[mickpl]

Prawilnie przypominam, że rząd już od dawna ma gotowy projekt portalu cen transakcyjnych live, tylko ekipa Paszyka go zablokowała XD

Już tłumaczę. Po tym jak jeszcze Waldemar Buda zapowiedział beczkę 2% - równolegle uruchomiono prace nad taką publiczną statystyką, która w wielu krajach na zachodzie jest standardem.

Każdy mógłby sobie codziennie patrzeć co w jego okolicy poszło i dokładnie za ile, kto to widzioł.

Idea zacna, nie wiadomo jak to się mogło urodzić w tym ministerstwie, ale jest XD

Założenia były takie, że od stycznia tego roku portal zostanie uruchomiony, a paplanie pośredników czy tam innych etatowych expertów będzie sobie można podarować - bo każdy mógłby zobaczyć jak jest.

Co zrobił Paszyk? No dwie rzeczy. Po pierwsze wpisano tam dziwaczny okres przejściowy, który wynosi... prawie 3 lata od wejścia ustawy XD A po drugie same prace nad ustawą od września praktycznie zawieszono: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/portal-dom--okno-na-rynek-nieruchomosci-mieszkaniowych

Tak więc jak dopłacać deweloperom miliardy to bułka z masłem, będzie za 2 tygodnie, odpalajta ofertę. No ale jak monitorować rynek to synek tutaj trzeba przysiąść na spokojnie.

#nieruchomosci #polityka

[iforgotmypass_]

@mickpl:

Ze względu na czas niezbędny do stworzenia Portalu (zaprojektowanie systemu informatycznego, wybór wykonawcy przez UFG, testy rozwiązań itp.), Portal DOM rozpocznie funkcjonowanie z upływem 20 miesięcy od ogłoszenia ustawy.

przeciez crudowcy z wykopu by to postawili w miesiac xD

[mickpl]

@iforgotmypass_: Te systemy są do postawienia od strzała XD Pretekst do tego, abyś nie mógł tak po prostu sobie kliknąć za ile deweloper w okolicy serio sprzedaje i czy w ogóle mu coś schodzi. Oni nie chcą nawet ofert pokazywać, a co dopiero.

[PfefferWerfer]

@iforgotmypass_: @mickpl No i przecież wszystkie te informacje są już gdzieś zebrane bo rzeczoznawcy mają dostęp do tej bazy, notariusze raportują to do Urzędów Skarbowych, Sądów i NBP, są księgi wieczyste. Także wszyscy mają te informacje tylko trzeba zrobić nakładkę agregującą te dane jak olxdata postawione w dwa wieczory xD

[mickpl]

mają te informacje tylko trzeba zrobić nakładkę agregującą te dane jak olxdata postawione w dwa wieczory

@PfefferWerfer: Nie w dwa, tylko w jeden. Przy browarze.

[acpiorundc]

przeciez crudowcy z wykopu by to postawili w miesiac xD

@iforgotmypass_: tu by było robione na wyścigi kto pierwszy zrobi więc pewnie by było szybciej. Niech udostępnią dane np. w jakimś csv spakowane w zip bez cruda. Tylko możliwość ściągania całej paczki danych. Sami ogarniemy resztę. Przecież to nie wymaga niewiadomo czego.

[iforgotmypass_]

@acpiorundc: ciekawe czy można zaoferować MRiT pomoc w ramach czynu społecznego za free xD

[ArnoldZboczek]

@mickpl: dorzucam dla tych co jeszcze nie widizeli jak to wygląda w sytuacji ogłoszeń w UK na zoopla, czyli takim tamtejszym otodomie. Przy każdym ogloszneniu jest timeline, kiedy sprzedane i wystawione wraz z kwotami. Ale śmiesznie u nas wyglądałyby ceny wielu apartamentów na takiej osi czasu, szczególnie te oferowane przez flipperów, ponieważ jako listed są odnotowywane kolejne ogłoszenia z nowymi cenami ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[acpiorundc]

ciekawe czy można zaoferować MRiT pomoc w ramach czynu społecznego za free xD

@iforgotmypass_: problem z tymi danymi będzie taki, że to MY sami je poddamy analizie. My nie możemy analizować tylko łykać jak pelikany nagłówki w mediach.

