[random123xdxd]

Mam pytanie o dobre osiedla w Warszawie.

Orientujecie się gdzie można znaleźć osiedle które będzie można nazwać mianem prestiżowego albo chociaż spełniające następujące warunki:
- do 20 minut trawmajem lub metrem do centrum
- w miare nowe budownictwo, brak starszych ludzi i patologii w okolicy
- blisko zieleni(jakies wieksze parki w okolicy)

Jedyne osiedle jakie znam które spełnia te warunki to "Bialy kamien" na Mokotowie. Osiedle wybudowane po 2004. Minusem jest cena bo najtaniej od 17k za metr można coś znaleźć ale mimo to wydaje mi się ze warto. A drugim minusem to mała podaż bo fajnego mieszkania nikt nie chce się pozbywać.

Patrzyłem też Marine Mokotow ale to nie jest osiedle dla mnie. Bardzo zamknięte i odległość do komunikacji miejskiej zbyt duża.

Pytam bo jak już ceny jeb*ą to szukam potencjalnych lokacji którymi warto się zainteresować.
Po postach @mickpl widziałem, że orientujesz się w rynku warszawskim. Może coś kojarzysz?

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #warszawa #patodeweloperka

[Mr_Swistak]

@random123xdxd: sprawdź osiedle saska na granicy saskiej i Gocławia

[Ogau]

Pytam bo jak już ceny jeb*ą to szukam potencjalnych lokacji którymi warto się zainteresować

@random123xdxd: ceny w takich lokalizacjach nie jebną. Jeśli w ogóle się zatrzymają to będzie sukces. Aczkolwiek bajt w pytę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Tranq]

@random123xdxd: fort Bema, fort Piłsudskiego

[neufrin]

@random123xdxd:

- do 20 minut trawmajem lub metrem do centrum

- w miare nowe budownictwo, brak starszych ludzi i patologii w okolicy

- blisko zieleni(jakies wieksze parki w okolicy)

Twoje warunki spełniają Odolany ale do prestiżowych to im daleko

[espu]

@random123xdxd: Praga

[random123xdxd]

@Mr_Swistak @Tranq Dzięki, zobaczę jak to wygląda.

@troglodyta_erudyta @Ogau
To nie bajt. Naprawdę szukam osiedli chociaż trochę podobnych do Biały Kamień. I wiem, że tu na spadki nie ma co liczyć. Ale ogólne spadki mogą sprawić, że na tego typu osiedlach będzie wystawianych więcej mieszkań i może coś się znajdzie. Budzet jaki wchodzi w grę to 500k gotówki + kredyt do spółki z żoną na ponad 20k netto dochodów na uop. Więc

[James0n]

@random123xdxd: Na Pradze masz tak zwane „Soho”, ale wątpię by ceny były niższe niż 17k za metr. Ewentualnie pobliskie inwestycje, bo się trochę buduje. Park Skaryszewski jest obok, który jest super na spacer i czill na trawce nad wodą.

[netthigersberger]

@random123xdxd: tam na Chodkiewicza Kazik mieszka :)
Co do inwestycji bardziej premium w okolicy centrum to popatrz na nieruchomości przy Siedmiogrodzkiej, jest tam kilka fajnych budynków, 13 dzielnica, Niemcewicza 17 i 19, osiedla przy ul. Przy Parku, apartamenty Mokotów Park przy Bernardyńskiej

[random123xdxd]

@netthigersberger: Kazik ten muzyk? Moze. Ogólnie osiedle raczej z prestiżowych więc trochę znanych osob się nazbiera. Doda, jacyś aktorzy, Lewandowski i Wojewódzki (ale ci ostatni to na części która jest najdroższa, prawie w samym parku i w cenach niedostepnych dla normikow)
Znajomy tam mieszka i osiedle oprócz cen za metr i braku miejsc parkingowych(dla mnie plus) nie ma wad

[netthigersberger]

@random123xdxd: Tak, ten muzyk. Osoby które wymieniłeś raczej tam nie mieszkają ale pewnie kogoś znanego można jeszcze spotkać. Ceny niestety zaporowe

[random123xdxd]

@netthigersberger: Doda na 100% ma mieszkanie przy Żaryna 5 bo kumpel tam mieszka (mozliwe, że już nie mieszka ale komuś wynajmuje)
Wojewódzki tez mieszka (finale apartments) a w tym samym osiedlu Lewy tez ma mieszkanie ale pewnie jako inwestycje trzyma.
Ale w sumie co za różnica. To tylko ludzie znani z telewizji.

[yoger]

@random123xdxd: Powiśle, jakaś Leszczyńska i tamte okolice?

[TomaszTomasz001]

@random123xdxd: przy Marinie Mokotów jest świeżo wybudowana Marina Mokotów 2, osiedle otwarte i znacznie bliżej Żwirek niz jedynka

[kaszanka_z_cebulka82]

@random123xdxd Skarbka z gór, nie dziękuj.

[dupasmoka]

Jedyne osiedle jakie znam które spełnia te warunki to "Bialy kamien" na Mokotowie.

@random123xdxd: #!$%@?, reinkarnacja naganiacza w stylu tego od plantow

[Kiedysbedeczerwonka]

@random123xdxd: Wojewódzki nie mieszka na Mokotowie.

[random123xdxd]

@dupasmoka: Nie naganiam. Po prostu chciałbym tam mieszkać. Osiedle jest stare i większość budynków ma ponad 10 lat. Po prostu fajnie się mieszka w dobrze skomunikowanym miejscu a do tego bez plebsu. Ale najwidoczniej filtrem na to drugie jest cena. Zresztą sprawdz sobie na google maps jak wygląda osiedle i sam zobaczysz. Zdaje sobie sprawę, że jestem w stanie kupić tam max 60 metrow dlatego szukam alternatyw gdzie udało by się

[Wygryw_z_wyboru]

@random123xdxd: mam podobny budżet i też szukam, szczerze to wątpię że w tej kwocie znajdziesz coś o czym piszesz chyba że wystarcza Ci 50 metrów. 100 metrów na woli to już koszt 1.5mln