Lurneii
Lurneii
  • 1
Przeglądam tag i czytam sporo opinii o pękaniu banki i potencjalnych dużych spadkach cen #nieruchomosci. Porównywanie do 2008 roku i przedstawianiu obecnej sytuacji nawet jak coś większego niż wtedy.
Mignął mi przed oczami ciekawy wykres, który nie powiem, trochę nie zgadza się z tym co na tagu można wyczytać.

Jakie są wasze przemyślenia?
Lurneii - Przeglądam tag i czytam sporo opinii o pękaniu banki i potencjalnych dużych...

źródło: comment_1669574093tN4J81XdAfA3FvKwJwCnSg.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
N.....o
N.....o
  • 23
Wpis na serio, miałem bana długo i tak sobie czytałem te Wasze odklejki nie dowierzałem... ja sam teraz chcę kupić mieszkanie (dla siebie i żony). Mam całość w gotówce, jednak czekam na spadki / okazję do targów. Czemu?

Bo nie trzeba żadnych wykresów, by zrozumieć co się właśnie dzieje. Niech sobie KAŻDY - spadkowicz, wzrostowicz, przegryw czy ktokolwiek inny - zada jedno jedyne pytanie. Za ile może mieszkanie kupić przeciętny Polak, jeśli nie
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
emeig
emeig
  • 0
@NieistotneKto: głos rozsądku. sporo osób może nawet nie stać w obecnej sytuacji nawet na obsługę już zaciągniętego kredytu.

weźmy taką sytuację - jest młode małżeństwo. z kopert jak dobra i w miarę bogata rodzina uzbierają > 100 tys. i okej - mają jakąś tam działeczkę, marzenie o domie.

to teraz tak - kredyt na dom 400 tys. by cokolwiek zbudować (tak zazwyczaj brano w 2020 i 2021 na domy o
  • Odpowiedz
emeig
emeig
  • 3
@herbatananoc: przede wszystkim dużo niższe koszty i można budować się etapowo - zazwyczaj garaże i tak stają się z czasem rupieciarnią czy składowiskiem narzędzi lub sprzętów ogrodowych.

jest gdzie postawić auto, później stawiasz osobno garaż przed domem, a garaż w bryle staje się wygodną piwnicą na jednym poziomie z resztą domu.
  • Odpowiedz
emeig
emeig
  • 1
Przeglądając ogłoszenia trafiłem na niezły kabaret:

https://www.otodom.pl/pl/oferta/polowa-blizniaka-w-spokojnej-zielonej-okolicy-ID4jlBK

Gość podaje cenę 310 tys. zł oraz wyszczególnia 2.1k za m2, gdzie sprzedaje rozpoczętą budowę, a tam nie ma nawet stropu, ani chudziaka. :) To co on sprzedaje... bo jak jest taki przedsiębiorczy to niech dorysuje dwa piętra i sprzedaje np. za 400 tys. to wyjdzie ~1.4k za m2. Także promka -700 zł akurat na Black Friday jak siemasz :)

#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
BHN_LLU
BHN_LLU
  • 2
@emeig: ciekawe ile tam kosztuje działka uzbrojona, bo może się okazać, że jak komuś lokalizacja i projekt w miarę odpowiada, to wcale nie głupia cena
  • Odpowiedz
l.....n
l.....n
  • 4
@emeig: teraz kazdy kto rozpoczal dom i nie ma srodkow bedzie tak kombinowal jak kon pod gore. Skoncza z masa dlugow... Zawsze mnie zastanawiaja ludzie, ktorzy juz sa w tym krytycznym momencie - jest dlug, nie sa w stanie go splacac, nie dostana juz kredytu hipotecznego bo brak zdolnosci, ale licza, ze Kasia i Marek odkupia od nich ten dom za 2 x tyle, jeszcze go wykoncza i dostana na
  • Odpowiedz
mickpl
  • 37
Dzisiaj pojawiło się wyliczonko, że ktoś kto miał na promocji hehe 0% możliwość zakupienia 120 metrów na kredo po bile, dzisiaj może kupić zaledwie 40 metrów.

Tu zwykle pojawiają się litanie tych co te kredyty pobrali - o biednych, polskich, młodych małżeństwach, które będą MUSIAŁY teraz mieszkać na 40 metrach we 3. XD

"Zaniepokojonych" uspokajam. Nikt normalny nie będzie brał kredo na 30 lat, aby kupić kurnik 40 metrów "dla rodziny" XD

Wyciągną
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
emeig
emeig
  • 0
@mickpl: ze 120 metrów na 40, to musi boleć.
a tagowemu kiedysbedemokebe zostało jedynie wymyślanie historyjek, na zakupy w Vitkacu już nie wystarcza. teraz niech dzielnie walczy z inflacją jak mu się zamarzyły drogie nieruchomości na tani kredyt.
  • Odpowiedz
DiMaria
  • 10
Możecie mi wytłumaczyć czemu w biurach sprzedaży deweloperów, tak bardzo naciskają na spotkania osobiste?
Przecież jak mi cena nie pasuje, to i tak nie kupię, choćby mi kopi luwak zaparzyli.

#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
emeig
emeig
  • 1
naciskają n


@DiMaria: proste - zaproszą Cię do zbadania zdolności kredytowej, by zobaczyć ile ludzie maja zdolności oraz ile obecnie zarabiają. na tej podstawie poprzesuwają suwaki z ofertą, by wyciskać znów maksymalne marże.
  • Odpowiedz
emeig
emeig
  • 0
@perfumowyswir: dokładnie :) piękne czasy i nie trzeba się użerać z lokatorami. teraz po kredyt pójdzie garstka ludzi, która będzie miała mus. a mieszkania nawet jak stanieją o 30% to też nie widzę pola do masowych wykupów przy tych stopach procentowych - ROI wyjdzie podobnie i większa płynność.
  • Odpowiedz
emeig
emeig
  • 1
ja znam przypadek sprzed dwóch miesięcy, że koleś zszedł z 1.2mln na 780 tys. za dom w b. dobrym standardzie. zgadnij czemu? ofc przez długi.
rok temu by to zeszło na pniu pewnie przez jakieś małżeństwo z 12k netto i na kredo 700 tys.
  • Odpowiedz
emeig
emeig
  • 2
Do dziś pamiętam jak w 2003 dostałem pierwszą wypłatę i kilka miesięcy później mBank zaproponował mi kartę kredytową, poczułem się jakbym otrzymał awans społeczny. Po tej karcie przyszły jeszcze dwie kolejne. Karty pomagały spełniać moje kolejne zachcianki i czułem się król życia. Zaciągałem kolejne kredyty hipoteczne i coraz bardziej się zadłużałem. Na początku wcale nie czułem, że robię coś nie tak. Aż do 2008 kiedy zawisło nade mną widmo utraty pracy i
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
herbatananoc
herbatananoc
  • 1
@emeig:

mBank zaproponował mi kartę kredytową, poczułem się jakbym otrzymał awans społeczny. Po tej karcie przyszły jeszcze dwie kolejne. Karty pomagały spełniać moje kolejne zachcianki i czułem się król życia. Zaciągałem kolejne kredyty hipoteczne i coraz bardziej się zadłużałem.

? Kartami kredytowymi zaciągał kredyty hipoteczne?

Spoko gość, wiadomo, że gadka motywacyjna zawiera historię upadku i wyjścia na prostą, ale tu odleciał.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia