apeee
apeee
  • 0
Mam na oku działkę, ale nie ma tam wody. Działka budowlana, jest MPZP, ale wodociąg jakieś 250-300m od granicy.
Jak wygląda podłączenie, miejskie wodociągi ciągną linię, czy wszystko jest po stronie właściciela? Patrząc na ceny to wyjdzie ze 100k.
MZPZ cokolwiek tu zmienia, czy zostaje wiercenie głębinowe?

#budowadomu #wodociagi
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JaTobieTyMi
JaTobieTyMi
  • 0
Hej Mirki, ostatnio pytałem o sprawy związane z kredytem i budowa domu i niektórzy z was zasugerowali ze lepiej jednak budować dom parterowy. Czym kierować sie w wyborze projektu? Spodobał nam sie poniższy projekt, ale jest bardzo świeży i w internecie pusto, co o tym sadzicie?

Potrzebujemy 110-130 metrow, parterowy, pompa ciepla, rekuperacja, panele
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-dziobkowcach-e-oze-m9f5276d6f8126

#budowadomu #nieruchomosci #budujzwykopem #dom
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ProgramistaNaBudowie
ProgramistaNaBudowie
  • 2
@JaTobieTyMi: Okej, to teraz upewnij się, że projekt który ci się podoba jest dobrze usytuowany względem tego jak operuje słońce i czy ogród będziesz miał po tej stronie co chcesz - to robi różnicę zimą i fajnie dogrzewa wodę w rurach ogrzewania podłogowego jeśli wpadną promienie jak i dogrzewa samo pomieszczenie.

Taki dom jak tutaj podałeś, gdyby go dobrze wybudować, dokładnie i dobrze ocieplony, to z pompą ciepła i rekuperacją
  • Odpowiedz
ProgramistaNaBudowie
ProgramistaNaBudowie
  • 1
Ja bym zrezygnował z tego stałego zdaszenia nad tarasem. Nigdy nie pojawią się promienie słońca na podłodze tego pomieszczenia przez to konkretne, największe zresztą okno. Tak średnio. Szkoda zysków słonecznych jeśli to jest od wschodu czy południa. Jeśli od zachodu to zadaszenie miałoby sens.
  • Odpowiedz
grzegoor
grzegoor
  • 1
Mirasy, jak to jest z panelami i ogrzewaniem podłogowym - z reguły winyl ma niby mniejszy opór cieplny, ale w necie jak patrzyłem to laminowane też niby są z przeznaczeniem do ogrzewania podłogowego.
W mieszkaniu od 6 lat mam zwykłe laminowane i nic się z nimi nie dzieje (trwałość, wygląd, wzoru do wyboru na plus), ale zastanawiam się czy do domu z podłogówką muszę iść w winyl.

Jakieś pro tipy? Ktoś zgłębiał temat?

EDIT: Kłaść je będę poza strefami mokrymi (salon, jadalnia, pokoje). Cena też gra rolę przy ponad 150m2. ( ͡° ͜
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ProgramistaNaBudowie
ProgramistaNaBudowie
  • 2
Opór cieplny płytek 0,01; paneli winylowych 0,03; paneli laminowanych na ogrzewanie podłogowe 0,05; deski 0,11; Do paneli laminowanych dochodzi jeszcze podkład z oporem 0,01.

Tak w praktyce, to między panelami laminowanymi a płytką może zajść potrzeba podniesienia temperatury zasilania o 0,5-1 st. C. względem płytki, która lepiej przewodzi ciepło. Ale to zależy też od projektu ogrzewania podłogowego. Może już było liczone dla paneli, to już nic nie trzeba będzie podkręcać. W kwestii
  • Odpowiedz
ProgramistaNaBudowie
ProgramistaNaBudowie
  • 0
@Vhredny: Jeśli by tak było, to płytka byłaby cieplejsza o kolejne 2-3 stopnie od winyla. No nie wiem, może. W sumie nie sprawdzałem kamerą różnicy w temperaturze, zerknę w kolejnym sezonie grzewczym. Wydaje się to dużą różnicą. Nie mniej w praktyce nie ma to znaczenia za bardzo, ponieważ panele są w neutralnej temperaturze (otoczenia) jako materiał w przeciwieństwie do płytki, która jest zimniejsza gdy nic nie grzeje.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
TL;DR Jaka była wasza sytuacja finansowa w momencie decyzji o budowie domu ? Chciałbym kiedyś mieszkać w domu i nie wiem czy to już ten moment.



