Nowy kalkulator kredytowy na dweloperuchu

Kalkulator kredytu hipotecznego z wizualizacją tempa spłaty. Oblicz ratę kredytu, harmonogram spłat, odsetki i koszty całkowite.

[dzbanek123]

Ale jak to, bez podawania maila, tak po prostu? Z dynamicznie zmieniającymi się wynikami, dowolnością zmiany parametrów?

[epistan]

@dzbanek123: przeciez to zwykly kalkulator, w którym wszystko ustawiasz ręcznie. Na kij tu mail jak to nie zbiera ofert z banków?

[bossssob]

Interesujące. Spłacasz 500 PLN kapitału i 2500 PLN odsetek i nadal NIC? :D Polskie cymbały wolą walić w jakąś januszerkę typu fliper Mietek i być je*ne przez banki...

Gdyby bank miał coś takiego na stronie to ciężko byłoby pier*ć że to, że ludzi nie stać to wina "złych deweloperów" a nie tego że kupują 1 mieszkanie a spłacają 2.5 :D

Właściwie gdyby do tego doliczyć podatki pobierane przez to pasożytnicze państwo to

[dzem_z_rzodkiewki]

@bossssob: dlatego trzeba regularnie nadpłacać, na samym początku przy 3000 kredytu jak dołożysz kolejne 500zł to tak jakbyś przyspieszył spłatę kredytu o 1 miesiąc, za pieprzone 500zł

[er6f]

@Stulejman_Beznadziejny: @tomasz-wisniewski1989 podajcie gdzie w unii europejskiej obecnie dają kredyty hipoteczne na 2-2,5% - ja w Niemczech znalazłem głownie 3,5-4%:

[naked]

Brakuje stałego oprocentowania i nadpłaty ze zmniejszeniem raty + dodaniem zaoszczędzonej kwoty na racie do nadpłaty

[Bialek_napraw_tagi]

@sylwek2k: przy zmiennym oprocentowaniu racja, ale tu i tak liczy się najbardziej nadpłacanie kapitału i efekt kuli śnieżnej. Nawet jak oprocentowanie pójdzie do góry to spłacony kapitał wygeneruje mnóstwo oszczędności na całym kredycie.

[FrasierCrane]

oplaca sie nadplacac, jezeli oszczednosci masz nizej oprocentowane niz kredyt.

@sylwek2k: tak, ale trzeba też pamietać o dwóch rzeczach:
- podatek Belki
- pewność inwestycji
Przy nadpłacie masz pewną i mozliwą do wyliczenia stopę zwrotu, która (przy zmiennym oprocentowaniu) raczej zawsze będzie atrakcyjniejsza od lokat, kont oszczędnościowych czy obligacji RP (z wyjątkami oczywiście), szczególnie przy uwzględnieniu Belki. Oczywiście można wykręcić lepsze zworty na giełdzie, czy kryptowalutach, lub w innej formie, ale wchodzimy wtedy w

[razdwatrzy55]

Fajne, czemu tylko każdy bank nie ma czegoś takiego na stronie?
Jak dobrze pamiętam to taka wizualizacje dopiero dostaje się jak się jest zainteresowanym kredytem?

[deni28s]

@razdwatrzy55: wpisz kalkulator hipoteczny i masz dziesiątki takich stron

[MiKeyCo]

Fajne, czemu tylko każdy bank nie ma czegoś takiego na stronie?

@razdwatrzy55: Bo bank nie ma interesu, żeby klient rozumiał produkt. Ma interes, żeby klient wziął kredyt i go spłacał. Ma też obowiązek prawny w zakresie minimalnej informacji. Ergo: nie ma interesu, żeby klient był zbyt świadomy.

[subnoise]

Powinni zrobić kalkulator "ile % i tysięcy zaoszczędzę jak poczekam z kupnem X tygodni"

[lim0]

@subnoise: Zaoszczędzisz na czym? Gdzieś trzeba mieszkać, więc najem trzeba opłacać. A koszty robocizny i materiałów raczej nie maleją, więc i tak nie kupisz na dołku.

[sylwek2k]

Powinni zrobić kalkulator "ile % i tysięcy zaoszczędzę jak poczekam z kupnem X tygodni"

@subnoise:

wrozenie z fusow, odpowiedz na 2 pytania za 1000 zeta. Platnosc z gory blikiem.

[pomaranczowyogorek]

Bierzesz milion, spłacasz 2. Szkoda ze nie można brać kredytów pod hipotekę Polską za granicą.

[bighatlogan]

@pomaranczowyogorek: milion dzisiaj nie jest tyle samo warty ile milion za 25 lat ziomeczku. mam nadzieje, ze wyjasnilem fachowo.

[tangorola]

@bighatlogan: dokładnie wykopki jak małe dzieci. Dostajesz 1mln i obiecujesz bankowi że oddasz kiedyś 2mln po 30 latach. Ja się w ogóle dziwię że to się kręci. W latach 90 nie można było marzyć o hipotece. Trzeba było lata odkładać wynajmujac cos. A teraz dostajesz kasę i mieszkasz na swoim. Nie wiecie jak macie dobrze z tymi kredytami inaczej zostalibyscie golodupcami.

[enten]

Mafia w Polsce prosze Państwa

[Wiem-i-nie-zawaham-sie-powiedziec]

Ogólnie to jest tak skonstruowane, że jak powinien ci się noga po 10 latach spłacania to właściwie nie spłaciłeś nic.
Uczciwsze byłoby rozbicie proporcjonalnie odsetek na przykład pół na pół i spłacasz aż spłacisz.

[Sztywnesutkiszatana]

@Wiem-i-nie-zawaham-sie-powiedziec: zawsze możesz samemu odwrócić proporcje właśnie nadpłacajac. Nawet "mała" nadpłata rzędu 500 zł miesięcznie bardzo ładnie akumuluje się w czasie i generuje efekt kuli śnieżnej: raty spadają więc masz jeszcze więcej pieniędzy na nadpłatę.

[DownforceDebugger]

@Wiem-i-nie-zawaham-sie-powiedziec: to nie jest "tak skonstruowane", żeby komuś się noga podwinęła. To jest tak zrobione bo po prostu tak działa matematyka finansowa, brutalne ale prawdziwe. Większość z nas używała i tak excela, są wbudowane funkcje, nie trzeba nawet do wzorów podkładać.

[19216811]

ciekawe jakby pokazywali kalkulator przecietnemu obywatelowi ktory sie tym nigdy nie interesowal, jaki by to mialo wplyw na liczbe wnioskow kredytowych, madry polak po szkodzie juz i tak.

[PanieAreczku]

@19216811: xD a gdzie ci ludzie mają mieszkać ? Wynajem czy kątem u mamusi ?

[19216811]

@PanieAreczku: cześć ludzi zapewne by sie wstrzymala z zakupem przez co zmniejszyl by sie lekko popyt i ceny, ale widze ze ty widzisz wszystko Kali Mieć mieszkać, nie mieć nie mieszkać.