Rząd robi jakiegoś magicznego selecta na swojej bazie danych i pakuje je raz na np. miesiąc do zip i udostępnia na swojej stronie w postaci do ściągnięcia. Każdy może pobrać dane i

[acpiorundc]

wielu by zdało sobie sprawę na jaką kwotę zostali okradzeni ¯\(ツ)/¯

@ArnoldZboczek: no właśnie tutaj jest ogromna asymetria dostępu do danych. To nie jest normalne. Musimy grzać temat dostępu do danych nawet w postaci spakowanego pliku zip.

[iforgotmypass_]

@acpiorundc: @ArnoldZboczek: jak tak czytam to jeszcze raz to obawiam się, że nie udostępnią danych historycznych.

Pełna funkcjonalność serwisu zostanie jednak osiągnięta dopiero po odpowiednim zasileniu Portalu danymi, które będą wpływać wraz z zawieranymi transakcjami rynkowymi.

Czyli z tego jak ja to rozumiem będą na bieżąco agregować dane, ale nie będzie historii.

[acpiorundc]

Czyli z tego jak ja to rozumiem będą na bieżąco agregować dane, ale nie będzie historii.

@iforgotmypass_: Niech udostępnią dane aktualne a potem powoli będzie się odtwarzać historyczne jak są źle ogarnięte. Księgi wieczyste zostały wprowadzone w 2003 roku. Od tego czasu już mamy jakieś dane.

[Satan_Was_a_Babyboomer]

@iforgotmypass_: olxdata pasti postawił w jeden wieczór przy piwie.

[j.....g]

Po tym jak jeszcze Waldemar Buda zapowiedział beczkę 2% - równolegle uruchomiono prace

@mickpl: nad wieloma projektami pisu były "uruchamianie prace" w postaci płacenia komu trzeba, niekoniecznie za cokolwiek. Nie wydaje mi się, żeby coś kiedykolwiek zaczęło w tym kierunku powstawać, ponad zarząd, ciała doradźcze i inne rady nadzorcze.

[mulligan]

@mickpl: to jest dramat jak po bandzie jadą te mafijne sanie ciągnięte przez rządowe kundle. Najgorsze że nikt istotny za to nie odpowie.

[Satan_Was_a_Babyboomer]

@acpiorundc: Najlepiej byłoby moim zdaniem grać na jakiś projekt poselski (wystarczy 15 posłów) albo potężną zrobić aferę na hackation w stworzeniu portalu tj. MRiT daje dane a autystyczni crudziarze robią portal

https://www.donald.pl/artykuly/uEjskpqr/czechy-aktywisci-zrobili-w-jeden-weekend-system-ktory-mial-kosztowac-rzad-400-mln-koron

[acpiorundc]

Najlepiej byłoby moim zdaniem grać na jakiś projekt poselski (wystarczy 15 posłów) albo potężną zrobić aferę na hackation w stworzeniu portalu tj. MRiT daje dane a autystyczni crudziarze robią portal

@Satan_Was_a_Babyboomer: ale to jest bardzo dobry pomysł.

[Satan_Was_a_Babyboomer]

@acpiorundc: Masz jakiś pomysł jak puścić to w mainstream?

[Wojtass19922]

@mickpl: Po co Ci ceny w ofertach nieruchmości? Może jeszcze w komisach samochodowych byś chciał znać? Co knujecie !????

[visez]

@mickpl: taki portal to wstęp do katastru, a tego nasza banda betonowa boi się jak diabeł święconej wody.
Gdyby już był to wprowadzenie katastru byłoby tylko formalnością, a teraz mogą ściemniać że przecież nie ma jak wyliczyć wartości nieruchomości do podstawy dlatego idea choć zacna to nie ma jak jej wprowadzić