JackBauer
  • 10
@mirko_anonim: Wystarczająco jeżeli nie pracujecie z domu i nie macie hobby wymagającego sporo miejsca. Kluczowe jest, żebyście mieli jakieś dodatkowe miejsce do przechowywania - piwnica, komórka. Salon faktycznie trochę mały ale bez tragedii.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć Mirki,

Szukam mieszkania na wynajem w Warszawie i mam problem. Potrzebuję tego mieszkania tylko na 6-8 miesięcy, a niemal wszędzie chcą umowę na min. 12 miesięcy. Chciałam być uczciwa i z góry uprzedzałam, że wynajmę na tyle to słyszałam tylko "Pani, co Pani głowę zawracasz, min. 12 miesięcy a jak nie to mam 10 ukraincow na Pani miejsce". Jestem już wkurzona delikatnie mówiąc i zaczęłam się zastanawiać
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JackBauer
  • 3
@mirko_anonim: Przecież ci co chcą na minimum 12 miesięcy dadzą ci umowę terminową bez możliwości wcześniejszego wypowiedzenia, nie bardzo rozumiem w jaki sposób chcesz wynegocjować inny zapis? I tak musisz znaleźć kogoś komu będą pasować twoje warunki.
  • Odpowiedz
mkarweta
  • 6
Etapy prowadzenia napraw w domu:
1. Zakup brakujących narzędzi i potrzebnych materiałów
2. Przygotowanie narzędzi, które będą potrzebne
3. Przygotowanie materiałów
4. Zaplanowanie wszystkiego krok po kroku
5. Demontaż zepsutego czegokolwiek
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JackBauer
  • 1
@mkarweta: To chyba tylko na samym początku majsterkowania, jak już coś umiesz to wychodzi taniej samemu. Ostatnio jak brałem kogoś do wyceny kilku prac w mieszkaniu to musiałbym zarabiać prawie 200 na godzinę na czysto, żeby opłacałoby mi się go zatrudnić...
  • Odpowiedz
Shusey
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JackBauer
  • 2
@karski: Jeżeli to jest faktycznie pełna własność to cena niespecjalnie mnie dziwi, przecież to grunt prawie w centrum Warszawy. Miejsce w garażu podziemnym na wypizdowiu potrafi już kosztować 60 tys.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam uber dylemat pieniężno-mieszkaniowy. W dużym skrócie, dajcie znać, co byście zrobili.

Kupiłam działkę, do której dobrałam sobie 100 k kredytu. Będę go sobie spłacać bez większego problemu. Tymczasem mam mieszkanie w mieście wojewódzkim, które udało mi się dostać od rodziców, i wiem, jakie to duże szczęście, doceniam
I zastanawiam się,czy:

1.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JackBauer
  • 1
Jeżeli nie chcesz wynajmować mieszkania to może się okazać, że będzie ci tylko generowało koszty (czynsz).

Nie sprzedasz mieszkania: twój roczny bilans = [ewentualny wzrost wartości mieszkania] - [12x czynsz] - [koszty kredytu na dom]

Sprzedasz mieszkanie: brak kosztów kredytu, brak kosztów czynszu, tracisz ewentualny zysk na wzroście wartości mieszkania.

Nie wiem o jakich kwotach mówimy ale dodatkowy czynsz i koszt kredytu może być znaczący przy takich zarobkach więc osobiście bym sprzedał.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Posiadam na wynajem mieszkanie w starym budownictwie (blok z lat 60-tych) na warszawskim Mokotowie, a na kontach posiadam kwotę pozwalającą myśleć o zakupie kolejnego mieszkania. Tylko zagwozdka, czy mając pewnych i sprawdzonych lokatorów, warto pchać się w kolejne betonowe złoto. Co byście zrobili w takiej sytuacji? Kupno nowego mieszkania i wynajem dwóch? Remont obecnego, a oszczędności na lokaty, ETF-y itd? A może sprzedaż obecnego w starym budownictwie i
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JackBauer
  • 5
@mirko_anonim: Przy założeniu, że ceny mieszkań się mniej więcej zatrzymają lepiej wyjdziesz nawet na obligacjach. Z TOS-ów przy np. 700k wyciągniesz prawie 3000 miesięcznie na czysto. Z wynajmu mieszkania o takiej wartości na rękę zostanie ci sporo poniżej 3k nie wliczając w to remontów, napraw, większego ryzyka itd.

Natomiast przy założeniu, że wejdą dopłaty BK0% i kolejna pompa 30% wybór jest oczywisty ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz

Osiągnięcia