Aktywne Wpisy
![rtpnX](https://wykop.pl/cdn/c3397992/rtpnX_HvLY3ffs5m,q60.jpg)
rtpnX +153
Bede tatą. W grudniu. Chyba dobrze to robie? Dwa lata temu siedziałem na wykopie, grałem w Warcrafta i jadłem topczipsy. Dziś mama żone, własny biznes i nie długo potomstwo. I to nie tak że jestem jakimś czadem, 5/10 no 6/10 po prysznicu XD A wszystko to przypadkiem. Ciekawe co się wykluje z białasa jak ściana i Wietnamki z północy xD Dziwne że nie mam żadnego strachu czy wątpliwości. Chyba dorosłem do tego?
Przegryw196cm +113
Tydzień temu miałem piękny widok jak jedna Juleczka na mieście została by wzbogacona kulturowo przez jakiegoś hindusa a ta rasistka zamiast oddać się księciu Gangesu to krzyczała "ZOSTAW MNIE, NIE DOTYKAJ, RATUNKU POMOCY" a ja stojąc patrzyłem się uśmiechając i popijając swojego browara a to dopiero początek jak nasze witaminki będą odpowiadać za głos na lewicę rok temu
#blackpill #p0lka #imigranci #przegryw #rozowepaski
#blackpill #p0lka #imigranci #przegryw #rozowepaski
Ciekawe czy niedługo najemcy się nie zaczną orientować i nie będzie przerzucania wyższych kosztów życia na landlordów, w sensie obniżasz pan albo się przeprowadzam do tego samego tylko taniej. Pewnie tak.
#nieruchomosci #wynajem
Oby.
@mickpl: do wielu najmujących jeszcze to nie doszła ta nowina bo mają umowy terminowe. Powoli to będzie szło w rynek pewnie bliżej czerwca ruszy mocno rynkiem gdy studenci zaczną oddawać mieszkania. Teraz już można negocjować w dół.
Przejedz się po OLX i zobacz że prawie co 3 mieszanie ma
Są tacy co jeszcze teraz walczą. Proponują jakieś krótkie umowy do września w nadziei na run wrześniowy i złapanie kogoś na umowę na rok.
Ale według mnie to już minęło : kaucja X2 i umowy na rok to zaraz będzie przeszłość, będzie konkurencja i zachęty krótszym okresem wypowiedzenia.
@acpiorundc: Myślę generalnie, że załamki może i by nawet nie było gdyby nie... fala Ukraińców którzy teraz wyjeżdżają. Ludzie zamiast przystopować kupili wtedy kolejne 100-150k kurników pod najem XD No i teraz rośnie nam nadpodaż, serio nie wiem kto to będzie brał.
Dobrze wiesz, że chętni się znajdą ale trzeba będzie zjechać z ceną, a to już burzy cały biznes plan i cza będzie podjąć próbę sprzedaży.
@pastibox: spokojnie, ROI wytrzyma, najemcy się znajdą, a jak nie od razu, to przynajmniej cena będzie rosła
Cena jest pochodną kosztów wynajmu i raty kredytowej. Przy aktualnym koszcie kredytu komercyjnego to się nie spina. Część kupuje spekulując, że będzie rosło a jak przestanie? To będzie klops.
@pastibox: jak są obligacje po 6,5% to mi sie wydaje, że duża część obecnych biznescasów w najmie nie spina. A czy to doprowadzi co wyprzedaży to nie wiem, przekonanie w nardzie jest silne, że będzie rosło.
@pastibox: Nie wszyscy mają mieszkania na kredyt. Jak ktoś kupił 10 lat temu nieruchomość to najem się będzie opłacał nawet jak stawki spadną o 50%. Inwestowanie w mieszkania na wynajem zrobiło się nieopłacalne dopiero ostatnio.
Komentarz usunięty przez moderatora