Bernenski
  • 192
Mija prawie rok od marzeń naszych wspaniałych spadkowiczów. Zgodnie z ich przewidywaniami kredytobiorcy są masowo licytowani. Pastibox kupił nieruchomość 50% taniej.

@haha123 miał zamiar nawet kupić kilka nieruchomości, na szczęście udało mu się kupić taniej przynajmniej jedną.

Wszystko się sprawdziło xD
Bernenski - Mija prawie rok od marzeń naszych wspaniałych spadkowiczów. Zgodnie z ich...

źródło: temp_file.png5738460524742823667

Pobierz
  • 45
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bernenski
  • 111
@pastibox jakiej inwestycji? Nie jestem fliperem ani deweloperem. Rozumiem, że po prostu pomyliłeś rząd wielkości spadków z 50% na 0,5% xD

Daj znać jak kupisz nieruchomość po cenie z 2021 roku mistrzu (9,5k za metr w Warszawie) xD
  • Odpowiedz
M.....j
  • 131
@Bernenski: niektórzy twierdzili, że do końca 2022 roku będą dwucyfrowe stopy, i piali z zachwytu jak to Glapa dojedzie kredyciarzy xD

Gładko przeszliśmy od "50% spadków, masowe licytacje i gruz na śniadanie" do "2,5% wzrostu to nie tak dużo, realnie to spadek" xD
  • Odpowiedz
Ateeeny
  • 61
@Bernenski: beka z tych wszystkich fajnopolaków, którzy rzucili się dziś na pączki, w przedzień krachu na rynku piekarniczym XDDDD Normalny człowiek inwestuje dzisiaj w kanapeczki, i czeka spadki, a te nie są już pieśnią przyszłości, tylko stają się faktem
  • Odpowiedz
Krupier
  • 3
no i po raz kolejny pokazałeś, że nie rozumiesz podstaw ekonomii, a nawet prostej arytmetyki.


@SzitpostForReal: XDDD

Tylko na tyle cię stać panie "spadek o 31-36%"? XDDD

Weź ty się już erozjo nie kompromituj.
  • Odpowiedz
Bernenski
  • 199
Miesiące mijają, kredytobiorcy powoli spłacają miniratki, konsumują darmowe wakacje kredytowe i żyją pełnią szczęścia. Okazało się, że jednak ceny po których kupowali w latach 2020-2021 były atrakcyjne.

Tymczasem spadkowicze znowu błysnęli, znowu coś przekreśliło im plany. Żeby mogli kupić jakiekolwiek mieszkanie to musi dojść do ludzkiej tragedii i wojny xD

No ale przynajmniej pastiblox może się brandzlować do tego, że jest dużo mieszkań na sprzedaż, bo już tylko to mu zostało xD
Bernenski - Miesiące mijają, kredytobiorcy powoli spłacają miniratki, konsumują darmo...

źródło: temp_file.png5802383714504883117

Pobierz
  • 41
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Krupier
  • 363
Nie ma to jak kupić mieszkanie za 500k a potem inflacja 14 % a dalej są warte 500k albo i mniej - biznes życia.


@Mosimir: a po co ktokolwiek kto kupił mieszkanie na własne potrzeby mieszkaniowe miałby się przejmować tym ile jest aktualnie warte? XD
  • Odpowiedz
SzitpostForReal
  • 62
@Bernenski: i miał rację, w 2Q 2020 wystąpiła u kilku deweloperów nawet tzw. ujemna sprzedaż, czyli ludzie wycofywali więcej rezerwacji niż deweloperzy sprzedali. No a potem włączyli drukarki i inflację wywaliło w kosmos.
  • Odpowiedz
Bernenski
  • 55
Nie potrafię zrozumieć, dlaczego spadkowicze wolą kilka lat cierpieć i odmawiać sobie przyjemności zamiast po prostu kupić sobie wymarzony dom/samochód/rzecz, nawet gdyby miałoby to być na kredyt.

Czy pieniądze w życiu są aż tak ważne? Dlaczego kupienie czegoś kilka procent taniej jest dla was ważniejsze niż osiągnięcie szczęścia wcześniej?

Nie przeszkadza wam to, że wszyscy dookoła żyją, realizują marzenia i idą ciągle do przodu a wy niezmiennie stoicie w miejscu?

Waszym
  • 48
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tomilipin
tomilipin
  • 118
wszyscy dookoła żyją, realizują marzenia i idą ciągle do przodu


@Bernenski Ty lepiej się przyjrzyj tym "wszystkim dookoła", czy aby na pewno oni realizują marzenia i ciągle idą do przodu. To brzmi jak jakaś projekcja albo Twój kompleks.
  • Odpowiedz
pp93
pp93
  • 34
@Bernenski: na pewno jest cześć ludzi, z którymi się niejako utożsamiam, bo sam do nich należałem. Są to osoby, które wmawiają sobie i innym, że analizują rynek, są świadome itd, a w sumie to po prostu boją się podjąć decyzję o zakupie. Teraz oczywiście zarówno mieszkania jak i kredyt są drogie, więc jak ktoś czekał od 3-4 lat, to faktycznie chyba nie jest najrozsądniejszy moment na zakupy, zwłaszcza jak ktoś
  • Odpowiedz
Bernenski
  • 18
Comiesięczna sytuacja przeciętnego kredyciarza z Warszawy:

Kredyt zaciągnięty w kwietniu 2021 roku na kwotę 360k zł.

