Możecie mi rzucić jakieś ciekawostki,‚zagwostki albo pytania na rolki na social media? Nie mam weny ( ͡° ʖ̯ ͡°) #nieruchomosci #mieszkanie
KromkaMistrz
konto usunięte via Wykop
@KromkaMistrz: dlaczego nie warto korzystac z uslug posrednika nieruchomosci ( ͡° ͜ʖ ͡°)
affairz
via Wykop@KromkaMistrz: ja Ci podrzuciłem pytanie/zagwozdkę z nieruchomością 10 dni temu to nawet nic nie napisałeś ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji od sprzedającego. Ciekawe kto zatem zapalci za zdjęcia telefonem i otworzenie drzwi? Jakiś pomysł jak agent na tym zarobi? Ja nie wiem, ale się domyślam! #nieruchomosci #mieszkanie
źródło: IMG_5882
Pobierz@KromkaMistrz to jest ten rzetelny pośrednik reprezentujący transakcje. To transakcja mu zapłaci, nie sprzedający ani nie kupujący. Złoty człowiek.
@KromkaMistrz: prowizji nie wezmą tylko jakąś opłatę stałą
Trzymała psy w samochodzie na parkingu podziemnym. To forma tortur - UWAGA!
Zaniepokojeni sąsiedzi powiadomili nas o czterech psach, zamkniętych w klatkach, wewnątrz samochodu. Psy miały znajdować się tam od kilku tygodni, bez stałego dostępu do wody i pożywienia. Jak sprawę tłumaczy właścicielka?
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@KromkaMistrz podwawelskie to przeważnie starzy ludzie, a jak wiadomo jedzenia nie można wyrzucac więc wszytko idzie w krzaki.
@KromkaMistrz: bo jedzenia nie można marnowac. Niech zwierzęta się żartują zepsutym
Cały salwator, na każdej ulicy stoi w miejscu. Brawo #krakow
@KromkaMistrz: spokojnie, zaraz obwodnica się dołączy
źródło: Przechwytywanie
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@KromkaMistrz: Pośrednik pośrednikowi pośrednikiem.
konto usunięte via Wykop
@sadzemarchew: agenci mało co wiedzą o mieszkaniach, tylko chcą pobrać prowizję od dwóch stron. Przynajmniej ja miałem dwa razy z nimi takie spotkania.
Pan Posrednik uważa ze sprzedaż mieszkania bez posrednika to ZŁO i GLUPOTA
Transakcje na rynku nieruchomości bez pomocy licencjonowanego pośrednika to tylko pozorna oszczędność. Zawsze jest ryzyko trafienia na nieuczciwego sprzedawcę, nabywcę bądź wynajmującego, a wtedy nieoceniona jest pomoc profesjonalisty, który zadba, by nikt nie stracił majątku swojego życia. Jesteś
z- 206
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jesli myślałeś, ze na wykopie spotkałeś naganiaczy to lepiej zobacz ten artykuł. XDDDD straszny cringe. link do artykułu #nieruchomosci #mieszkanie
źródło: IMG_5794
Pobierz
@KromkaMistrz: xDDDDDDDD
źródło: xd
Pobierz
@KromkaMistrz: od motywacji ryzyka w takim przypadku jest prawnik. Pośrednikiem może zostac każdy, wiec jakie on ma kompetencje? Żadne. To zwykły sprzedawca.
Do czego to doszło. Kobieta ogląda mieszkanie na wynajem i nie wierzy mi ze nie chce jako agent od niej prowizji, pytając gdzie jest haczyk xD #nieruchomosci
@KromkaMistrz: dostosuj się do scenariusza i rozepnij rozporek
@KromkaMistrz: To gdzie ten haczyk?
KromkaMistrz via Wykop
@Tratak: 16 boosterow w sumie. No patrząc na to ze na każdym pre realese ta karta wypada i na reddit masa osób się nią chwali - to mysle ze pull rate będzie ogromny. Pewnie 100€ max. Zastanawiam się czy nie chcą ratować ery SV zwiększajac pull rate tej karty aby nie było to drugie darkness Ablaze (albo trafiasz charizarda albo płaczesz).
@KromkaMistrz: Zaraz, chwila, kiedy był taki moment kiedy "większość mówiła o spadkach"? XD
W tej branży mówi się wiecznie o wzrostach.
W tej branży mówi się wiecznie o wzrostach.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
No i oficjalnie jestem licencjonowanym agentem nieruchomości ( ͡° ͜ʖ ͡°) warte to tyle co szkolenie BHP na początku studiów. #nieruchomosci #mieszkanie
@KromkaMistrz: i czego tam uczyli? xD
@MonsterKill: że prowizję trzeba brać od obu stron transqkcji
Chlop na kursie na licencje na posrednika nieruchomosci pokazuje rudere do remontu w myslowicach za 100 tys do kapitalnego remontu i opowiada ze przy takich nieruchomosciach sprawdzaja sie okreslenia "wyjatkowe, fantastyczne, z potencjalem" XDDDD
Gosc robi szkolenie z reklam i marketingu, a: brak wizytowki google, brak polityki prywatnosci na stronie, brak danych firmy na stronie, zero ofert na otodom XDDD
Licencja posrednika to zart.
#nieruchomosci
Gosc robi szkolenie z reklam i marketingu, a: brak wizytowki google, brak polityki prywatnosci na stronie, brak danych firmy na stronie, zero ofert na otodom XDDD
Licencja posrednika to zart.
