@affairz: jednym słowem: "XD". Jego kabaret nie ma żadnej wartości. Jedyne co teraz interesuje rynek to czy podniesie o konsensus czy niżej, jak niżej to natychmiastowa korekta na PLN.
Jeszcze na samym początku Glapiński powiedział tak: "6% jest już dość wysokim poziomem", a następnie tak: "aktualnie nie mamy jakiegoś wysokiego poziomu stóp procentowych" xD
@onpanopticon: Nawet nie znajomości, tylko fart w życiu. Mój śp dziadek zawsze powtarzał, że w życiu najważniejsze jest szczęście, bo ci na Titanicu mieli pieniądze, zdrowie, tylko szczęścia nie mieli :) Tak czy inaczej - gratulacje Mirku, powodzenia i z fartem :)
Dobra Mirki, nie mam już siły czytając tag #nieruchomosci xD Tym częściej tu zaglądam tym bardziej zaskakuje mnie to jak mało osób rozumie kredy i co ważniejsze potrafi sobie policzyć ile będzie to ich kosztować. I nie, nie mówię tu o osobach które wzięły kredyty tylko o tych wszystkich Mirkach którzy czekają na spadek cen albo naśmiewa się z kredyciarzy. Zrobiłem kilka symulacji kredytowych aby pokazać jak bardzo Mirki na
Nie ma to jak uracjonalnić sobie podjęcie głupiej decyzji kupna mieszkania na wieloletni kredyt na zmiennej stopie w szczycie cen 2020/2022.
@pastibox: Bardzo wartościowy komentarz, tak samo wartościowy jak twój kalkulator. Mój wywód bazuje na matematyce.
Do najmu też jak wszyscy wliczyles sobie czynsz i rachunki XD ?
Policzyłem najem dokładnie tak jak ty zrobiłeś to w swoim kalkulatorze aby wartości nadawały się do porównania. Jedyna zmiana to uwzględnienie inflacji.
masz rację zapakowani w 2020-2022 to farciarze XD Kurcze każdy chciałby mieć taki kredyt XD
@pastibox: Widzę, że bardzo dużo trudności sprawia ci zrozumienie, że inflacja obniża wartość kapitału do spłaty o więcej niż dopłacasz w większych odsetkach.
Zamiast martwić się pomocą dla kredytobiorców lepiej zajmijcie się martwić produkowaniem ogromnej ilości nowego długu poza budżetem, to tam jest źródło naszej inflacji.
Dostałem reprymendę od żony, że muszę ograniczyć przy dzieciach głupi humor... Moje dzieci Antek, lvl7 i Magda lvl4,5.
Na placu zabaw jakieś dzieciaki bawiły się z Antkiem i Magda ciągle ich zaczepiała. W końcu jeden z chłopców, zirytowany ciągłym zaczepianiem Magdy, pyta Antka: - Jezu, ale ona jest dziwna! Byliście z nią kiedyś u psychologa? Na co Antek:
@Reptilianin_Soros: @Vateusz23: @Adki: tak w ogóle, to zauważyliście Panowie, że jeszcze w 2019 roku i wcześniej niemalże wszystkie dyskusje odnośnie tego, że ktoś podniósł ceny wyglądały mnie więcej tak: "no prywaciarz zasrany chce więcej zarobić, gonić go!".
Teraz to zupełnie znikło, nie ma tych postów. Teraz to wygląda tak: sprzedawca podnosi ceny, większość komentarzy odnośnie tej podwyżki wygląda tak "no tak, przecież mamy
Bezpośrednią przyczyną tej korekty był spadek popytu – wobec bardzo wysokich cen mieszkań oraz stopniowo zmniejszającej się dostępności kredytów hipotecznych, w wyniku zaostrzenia przez banki kryteriów ich przyznawania.
Jako, że moja poprzednia analiza okazała się całkiem celna, dzielę się garścią kolejnych przemyśleń ( ͡°͜ʖ͡°) Sytuacja z Warszawy i okolic.
Mieszkania
Moim zdaniem jesteśmy w tym momencie na górce cenowej. Ceny mieszkań rosną, ale na dobrą sprawę nie ma już argumentów - "bo materiały podrożały" to argument za ograniczeniem podaży, ale nie podnoszeniem ceny ( ͡°͜ʖ͡°) Kowalskiego zwyczajnie nie stać już na klitkę na kredyt, i tu
Stare, zaniedbane nory w chorych cenach, gdzie doprowadzenie tego do użytku wymaga dodatkowych, bardzo wysokich nakładów finansowych
@TypowyZakolak: jeszcze musisz wydać dodatkową kasę na doprowadzenie tego do stanu, z którego możesz rozpocząć remont, to nie jest wejście do stanu deweloperskiego xD jeszcze jak ktoś stare meble i sprzęty zostawia
@TypowyZakolak: Fajnie jak ktoś od czasu do czasu przedstawi swój punkt widzenia w nieagresywny sposób. Lubię czytać inne opinie, ale bez wyzywania mireczków.
Co do rynku domów to moim zdaniem jest napompowany covidem. Był taki czas, gdzie wieszczono, że już w miastach nikt nie będzie mieszkał, tylko domy z działką, gdzie można przeczekać lockdowny. Teraz już po lockdownach i powoli powinien się toczyć zjazd, tym bardziej, że tego jest pełno
@pszypau: Nie pytam złośliwie tylko ciekawi mnie dlaczego Ty i inni często oferują jakieś linki na pw zamiast wrzucić normalnie? Przecież to masa energii i czasu każdemu odpisać, do tego zawalona skrzynka. Chodzi o jakąś satysfakcję że "o kurde ale dużo pw doostałem - super!"? O zbieranie danych kto co lubi oglądać czy jest dodane coś "od siebie" w linku? No nie mam pomysłów więcej o co taka praktyka może
@caalkiem_nowe03: Przyłapanie przez grzybiarzy na leśnym parkingu. Byliśmy tak zajęci sobą, że nawet nie zauważyłem jak podchodzą, tylko pukanie do szyby mnie zaskoczyło (swoją drogą, jacy ludzie, łażąc po lesie i natrafiając na bzykającą się parę w samochodzie, zamiast pójść sobie dalej decydują się zwrócić uwagę ( ͡°ʖ̯͡°) )
@caalkiem_nowe03: posuwając na hiszpana dziabnąłem się o naszyjnik z jakąś dziwną wróżką i zalałem jej całą klatę krwią, bo po ciemku nie było widać co się wyprawia. Ona, czując dużo mokrego i myśląc, że skończyłem, zaczęła rozsmarowywać to po całej klacie, jak skapneliśmy się, że coś jest nie tak i zapaliliśmy światło to był horror przeplatany śmiechem XD
Jeszcze na samym początku Glapiński powiedział tak: "6% jest już dość wysokim poziomem", a następnie tak: "aktualnie nie mamy jakiegoś wysokiego poziomu stóp procentowych" xD
Ż A Ł O S N E