Wynajmowałem mieszkanie przez 8 miesięcy i Janusz odjął z kaucji 250zł za używanie lodówki i telewizora. Co o tym myślicie? #patodeweloperka #wynajem #patologiazmiasta
#wynajem
Jakie macie tipy na zabezpieczenie się przed patonajemcami? Wiem że nie ma 100% sposobu, ale słyszałam już o najmie okazjonalnym, zapewnianiu sobie w umowie dostępu do jakiegoś pomieszczenia czy o weryfikowaniu umowy o pracę.
Czy np. wykupienie adresu z okazjonalny.info faktycznie jest lepszym zabezpieczeniem?
Jakie macie tipy na zabezpieczenie się przed patonajemcami? Wiem że nie ma 100% sposobu, ale słyszałam już o najmie okazjonalnym, zapewnianiu sobie w umowie dostępu do jakiegoś pomieszczenia czy o weryfikowaniu umowy o pracę.
Czy np. wykupienie adresu z okazjonalny.info faktycznie jest lepszym zabezpieczeniem?
ciastofrancuskie via Android
- 1
@oliwka_widmo skonsultuj z komornikiem czy przeprowadziłby eksmisję do takiego lokalu. Jeśli tak: spoko. Jeśli nie: to strata $
- 0
ciastofrancuskie via Wykop
- 1
@tookiest: dostep do konta? wtf?
ciastofrancuskie via Wykop
- 0
@tookiest: krótko: NIE.
Hitem była sytuacja jak chciałem zmienić klatke na nowszą za 1600zł. Jak oglądałem pokój to Janusz powiedział mi że to mieszkanie dla jego dziecka (ง ͠° ͟ل͜ ͡°)ง. Zrobilo mi się smutno, że jakiś 16 latek wynajmuję mi pokój. (╥﹏╥) Ale mówię dobra biere, ale Landlord Janusz miał jeszcze haczyk w zanadrzu - nie mogę NIKOGO, NIGDY przyprowadzać, jak spytałem
Czy to normalna zasada na stancji?
- tak 27.5% (30)
- nie 72.5% (79)
ciastofrancuskie via Wykop
- 0
@Janusz-Koriwniak: jeśli któryś wisi $, to ładuj go na https://czarnalistawynajmujacych.pl
- 0
Tak się złożyło, że razem z bratem odziedziczymy mieszkanie i zastanawiamy się co zrobić, sprzedać czy wynająć. Dużo się naczytałem, tutaj i w innych miejscach o problemach w ramach wynajmu. Wiem, że warto dobrać dobrą osobę pod wynajem itp. Sprzedaż powoduje, że nie ma tych kłopotów ale jednak trzeba przyznać, że dodatkowe mieszkanie to dobre zabezpieczenie finansowe i mieszkaniowe. Co byście poradzili, jak sensownie wynająć w miarę bezpiecznie? Wynająć mieszkanie jako pokój
ciastofrancuskie via Wykop
- 3
@Frogi: gwarancji nie ma, bo prawo jest niewyważone pod katem praw wynajmujacego i najemcy. Możesz zminimalizować prawdopodobieństwo problemów poprzez:
- wysoką, egzekwowaną ZAWSZE przed przekazaniem kluczy, kaucję;
- weryfikacja najemcy na https://poszukiwani.policja.pl/ https://czarnalistanajemcow.pl/ https://www.dlugi.info/
- wynajem kilku osobom na pokoje i użyczanie powierzchni wspólnych (by zapewnic sobie możliwośc wejścia do mieszkania w przypadku problemów)
- NIE wynajmmowanie rodzinom z bąbelkami i seniorom (ekstremalnie trudna eksmisja)
- najem okazjonalny do wskazanego przez
- wysoką, egzekwowaną ZAWSZE przed przekazaniem kluczy, kaucję;
- weryfikacja najemcy na https://poszukiwani.policja.pl/ https://czarnalistanajemcow.pl/ https://www.dlugi.info/
- wynajem kilku osobom na pokoje i użyczanie powierzchni wspólnych (by zapewnic sobie możliwośc wejścia do mieszkania w przypadku problemów)
- NIE wynajmmowanie rodzinom z bąbelkami i seniorom (ekstremalnie trudna eksmisja)
- najem okazjonalny do wskazanego przez
ciastofrancuskie via Android
- 1
@Frogi bez problemu wynajmuje pokoje przechodnie. Po prostu obniżam stawkę czynszu.
ciastofrancuskie via Android
- 1
@Frogi nie ma sprawy.
Pamiętam o kaucji. Nie rozkładaj jej na raty, czy inne proponowane cuda na kiju. Jeśli ktoś nie ma na kaucję, to nie będzie mieć na czynsz.
Pamiętam o kaucji. Nie rozkładaj jej na raty, czy inne proponowane cuda na kiju. Jeśli ktoś nie ma na kaucję, to nie będzie mieć na czynsz.
ciastofrancuskie via Android
- 1
@Frogi minimum 1-miesieczny czynsz wraz z opłatami. Na początek spróbuj wyższej kaucji i obserwuj jak rynek zareaguje
Najem okazjonalny u notariusza = Komornik usuwa z lokalu najemcę
Wynajmujący nie musi w tym celu wytaczać osobnego procesu o eksmisję najemcy. Komornik usuwa z lokalu najemcę na podstawie aktu notarialnego zawierającego oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji, zaopatrzonego w nadaną przez sąd klauzulę wykonalności.
z- 137
- #
- #
- #
ciastofrancuskie via Android
- 39
@apo masz rację. Naturalnie o ile znajdziesz komornika, który przeprowadzi taką eksmisję
- 0
Szukam mieszkania na wynajem w Warszawie na wakacje na 2-3 miesiące (na czas remontu w moim mieszkaniu). Preferowana okolica Pola Mokotowskiego / Eko Parku. 2 osoby dorosłe + 2 dzieci. Czy ktoś z Was może jest #wynajemkrotkoterminowy ? #wynajem #warszawa
ciastofrancuskie via Wykop
- 1
@Megawonsz_dziewienc ma rację. potem bąbelkowe pasożyty lądują na czarna listę najemcow a wynajmujący przelicza straty
Dla mnie jako właściciela mieszkan tatuaż u potencjalnej wynajmującej to red flag. Wiadomo, tatuaż robi sobie kobieta po porzuceniu przez faceta żeby pokazać jak jest silna i niezależna. A później wprowadza się z dzieckiem i nie płaci za mieszkanie. #wynajem #nieruchomosci
ciastofrancuskie via Wykop
- 0
@DrCieplak: mylisz wynajmującego z najemcą:
wynajmujący ma $ z wynajmu, a najemca płaci $ za najem mieszkania.
wynajmujący ma $ z wynajmu, a najemca płaci $ za najem mieszkania.
Producent herbaty niemal bankrutuje na podstawie nieistniejącego przepisu
Jedną decyzją urzędnicy z Kielc niemal zrujnowali biznes Piotra Rudzkiego, który jest producentem herbaty. Decyzję wydano na podstawie… nieistniejącego przepisu. Brak instrukcji parzenia herbaty, niewłaściwa nazwa, bo w herbacie jest za mało malin xd
z- 92
- #
- #
ciastofrancuskie via Wykop
- 15
- Nie ma przepisu, który nakazywałby nadawanie dat ważności danego produktu zgodnie z datą ważności najkrótszego składnika – wyjaśnia Magdalena Pustół, pełnomocnik pana Piotra.
https://www.polsatnews.pl/wiadomosc/2024-01-06/interwencja-producent-herbaty-niemal-bankrutuje-ukarany-na-podstawie-nieistniejacego-przepisu/
Czyli gośc jest zaskoczony, że inspekcja nakazuje mu znakować datę spożycia całego produktu zgodnie z najkrótszą datą spożycia jej składników? I jeszcze kręci z tego aferę?
Jeśli kupiona kanapka ma spleśniałą szynkę, to przecież cała kanapka jest do wywalenia i nikt nie zastanawia się nad tym, czy
ciastofrancuskie via Wykop
- -2
@szumowina_wadowicka: odnoszę się do cytowanej w artykule, absurdalnej wypowiedzi jego adwokata, więc trzymajmy się tego wątku.
Naturalnie wspomniany pan Piotr może i powinien dochodzić swojej racji w sądzie. Natomiast mam nadzieję, że przegra z kretesem i przestanie nas (potencjalnie) truć!
Naturalnie wspomniany pan Piotr może i powinien dochodzić swojej racji w sądzie. Natomiast mam nadzieję, że przegra z kretesem i przestanie nas (potencjalnie) truć!
ciastofrancuskie via Wykop
- 0
ciastofrancuskie via Wykop
- 5
@Janusz-Koriwniak: Tomek to ty? Jakby co mam dziś ochotę na schabowego
Gdzie sprawdzacie potencjalnych lokatorów? Poza grupami fb, są gdzieś jakieś bazy, rejestry gdzie można sprawdzić delikwenta ?
