droetker4
  • 8
10 kluczowych pytań, które pozwolą Ci zrozumieć dlaczego bezpieczeństwo finansowe jest ważne. Jeśli nie posiadasz dużych oszczędności lub bardzo niskiego poziomu wydatków prawdopodobnie jesteś narażony na szereg ryzyk ubezpieczeniowych.

1. Czy po śmierci jednego z członków rodziny gospodarstwo domowe nie straci płynności finansowej?
2. Jakiego oczekujemy leczenia i opieki, gdy zachorujemy na nowotwór lub poważną chorobę?
3. Czy służba zdrowia oferuje wysoki poziom leczenia, nowe technologie i krótkie kolejki? Czy prywatne usługi
Pobierz
źródło: comment_16736168736EWFm3e64XhYIZ1PCaJmFM.jpg
droetker4
  • 0
@Rudz1elec w zależności od tego jak dużo dopłaca pracodawca i jaka jest możliwość modyfikacji zakresu. Najczęściej sztywne ramy takiego ubezpieczenia oraz irracjonalnie rozmieszczone ryzyka wykluczają te umowy jako prawdziwe zabezpieczenie. Pisałem o tym kilka razy, mogę podrzucić poszczególne wpisy.
droetker4
  • 0
@Issac: Podstawa to weryfikacja ogólnych warunków umowy. Są wiążące i transparentne, jednak nieznajomość tego jakie mamy wyłączenia może sprawić, że faktycznie do wypłaty nie dojdzie. Podstawowo wyłączenia dotyczą tylko karencji 2 lat przy samobójstwie oraz czynny udział w terroryzmie. Niektóre umowy na zgon, najczęściej kredytowe które odnawiają się co roku generują duże ryzyko wpadnięcia w taki okres, w którym towarzystwo szuka i znajduje podstawę do niewypłacenia świadczenia. Mogę bezpłatnie zweryfikować Twoją
cymeczek
  • 1
Czy według was teraz jest dobry czas na zakup mieszkania? Mój dylemat polega na tym, że widzę kilka ciekawych ofert, ale nie wiem, czy lepiej wziąć kredyt na zmienne czy stałe oprocentowanie. Macie jakieś rady dla mnie? Dziękuję za wszelką pomoc!

#nieruchomosci
droetker4
  • 0
@diamondhands

Cześć. Masz kilka możliwości zróżnicowanych pod względem oprocentowania i zabezpieczenia. Może to być normalny kredyt gotówkowy na dowolny cel za około 10-11 procent lub pożyczka hipoteczna, która kosztuje 8-9%. Pożyczka hipoteczna może zostać zawarta na dłużej, na większe kwoty i jest tańsza bo bank zabezpiecza się na hipotece. Mogę Ci pomóc porównać obie opcje. Aktualnie jest bardzo zmienne środowisko oprocentowania, ważny jest wybór typu oprocentowania, uwzględnienie, że w życie wchodzą duże
droetker4
  • 9
Praktycznie o ubezpieczeniach. Niezdolność do pracy.

Wysoka inflacja zmusza nas do refleksji na temat płynności finansowej naszego gospodarstwa domowego. Coraz wyższe koszty determinują działania mające na celu zabezpieczenie dochodu oraz pokrycie ryzyka choroby oraz poważnego wypadku. Dziś kilka słów o niezdolności do pracy. Szczególnie ważnej umowy w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.

Ryzyko naszego zgonu musimy zabezpieczyć, gdy mamy kredyt czy rodzine na utrzymaniu. W zależności od potrzeb wybieramy stałą sumę lub ubezpieczenie
Pobierz
źródło: comment_1672839025a5JzhwHUu3q9o5ekjNAH1W.jpg
droetker4
  • 2
@PseudoProgramista: @uzytkownik_wykop_pl:
Do 20 jestem dziś na spotkaniach, ale oczywiście coś takiego przygotuje i wrzucę jako komentarz na koniec dnia albo jako osobny wpis. Tworzyłem już podobny poradnik zatytułowany Skuteczne i tanie ubezpieczenie, w skrócie czego unikać... do 200 zł na bardzo wysokich sumach ubezpieczenia. Mogę policzyć jakie sumy ubezpieczenia można otrzymać w poszczególnych wariantach w przypadku niezdolności.
droetker4
  • 3
@salvador94 Jeśli umowa wynajmu umożliwia Ci zakup polisy zawsze warto szukać alternatyw i sprawdzać minimum 4-8 towarzystw. Umowa może warunkować jak takie ubezpieczenie ma wyglądać, jaki jest minimalny zakres. Przytoczona przez Ciebie cena wydaje się być okej jak na dzisiejsze standardy cenowe. Związane jest to między innymi z ogólnym wzrostem wartości samochodów nowych i używanych. Wyższa wartość zabezpieczenia to zawsze dla towarzystwa proporcjonalnie wyższa składka. Chętnie policzę Ci najtańszą ofertę i przeanalizuje
droetker4
  • 8
Czy warto czekać na tańszy kredyt? Sposób na dzisiejsze ceny i tańszą hipotekę z przyszłości.

