Czoso
  • 1990
Słuchajcie mirki ostatnio myślałem o tym żeby otworzyć kebaba, bo trochę, już siedzą w tym temacie. Zrobiłem taki szybki biznesplan i policzyłem, że na czysto zarabiałbym ok. 10k złotych miesięcznie. Średnia ceny dużego kebsa to by było 25zł.

Z 10k na czysto byłbym tak średnio zadowolony. Niby nie jest źle, ale w tych czasach szału też nie robi. Docelowo chciałbym wyciągnąć 20k na miesiąc na czysto. Kebs musiałaby kosztować wtedy 50zł. Problem, że
  • 94
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kroos123
  • 376
@Czoso: jeśli policzyłeś zysk na 10k przy cenie 25 zł i założyłeś, że podnosząc cenę do 50 zł wyciągniesz 2x tyle to lepiej nie pchaj się w biznes
  • Odpowiedz
Limonene
  • 2651
jeśli policzyłeś zysk na 10k przy cenie 25 zł i założyłeś, że podnosząc cenę do 50 zł wyciągniesz 2x tyle to lepiej nie pchaj się w biznes

@Kroos123: ludzie wy serio nie widzicie tutaj oczywistego żartu z dopłat do kredytów? XD
  • Odpowiedz
mickpl
  • 845
Miłosz Motyka (PSL) u Gozdyry pedzioł, że jak najbardziej będzie kolejny program dopłacania do kredytów, "coś na wzór Mieszkania dla Młodych z odpowiednim kapem cenowym".

Rebranding w toku XD

A to nie jest śmieszne nic a nic.

#nieruchomosci #polityka
mickpl - Miłosz Motyka (PSL) u Gozdyry pedzioł, że jak najbardziej będzie kolejny pro...

źródło: motyka

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....i
k.....i
  • 15
Dokupione znowu, jak od ładnych prawie 7 lat co miesiąc lub czasami kilka razy w miesiącu.

Największe przeszkody w byciu HODL-erem (początkujących) to:

- fałszywi doradcy (często rodzina, koledzy, bliscy znajomi), którzy twierdzą, że BTC do scam, bańka itp. oni nie chcą, abyś robił HODL, bo boją się, że zostaniesz bogaty i im odjedziesz, zobaczą dopiero jakimi są biedakami i będzie im źle, to czysta zawiść

-
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....i
k.....i
  • 20
No i mamy już całkiem pokaźną grupkę 7 poszkodowanych przez rodzinę Kuźmów. Łącznie na ponad 850tys. zł. Większość pakowała się przy poradzie inwestycyjnej w okolicach 93k$. Zapraszam na priv kolejne poszkodowane osoby, które straciły na poradach inwestycyjnych udzielanych przez Kuźmów.
#bitcoin #kryptowaluty
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 148
A to ciekawy wątek. Panowie sobie przeglądają swoją porównywarką opartą o urzędowych rejestrach jakie były w ostatnich 12 miesiącach transakcje na Złotej 44, czyli chyba najbardziej prestiżowym adresie w PL (słusznie czy nie).

Była jedna transakcja 60 koła z metra.

Ale była też jedna transakcja 34 koła z metra, na 30 kondygnacji.

Generalnie
mickpl - A to ciekawy wątek. Panowie sobie przeglądają swoją porównywarką opartą o ur...

źródło: transakcje

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 193
@mickpl: dlatego potrzebujemy na wczoraj takiego otwartego portalu cen. Wtedy okazałoby się, że jednak ceny muszą mocno zejść na ziemię. To by było dobre dla ludzi ale nie dla deweloperów/flipperów co takie dane mają. Na asymetrii dostępu do danych deweloperzy chcą cały czas zarabiać. Osoba postronna max co przeczyta artykuł sponsorowany, że ceny tylko w górę i się FOMO nakręca.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 107
@PanMihau: Czekałem na tą teorię, że 30 kondygnacja na Złotej 44 poszła za 30 z metra, bo "mieszka tam patologia" XD Czego to umysł nie wykombinuje, aby usprawiedliwić swoją wycenę unita na Ursusie.
  • Odpowiedz
robroypl
  • 197
@zametr: w końcu zamiast biadolenia że potrzebne AI, ktoś zaglądnął w książkę do statystyki.
Ciekawe jaki kolejny myk opracują koneserzy betonowego złota
  • Odpowiedz
mickpl
  • 703
Swoją drogą to jak KO/PSL pcha dopłaty do deweloperów jest żenujące i nawet żałosne.

Zamiast rozpocząć normalną debatę co zrobić z mieszkaniami, posłuchać prawdziwych ekspertów, wypytać akademie, porobić jakieś sensowne panele itd - to oni kolejny raz szykują jakieś "MdM 2.0" (najważniejszy jest branding), w wielkiej tajemnicy niczym projekt Manhattan XD

A plan jest z grubsza taki, że jak skończą to objawią światu i zażądają akceptacji.