#nieruchomosci
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@KromkaMistrz
A gdzie "klimatyczne" i "rustykalne"? Coś słaby ten prowadzący.
A gdzie "klimatyczne" i "rustykalne"? Coś słaby ten prowadzący.
Ktoś wie ile to moze jeszcze trwać? Czy to już ostatni status przed doreczeniem? Wszyskto im zajmuje po 2 dni. Dramat xD #pocztapolska #clo #import
źródło: IMG_5516
Pobierz
KromkaMistrz via Wykop
@KromkaMistrz: odebrane, ale nie ja odbierałem. Dowiem się jak wygeneruję za jakiś czas to poświadczenie na ich stronie, ale wyszło podobnie jak u Ciebie, bodaj 40 zł z hakiem (｡◕‿‿◕｡). Dzięki za info, jeszcze raz
Bedzie spadalo!
Średnia cena za m2 mieszkań na rynku wtornym w Krakowie w Otodom:
Styczeń 2023 - 12 540 zl
Czerwiec 2023 - 13 401 zl
#mieszkanie #nieruchomosci
Średnia cena za m2 mieszkań na rynku wtornym w Krakowie w Otodom:
Styczeń 2023 - 12 540 zl
Czerwiec 2023 - 13 401 zl
#mieszkanie #nieruchomosci
źródło: otodom-analytics-macro-data.png
Pobierz@KromkaMistrz: lepiej powiedz czy transakcyjne rosną bo masz do tego dostęp.
@KromkaMistrz: Przy tej inflacji to można już mówić o jakimś powolnym wyhamowaniu. Ale współczuję ludziom którzy szukają teraz mieszkania. Nieruchomości w miastach wojewódzkich służą klasie średniej-wyższej i wyższej jako ochrona przed inflacją, więc pewnie prędko nie zaczną tanieć.
U mnie w bloku połowa mieszkań jest pustostanami.
U mnie w bloku połowa mieszkań jest pustostanami.
źródło: otodomSellChart
Pobierz@KromkaMistrz: To znaczy że dobrze, bo szybko znikają?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Kurna walają mi się kody do karcianki online jak szalone, jakby ktos chcial jakies kody przytulic za darmoszke to prosze smialo pisac.
#pokemontcg #pokemon
#pokemontcg #pokemon
@KromkaMistrz: żeby dostać atencję, musiałby odwalić coś, co przebiłoby rozwalenie się meganką na murze albo strzelaninę pod barem
@KromkaMistrz: A piesek jak się wabi?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@KromkaMistrz: XD
@KromkaMistrz jeszcze do wczoraj żyłem w błogiej nieświadomości, nie wiedziałem kto kto jest...podobna do łukomskiej-pyżalskiej
CO TAKIEGO ROBI AGENT NIERUCHOMOSCI DLA STRONY SPRZEDAJĄCEJ?
Na początku należy wszystkim rozroznic partaczy ktorzy weszli do branzu po łatwą kasę, od tych, którzy mają kompetencje, wiedze, oraz faktycznie umieją pomoc i rozwiązać problem - ja bede mowil tylko o tych drugich.
Przede wszystkim trzeba pamiętać o jednej rzeczy - wedlug ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami, umowa pośrednictwa jest umowa starannego działania, nie umowa skutku. Co wymaga na pośredniku wykonywania czynności zawartych w umowie
Na początku należy wszystkim rozroznic partaczy ktorzy weszli do branzu po łatwą kasę, od tych, którzy mają kompetencje, wiedze, oraz faktycznie umieją pomoc i rozwiązać problem - ja bede mowil tylko o tych drugich.
Przede wszystkim trzeba pamiętać o jednej rzeczy - wedlug ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami, umowa pośrednictwa jest umowa starannego działania, nie umowa skutku. Co wymaga na pośredniku wykonywania czynności zawartych w umowie
źródło: 1
Pobierz
@KromkaMistrz: co robi brak pośrednika dla strony kupującej? Instant niższa cena mieszkania o 40k.
W tym roku udało mi się trafić na fajne ogłoszenie prywatne.
Mieszkanie w miarę nowe budownictwo, więc wiadomo, że jest to pełna własność.
Wystarczyły mi zdjęcia zrobione iPhonem zamiast sprzętu studyjnego za 40k xD i jedne odwiedziny mieszkania w trakcie których podjąłem decyzje o zakupie, KW i tak sprawdza notariusz i dba o bezpieczeństwo umowy.
Ogłoszenie przez atrakcyjną
W tym roku udało mi się trafić na fajne ogłoszenie prywatne.
Mieszkanie w miarę nowe budownictwo, więc wiadomo, że jest to pełna własność.
Wystarczyły mi zdjęcia zrobione iPhonem zamiast sprzętu studyjnego za 40k xD i jedne odwiedziny mieszkania w trakcie których podjąłem decyzje o zakupie, KW i tak sprawdza notariusz i dba o bezpieczeństwo umowy.
Ogłoszenie przez atrakcyjną
@KromkaMistrz: Skoro te czynności są takie same dla nieruchomości o różnych wartościach, to rozumiem, że jesteś za tym, aby pośrednicy wyceniali je wg stawki ryczałtowej, a nie jako % od wartości nieruchomości? ( ͡° ͜ʖ ͡°)