Kilka słów o tym jak wykorzystać zbliżające się programy socjalne i zamieszanie na rynku nieruchomości. Zacznę od kluczowych i najbardziej poruszających opinie publiczną kwestii, czyli cen nieruchomości. Sprawdziły się moje słowa, że realnie mieszkania stanieją, ale nominalnie będziemy mieli lekkie wzrosty. Od 2/3% w Warszawie, Wrocławiu do 5-6% w Krakowie czy Gdańsku. Dane kwartał do kwartału. Wzrosty
Pobierz
źródło: comment_1672403290lYXvPJGeOkF0rRTZNfR8fZ.jpg
droetker4
  • 0
@elf_pszeniczny Cały wpis jest zadedykowany osobom które chcą kupić, ale nie wiedzą czy przed czy po wejściu programu kredytowego. Flipy są podane jako przykład schematu. Faktycznie przy inflacji 20% to ogromne ryzyko jeśli chcemy kupić nieruchomość dla siebie. Jest różnica robić coś pod handel, a robić coś pod siebie.

Edit: Ten sam schemat można wykorzystać jak już bańka pęknie za 6 miesięcy i będą przeceny 40%.
droetker4
  • 0
@monyprintergobrrrr Zgadza się. Ta teoria jest słuszna wtedy gdy nie wydarzy się żadne zawirowanie, krach na rynku. Osobiście uważam, że nastąpi długoletnie wypłaszczenie spowodowane przez podwyższony poziom inflacji aktualnie i w przyszłości.
droetker4
  • 0
@monyprintergobrrrr Gdzie na świecie ludzie mają pieniądze na całość pierwszej, własnej nieruchomości? Przecież cały zachód jest zakredytowany bardziej od nas. Oczywiście jest to możliwe, bo koszt obsługi długu jest niższy, a polityka monetarna stabilniejsza, ale docelowo będziemy dążyć do tego samego.

Te kombinacje o których mówisz to po prostu propozycja dla ludzi którzy na 99% mieli składać w styczniu/lutym/marcu wnioski o kredyt i podpisywać umowy rezerwacyjne. 1/4 zainteresowania kredytami to 1/4.
droetker4
  • 1
@monyprintergobrrrr

Wiem o czym piszesz i rozumiem perspektywę inwestora. Mam świadomość także różnych sposobów na inwestowanie na rynku nieruchomości i wiele z nich opisywałem. Artykuł jest po prostu przeznaczony dla ludzi którzy mają potrzebę mieszkaniową. Dla takich ludzi termin realizacji to nie X czasu bo czynnik Y wystąpi. Dla nich to po prostu jak najszybciej, czyli jak będzie zdolność, będą programy, będzie kasa.
droetker4
  • 0
@goras zależy co masz na myśli. Coś związanego z emeryturą społeczną? Zarządzaniem zgromadzonym majątkiem i jego dalszą ochroną? Widziałem też wiadomość na priv.
droetker4
  • 0
@goras próba na trafienie kogoś sensownego z ZUS dobrze zaznajomionego z liczbami, przepisami itp. będzie dużo lepszym rozwiązaniem. Paradoksalnie do oczekiwań pracują tam ludzie którzy chcą pomagać i się dzielić wiedzą. Ja się nie czuje kompetentny.
droetker4
  • 7
Zmiany, zmiany, zmiany… W tym roku głównie cen. O ubezpieczeniach. Ile kosztują i dlaczego zawsze wydają się nam drogie?

