@Zopyross: Abstrahując od tego że tu nie widać prysznica to nigdy nie miałem problemów z takimi lustrami. Wystarczy działająca wentylacja

@mirko_anonim: Jeżeli ci się nie spieszy to po prostu szukaj odpowiedniego mieszkania nie idąc na zbyt duże kompromisy już teraz.

Też początkowo planowałem kupić za 1-1,5 roku bo z obliczeń mi wyszło że najmniej stracę na odsetkach w różnych wariantach ale rozglądałem się pół roku i doszedłem do następujących wniosków:
- większość ofert jest zwyczajnie słaba
- mieszkania dobrze trafiające w wymagania trafiają się raz na 1-2 miesiące
- te najlepsze ofertyPokaż całość

@andrzej_sk: Cena odklejona, tak samo jak ten szacunek tylko w drugą stronę.

@GigaBizon: Moje doświadczenie z ostatnich kilku miesięcy jest takie, że dobre oferty znikają bardzo szybko:

https://wykop.pl/wpis/80944087/niestety-mimo-duzej-liczby-ogloszen-sensowne-miesz

@GigaBizon: miało kilka atutów - dwa balkony, duży taras 50 m2 częściowo z widokiem na centrum, garaż podziemny.

@del855: Weźcie się w końcu do roboty bo już za bardzo odlatujecie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Kanarynka: Może za drogo? To jest tańsze a i tak od marca wisi, w międzyczasie obniżali cenę:
https://www.domiporta.pl/nieruchomosci/sprzedam-mieszkanie-trzypokojowe-legionowo-olszankowa-63m2/155880107

@JackBauer: A po co? A spróbuj zaparkować między tymi śmiesznymi blokadami zajmując 2 miejsca jaśniepana urzędasa, to zaraz będziesz miał blokadę na kole i zaproszenie od straży miejskiej.

@Euphor: Na podstawie zajęcia miejsca pojazdem nieuprawnionym w sposób niewłaściwy (2 miejsca na raz).

@Makowiecky: Biorąc pod uwagę, że teraz w większości nowych mieszkań masz taki widok jak niżej to ten co wrzuciłeś wydaje się całkiem spoko ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@mirko_anonim: Ursynów to dużo lepsza lokalizacja niż Bródno. Brak windy trochę lipny. Nie wiem w którą stronę dokładnie jest to mieszkanie przy metrze Stokłosy ale zwróć uwagę, czy nie jest blisko wylotów z tunelu POW i czy faktycznie jest cicho - w okolicy ostatnio zauważyłem wyprzedaż mieszkań ( ͡° ͜ʖ ͡°)

https://haloursynow.pl/pl/11_wiadomosci/31849_ursynow-przegral-walke-z-halasem-z-pow.html

@ZdzislawRotterdam: Realna cena w tej okolicy to ok. 22k / m2, więc jest już blisko ( ͡° ͜ʖ ͡°) Swoją drogą też pewnie bym tak próbował, jest trochę narwańców do kupowania mieszkań w tych starych kamienicach.

Wiem że jest górka

@Siateczkasrodplazmatyczna: wow, musisz być najmądrzejszym człowiekiem na świecie bo nikt tego nie wie. Jak kupowałem mieszkanie 5 lat temu to też myślałem, że kupuję na górce ale musiałem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Co do tematu, to tak, zysk w dobrej lokalizacji będzie większy niż najem długoterminowy, nawet jak wynajmiesz agencję do zarządzania. Pytanie, czy rząd w końcu ograniczy najem krótkoterminowy w blokachPokaż całość

@SpiderFYM: ja się dobrze bawiłem. Powtarzalne w połowie ale przejście nie jest tak długie jakby mogło się wydawać.

@Czekolatka: j/w to jest niemożliwe do przewidzenia. Kilka niewspomnianych czynników do wzięcia pod uwagę:
- właściciel może ci podnieść czynsz, kombinować z kaucją
- mimo wszystko mniejsza swoboda na wynajmie ale też mniejsze ryzyko np. słabej okolicy/sąsiedztwa
- szukanie odpowiedniego mieszkania do kupienia (a nie czegokolwiek) to z reguły minimum 6 miesięcy, więc nie tak łatwo wyczuć moment "wyjścia z wynajmu". Jak już będzie ten moment to chętnych na kupnoPokaż całość

@Snowflake_: W Warszawie to samo, większe atrakcyjne mieszkania w przedziale 1,2 - 2 mln schodzą na pniu. W zasadzie główną korzyścią tego spowolnienia sprzedaży nie jest marginalny spadek cen tylko relatywnie mniejsze zainteresowanie - teraz masz dwa tygodnie na decyzję kupna zamiast jednego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@PanieAreczku: "Życie to nie tylko Warszawa." po czym chwalisz się pracą w pełni zdalną (coraz rzadszą jakby nie patrzeć), zarobkami z top 5% i mówisz że młodzi mają sprane mózgi bo przecież w powiatowym można żyć jak król ( ͡° ͜ʖ ͡°) Typowy wykopek.

@JestemKolejnymRozowymPaskiem: Nie chcę psuć zabawy w szukanie spadków ale patrząc po statystykach ogłoszenie jest popularne. Jak agenci dostają dużo telefonów i mają poumawianych ludzi pod korek to zwiększają cenę, żeby uspokoić ruch.

Jeżeli rzeczywiście ogłoszenie było już w grudniu to może ktoś kredytu nie dostał.

@JestemKolejnymRozowymPaskiem: Być może, jedyna opcja to zadzwonić/zobaczyć. W zasadzie to chyba wisi od sierpnia ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Yuri_Yslin: Ceny na rynku wtórnym są dużo niższe. Nie rozumiem tego ciśnienia na kupowanie koniecznie deweloperskich mieszkań, często jeszcze niewybudowanych.

@LeciKrecikPl: Nie ma, nawet w narzędziach typu no-code niestandardową logikę trzeba zaprogramować. Poczytaj sobie o "vibe coding", to dla ciebie jedyna sensowna opcja zrobienia tego samodzielnie. W skrócie potrzebujesz przynajmniej minimum wiedzy technicznej, kilkanaście godzin na zaznajomienie się z narzędziami i kilkadziesiąt godzin na zdefiniowanie projektu, wygenerowanie aplikacji i naprawę błędów. Dolicz jeszcze koszt narzędzi, no i nie oczekuj zbyt wiele, efekt może być mizerny ale używalny.