Skoro taniej nie będzie, a co więcej ceny mieszkań nadal będą rosnąć to dlaczego developerzy w ogóle je sprzedają? Dlaczego nie zamrożą na trzy czy pięć lat sprzedaży? A później sprzedadzą za 130% czy 150% obecnej ceny? Jaki sens ma sprzedaż przy obecnych cenach?
Jakie ma pani powietrze w kołach? Zwykłe takie z kompresora? Proszę pani! Na takim to juz sie nie opłaca jeździć! Teraz to tylko powietrze premium, trzyma do dwoch lat dłużej i samochód mniej pali. Ja pani mogę wymienić za 2 stówki, to chwila roboty jest
Prócz demografii która zabije rynek nieruchomości w Polsce (nie Ukraińcy nic nie pomogą bo w tym kraju nawet Polaków nie stać na dzieci), to jest coraz wyraźniejszy czynnik rozwarstwienia społecznego w PL. W tym momencie młodzież dzieli się na oskarków którzy wszystko dostali od rodziców i biedotę która która nigdy nawet nie uzbiera na wkład własny. Niema klasy średniej która by pompowała rynek nieruchomości. #nieruchomosci
@Louis_de_Pointe_du_Lac: rodzice oskarków kupują mieszkania i wynajmują biedocie. Posiadanie będzie dla nielicznych, niestety.
Rozwiązaniem nie jest socjal, ale podatek od 3+ nieruchomości, 3+ działki, 5+ samochodu itd, do tego wyższy podatek z zysków kapitałowych, 19% belki niby spoko ale to jest poniżej opodatkowania pracy.
XD a jak wszyscy wpadną na ten pomysł to kto będzie klasą średnią?
@kaaban: Czytaj ze zrozumieniem - Ci, którzy będą w stanie utrzymać się z pracy na wysokim poziomie i inwestować. Klasa średnia to pewna grupa, która ma zapewnione wszystkie podstawowe i ponadpodstawowe potrzeby materialne i inwestuje pieniądze z pracy. W każdym społeczeństwie, bez względu na minimum definiowane w danym momencie, będa ludzie, którym powodzi się lepiej.
Zarabiam więcej niż średnia krajowa (5k netto), do pracy jeżdzę zbiorkomem, nie jadam na mieście. Od czerwca jestem zmuszony wrócić do powiatowego do rodziców, bo nie mam zdolności kredytowej na kawalerkę 30 metrów ¯\_(ツ)_/¯. Janusze tak napompowali ceny, że za taką klitkę musiałbym zapłacić 450 tysięcy z wykończeniem i miejscem postojowym.
@Morduchna: Bo albo mieszkasz ze studenciakiami w 5 w mieszkaniu i płacisz 1000 zł albo wynajmujesz kawalerkę za 2500 i spłacasz januszowi kredyt. ¯\_(ツ)_/¯
@peszek_leszek: Studenci/firmy itd już wrócili dawno temu. Pik na wynajmie to konsekwencja miliona gości. Traktujcie ich dobrze, bo do dwóch miesięcy ich nie będzie, bo wygrają wojnę.
Daily reminder, że nawet jak będą najbardziej hardkorowe spadki takie jak wieszczą najbardziej prospadkowe wykopki to ci, którzy czekają z zakupem od kilku lat (w tym ja XD) i tak już dawno przegrali życie, a ich hajs jest wart ułamek tego co wtedy #nieruchomosci #niedzielawieczur
@NieistotneKto: Takie prace są przecież prowadzone. Od przyszłego roku miał wejść podatek od pustostanów i flipowania. Nie wiem jak to teraz jest zaawansowane.
byliśmy ostatnio u doradcy kredytowego i na sugestię że wolelibysmy kredyt na stałej stopnie pan uśmiechnąl się i powiedział, że nooooo on to tam do niczego nie namawia, ale jego koledzy ekonomiści i analitycy to biorą na zmiennej, bo muwio, że jeszcze może do jesieni trochę urośnie stopa tak do jakichś 6% a potem będzie spadać i będziesz pan płacił większe raty
ja łagodnie uśmiechnięty spytałem się po czym wnoszą, że tak
bardziej mnie wkurzyło po prostu że zamiast wytłumaczyć, że może tak a może siak to tylko takie arbitralne "rób co każą" i lepiej się tam nie interesuj, się naczytały ludziska jakichś internetów i teraz wydziwiają
@kodijak Rynek potrafi być dłużej irracjonalny niż ty wypłacalny, i to trzeba brać pod uwagę, a w szczególności rynek nieruchomości w Polsce, ten to już w ogóle odleciał a wszystko zawdzięczajmy naganiaczom robiącym sztuczny popyt ( ͡°͜ʖ͡°) ty nie masz żadnej nieruchomości do zamieszkania a MidelFidel obładowany w 50 kurników na wynajem....
