[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Posiadam na wynajem mieszkanie w starym budownictwie (blok z lat 60-tych) na warszawskim Mokotowie, a na kontach posiadam kwotę pozwalającą myśleć o zakupie kolejnego mieszkania. Tylko zagwozdka, czy mając pewnych i sprawdzonych lokatorów, warto pchać się w kolejne betonowe złoto. Co byście zrobili w takiej sytuacji? Kupno nowego mieszkania i wynajem dwóch? Remont obecnego, a oszczędności na lokaty, ETF-y itd? A może sprzedaż obecnego w starym budownictwie i dosypanie do nowego w dobrej lokalizacji, a reszta środków na inwestycje?

#nieruchomosci #inwestowanie #mieszkanie

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[msr99]

@mirko_anonim: kotos tutaj niedawno wrzucił ze zamiast kolejnego flipa, 600k płn wrzucił na TOSy

[majkel88]

@mirko_anonim:

rok temu byl sprzedal i wrzucil w krypto, zrobil x2-3 na bezpiecznych coinach i teraz kupowal grunty na ktorych znowu bym zrobil x2 jak nie lepiej

[koszyk2]

@mirko_anonim: gówno się znam ale teraz w nieruchomości bym nie inwestował kiedy szczyty do sprzedania są na rynku, przy dalej wysokich cenach.

[programista15cm]

@mirko_anonim: najlepiej zaloz wlasny biznes.

jak nie masz pomyslu to jakas nieruchomosc na pokoje albo doby

[JackBauer]

@mirko_anonim: Przy założeniu, że ceny mieszkań się mniej więcej zatrzymają lepiej wyjdziesz nawet na obligacjach. Z TOS-ów przy np. 700k wyciągniesz prawie 3000 miesięcznie na czysto. Z wynajmu mieszkania o takiej wartości na rękę zostanie ci sporo poniżej 3k nie wliczając w to remontów, napraw, większego ryzyka itd.

Natomiast przy założeniu, że wejdą dopłaty BK0% i kolejna pompa 30% wybór jest oczywisty ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Czarek9341]

@mirko_anonim: miras, odpalasz excela i w jednej kolumnie liczysz roi za 2 mieszkanie, w drugiej ile wyciągniesz z tej kasy z obligacji, 3 jakies etf, matematykę zostawiam tobie ;)

[andrey7]

@majkel88: o jakich gruntach piszesz że taki łatwy zarobek 2x, działki uzbrojone pod budowe domu czy coś innego?

[majkel88]

@andrey7: działki (potencjalnie pod zabudowę jednorodzinna) z problemami (np. bez dojazdu / współwłasność / służebności), które potem można naprostować i cena momentalnie skacze.