@pastibox: to widzę, ale dlaczego ma to nie odpowiadać kredyciarzom złotówkowym? przecież to powinno poprawić kurs złotówki do dolara, a to chyba dobrze?
@jacos911: ja się spotkałem z dokładnie odwrotnym twierdzeniem, że PLN jest "zakładnikiem" EUR i dopóki EUR nie ruszy to podnoszenie stóp u nas ma ograniczony wpływ na PLN-a i w drugą stronę, jak ECB podniesie stopy to EUR pociągnie PLN-a za sobą. No zobaczymy którzy ekonomiści mieli rację
@Warcomx: po ciulu ta okazja, tyle mozna bylo wynegocjowac ponad rok temu, a jak wybierzesz jedna z tych ofert to juz pewnie zamkniesz sobie drzwi do dalszych negocjacji
@PanMihau: weź sobie znajdź wykres z cenami ofertowymi i transakcyjnymi i zobacz jaka była różnica w poszczególnych kwartałach 2021 roku zamiast pisać bezmyślne komentarze oparte na zarzutkach bajarzy z mirko
@tesknilam_: w wielkiej płycie zazwyczaj ciężko z miejscami parkingowymi i raczej nie ma opcji na halę garażową, za to w nowym budownictwie często można zapomnieć o piwnicy czy komórce lokatorskiej z prawdziwego zdarzenia (robią boksy garażowe, gdzie nie wszystko schowasz). w wielkiej płycie często są znacznie wyższe czynsze
Powiedzcie mi dlaczego tak jest bo to jest po prostu nagminne. Często jak ktoś chce wziąć kredyt lub porównuje opcje wynajmu z kredytem to zawsze ale to zawsze podaje kwotę całkowitą wynajmu (łącznie z czynszem i rachunkami) ale ratę kredytu to już gołą za samo mieszkanie (bez czynszu, opłat itd)
Po części ta część kredytowa jest zrozumiała, bo ktoś może nie znać opłat w i czynszu w nowym mieszkaniu, ale już przy
@pastibox: taki sam fikołek jest robiony w drugą stronę i gdy porównuje się koszty zakupu mieszkania z kredytem załóżmy na 30 lat, to koszty najmu też brane są dla 30 lat - dlaczego nie np. do 40 czy 50 lat najmu (należałoby to obliczyć np. dla średniej długości życia przy założeniu że mieszkanie było kupione w wieku np. 30 lat)? Kredyt spłacisz po 30 latach, ile by go nie było, a
Na co należy zwrócić uwagę przy rozmowie z doradcą kredytowym dotyczącym kredytu hipotecznego? Czy jest sens pójścia na taką rozmowę bez wybranego konkretnego mieszkania? Czy warto zadłużać się na 25/30 lat? Czy to odpowiedni moment na taką rozmowę? Wiele pytań w głowie( ͡°ʖ̯͡°)
@MxS89: ja szedłem do doradcy bez wybranego mieszkania, nawet nie miałem nic na oku - chciałem się dowiedzieć na czym stoję, jakie mam możliwości i jak to wszystko będzie działać
mam #mieszkanie na #kredyt, rata na dzis 2200, 500 oplaty moj chlopak twierdzi, ze nie czulby sie komfortowo, dzielac oplaty na pol, bo on zostaje z niczym, a ja mam mieszkanie za 1350 nie wynajmie nic sensownego w #gdansk chyba ze pokoj w mieszkaniu studenckim z obcymi ludzmi dodatkowo on z niczego nie rezygnuje, bo kredytu nie dostanie, a i tak moja rata jest niska, bo mialam wklad wlasny 200k jakie
@bekazpisu: opłaty na pół albo jako % zarobków. Ratę płaci osoba, do której mieszkanie należy, chyba że dopiszesz chłopaka jako współwłaściciel mieszkania w odpowiednim do jego wpłat procencie
@bekazpisu: tyle powinnaś od niego oczekiwać, a on powinien to docenić i np. wziąć na siebie większą część innych kosztów, np. zakupy - tak sobie wyobrażam związek, w którym punktem głównym nie są względy ekonomiczne
Doczekamy się wkońcu podniesienia stóp procentowych do wartości dwucyfrowej, gdzie 10% procent to powinno być minimum ? Dlaczego mam tracić przez głupotę osób które uwierzyły, że stać ich na mieszkanie w centrum, a łączny dochód pary często nie przekraczał 6k netto. Brali kredyty na które ich nie stać, na mieszkania na które też ich nie stać, a znają państwo Wibor? - No zapoznaliśmy się z Wiborem ofert na rynku nieruchomości. Jednocześnie trzeba
@Emnesti: skąd pomysł, że takie stopy są utrzymywane ze względu na kredyciarzy? Przecież niskie stopy utrzymywane są też w krajach, gdzie niemal wszystkie kredyty opierają się o stałą stopę. Kredyciarzy mają w dupie, a wy dopisujecie sobie teorie, szukając kogoś, żeby się wyżyć. Szukacie w złym miejscu
Co myslicie o mieszkaniu na 1 pietrze w nowym budybku deweloperskim gdzie na parterze jest mieszkanie z ogrodkiem?