Mam tylko nadzieję, że nasz kochany rząd nie zrealizuje żadnych dopłat dla kredyciarzy. Wystarczy, że tracę moje oszczędności na inflacji to jeszcze miałbym komuś spłacać kredyt gdy sam nie brałem własnego... #nieruchomosci #kredythipoteczny
@steven44: niestety tak, ktoś mówi Ci że zapłacisz mu np. 500k, ale w każdym momencie może przyjść do Ciebie i powiedzieć że masz zapłacić dodatkowe 5kk, a Ty zgadzasz się, nie widzisz problemu i podpisujesz. Podobnie jest z kredytem. Skoro nie ma limitu podniesienia i ktoś się godzi na to to ma co chciał.
@PanMihau: Witam na szkoleniu z kredytow hipotecznych, jak pozbyc sie kredytu hipotecznego? 1. Trzeba miec pieniadze i go splacic 2. Sprzedac nieruchomosc i splacic kredyt 3. Przestac placic i czekac na wypowiedzenie umowy, a nastepnie czekac na final licytacji
@PanMihau: apomniales o jeszcze jednej mozliwosci. Ale dziala ona tylko w tym kraju: 4. Zacznij plakac ze banki oszukujo a ty jestes debilem i nie wiedziales co podpisujesz.
Wybory sie zblizaja to "panstwo" splaci za Ciebie.
@JanRouterTrzeci: ja na zakup auta przeznaczam max 10% rocznych dochodów (obecne auto nawet mniej) i nie stać mnie na prawie żadne nowe, ale jakoś bardzo nie żałuję bo ostatnie auto bezproblemowo służyło 4 lata, teraz obecne już ponad rok jazdy, budżet nie jest nadwyrezony.
Pewnie jak na aucie zarabiasz bo jesteś taksówkarzem czy coś to jest większy sens wydać więcej
@MarianoaItaliano: 2k raty to za byle sedana wychodzi jak bez wkładu własnego kupujesz. To jest raptem 150k xD
@JanRouterTrzeci: tak żeby Cie nie bolało. Ja nie wydaję więcej jak 10% bo rata to tylko początek, jeszcze wyjdzie Ci ubezpieczenie i serwisy a to przy nowym aucie tak z 600zl miesięcznie trzeba liczyć
Żeby godnie żyć o ile nic się nie buduje ani nie remontuje, sprzęty działają i samochód wymaga tylko bieżących serwisów, to może i owszem 4K styka. Przy założeniu, ze druga połówka tez tyle zarabia ( ͡°ʖ̯͡°)
Bekę mam ostrą z wykopków walących konia do K O S M I CZ N Y CH zarobków w IT #programista15k
Realia są takie, że dobre zarobki to mają właściciele januszexów albo politycy, a nie małpy od kodowania.
Kiedy wy waliliście konia do skryptów ucząc się języków i frameworków, to Juleczka szalała z Mokebe na Erasmusie, a dzisiaj w HR zarabia tyle samo co wy xD jakie to uczucie?
@JanRouterTrzeci: czemu typ od klepania CRUDa miałby zarabiać 50k? Tyle zarabiają spece od security, jakieś mózgi od ML, AI, algorytmów ew ludzie na pozycjach managerskich.
Prawda (smutna) jest taka, że taki przeciętny programista średnio nie zarabia nawet tych 15k - parę lat temu to były okolice 8k, teraz jak wklepałem na szybko w pracuj.pl raport widzę że bliżej 12k. Podobny raport widziałem nie tak dawno na Bulldogu, nawet pisałem o
Jaki ja jestem szczęśliwy, że NBP podniosło stopy i d------o wszystkim lemingom, którzy kupowali kawalerki na kredyt jako "pewną stabilna inwestycję". Cieszę się, bo nienawidzę stadnych zachowań i owczego pędu, bo to z nich wynikają zawsze wszystkie nieszczęścia, napędzanie cen, wyścigi szczurów, napędzanie baniek.
Oczywiście dalej będą powtarzać w kółko te same mantry "nieruchy to stabilna inwestycja, trzymajcie w skarpecie, mieszkajcie z rodzicami, dalej inflacja jest wyższa...blablabla" no tak, bo wzrost stóp
#nieruchomosci