#wynajem
#wynajem
Błazen się chwali kasą, a czynsz dalej nie zapłacony, prąd w agregatu w domu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Słaba ta reklama bukmachera, taka naciągana
#nadiachick #patrostreamy #patoyoutuberzy #wynajem #najem #exmiter #youtube
Słaba ta reklama bukmachera, taka naciągana
#nadiachick #patrostreamy #patoyoutuberzy #wynajem #najem #exmiter #youtube
ciastofrancuskie via Wykop
- 0
@InwestorEkonomista: skad wiesz, że czynsz niezapłacony?
- 1
Czy właściciel mieszkania może coś potrącić z kaucji za "nieposprzątanie pokoju"? Dałem w cudzysłowie bo pokój sprzątałem i starałem się to robić dokładnie odkurzając i ścierając podłogę wraz z meblami, ale finalizowalem sprzątanie wieczorami gdy żarówka zdychała, więc mogłem czegoś niedowidzieć
Wirc zakładając że czegoś nie zauważyłem np. nie doscieralem jakiejś plamki na półce lub jakiegoś prochu za biurkiem, to czy właściciel może mi za to potrącić kasę?
Dostałem takiego smsa:
Wirc zakładając że czegoś nie zauważyłem np. nie doscieralem jakiejś plamki na półce lub jakiegoś prochu za biurkiem, to czy właściciel może mi za to potrącić kasę?
Dostałem takiego smsa:
Przelałam
ciastofrancuskie via Wykop
- 0
@essos: naturalnie wynajmujacy może potracić kaucję, ale nie musisz się na to zgodzić.
jeśli chcesz dochodzić swoich roszczeń, to załóż mu sprawę cywilną i udowodnij swoją rację.
jeśli chcesz dochodzić swoich roszczeń, to załóż mu sprawę cywilną i udowodnij swoją rację.
ciastofrancuskie via Wykop
- 0
@Myslovitz: https://czarnalistanajemcow.pl/ niestety nie pokazuje wykształcenia pasożytów. ciekawe czy rzeczywiscie klient z indeksem jest mniej awanturujący się
Cześć mirki mam problem.
Na początku czerwca wynająłem z różową mieszkanie we Wrocławiu od firmy zarządzającej (biura nieruchomości), która wynajęła nam mieszkanie od ziomka z zagranicy.
Opłaciliśmy kaucję (prawie 3000zl), zapłaciliśmy wszystkie pierwsze opłaty. Mieszkamy.
Po miesiącu najmu dostaliśmy maila z aneksem do umowy, że zmienił się nam zarządca nieruchomości, gdyż właściciel mieszkania nie był zadowolony z poprzedniego zarządcy.
Jako że nie mieszkało nam się dobrze w tym mieszkaniu, a ceny mediów
Na początku czerwca wynająłem z różową mieszkanie we Wrocławiu od firmy zarządzającej (biura nieruchomości), która wynajęła nam mieszkanie od ziomka z zagranicy.
Opłaciliśmy kaucję (prawie 3000zl), zapłaciliśmy wszystkie pierwsze opłaty. Mieszkamy.
Po miesiącu najmu dostaliśmy maila z aneksem do umowy, że zmienił się nam zarządca nieruchomości, gdyż właściciel mieszkania nie był zadowolony z poprzedniego zarządcy.
Jako że nie mieszkało nam się dobrze w tym mieszkaniu, a ceny mediów
ciastofrancuskie via Wykop
- 2
@jan-pawlicki: wysmaż laurkę landlordowi: https://czarnalistawynajmujacych.pl/
niebawem ma dojśc tez kalkulator ustawowych odsetek za zwłokę :D
niebawem ma dojśc tez kalkulator ustawowych odsetek za zwłokę :D
Jak CBDC wpłynie na Ciebie?
George Orwell to przewidział
z- 154
- #
- #
- #
ciastofrancuskie via Wykop
- 0
https://lubimyczytac.pl/ksiazka/5043467/nowy-wspanialy-swiat
imho Huxley trafniej przedstawił ogłupienie społeczeństwa somą (narkotykami) i rozrywką
imho Huxley trafniej przedstawił ogłupienie społeczeństwa somą (narkotykami) i rozrywką
- Wspieram walkę z pasożytnictwem i korzystam z usług: https://biurocbbp.pl/ https://exmiter.com/ https://czarnalistanajemcow.pl/ https://czarnalistawynajmujacych.pl/ Daj znać jeśli możesz polecić jeszcze jakieś inne sensowne rozwiązania!
Potem człowiek musi stać się gruboskórny, bo inaczej pasożyty to wykorzystują.