Styczeń to mój ulubiony miesiąc bo wpada premia roczna, dzięki czemu mogłem znowu nadplacić większą kwotę - 15k zł.
Obecnie do spłaty pozostało 225k zł.
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kiedysbedeczerwonka
Kiedysbedeczerwonka
  • 8
@JanuszPDM: pewnie cash flow, w razie problemów finansowych lepiej jest mieć niższą ratę rozciągniętą w dłuższym okresie, niż krótszy okres z wyższą ratą.

Jeśli jesteś 200% pewny co do swojej przyszłości i tego, że będziesz miał zdrowie i dochody to lepiej skracać okres :)
  • Odpowiedz
Bernenski
  • 45
Od dziś będę publikował co miesiąc sytuację przeciętnego kredyciarza z Warszawy:

Kredyt zaciągnięty w kwietniu 2021 roku na kwotę 360k zł.

Obecnie do spłaty 240k zł.

Przez
  • 48
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JC97
  • 41
@BurzaGrzybStrusJaja: To raczej Ty się pogrążasz. No nie było to 360k, bo taka jest kwota kredytu, a wtedy kredytów bez wkładu nie było. Wiem - wielokrotnie udowadniałeś, że o kredytach wiesz tyle co napisze pasti na wykopie i takie rzeczy mogą nie być dla Ciebie oczywiste, więc trzeba wyoślać. Stawiam na standardowe 20% wkładu, czyli mieszkanie ok. 450k. Samego kapitału byłoby wtedy 90k to policz sobie jakie potężne zyski dałby
  • Odpowiedz
Pogostemon
  • 1
@Bernenski: Ja kupilem 3,5 roku temu w moim miescie powiatowym za 4,6k/m2. Bo kurde yolo, czemu nie. Niedlugo oddaja nowy blok za oknem. To samo osiedle, ten sam deweloper. Kawalerki okolo 40m jak moja sa po 7k. Jakbym sobie pomyslal "a poczekam jeszcze rok czy dwa i wiecej zaoszczedze na wklad wlasny", to bym sobie w stope strzelil xD
  • Odpowiedz
zolnierzzezmechu
  • 3
@Bernenski: też kupiłem w końcówce 2018 w stanie deweloperskim i uważam, że to najlepsza decyzja bo brałem za 4100 za metr. Teraz wołają sobie 7 a i remont deweloperki sporo droższy.

Niedługo usiądę i policzę ile bym stracił na wynajmie mimo stóp 7 procent bo rata 1300. Oczywiście nadpłacałem.
  • Odpowiedz
Bernenski
  • 29
Jak zostać spadkowiczem (informacje zebrane w oparciu o Micka, mookiego i tych innych multikont):
1. Masz urojone, ogromne oszczędności (powyżej 500k zł),
2. Inwestujesz wszystko na giełdach osiągając niesamowite przychody rzędu +70% (no chyba, że są lokaty 8%, to wtedy wszystko wrzucasz na lokatę),
3. Gardzisz kredyciarzami którzy wzięli kredyt bo napędzali inflację (ale sam weźmiesz kredyt 2% bo jesteś hipokrytą),
4. Masz wybujałe ego - jesteś mądrzejszy od wszystkich, eksperci się mylą (dlatego teraz planujesz
Bernenski - Jak zostać spadkowiczem (informacje zebrane w oparciu o Micka, mookiego i...

źródło: comment_1673846665zlZCZpfy2VzLPpEaCGmWTf.jpg

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bernenski
  • 114
Minął już ponad rok od pierwszych podwyżek stóp procentowych.

W związku z powyższym chciałem zapytać spadkowiczów, kiedy zaczną się te hucznie zapowiadane licytacje komornicze i wykupywanie nieruchomości za 50% wartości?

Jeszcze dwa tygodnie? Rok? 10 lat?

Bernenski - Minął już ponad rok od pierwszych podwyżek stóp procentowych. W związku ...

źródło: comment_1673593336zDaWdTmbSmYDxK6dKpxhuQ.jpg

Pobierz
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noslimE
noslimE
  • 73
m gdzie byłem była spora kolejka klientów, zagadałem tylko na wolnym stanowisku z kredytami, że mam tyle a tyle i z miejsca zlecieli się do mnie pracownicy jak na święto lasu


@Bernenski: Wszedł do oddziału i nagle dyrektor przybiegł do okienka XD
  • Odpowiedz
Budyno
  • 194
@Bernenski to prawda, to ja jestem tym dyrektorem oddziału banku spółdzielczego w zbuczynie, dodatkowo dostał domowego sernika i trzy morgi ziemi.
  • Odpowiedz
Bernenski
  • 47
@woj_st skąd w tobie tyle agresji? Nie przelewaj na mnie swojego nieudacznictwa (widzę, że trafiłem w czyli punkt spadkowicza).

Jak załapiesz się na kredyt 2% to chętnie sprzedam ci kurniczek za cenę z 2023 roku xD
  • Odpowiedz
Deska_o0
Deska_o0
  • 58
będziesz płacil całe życie bankowi za "twoje" mieszkanie,


@woj_st: średni czas spłaty kredytu w PL to 13 lat, fakt całe życie, nie ma to jak płacić podobną kwotę za wynajem
  • Odpowiedz

Osiągnięcia