrobieni w c---a, a że to wszystko trwało kilka pięknych lat, to tym bardziej trudno im uwierzyć, że brali udział w pięknej bajce bez happy endu Typowe
To teraz powiem wam coś ciekawego.
Kojarzycie Bartosza Gussa? Pewnie nie. Otóż ten jegomość był bardzo długo wiceprezydentem Poznania, pod Jaśkowiakiem rzecz jasna. Zgadnijcie czym się zajmował. Sprawdźcie sobie też czym się teraz zajmuje (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Dyrektor Generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich
Wcześniej Wice z PO (ʘ‿ʘ)
#nieruchomosci
Kojarzycie Bartosza Gussa? Pewnie nie. Otóż ten jegomość był bardzo długo wiceprezydentem Poznania, pod Jaśkowiakiem rzecz jasna. Zgadnijcie czym się zajmował. Sprawdźcie sobie też czym się teraz zajmuje (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Dyrektor Generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich
Wcześniej Wice z PO (ʘ‿ʘ)
#nieruchomosci
@crovv: oczywistym jest, że największe kręcenie wafli z deweloperami odbywa się na poziomie samorządowym. Zbiegło się tak w Polszy, że w prosperujących miastach władzę ma PO. Nie wiem czy tak jest wszędzie, ale w znanych mi miastach jest grupka firm, która w niektórych kwestiach ma lżej niż inni, a nawet jak coś namieszają to konsekwencje też są mniejsze ...
@crovv z tego co na mieście mówią to główne jego zadanie to ogarnięcie pewnej inwestycji obok Malty na którą nie było zgody.
Może #protpip, może głupie nie wiem. Ale podzielę się moim nowym hobby.
3 lata szukałem domu i szlag mnie trafiał przy ofertach berz ceny. Dlatego, teraz jak widzę oferty na grupach fb, wrzucam komentarze. Dla przykładu, mieszkanie 60m2: w Krakowie
- cena 3mln? Można zamknąć temat :D
- 3 bańki, sprzedającego chyba p------o;
- 60k/m2? chyba p------o
3 lata szukałem domu i szlag mnie trafiał przy ofertach berz ceny. Dlatego, teraz jak widzę oferty na grupach fb, wrzucam komentarze. Dla przykładu, mieszkanie 60m2: w Krakowie
- cena 3mln? Można zamknąć temat :D
- 3 bańki, sprzedającego chyba p------o;
- 60k/m2? chyba p------o
A to nie jest tak, że autor wpisu może usuwać komentarze?
@Adaslaw tylko na swoim profilu
Na grupie nie może
Na grupie nie może
Wandzel, PZFD dla money.pl: "Te kredyty wymyślili politycy i wbrew temu, co może się wydawać, mamy niewiele wspólnego z tym, jak to się narodziło i co się teraz dzieje w tej kwestii. Minister Buda wymyślił Bezpieczny kredyt 2 proc.."
XD
PICREL:
#nieruchomosci
XD
PICREL:
#nieruchomosci
źródło: 56d2a853b3da7762f0dc237275e62ed72f23efbcd0935df94a6e0aba6c1e32f6
Pobierz
@mickpl: ocieplanie wizerunku deweloperów! Oni nic nie chcą ale jak pchali pieniądze na rynek w postaci BK2% to żal było nie brać a teraz nie da się budować bo nie da się. Ceny będą tylko rosły bo wszędzie są problemy a to za drogie kredyty a to biurokracja, brak ziemi. Wszystko inne jest git.
@mickpl: Prawda absolutnie nie ma żadnego znaczenia, liczy się narracja medialna i to ile kto płaci za artykuły, które przedostają się do świadomości opinii publicznej. Przeciętny człowiek nie wie co się działo w polityce miesiąc temu, nie ma co wymagać od niego, żeby wiedział co było dwa lata temu.
No to już oficjalnie. Łódź 9K
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: image
Pobierz
#nieruchomosci Tomczak w 2013 r. też wnioskował o dopłaty dla deweloperów i blokował budownictwo społeczne na komisji infrastruktury:
https://twitter.com/MNiedorozwoju/status/1841456932160258168
https://twitter.com/MNiedorozwoju/status/1841456932160258168
źródło: x2
Pobierz
Tymczasem na budowach #hreinvestments stabilnie, ponizej inwestycja z Wroclawia. A nabywcy mogli zainwestowac w Planty Raclawickie...