#nieruchomosci #polityka
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
affairz
  • 556
@mickpl: mnie najbardziej rozwala to ogłaszanie, że "pracują nad programem" - jakby pracowali nad jakimś lekiem na raka a oni po prostu zmienią 1 rzecz w poprzedniej wersji i będą próbowali to tak przepchnąć
  • Odpowiedz
mickpl
  • 312
po prostu zmienią 1 rzecz w poprzedniej wersji i będą próbowali to tak przepchnąć


@affairz: No taki jest plan XD Odczekają aż "emocje opadną", a potem wyjdzie Paszyk przed mikrofony, powie, że opracował wzrostan mieszkanianu i wszyscy mają teraz podnieść rękę do góry i nacisnąć przycisk.
  • Odpowiedz
fervi
  • 27
Witam wszystkich... Poszukuję osób które zostały oszukane przez @daria-kuzma . Wierząc w jej przemowy, uwierzyłem że bitcoin będzie ciągle spadał. Sprzedawałem bitcoin po 92000 dolarów na Binance... Sprzedałem go za pieniądze które miały iść na wymarzone mieszkanie. Straciłem łącznie 330 tys zł który miałem zaraz spłacić shortem obiecanym przez użytnika @daria-kuzma... Jestem na ten moment ponad 100 tys w plecy w 4dni zaledwie... A teraz do sedna poszukuję osób
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....i
k.....i
  • 8
@fervi: No to się kuźmy nie wypłacą. Wiedzialem ze tak będzie. Na priv wyslalem ci wszystkie zebrane dowody w tej sprawie, potwierdzone notarialnie i zabezpieczone. Przydadzą się, nie musicie dziękować.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 537
Prawilnie przypominam, że „wspieranie budownictwa własnościowego”, o którym pieje Paszyk ma polegać na tym, że arbitralnie wybrana przez niego grupa NPC kupi mieszkania drożej o dopłaty z dopłatami - a cała reszta kupi drożej o dopłaty bez dopłat. Jednocześnie ustali się „limity” tak aby koledzy z deweloperki byli godnie zarobieni.

Taki jest plan, brakuje tylko brandingu.

#nieruchomosci #polityka
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eezh
eezh
  • 81
@mickpl: miłym dodatkiem jest też napędzanie fomo, przez co schodzą nawet tragiczne układy w kiepskich lokalizacjach, bo inaczej niektórych paździerzy to się nie opchnie (no chyba że niską marża, ale wtedy to grzech)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 1426
Prawilnie przypominam, że rząd już od dawna ma gotowy projekt portalu cen transakcyjnych live, tylko ekipa Paszyka go zablokowała XD

Już tłumaczę. Po tym jak jeszcze Waldemar Buda zapowiedział beczkę 2% - równolegle uruchomiono prace nad taką publiczną statystyką, która w wielu krajach na zachodzie jest standardem.

Każdy mógłby sobie codziennie patrzeć co w jego okolicy poszło i dokładnie za ile, kto to widzioł.

Idea
  • 42
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iforgotmypass_
  • 289
@mickpl:

Ze względu na czas niezbędny do stworzenia Portalu (zaprojektowanie systemu informatycznego, wybór wykonawcy przez UFG, testy rozwiązań itp.), Portal DOM rozpocznie funkcjonowanie z upływem 20 miesięcy od ogłoszenia ustawy.


przeciez crudowcy z wykopu by to postawili w miesiac xD
  • Odpowiedz
mickpl
  • 540
@iforgotmypass_: Te systemy są do postawienia od strzała XD Pretekst do tego, abyś nie mógł tak po prostu sobie kliknąć za ile deweloper w okolicy serio sprzedaje i czy w ogóle mu coś schodzi. Oni nie chcą nawet ofert pokazywać, a co dopiero.
  • Odpowiedz
gorzejbylo-brawobili
gorzejbylo-brawobili
  • 547
Oho, drugi dzień świąt i już nie wytrzymali z kredytem 0%….właśnie w wiadomościach był materiał o programie wspomagającym. Dużo informacji o tym, że ludzie nie chcą pompować marż deweloperów i wolą tani, państwowy najem a Paszyk co? NIE NO, OCZYWIŚCIE MUSIMY POMÓC TYM CO CHCĄ WZIĄĆ KTEDYT, Z PEWNOŚCIĄ IM DOPŁACIMY W JAKIŚ SPOSÓB
No ten człowiek jest niezatapialny ze swoimi chamstwem
#nieruchomosci #kredyt #paszyk #
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wredny_bombelek
  • 292
@gorzejbylo-brawobili: nie wiem co oni ćpają za towar w tym ministerstwie, przecież nie tak dawno jeszcze HETMAN przez pół roku to samo mówił, już o nim zapomnieliśmy ale było to samo - jak odklejeniec powtarzał że trzeba pomóc młodym ludziom, blablabla, w ogóle nie słuchał argumentów przeciwko dopłatom do kredytów.
wredny_bombelek - @gorzejbylo-brawobili: nie wiem co oni ćpają za towar w tym ministe...

