mickpl
  • 1173
Prawilnie przypominam, że ciągłe zapowiadanie dopłacania do kredytów mieszkaniowych jest podobnie szkodliwe dla rynku co ich wprowadzenie. W polityce monetarnej nazywa się to "forward guidance" i służy oddziaływaniu na rynki finansowe bez ruszania stóp procentowych. Tutaj działa na rynek mieszkaniowy podobnie destabilizująco. A rzont oczywiście o tym doskonale wie, bo sami w poprzedniej kadencji krytykowali zapowiedź beki z półrocznym wyprzedzeniem.

#nieruchomosci
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
the_good_guy
  • 381
@mickpl: posługując się żargonem medycznym - PSL od ponad pół roku robi rynkowi mieszkaniowemu resuscytację krążeniowo-oddechową, z nadzieją, że zaraz dojedzie karetka BK0% z defibrylatorem i kroplówką (oby z pavulonem)
  • Odpowiedz
mk321
  • 36
@mickpl wcześniej było, że ceny rosną, bo wprowadzili dopłaty. Teraz jest, że ceny rosną, bo są zapowiedzi dopłat. Potem będzie, że ceny rosną, bo nie potwierdzają tego, że nigdy nie będzie żadnej dopłaty. Jeszcze później będzie, że ceny rosną, bo kiedyś były dopłaty i zapowiedzi. Ceny rosną, a powód zawsze się jakiś znajdzie.
  • Odpowiedz
k.....i
k.....i
  • 45
Chciałbym oficjalnie pogratulować wszystkim Bitcoinerom Holderom. Jesteście elitą, rozumiecie to czego większość nie rozumie, choć czasami widzę, że (większość) rozumie wiele, ale po prostu brak im jaj.

Wielu Mirków na tagu dorobiło sie fortun, stało się naprawdę kimś. Wielu mogło kupić domy czy mieszkania bez kredytu, a jeszcze inni będą cieszyć się będą dostatnią emeryturą opartą na Bitcoin, podczas gdy większość będzie ledwo wiązać koniec z końcem żyjąc na marnej emeryturze z ZUS,
  • 68
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....i
k.....i
  • 28
@sforce: Jeżeli nie widzisz różnicy pomiedzy cebulkami tulipanów, a dzialajacej sieci, zapewniajacej bezpieczne transakcje bez posrednictwa bankow, z ograniczona iloscia jednostek rozliczeniowych, z bardzo malymi oplatami, w ktorej mozesz wyslac w 15min 1mld dolarow na druga strone swiata za 2$, to jestes niespelna rozumu. Złoto ma wartosc bo jest niepodrabialne, ograniczone ilosciowo, mimo tego nikt nie potrzebuje i nie wykorzystuje w przemysle i NIGDY nie bedzie wykorzystywal tych tysiecy ton
  • Odpowiedz
mickpl
  • 746
Prawilnie przypominam, że jakikolwiek program nie pichci teraz Paszyk w MRiT, efekt będzie zawsze taki:

- Wybrana przez polityków grupa NPC kupi dzięki programowi mieszkanie drożej o dopłaty z dopłatami

- Pozostali (>90%) dzięki programowi kupią drożej o dopłaty bez dopłat

Zyskują
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 265
@Tagliacozzo: To o czym piszesz to trzeci efekt, czyli nakręcanie FOMO oraz odpalanie różnych fliperów i spekulantów. W sumie to samo zapowiadanie tego programu jest już szkodliwe XD
  • Odpowiedz
mk321
  • 58
@mickpl nie mogliby po prostu przelać tych pieniędzy na konto deweloperów? Budżet straciłby tyle samo, ale chociaż cen mieszkań by nie wywaliło.