Mieszka ktos tak z Was? Dodatkowo polozenie mieszkania jest od tylu budynku czyli tam gdzie parking naziemny. Mieszkania od przodu maja widok na sciezki rowerowe, ulice i plac zabaw.
@zeddt: wiekszosc zycia mieszkalem na 1. pietrze i w sumie to tylko jeden minus widziałem... drzewa. jak urosły zasłaniały dosłownie wszystko, w tym swiatlo sloneczne, a wcale nie były bezpośrednio przy bloku
Myślicie, że po nowym roku ceny materiału wykończeniowego(płytki, meble itd) wywali w góre tak, że osoby wykańczające nie będą wiedziały co się dzieje? #mieszkaniedeweloperskie
Mircy, mam możliwość zamontowania jednostki zewnętrznej #klimatyzacja na moim tarasie lub na dachu bloku (mieszkanie na ostatnim piętrze). Wyrzucenie tego na dach brzmi kusząco, ale zastanawiam się czy nie wynikną z tego później jakieś problemy z dostępem do jednostki w razie awarii czy przeglądów. Czy moje obawy są słuszne? A może takie rozwiązanie stosuje się często i nie powinno być żadnych problemów? #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
Jakim sposobem są ludzie, którzy mają mieszkania komunalne czy tak zwane „czynszówki” a jednocześnie prowadzą sklep w centrum miasta, mają kilka samochodów z wyższej półki i budują sobie spory dom na wsi? Czy te mieszkania nie powinny być dla najbiedniejszych? Czy nikt tego nie sprawdza? Każdy dokłada się na Janusza co przecież wynajmować nie będzie i państwo na to od tak pozwala? Sam słyszałem już o dwóch takich przypadkach (╯°
Mirki, ale sie zagotowałem teraz. Dotychczas miałem ratę ~3100zł (~2800 odsetki, 300 kapitał...) Wziałem wakacje kredytowe w PKO BP na sierpień i wrzesień. Odłożyłem sobie 10k i postanowiłem ostatnio iść zgodnie z radą wszystkich aby te 10k przeznaczyć na nadpłatę. Złożyłem więc tydzień temu polecenie nadpłaty na te 10k, pieniadze zostały dzień później ściągnięte. Natomiast dzisiaj sprawdzając coś na koncie okazało się, że w tytule tej transakcji widnieje: KAPITAŁ 7238,02 ODESTKI: 2761,98.
@tomcho: weź 3 głębokie oddechy i nie panikuj. Spłaciłeś odsetki bieżące, w następnej racie będziesz miał więcej kapitału i mniej odsetek, wszystko powinno się wyrównać.
Cześć, Jestem jednym ze szczęśliwców posiadających kredyt hipoteczny i jak większość wziąłem "wakacje kredytowe". Zawieszenie spłaty obowiązuje w sierpniu, wrześniu, listopadzie, grudniu (2022), marcu, czerwcu, wrześniu i grudniu (2023). Kredyt wzięty w ING. I teraz moje pytanie - chcąc dokonać nadpłaty, w którym momencie powinienem to zrobić, żeby zostać w minimalnym stopniu (lub nie zostać w ogóle) skrojonym na odsetkach? Słyszałem kilka opinii, zgodnie z którymi dokonując nadpłaty cała kwota liczona jest
@produkt: w ING nadpłacasz tylko kapitał, nadpłatą nie spłacasz odsetek bieżących. nie ma tu takich kombinacji jak w innych bankach - w czasie wakacji nie naliczaja sie odsetki, wiec nie ma znaczenia kiedy nadplacisz. poza wakacjami im szybciej tym lepiej
https://www.reuters.com/markets/europe/ecb-must-keep-raising-rates-even-if-recession-risks-rise-lagarde-says-2022-11-01/
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
@pastibox: dlaczego?