Mieszkanie w mieście zaczyna mnie już męczyć, zwłaszcza weekendy w lato w czterech ścianach. Czasem do tego stopnia że sie spakuje do rodziców na weekend, tylko po to żeby skosić im trawę, zrobić coś przy aucie i posiedzieć z psem i piwerkiem na działce. Zdaje sobie sprawę, że generalnie to i tak ze mnie wygryw z tym mieszkaniem, ale jak patrzę na obecne ceny na rynku budowlanym i oprocentowanie kredytów to zastanawiam się, kto ma kase na te chałupy ? Przeciez byle piętrówka na prowincji to 600k lekko licząc (czy ja sie mylę ?), a gdzie nie spojrzę tam nowe domy i to prawie wszystkie wykończone na tip top - ogródki fest ogarnięte, ogrodzenia premium etc.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ProgramistaNaBudowie
ProgramistaNaBudowie
  • 1
U nas działka za gotówkę (170 tys.) i 150 tys. w gotówce przed wbiciem łopaty z przeliczonym przez siebie kosztorysem na ok. 500 tys do deweloperskiego, czyli 30% pieniędzy na start. Sporo odkładałem z wypłat podczas budowy. Starczyło bez przerwy do montażu okien. Później trochę spowolniłem i za gotówkę tym samym tempem do wprowadzenia się z kuchnią na gotowo. Później spowolniliśmy, wjechały raty 0% na to co da się brać na raty
  • Odpowiedz
JaTobieTyMi
JaTobieTyMi
  • 1
Mirki jak najlepiej podejść do budowy domu systemem gospodarczym (myślę ze niektóre z prac bylibyśmy w stanie zrobić sami). Na ten moment mamy odłożone 200tys i działkę i jesteśmy w stanie odkładać około 15tys miesięcznie. Szwagier mieszkajacy 200m obok jest na etapie SSZ wiec moglibyśmy pożyczyć od niego niektóre sprzęty. Lepiej startowac od razu z kredytem, czy budować z oszczędności, a później uruchomić kredyt? Do czasu budowy moglibyśmy mieszkać z rodzicami więc
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ProgramistaNaBudowie
ProgramistaNaBudowie
  • 1
@JaTobieTyMi: Jeśli sie wam nie spieszy, to najpierw za gotówkę, a gdy poczujecie, że się kończą pieniądze, to wtedy uruchomicie sobie kredyt. Taka kasa jak chcecie odkładać, to bardzo dobra kwota. Ja budowałem tymi ręcami i odkładałem podobną kwotę i starczało mi na bieżąco aż do montażu pompy ciepła, później się trochę odkułem i zbrakło mi dopiero przy montażu mebli w kuchni. Później trochę zwolniłem z wykańczaniem i zacząłem korzystać
  • Odpowiedz
hszan
hszan
  • 0
Zdecydowałem się na coraz popularniejszą instalację cwu bez połączeń w podłodze - pex + rozdzielacze. Nie mam cyrkulacji, bo wszystkie czerpnie wody są bardzo blisko kotłowni.
Rozrysowałem sobie szkic jak to widzę. W rysunku pominąłem zawory kulowe + osobny wodomierz na wyjściu ogrodowym (kanaliza gminna).
Jak jest tam jakaś bzdura to wypunktujcie, jestem ekspertem od hydrauliki dopiero dwa dni ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Pytania:
1. Czy połączenie przyłącza wodociąg + studnia jest poprawne? Dobrze rozumiem, że wystarczy przed trójnikiem dać zawór
hszan - Zdecydowałem się na coraz popularniejszą instalację cwu bez połączeń w podłod...