Nie, nie mogliby. Bo właśnie o to chodzi, żeby ceny mieszkań wywaliło. Stosunkowo drobną kwotą z budżetu sprawią, że deweloperzy zarobią dużo więcej. Gdyby taką kwotę mieliby dostać bezpośrednio z budżetu, to byśmy się nie wypłacili jako państwo.
  • Odpowiedz
Tsvel
Tsvel
  • 309
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 516
Prawilnie przypominam, że prawie dokładnie rozpisałem rozkład jazdy w grudniu zeszłego roku:

1. sprzedaż skończy się w okolicach kwietnia, bo przestanie krążyć kasa z beczki 2% - checked

2. w wakacje będą "promocje" i garaże "gratis" - checked

3.
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 282
@jacos911: Szczerze to nie spodziwałbym się po nich takiej przebiegłości XD Oni raczej chcieli wepchnąć ten program kolanem, ale zapomnieli, że to nie lata 00. i obieg informacji działa dzisiaj inaczej.
  • Odpowiedz
jacos911
  • 90
@mickpl: Jasna deklaracja to dla nich "śmierć". Wielu Januszy (z rynku wtórnego) żyje nadziejami, że to jednak wejdzie, w tym czasie deweloperzy mogą dawać upusty i schodzić z oferty do poziomu, przy którym będą mogli dłużej przeczekać. To jest jak ze sprzedażą miejsc w samolocie: jak sprzedasz 80% to ostatnie 20% możesz sprzedawać dużo drożej i tam zarobić
  • Odpowiedz
12lat25cm
  • 1047
widzę że nowa akcja deweloperów mająca wyśmiewać tag i @mickpl polegająca na wyszukiwaniu wpisów sprzed 5 lat xD moi drodzy deweloperzy nic wam to nie da i będziecie musieli obniżyć ceny
#nieruchomosci
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 447
Nawet jak nie będzie kredytów 0% i zostanie tylko wolny rynek to generalnie deweloperzy mogą spać spokojnie. Każde mieszkanie można bez problemu dalej sprzedać, klient będzie. Trik polega wyłącznie na tym, aby ustawić taką cenę, aby ktoś kupił.

Nie zapomnijcie zasubskrybować i kliknąć w dzwoneczek.

#nieruchomosci
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 30
jak nie będzie się opłacało budować, to nikt nie będzie odpalał nowych budów za psie grosze.

jak nie będzie nowych budów, to nie będzie pracy. Początkowo dla mietków z budowy ale później też dla handlowców, architektów, inżynierów, a nawet magazynierów bo jak magazyny budowlane będą miały mniejszy obrót to i powierzchni będzie im potrzeba mniej. Ci wszyscy ludzie nie zarobią, a więc nie pójdą na jagodziankę do GiGi za 30 zł, nie
  • Odpowiedz
mickpl
  • 1490
Mi się to nawet w głowie nie mieści jak tam w tle musiało zostać wylobbowane, posmarowane czy nie wiem serio co XD że oni po tych wszystkich aferach, specjalnych wydaniach youtuberów, no dosłownie niesamowitej krytyce - DALEJ pchają kredyty 0%.

Jakby to była najważniejsza sprawa w tym kraju, misja, obrona przed meteorytem, metafizyka. Kokodżambo i do przodu, no matter what.

No chyba, że to taki dowcip na Halloween to nawet szanuję.

#
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
d.....v
d.....v
  • 825
@mickpl: Żeby oni mieli taki upór w rozwiązaniu jakiegokolwiek faktycznego problemu ludzi w Polsce to za jakiś czas nie byłoby co robić i wysyłalibyśmy ludzi na marsa ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 819
Tomczak pedzioł w Polsacie, że wyłapali już jednego HEJTERA w agencji rządowej, a jak XD i go zwolnili dyscyplinarnie. Pomijając już to jak słabe jest wykorzystywanie władzy, aby bronić się przed krytyką polityczną (bo normalny pracodawca by takie info wyśmiał) to aż się prosi poprosić https://www.paih.gov.pl o info publiczne kto ostatnio u nich dostał dyscyplinarkę za hejtowanie MRiT i czy to w ogóle prawda czy kolejna bajka Tomczaka.