Przykłady co podrożeje w 2023 roku? OC w życiu prywatnym 300% drożej(do 150 zł). Skończy się zgłaszanie zepsutego sprzętu, telefonów i aparatów niezgodnie z prawdą. Wzrasta szkodowość w każdym z obszarów ubezpieczeniowych. Polacy zaczynają kombinować jak dawniej. To oznacza wzrost cen, często o 20-30%. W ubezpieczeniach nieruchomosci zaniżanie wartości, które było powszechne zostaje
Pobierz
źródło: comment_16722350431KFdhWIC1CEXcmjZyZJ2cr.jpg
droetker4
  • 0
@Blomex tak, jeśli się na nich nie znasz, nie czytasz OWU, nie walczysz o swoje prawa. W skrócie im więcej uwagi poświęcisz tym bardziej będziesz zadowolony z efektów. 2/3 rynku jest właśnie takie jak opisują ludzie i te stereotypy nie biorą się znikąd. Grunt to wybrać tą jaśniejszą stronę mocy. Pisze wiele wpisów o tym jak porównywać, gdzie szukać najlepszych ubezpieczeń.

@Nie_znany Tak. Towarzystwa ubezpieczeniowe bywają nieuczciwe, ale to żadna nowość. Jest
droetker4
  • 0
@Krupier

Ubezpieczenie kredytowe to zazwyczaj dodatkowa prowizja. Droższe, a jednocześnie gorsze, coś jest na rzeczy. Najważniejsze przy ubezpieczeniu podwójnie. Czy w ogóle to ma sens. Nie możesz się wzbogacić na ubezpieczeniu więc suma na mury nie może łącznie przekraczać realnej wartości. Umowy są tanie gdy robisz wszystko w pakietach więc takie łączenie może nie wyjść jakoś ekonomicznie. Jeśli umowa na to pozwala najlepiej zrezygnować z ubezpieczenia w banku. Podwajanie tego kosztu nie
droetker4
  • 0
@Krupier nie możesz tak zrobić. Jeśli cesja na bank jest obowiązkowa zrobienie ubezpieczenia dwukrotnie czyli 1 raz do banku, 2 raz wypłata do Ciebie to wzbogacenie się bo z jednego mieszkania środki zostaną wypłacone dwukrotnie.
droetker4
  • 0
@Krupier Po aktualizacji mogę odpowiedzieć. Możesz tak zrobić i w przypadku zdarzenia ubezpieczeniowego zgłaszasz odszkodowanie z jednej polisy, tej prywatnej. Choć cały czas płaciłeś za dwie więc pytanie czy warto. Do rozważenia.
droetker4
  • 0
@perfumowyswir

Ja mówię o wygenerowaniu dodatkowych 10-15% od cen które aktualnie płacisz. Nawet najtańsi agenci nie są najtańsi we wszystkim. U mnie firma z którą współpracuje obsługuje 550 tysięcy klientów. Specjaliści od ubezpieczeń majątkowych i zdrowotnych mają dodatkowe możliwości + skrajnie skrojone taryfy pod dużą współpracę. Do tego udostępnienie systemów obiegowych zdalnie, pomóc przy świadczeniach i dodatkowe usługi prawno-podatkowe. Także case się odnosi do ludzi którzy już jakiegoś agenta mają. O ile
droetker4
  • 0
@Kevintbg: Napisałem o tym szczegółowy wpis, wrzucam link poniżej. Druga sprawa. Nie ma nic głupszego niż branie kredytu na 10 lat. Nawet jak Cię stać, kwota jest niska i tak dalej. Zawsze bierze się na maksymalny okres i ewentualnie nadpłata. Jak myślisz kto teraz ma największe problemy z płynnością po podniesieniu stóp procentowych? Osoby z kredytami na 10/15/20 lat.

https://www.wykop.pl/wpis/69502045/jakie-oprocentowanie-kredytu-hipotecznego-wybrac-k/
droetker4
  • 1
Nietypowy prezent na święta. Zadbaj o zdrowie swoję i najbliższych.

Ostatnio pisałem więcej o ubezpieczeniach zdrowotnych i wasz odzew był zaskakująco liczny. Głównie pod wpisem Skuteczne i tanie ubezpieczenie. W skrócie czego unikać i co wybrać spośród miliona ofert.

