T.....k
  • 7
No niestety. Wykresy wykresami, ale ceny mieszkań w Warszawie i największych miastach w PL są za wysokie. ( ͡° ʖ̯ ͡°)

Za minimum komfortu dla pary uważam 3 pokoje o powierzchni przynajmniej 52-60m^2 (zależy od rozkładu). Sypialnia, pokój dla pracy zdalnej/grania i salon. OFC niektórzy mi napiszą, że wystarczają dwa pokoje - owszem, zależy od osoby i zainteresowań, jak się tylko np. w domu netflixa ogląda, a obie osoby pracują stacjonarnie,
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kokosero
Kokosero
  • 0
@perfumowyswir: i co z tego, że kwartalne? kwartalne to już nie dane nieruchomości? opublikowane miesiąc temu się nie liczy, nie? dewelopery i banki płaco żeby nie publikować ( ͡° ͜ʖ ͡°) w sumie patrząc na to jakim jesteś mitomanem to mnie nie dziwi że wierzysz w takie wysrywy
  • Odpowiedz
Pomarancza_2310
  • 6
Trochę czasu na tagu mnie nie było, ale bawi mnie jak się nastroje zmieniły w ostatnim czasie.
Jeszcze kilka miesięcy temu miał być wielki powrót sprawiedliwości, kredyciarze mieli być wywaleni na bruk a spadkowicze mieli skupywać nieruchy za pół darmo ( ͡° ͜ʖ ͡°) wspaniałe były te historyjki z biur, jak to Julki miały płakać, że trafią pod most przez stoopki.

Teraz znowu jesteśmy w punkcie wyjścia, ludzie zaczynają wierzyć w kolejną
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kokosero
Kokosero
  • 9
"Bogaty ojciec, biedny ojciec"


@nicspecjalnego: jeszcze istnieją ludzie którzy nie wiedzą, że gość w kwestii inwestycji jest absolutną fajtłapą, co kilka miesięcy przepowiada 'potężny kryzys' od kilkunastu lat, a jedyne co mu wyszło to sprzedaż książek na ten temat? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Kokosero
Kokosero
  • 1
#dom #budowadomu #budownictwo

zastanawiam się nad budową domu (130-140m2, dach dwuspadowy, bez kominków, balkonów, piwnicy, pokoje po 12-15m2 np. https://www.dobredomy.pl/projekt/lukrecjaVI/ ) generalnym wykonawcą - jakie są teraz realnie stawki? 5500-6000zł/m2 za stan deweloperski to już rzeczywistość? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

jak u Was wychodziły koszty budowy generalnym wykonawcą i przy jakim projekcie?
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kokosero
Kokosero
  • 2
zbuduję taki 230m2.


@bdg-bro: myślę, że dla Twoich potrzeb to za mało. ja przy takiej okazji celowałbym bardziej w 600m2, nie wolno wznosić się zbyt nisko jak państwo tak pomaga!
  • Odpowiedz
Kokosero
Kokosero
  • 0
tyle max mogę zbudować


@bdg-bro: jakie max? jesteś z Polski - więc kreatywność tu nie ma granic. dolicz sobie do kredytu koszt łapówki na zmianę warunków zabudowy( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
herbatananoc
herbatananoc
  • 5
Mieszkanie nie jest towarem, tylko... infrastrukturą. Z rozmowy z Agatą Twardoch, architektką:

Na przykład w Wiedniu, który od przeszło stu lat realizuje jedną z najbardziej ambitnych polityk mieszkaniowych w Europie. Każda inwestycja, na którą ma zostać wydane pozwolenie, jest wyłaniana w ramach czterofilarowego konkursu. Zgodę na budowę dostaje ten, kto przedstawi projekt o największych walorach architektonicznych, społecznych, ekonomicznych i ekologicznych. I on nie może sobie tego projektu wymienić na inny.

https://weekend.gazeta.pl/weekend/7,177333,27491745,patodeweloperka-to-nie-jest-wina-deweloperow.html

Tymczasem
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kokosero
Kokosero
  • 1
oczekiwanie, żeby jakieś pokoje były prostokątne to przecież nie jest jeszcze "rozkład dokładnie taki jak chce".


@herbatananoc: dla dewelopera już tak:D mi tylko pozostaje współczuć dla osób które chcą mieszkać w mieście, bo myślę, że z biegiem lat będzie co raz gorzej
  • Odpowiedz
s.....v
s.....v
  • 4
Jakie są minusy mieszkania na poddaszu?
Mi wydaje się ze:
- latem ciepło
- zima zimno
- słychać deszcz
- może przeciekać dach
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kokosero
Kokosero
  • 0
#nieruchomosci #dom #budownictwo czuję, że znam już odpowiedź, ale i tak zapytam: czy coś się zmienia w kwestii akustyki w obecnie budowanych segmentach? wiele razy już czytałem, że w projekcie wszystko 'fajnie' wyizolowane, a w rzeczywistości słychać każdy dźwięk u sąsiada obok
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kokosero
Kokosero
  • 0
nie wybierac szeregow gdzie to defakto jeden dlug budynke ze scianami dzialowymi


@del855: to wiadomo, ale nie zawsze są dostępne segmenty oddzielone garażami
  • Odpowiedz
Kokosero
Kokosero
  • 0
Ale na szał akustyczny raczej bym nie liczył w żadnej z inwestycji tego typu... :<


@ejdier: to wielka szkoda, bo gdyby to było zrobione porządnie to bym mocno się zastanowił nad segmentem, a tak to pozostaje tylko dom wolnostojący, nie widzi mi się wydawanie ~1mln żeby potem słuchać dźwięki kibla sąsiada położonego 3 pomieszczenia dalej :D
  • Odpowiedz
kukold
  • 1814
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 138
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kokosero
Kokosero
  • 0
@Kutafonix215: spadkowicze mają akurat w tym często racje - nawet gdy nie było klientów na większość mieszkań (jeszcze przed 2020) to byli deweloperzy co Ci mówili że mieszkania już sprzedane, porezerwowane, tylko te które teraz obserwujemy jeszcze wolne ( ͡° ͜ʖ ͡°) ale nie na długo!
  • Odpowiedz
Kokosero
Kokosero
  • 3
@perfumowyswir: to są tacy ludzie zarabiający +/- 15k którzy przy kredycie hipotecznym nie mają żadnej poduszki dającej sporo czasu na znalezienie kolejnej roboty? (jakby jeszcze tej dużej ilości czasu potrzebowali - inne firmy nadal rekrutują)
  • Odpowiedz

Osiągnięcia