Palkovsky
  • 0
Działka objęta MPZP. Rolno-budowlana (70% budowlane). W KW działka widnieje jako „grunty orne”. Gleba III klasy.

W gminie mówią, że nie będzie problemu z wybudowaniem się, tylko trzeba wyłączyć z produkcji rolnej. Ale że w praktyce to jest formalność i zwykle za darmo, bo dla domu do 500m2 jest zwolnienie.

Przerabiał ktoś podobny temat i czy rzeczywiście jest to bezproblemowa procedura?

#nieruchomosci
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 1
W gminie mówią, że nie będzie problemu z wybudowaniem się, tylko trzeba wyłączyć z produkcji rolnej.


@Palkovsky: składasz wniosek o wyłączenie z produkcji rolnej razem z wnioskiem na pozwolenie na budowę do starostwa.

Skoro masz MPZP, to planistycznie teren jest wyłączony z produkcji rolnej w zakresie tych 30% - to już jest ogarniete, nic z tym nie musisz robić.
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 0
Pytanie odnośnie kredytowania działki budowlano-rolnej. Powierzchnia 51ar z czego 35ar budowlane, reszta rolna. KOWR ma prawo pierwokupu. Czy taka nieruchomość jest do skredytowania? Jak często zdarza się aby KOWR korzystał z prawa pierwokupu w przypadku takich działki?

#nieruchomosci #prawo #kredythipoteczny
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@Palkovsky: Prawo pierwokupu nie stanowi dużej przeszkody. W praktyce KOWR rzadko korzysta z tego prawa.

Część banków odmówi udzielenia finansowania ze względu na powierzchnię, ale w części istnieje możliwość akceptacji takiej działki.
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 1
Jak dużym red-flagiem jest sprzedawca, który chce zaniżyć wartość nieruchomości na akcie notarialnym i dostać część gotówki „pod stołem” (około 20%-30% wartości nieruchomości)?

Uciekać czy raczej takie akcje są powszechną praktyką jak np. budowlańcy robiący bez faktury?

#nieruchomosci
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mch0588
  • 9
@Palkovsky: ale keidy chce dostać? przed notariuszem czy po? bo jak po to możesz mu nie dawać ;) pewnie sprzedaje przed okresem 5lat i chce uciec przed podatkem
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 31
@Palkovsky: poza współudziałem w przestępstwie skarbowym (którego raczej nikt nie wykryje) ryzykujesz tym, że w razie np. skorzystania z rękojmi i odstąpienia od umowy dostaniesz z powrotem kwotę z umowy. Plus na dzień dobry wiesz, że robisz deal z oszustem. Dla mnie to tak średnio zachęcające.
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 0
Orientuje się ktoś ile w zeszłych latach wynosiły czesne na niestacjonarnej Informatyce Stosowanej (II stopień) na Uniwersytecie Jagielońskim?

#uj #kichiochpyta
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Palkovsky
  • 0
@gorzki99: Większość innych umywalek jakie widziałem są głębsze niż ta, dlatego zacząłem się zastanawiać czy nie pojawią się jakieś niespodziewane problemy (np. łatwiej będzie pochlapać blat przy myciu rąk)
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 0
Czy wpisy w BIKu generowane przez Allegro Pay widoczne są jako pożyczki pozabankowe? Czy zmieniło się coś po tym jak zaczęli współpracować z Aion Bankiem? Zrobiłem troche zakupów w tym roku (5 różnych rzeczy) na 3 raty 0% (wszystko spłacone w terminie) i nie chciałym dostać odmowy przy kredycie hipotecznym, bo uznają że lubie się zadłużać chwilówkami.

#allegropay #kredythipoteczny
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witos
  • 2
@Palkovsky: U mnie Allegro Pay widnieje jako zamknięty "Kredyt na zakup towarów, usług i papierów wartościowych" o wartości pierwszego zakupu, otwarty i zamknięty tego samego dnia. Kolejne już nie są widoczne w BIK.
  • Odpowiedz
2.....Q
2.....Q
  • 1
@Palkovsky: good luck! Haha jak się przygotowałeś? Jak w ogóle w it sec wbiłeś? Korci mnie to ale chyba jestem za cienki. Co jak co mam 2 zdobyte rooty własnymi siłami w real life. Nie żadne hack the box itd. Ale te hack the box czy co IppSec robi to nadal masa wiedzy do zdobycia, toolset w miarę znam, eh może jednak usiąść do książki o metasploit w koncu. Tak
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 2
@2ubRYlGqXdXxRAzXwRaQQ: Dzięki wielkie! Obecnie pracuję jako programista przy projekcie związanym z security. Pracodawca oferował nam szkolenia związane z tematem - można bylo sobie wybrać coś od Offensive Security lub Sansa. Co do przygotowań to mam już mocne fundamenty, które zdobyłem przed i w trakcie studiów - sieci, apki webowe, dobra znajomość Linuxa. Podczas przygotowań skupiam się szczególnie na lukach w wiedzy - Active Directory i Windowsy w ogólności. Jeśli chodzi
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 5
Jeżeli RUS dojedzie pierwszy, a HAM trzeci i nie zdobędzie punktu za najszybsze okrążenie, to George pokona go w generalce.
#f1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia