Pełczyńska

Od prawie 30 lat deweloperzy sprzedają Polakom pseudometry, czyli metry pod ścianami działowymi - stwierdziła minister

[peoplearestrange]

Uwielbiam kiedy ciocia przyjezdza ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[OdpowiedzArgumentumAdPersonam]

@alek-alek-hej Prezydencję PL w UE uczciła samotnie w lesie i tyle tej prezydencji... Trochę to wyglądało jakby to Francja miała Prezydencję ale szkok nie wiedziałem o tej akcji w lesie...

[Satan_Was_a_Babyboomer]

Ciocia powinna zostać premierem

[JestemKolejnymRozowymPaskiem]

@Satan_Was_a_Babyboomer: głosowałabym
A nie czekaj, nie mamy wpływu na to kto będzie premierem :(

[Satan_Was_a_Babyboomer]

@JestemKolejnymRozowymPaskiem szkoda chociaż fajnie by było mieć kobietę Ministra a Ciocia ma jaja.

[DziadLab]

W sumie całkiem zabawnie.
A przy okazji ja od razu powiem jak to się skończy.
Deweloperzy w tej samej cenie będą sprzedawać lokale bez ścian działowych. Oszczędzą na ścianach, oszczędzą na instalacjach. A możliwość aranżacji i postawienia ścianek i rozbudowę instalacji będą sprzedawać jako dodatek. Ficzer - sam zaprojektuj swoje mieszkanie. I zaś Pani ministra będzie zadowolona.

[DziadLab]

Mowa o wszystkich, bo wszystkie sie licza do metrazu.

@ElectricMediono: Nie. Mowa konkretnie o ścianach działowych.

[DziadLab]

A zawsze można postawić słupy w standardzie zamiast ściany nośnej z dopłatą jak ktoś woli ścianę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@monster-erni: A to byłoby po prostu głupie. Postawienie zwykłego "słupa" z odpowiednim wzmocnieniem konstrukcji byłoby droższe od zwykłej ściany. Kalkulacja jest tutaj prosta - mniej cementu = więcej stali. A stal jest droga.

[Krafti]

@shiverr: taka marginal a kwestia że za tą ściankę do wyburzenia nawet jak miała 15cmx2m zapłaciłeś grube tysiące a teraz jeszcze dopłacasz za wyburzenie+przerobienie instalacji kolejne tysiace
W idealnym świecie deweloperów to by sobie jeszcze liczyli % ceny z metra za każdy metr "powierzchni użytkowej ścianki działowej" Od razu można budować labirynty w mieszkaniach I strop +30cm wyżej! Bo za powierzchnię pod ścianą i i tak musisz zapłacić! A że

[fervi]

@jakub-dolega: mieszkania mimo podatku belki bd opłacalne. Progresywny kataster jak w Singapurze rozwiąże problem na amen

[dzambo]

A jak po 5 latach od zakupu mieszkania wyburzę sobie ścianę działową, to będę musiał dopłacić za zwiększenie metrażu? ¯_(ツ)_/¯

[Barnaba500]

@dzambo: No nie, co jest napisane w nagłówku? Przecież Ciocia mówi, że i tak już kupiłeś mieszkanie z takim metrażem, więc wyburzając ściany zyskujesz kubaturowo ale nie na powierzchni.

[omicronns]

@Barnaba500: No ale Pełczyńska chyba chce żeby za te metry nie płacić, no bo po co by mówiła o pseudometrach? Wtedy jak zlikwidujesz ścianę to powierzchnia się zwiększy.

[too_late_to_be_true]

W BK2% PiSu to nawet jak nie kupowałeś mieszkania, to brałeś udział w finansowaniu zakupów mieszkań przy rekordowo drogim kredycie, ponieważ będziemy dopłacać przez 10 lat z podatków do ich oprocentowania (ok. 150 tys zł per umowa do 92 tys kredytów!)

Jak skończyło się przymuszanie do kupowania nieruchomości inflacją czy dopłatami, to nagle okazało się, że cena może spadać.

[ekektrykpozdalnym]

@PanieAreczku: Dzień dobry panie deweloperuchu

[Gaak]

@too_late_to_be_true: wzrósł popyt - cena wzrosła. Zmalał popyt - cena zmalała. No kto by się spodziewał. Kredyt 2% tak się nie udał, że jak się skończył i nie ma nowego to ludzie coś mieszkań kupować nie chcą, a deweloperzy budować. Rewelacja zaiste. No na bank, nomen omen, gdyby nie było kredytu 2% do tej pory mieszkań sprzedałoby się więcej. Problem nie jest w tym czy innym programie tylko braku alternatyw

[masz_fajne_donice]

Świetnie wszystkie problemy patodeweloperki zostaną rozwiązane akurat na niż demograficzny gdzie nie będzie sensu już nic budować bo więcej ludzi rocznie o 100k umiera niż się rodzi.

[polska_z_kartonu]

@masz_fajne_donice: a myślisz że dlaczego teraz to się dzieje? kto miał zarobić ten zarobił i się zwijają.

[masz_fajne_donice]

@barber-barberski: 4% PL nowych mieszkań kupionych przez obcokrajowców coś się nie klei ta teoria mało tych ciemnych lordów z Indii

[GOHAN]

Ale już nie mogą sprzedawać powierzchni pod ścianami działowymi więc to jest temat zamknięty.

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego porusza ten aspekt w dwóch miejscach. Art. 2 ust. 1 pkt 7 mówi o „powierzchni użytkowej lokalu – należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek

[twoja-stara-tralala]

Czyli jak poproszę dewelopera na etapie budowy, żeby postawił mi ile wlezie ścianek dzialowych co pół metra, to... cena będzie mniejsza? Idąc w drugą stronę. To za co płacimy deweloperowi to metraż, który jest wpisany w księdze wieczystej. Taka zmiana interpretacji powoduje, że jeżeli zrobisz sobie remont i wyburzysz ściankę działową, to powinieneś zrobić zmianę w KW i zgłosić to do urzędu o naliczenie od nowa podatku.

[smallboobslover]

To jakiś marginalny problem. Trzeba pilnie wprowadzić zakaz wynajmu w mieszkaniach spłacanych kredytem połączony z podatkiem od pustostanu.
Bogacze-kolekcjonerzy mieszkań te mieszkania nic ich nie kosztują w utrzymaniu. W dodatku musimy zlikwidować w ogóle pojęcie inwestycja i mieszkanie - aby już nigdy razem w jednym zdaniu nie występowały. Wtedy też zobaczymy, czy kawalerka kosztuje pół miliona, jak rocznie trzeba będzie zapłacić10% od wartości mieszkania, które byłoby odliczalne w kosztach ( ͡°

[Shackowany]

@JanTrajbal2: wystarczy od 3 czy 4 mieszkania