Tutaj wiecej info
#nieruchomosci #hreit #wroclaw #mieszkaniedeweloperskie #gielda #afera
Tutaj wiecej info
#nieruchomosci #hreit #wroclaw #mieszkaniedeweloperskie #gielda #afera
źródło: IMG_20241002_134654
Pobierz
@opewnieJerzy: Pozazdrościli potężnemu zbiornikowi Racibórz Dolny
@affairz polder Turek gotowy do zalania
#nieruchomosci
Zrobiłem zestawienie nowych wskaźników odtworzeniowych ceny 1 m^2 budynku mieszkalnego (ogłaszane przez wojewodów do 30.09.2024), jasne kolorki dla umiarkowanych zmian, mocne kolorki dla ostrych zmian. Trochę widać że większość wojewodów szykuje się pod nowy "bezpiecznik" w programie dopłat kredytowych - ale też mam wrażenie że te wskaźniki ustalane są na podstawie widzimisię urzędnika, a nie jakichkolwiek danych bo rozstrzał jest ogromny xD
Ekstremami są Olsztyn który spadł o 15,03% i Poznań
Zrobiłem zestawienie nowych wskaźników odtworzeniowych ceny 1 m^2 budynku mieszkalnego (ogłaszane przez wojewodów do 30.09.2024), jasne kolorki dla umiarkowanych zmian, mocne kolorki dla ostrych zmian. Trochę widać że większość wojewodów szykuje się pod nowy "bezpiecznik" w programie dopłat kredytowych - ale też mam wrażenie że te wskaźniki ustalane są na podstawie widzimisię urzędnika, a nie jakichkolwiek danych bo rozstrzał jest ogromny xD
Ekstremami są Olsztyn który spadł o 15,03% i Poznań
źródło: WSKAZNIK
Pobierz@PfefferWerfer: odtworzenie w Olsztynie było droższe niż w Warszawie - ciekawe z jakiej d--y urzędnik zasysał te dane... podejrzewam, że z grubej, deweloperskiej
Poznań do 30.09.2024 7 991,00 PLN
Poznań od 01.10.2024 10 570,00 PLN
@PfefferWerfer: co to za p--------y wał? skorumpowani Tomczak i Paszyk chyba są z Poznania,
"Z uwagi na brak popytu uruchamianie nowych inwestycji z mieszkaniami na sprzedaż nie ma dziś uzasadnienia. Dlatego zakładamy, że dopóki sytuacja finansowa klientów się nie poprawi, zmuszeni będziemy opóźniać start inwestycji"
To co teraz będzie robić ten deweloperuch? Hodować jedwabniki? Rada nadzorcza i akcjonariusze pozwolą zarządowi jechać na wakacje? xD
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Lokum-Deweloper-sprzedal-w-III-kwartale-7-lokali-8821837.html
#nieruchomosci #gielda
To co teraz będzie robić ten deweloperuch? Hodować jedwabniki? Rada nadzorcza i akcjonariusze pozwolą zarządowi jechać na wakacje? xD
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Lokum-Deweloper-sprzedal-w-III-kwartale-7-lokali-8821837.html
#nieruchomosci #gielda
@mch0588 ale mnie triggeruje ostatni akapit, nawet pomijając katester to podatek od nieużytku powinien być pierwszym batem na landlordow.
Tomczak nie powinien się zastanawiać ani chwili, podatek pod nieużytki od razu poprawi podaż.jak im się nie chce budować
Tomczak nie powinien się zastanawiać ani chwili, podatek pod nieużytki od razu poprawi podaż.jak im się nie chce budować
źródło: temp_file5665277763010963467
Pobierz
@Frank_Parker: ODBLOKUJCIE ZIEMIĘ DLA DEWELOPERÓW!!! MAJĄ TYLKO ZAPAS NA KOLEJNĄ DEKADĘ
@Nighthuntero: skoro herr tusk tak bardzo jest uczulony na wódę, to przy pierwszym bliższym spotkaniu z tomczakiem powinien go w-----ć ( ͡° ͜ʖ ͡°)
W sumie to dobrze pokazuje co się dzieje, gdy przemysł spirytusowy zrobi za mało przelewów na kampanię wyborczą i wyda za mało na ̶ł̶a̶p̶ó̶w̶k̶i̶ lobbyng dla ministrów ( ͡º ͜ʖ͡º)
Potrzebowałbym kogoś do wyprowadzania psa w godzinach 10-14. Jest chętny ktoś z Lokum developement żeby dorobić? I tak nic nie robicie tam w tym biurze. ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci #heheszki
#nieruchomosci #heheszki
@Czoso: xD
@Czoso: rok temu u jednego znanego dewelopera się umówiłem na prezentacje oferty, a na tym spotkaniu to ja musiałem je prowadzić i dopytywać, bo bez tego nic bym się nie dowiedział. Dodatkowo byłem traktowany jako ktoś, kto przyszedł i zawraca głowę. Jeśli tak pracują sprzedawcy w Lokum, to ten z tego roku to efekt ich "pracy", a zeszłoroczny to zasługa bk2.
źródło: SCR-20241002-igwl
PobierzZ żadnego newsa tak dzisiaj nie skisłem jak z tego, że Lokum, czyli jeden z tych dewów chwalących się wywalonymi w kosmos marżami, sprzedał w trzecim kwartale siedem lokali podczas gdy w analogicznym okresie zeszłego roku (na beczce 2%) sprzedali ich prawie 200 XD
0% potrzebne na już, chodzi o rodziny.
#nieruchomosci
0% potrzebne na już, chodzi o rodziny.
#nieruchomosci
pomyśl ilu ludzi z wykończeniówki, elektryki, hydrauliki etc znacznie mniej zarobi, doprawdy "jest" się czy cieszyć
@tormentorer: Okropne.
@tormentorer: a zatem zarobią dokładnie tyle samo ile przed wprowadzeniem beki 2%. Wtedy budżet domowy im sie spinał, dało się wyżyć z roboty, a teraz nagle bez boostera pójdą z torbami? Może dzięki temu wykończeniowka zejdzie na ziemię i wróci do normalnych stawek, a nie wywalonych w kosmos
przed państwem prezes lokum deweloper SA proszę nie przysyłajcie pozwów zdjęcie jest dostepne publicznie #nieruchomosci
źródło: advice developer
Pobierz
@wolny_kot: 2%. "Ryzyko" xddd https://x.com/MNiedorozwoju/status/1792469912096493867
@JebawczanRysionu: to nie lepiej 10 na lokacie?
No i mamy kolejne ATH
Tymczasem sprzedaż deweloperów na głównych rynkach za wrzesień podobno po raz kolejny się pogorszyła prawie -30% względem słabego już sierpnia.
#nieruchomosci
Tymczasem sprzedaż deweloperów na głównych rynkach za wrzesień podobno po raz kolejny się pogorszyła prawie -30% względem słabego już sierpnia.
#nieruchomosci
źródło: temp_file8430398108449337677
Pobierz
źródło: joey-see-self-on-tv
Pobierz