źródło: hetman

Pobierz
  • Odpowiedz
gorzejbylo-brawobili
gorzejbylo-brawobili
  • 114
@gorzejbylo-brawobili a co najlepsze, dwóch posłów z KO powiedziało, że taki wynajem to jest to-nie trzeba podejmować zobowiązania na kilka dekad i można mieć spokojną głowę…i nagle wjeżdża on na 0% koniu i pieprzy bzdury, oni chyba specjalnie chcą go zdyskredytować bo wyglądało to komicznie xd
  • Odpowiedz
mickpl
  • 680
Prawilnie przypominam, że w zeszłym roku jakoś w tym momencie, chwilę po zaprzysiężeniu rządu Donalda Tuska do Ministerstwa Rozwoju wkraczał Krzysztof Hetman i pokazywano mu jak wygląda jego gabinet. Oprowadzał go po włościach nikt inny jak Waldemar Buda z pis w sielankowej atmosferze.

Hetman dokonał organizacyjnego "cudu", bo mając właśnie przed sobą święta, Sylwestra itd - opracował szczegółowe założenia kredytów 0%, które zostały ogłoszone w formie infografik i dokładnego opisu już 4 stycznia.
mickpl - Prawilnie przypominam, że w zeszłym roku jakoś w tym momencie, chwilę po zap...

źródło: f7c00576-b934-4a7b-a2de-e507f9a20adb

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 336
jeśli jakiś mireczek zablokował bk0 to jest to ten mireczek, którego


@affairz: To jest praca na wielu etapach wielu osób i każdy tutaj miał swoją rolę. Dla wszystkich full respect.
  • Odpowiedz
damienbudzik
  • 17
Ej ale wiecie jakiego pecha ma @showmeyourpotatoes?

Przez cały rok >90% jego trade'ów było zyskownych. Taki był dobry, że chciał nam pokazać jak zarabiać kasę, więc można było kopiować jego ruchy - dla naszego dobra oczywiście.
Aż tutaj nagle przyszedł pech i chłop się wyzerował w ciągu 2 dni.

No normalnie przez 363 dni mu szło i akurat wtedy kiedy chciał nam pokazać, że nie kłamie
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 477
W tym roku imprezę zakończyliśmy 11 grudnia, kiedy było najwięcej mieszkań na sprzedaż w historii tego kraju. Teraz oferta będzie się osuwać, aż do początku stycznia kiedy kontynuujemy fiestę i lecimy dalej XD

W 2024 ceny ofertowe finalnie pierwszy raz od wielu lat nie wzrosły, a w wielu miejscach zaczęły spadać. Zaś rok 2025 będzie rokiem mickapl niczym rok linuksa.

#nieruchomosci
mickpl - W tym roku imprezę zakończyliśmy 11 grudnia, kiedy było najwięcej mieszkań n...

źródło: otodom

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 291
Dokładnie nad tym pracują teraz bokiem w Ministerstwie Rozwoju. Na co komu obniżać podatek belki, stymulować polską giełdę i prawdziwe PKB (nie betonowe). Zróbmy system polskich REITów, w którym kapitał z lokat zostanie przekierowany do funduszy, które wykupią najlepsze tereny i postawią mieszkania pod najem opodatkowane ryczałtem 8%. W ten sposób wyleszczymy zarówno osoby prywatne z mieszkaniami pod najem (nie będą w stanie konkurować z REITami), ludzi chcących kupić na własność (budować
mickpl - Dokładnie nad tym pracują teraz bokiem w Ministerstwie Rozwoju. Na co komu o...

źródło: reity

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanAlbert
PanAlbert
  • 51
@mickpl: Oni pracują nad różnymi rozwiązaniami, ale najpierw wprowadzą dopłaty dla deweloperów.
Potem się okaże, że jednak temat zbyt trudny i musi poczekać na konsultacje i audyty xD
  • Odpowiedz
mickpl
  • 528
Deweloperzy są w ciężkim szoku, bo przez ostatnio 3 lata wystarczyło mieć mieszkanie na sprzedaż. Jakiekolwiek. Gdziekolwiek. I ludzie się ustawiali do zakupu zanim pojawiła się oferta na www. A jak nie ludzie to fliperzy.

A teraz mieszkania kupują ludzie aby (uwaga: treści drastyczne) w nich osobiście zamieszkać. Niekoniecznie chcą brać przed wybudowaniem. Do tego szukają czegoś z dobrym rozkładem, doświetleniem, widokiem na 2 strony świata i w dobrej cenie.

A nie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ArnoldZboczek
  • 190
@mickpl: w dodatku ludzie wymagają, aby mieszkanie było w papierach lokalem mieszkalnym a nie użytkowym, a takich bloków też nastawiali w każdym mieście i stoją, nikt tego patykiem nie tknie
  • Odpowiedz
kapitan-serwatka
  • 85
A teraz mieszkania kupują ludzie aby (uwaga: treści drastyczne) w nich osobiście zamieszkać. Niekoniecznie chcą brać przed wybudowaniem. Do tego szukają czegoś z dobrym rozkładem, doświetleniem, widokiem na 2 strony świata i w dobrej cenie.


@mickpl: W dodatku ci roszczeniowcy kręcą nosem na "mikroapartamenty" i chcą mieć minimum te 50m2...
Kto to widzioł?
  • Odpowiedz

S

Osiągnięcia