@ZdzislawRotterdam: Realna cena w tej okolicy to ok. 22k / m2, więc jest już blisko ( ͡° ͜ʖ ͡°) Swoją drogą też pewnie bym tak próbował, jest trochę narwańców do kupowania mieszkań w tych starych kamienicach.

Wiem że jest górka

@Siateczkasrodplazmatyczna: wow, musisz być najmądrzejszym człowiekiem na świecie bo nikt tego nie wie. Jak kupowałem mieszkanie 5 lat temu to też myślałem, że kupuję na górce ale musiałem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Co do tematu, to tak, zysk w dobrej lokalizacji będzie większy niż najem długoterminowy, nawet jak wynajmiesz agencję do zarządzania. Pytanie, czy rząd w końcu ograniczy najem krótkoterminowy w blokachPokaż całość

@SpiderFYM: ja się dobrze bawiłem. Powtarzalne w połowie ale przejście nie jest tak długie jakby mogło się wydawać.

@Czekolatka: j/w to jest niemożliwe do przewidzenia. Kilka niewspomnianych czynników do wzięcia pod uwagę:
- właściciel może ci podnieść czynsz, kombinować z kaucją
- mimo wszystko mniejsza swoboda na wynajmie ale też mniejsze ryzyko np. słabej okolicy/sąsiedztwa
- szukanie odpowiedniego mieszkania do kupienia (a nie czegokolwiek) to z reguły minimum 6 miesięcy, więc nie tak łatwo wyczuć moment "wyjścia z wynajmu". Jak już będzie ten moment to chętnych na kupnoPokaż całość

@Snowflake_: W Warszawie to samo, większe atrakcyjne mieszkania w przedziale 1,2 - 2 mln schodzą na pniu. W zasadzie główną korzyścią tego spowolnienia sprzedaży nie jest marginalny spadek cen tylko relatywnie mniejsze zainteresowanie - teraz masz dwa tygodnie na decyzję kupna zamiast jednego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@PanieAreczku: "Życie to nie tylko Warszawa." po czym chwalisz się pracą w pełni zdalną (coraz rzadszą jakby nie patrzeć), zarobkami z top 5% i mówisz że młodzi mają sprane mózgi bo przecież w powiatowym można żyć jak król ( ͡° ͜ʖ ͡°) Typowy wykopek.

@JestemKolejnymRozowymPaskiem: Nie chcę psuć zabawy w szukanie spadków ale patrząc po statystykach ogłoszenie jest popularne. Jak agenci dostają dużo telefonów i mają poumawianych ludzi pod korek to zwiększają cenę, żeby uspokoić ruch.

Jeżeli rzeczywiście ogłoszenie było już w grudniu to może ktoś kredytu nie dostał.

@JestemKolejnymRozowymPaskiem: Być może, jedyna opcja to zadzwonić/zobaczyć. W zasadzie to chyba wisi od sierpnia ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Yuri_Yslin: Ceny na rynku wtórnym są dużo niższe. Nie rozumiem tego ciśnienia na kupowanie koniecznie deweloperskich mieszkań, często jeszcze niewybudowanych.

@LeciKrecikPl: Nie ma, nawet w narzędziach typu no-code niestandardową logikę trzeba zaprogramować. Poczytaj sobie o "vibe coding", to dla ciebie jedyna sensowna opcja zrobienia tego samodzielnie. W skrócie potrzebujesz przynajmniej minimum wiedzy technicznej, kilkanaście godzin na zaznajomienie się z narzędziami i kilkadziesiąt godzin na zdefiniowanie projektu, wygenerowanie aplikacji i naprawę błędów. Dolicz jeszcze koszt narzędzi, no i nie oczekuj zbyt wiele, efekt może być mizerny ale używalny.

@Yuri_Yslin: Tak, kupujemy nowe mieszkanie z tego powodu. Za głośno, zbyt imprezowa okolica. Nie ufajcie też mapom akustycznym nawet jeżeli chodzi o sam ruch uliczny. Mogą się przydać jedynie do odsiania tych naprawdę głośnych miejsc. Kupowaliśmy w pandemii więc tym bardziej ciężko było zweryfikować samemu hałas.

@B12477: Warszawa, Śródmieście Południowe. Wcześniej mieszkaliśmy w innej części śródmieścia i było ok, więc wzięło nas to trochę z zaskoczenia ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nie jesteśmy jakoś super wrażliwi na hałas.

@Yuri_Yslin
1. Sportowe samochody, motory. Nie mieszkamy przy głównej drodze ale dźwięk się mocno niesie między kamienicami. W zasadzie przez to nawet przejeżdżające np. samochody dostawcze są uciążliwe.
2. Klub jest w pobliżu ale to nie on jest głównymPokaż całość

@niedasieukryc: Najtańszy jaki kojarzę to Olszynki Park w Rzeszowie z 2024, ceny ok. 15k/m2

https://deweloperuch.pl/inwestycja/olszynki-park

@mirko_anonim: Na Gocławiu coś powinieneś znaleźć.

@kaszanka_z_cebulka82: Cena byłaby ok gdyby to był budynek mieszkalny, a nie przerobione baraki do rozbiórki ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Lokal to udział w lokalu niemieszkalnym z prawem do wyłącznego korzystania z powierzchni ok 31 m2.

Tanio jak za lokalizację. Stan deweloperski na jasieniu masz za 13k

@BreathDeath: Tyle że stan deweloperski jest więcej warty niż to. Prawdopodobnie ten stan PRL-owski musisz najpierw doprowadzić do stanu deweloperskiego i dopiero wykańczać.

@deziom: Targówek Mieszkaniowy

@Gilgamesz69: Jak nie masz talentu to pobaw się ChatemGPT. Wygenerowane na szybko, pewnie da radę to podrasować.

nie wierzę, że produkcja tej gry kosztowała 200 mln $,

@JackBauer: Santa Monica jest zlokalizowane w LA i to jest +50% tax do ceny produkcji niestety.