Dziś chciałem wam opowiedzieć o najbardziej opłacalnym zakresie i usłudze premium za rozsądną cenę. To ubezpieczenie do 2 mln euro które odpowiada za organizacje procesu leczenia w najlepszych klinikach na świecie. W przypadku
Pobierz
źródło: comment_1671631085zJjqAg7AcOpRopxkceQdsF.jpg
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Poczytałem trochę o tym kredycie i nowym zamyśle rządu i teraz mam taką rozkminę co jeśli wezmę mieszkanie w pakiecie 10/90 czyli teraz wpłacam 10%, a 90% przy oddaniu na kredyt hipoteczny to będę się łapał na ten kredyt na preferencyjnych warunkach czy nie?

@droetker4 @marcpol może Wy ten temat już rozkminialiście?

#kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #nieruchomosci

---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową
droetker4
  • 1
@AnonimoweMirkoWyznania: Jeśli znajdziesz dewelopera, który w ten sposób realizuje płatność(a jest takich stosunkowo dużo) jak najbardziej uda Ci się odroczyć uruchomienie kredytu do okresu w którym będzie już działał program taniego kredytu. Mogą to zablokować w warunkach szczególnych ustawy. Ogólnie wpłacając 10/20%, które są naszym wkładem nie ma sensu od razu wnioskować o kredyt. Robi się to zazwyczaj później, przy uruchomieniu kolejnych transz lub jedynej na końcu.
droetker4
  • 21
Propaganda czy realny plan?

Stopy procentowe i łączne oprocentowanie śni się rządzącym i kredytobiorcom po nocach. 10% osiągnięte w szczycie, chwile później rządowe obietnice 2% kredytów na 10 lat. W ostatnich dniach chciałem napisać artykuł o najdroższych kredytach w Europie i powodach, dlaczego mamy je akurat u nas, w Polsce. Uprzedził mnie kolejny program, który już w założeniach ma fundamentalne wady, wpłynie na koniunkturę i zagrozi stabilności bardzo ważnego sektora. Przykład interwencjonizmu
Pobierz
źródło: comment_1671453733cA6kI43uhlErNrRURHAHiF.jpg
droetker4
  • 19
Jakie oprocentowanie kredytu hipotecznego wybrać?

Kiedyś w Polsce nie było takiej dyskusji. Wszyscy brali hipoteki na zmiennym jednak teraz sprawa jest o wiele bardziej złożona. Gdy sytuacja w związku ze stopami procentowymi stała się dynamiczna ciężko się połapać w tym co dla nas lepsze.

NIe ma oczywistej decyzji, wszystko zależy od indywidualnych czynników i oczekiwań. W ankiecie uczestniczyło 200 osób i 41% zagłosowało na czasowo zablokowane oprocentowanie. Najczęściej na 5 lat, choć
Pobierz
źródło: comment_1671110817qEj446q6V6csEROCiga7Rz.jpg
droetker4
  • 19
Dlaczego stopy przestały rosnąć i czy to koniec cyklu?

Na tagu kredytowym oraz ekonomicznym od dawna nie ma merytorycznej dyskusji w kontekście stóp procentowych oraz sytuacji ekonomicznej. Pewien obóz liczy na „dorzynanie kredyciarzy” licząc, że przyczyni się to do spadku cen nieruchomości. Jak zawsze nie zamierzam uczestniczyć w dyskusji skrajnych ekstremistów i przedstawię kilka faktów.

Najważniejszy z nich to koszt obsługi długu publicznego. Po podwyżce stóp procentowych wzrósł on do 3% PKB,
Pobierz
źródło: comment_1670506937LzpzznlDhwmRIVwMEeO7BZ.jpg
  • Zawodowo zajmuje się obsługą finansową spółek, biznesu i inwestycjami/ubezpieczeniami/kredytami dla osób fizycznych. Opublikowałem 170 wpisów na mirkoblogu, które pozwalają wam lepiej zrozumieć wasze finanse. Jeśli masz do mnie jakieś pytania lub chcesz rozpocząć współpracę napisz.
  • Kraków ul.Krupnicza 7/7
  • https://finansedlaswiadomych.pl/

Osiągnięcia