źródło: hydraulika_schemat

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ProgramistaNaBudowie
ProgramistaNaBudowie
  • 1
1. Nie mam studni, ale ma to sens. Istotny jest zawór antyskażeniowy.
2. Ja bym puszczał za reduktorem żeby ci nie pluł kran wodą jak będziesz korzystał.
3. Ja mam reduktor ciśnienia z filtrem, a za nim jeszcze dwa filtry 10 calowe. W przypadku studni chyba lepiej mieć możliwość właśnie żeby jakieś filtry zamocować po drodze za tym głównym z płukaniem wstecznym. Ja mam filtr mechaniczny 100 w reduktorze, oraz 50 i
  • Odpowiedz
ProgramistaNaBudowie
ProgramistaNaBudowie
  • 1
Właśnie chciałem o to podpytać. Jak/ile zostawić miejsca, żeby później bez problemu podłączyć taką stację zmiękczania wody po wszystkich pracach? Wystarczy dać bypass w miejsce planowanego zmiękczacza + odpływ kanalizacyjny w pobliżu?


Tak, odpływ gdzieś tam w pobliżu. Kup multiblock BWT i zostaw sobie w kotłowni miejsce na zmiękczacz 60x40x125 cm.

Serio jest tak, że każdy wodomierz to tak naprawdę 1/2?

Bardziej chodziło mi o to, że jak będziesz chciał mieć wodomierz na ogród, to np. u nas nie możesz sobie swojego wodomierza założyć za 50 zł, tylko to musi być wodomierz radiowy do odczytu zdalnego, który kupujesz od wodociągów i oni przyjeżdżają zamontować i założyć plombę. Ja przygotowałem instalację na większy wodomierz, a oni powiedzieli, że dają taki na 1/2 i innych nie ma.
  • Odpowiedz
Lowca90
Lowca90
  • 58
Zrobiłem taras :) Od czasu do czasu trafi się do zrobienia taras dzięki, któremu wypoczynek na ogrodzie jest jeszcze przyjemniejszy. Taras i legary wykonany z modrzewia europejskiego zabezpieczony olejem do tarasów osmo w w szarej barwie. Deska fajna bo gruba (3cm) i dzięki temu stabilna. Koszt wykonania na gotowo u mnie to od 700 zł za metr kwadratowy.
#remontujzwykopem #removekebab #budownictwo #budowadomu #budujzwykopem
Lowca90 - Zrobiłem taras :) Od czasu do czasu trafi się do zrobienia taras dzięki, kt...

źródło: temp_file9122396752941452300

Pobierz
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ProgramistaNaBudowie
ProgramistaNaBudowie
  • 0
@Lowca90: Dzięki za pokazanie zdjęcia. I co, nie siądzie to po latach? Nie robiłem jeszcze za dużego rozeznania, ale gdzie nie czytałem to zalecano taras na słupach, bo może siąść. Choć ludzie też robią na płytach chodnikowych czy innych takich betonach.

Tu u ciebie drewno leży bezpośrednio na bloczku. U mnie, gdy stawiali wiązary na wieńcu, to dawali taką folię bardzo grubą na przekładkę żeby bezpośrednio na betonie nie stało, nie wiem czy ma to znaczenie, ale wydaje się rozsądnym pomysłem by to oddzielić od siebie. Jeśli będzie co podciągnąć to bloczek podciągnie, a na zdjęciu ma kontakt z ziemią.

Nie dawałeś kamyków żadnych na tą geowłókninę? To chyba zapobiega wyrastaniu tam chwastów, choć teoretycznie geowłóknina powinna wybić cokolwiek tam jest pod nią po
ProgramistaNaBudowie - @Lowca90: Dzięki za pokazanie zdjęcia. I co, nie siądzie to po...

źródło: terrasse-holz-bauteile-1976172-blp-msg_0

Pobierz
  • Odpowiedz

Tomasz

Osiągnięcia