#nieruchomosci #
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 1020
Moim zdaniem grzanie Tomczaka to trochę też próba przykrycia newsa ze wczoraj, że Kosiniak-Kamysz oraz Paszyk zasiadają w tej fundacji zajmującej się deweloperką. Ukuło w sam środek. Artykuł wp.pl jest tu pretekstem. No i ten Paszyk "zapraszający Tomczaka na dywanik" jakby się chłopy nie znały jak łyse konie XD

#nieruchomosci #polityka
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
analboss
  • 379
@mickpl: zrzucenie wszystkiego na Tomczaka nic nie da.
To tylko frontman, które w razie W wróci sobie do kancelarii notarialnej i będzie klepał 100 aktów miesięcznie dla deweloperów
  • Odpowiedz
mickpl
  • 305
W sumie nie mogę się doczekać jak jakiś dziennikarz zacznie wypytywać Paszyka, Kosiniaka albo Kamysza jak to jest/było być deweloperem, dobrze? XD

#nieruchomosci #polityka
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Eremites
  • 8
A, wie pan, moim zdaniem to nie ma tak, że dobrze, albo że niedobrze.
Gdybym miał powiedzieć, co cenię w życiu najbardziej, powiedziałbym, że deweloperów i rządzących.
rządzących , którzy podali mi pomocny kredyt, kiedy sobie nie radziłem, kiedy byłem sam,
i co ciekawe, to właśnie przypadkowe kredyty wpływają na nasze życie.
Chodzi o to, że kiedy wyznaje się pewne ceny nieruchomości, nawet pozornie uniwersalne,
bywa, że nie znajduje się zrozumienia, które by tak rzec, które pomaga
  • Odpowiedz
mickpl
  • 245
Najśmieszniejsze, że deweloperzy muszą teraz konkurować z fliperami, którzy brali od nich pakietami całe piony, a teraz chcą to opchnąć... jednocześnie z deweloperami XD Do tego dochodzą np. firmy wykonawcze, które brały unity w rozliczeniu czy zwykli panikarze z 2022 chroniący piniondze przed imflacjom.

Tej przyczajonej oferty jest tona i coraz lepiej widać to na portalach ogłoszeniowych.

W ciągu ostatnich kilku lat rynek nieruchomości w Polsce to był jeden, wielki grajdoł ynwestycyjny,
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 55
W jaki niby sposób fliper konkuruje z deweloperem, jeśli fliper KUPIŁ już mieszkanie bezpośrednio od dewelopera?


@enten: No w taki, że masz inwestycje, w których są np. 4 etapy. Deweloper oddaje powiedzmy 3, a fliper ma pół budynku na handel z etapu 2 XD I to nie jest rzadka sytuacja. Im bardziej "dobra" lokalizacja tym większe prawdopodobieństwo, że to będzie tam występować.

To działa jak piszesz dopóki mieszkania schodzą na
  • Odpowiedz
internetowywichrzyciel
  • 369
#nieruchomosci #warszawa

6,5 tysiąca osób na tagu – to całkiem spora społeczność. Szkoda tylko, że większość ogranicza się do dyskusji zza monitora.

Od jutra planuję zrobić coś więcej niż 95% z Was: ruszam na tour po warszawskich inwestycjach, aby zdać relację z pierwszej ręki. Będę opisywać, jak deweloperzy negocjują, jakie rabaty oferują na start i jakich technik sprzedażowych obecnie używają.

Szukam także małej grupy inwestycyjnej, zainteresowanej zakupem mieszkania
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Glikol_Propylenowy
  • 76
Szkoda tylko, że większość ogranicza się do dyskusji zza monitora.


@internetowywichrzyciel: Ale nie bluznij, bo każde wsparcie jest ważne, ja stawiam własną chatę, kurnika nie kupuje ale i tak was wspieram ile mogę w j-----u deweloperuchow, bo to co się dzieje z cenami mieszkań w Polsce dawno już przekroczyło granicę dobrego smaku.
  • Odpowiedz

S

Osiągnięcia