Spadek cen ofertowych mieszkań we wszystkich większych miastach w Polsce

W marcu 2025 zanotowano spadek cen ofertowych mieszkań w prawie wszystkich większych miastach w Polsce, zarówno w ujęciu rok do roku, jak i miesiąc do miesiąca.

[tumbleweed91]

Oby partia Donka nie przeforsowała nowego wsparcia dla deweloperuchòw.

[katopa]

@tumbleweed91: przeforsuje, to jest w zasadzie pewne, mamy zbyt slabe i skorumpowane "elity"

[shrimpface]

@tumbleweed91 zaplacili to musza dostac. Raczej pretensje do tych co brali( ͡º ͜ʖ͡º)

[J.....r]

No i coś pięknego. Ceny mieszkań zaczynają spadać, stopy procentowe zaczną padać w ciągu kilku miesięcy i za 2-3 lata wolny rynek sam wyreguluje to, co zostało rozpieprzone w ostatnich latach na rynku nieruchomości. Żeby tylko już nikt w tym nie grzebał i nie przeszkadzał, to przeciętna rata kredytu za przeciętne mieszkanie wróci do normalnych poziomów.

[ostatni_lantianin]

@Jefrjeitor: przecież PO już tupie nóżkami żeby deweloperuchom wpompować kasy - czy REITami czy dopłatami. Wolny rynek jest dobry jak zachodnie korpo może sobie z całego świata roboli sprowadzać kosztem bezpieczeństwa społeczeństwa, a nie jak prol sobie może ceny chałupy negocjować :)

[seba-gala]

@Jefrjeitor: spokojnie Rafałek już grzeje długopis i jedziemy dalej

[madreksiazki]

Takie moje dane anegdotycznie. W Krakowie w centum masa lokali stoi pusta i od miesięcy czeka na wynajem. Jeśli chodzi o ogłoszenia wynajmu mieszkań to ceny bez zmian, ale jest kilka razy więcej ogłoszeń niż rok temu.

[j.....o]

@madreksiazki: bardzo małe spektrum ale na moim osiedlu we Wrocławiu na grupie też jest dużo ofert wynajmu, widać że nie idzie biznes

[alexmich]

@madreksiazki: Bo centrum Krakowa pustynnieje. To efekt polityki miejskiej, wyrzucania ruchu samochodowego, za tym przenoszą się firmy, z za praca ludzie. Do tego masa głośnych turystów.

[pawelnnn]

Niedawno czytałem gdzieś artykuł, że co raz bardziej rozjeżdżają się ceny ofertowe i transakcyjne. Zarówno deweloperuchy jak i sprzedający z rynku wtórnego są co raz bardziej skłonni mocno schodzić z ceny. Wiadomo - nie sprzeda teraz, to sprzeda za pół roku 10% taniej ponosząc dodatkowe koszty utrzymania. M.in. dlatego deweloperuchy nie chcą pokazywać cen. Obowiązuje zmowa cenowa i nikt nie chce się wyłamać, żeby nie ruszyła lawina ale po cichu dają rabaty,

[pawelnnn]

@or4nge: Ślepy jesteś czy głupi, że nie zauważyłeś słowa "deweloperuchy" i bredzisz coś o milionach Polaków?

[or4nge]

@pawelnnn: orzełku, pewnie masz rację, niewyspany jestem i źle odczytałem podmiot.

[rafal-heros]

Mieszkanie obok metra
Marzec 2024- 18000 m2
Marzec 2025 - 15800m2

[rafal-heros]

@jan-kowalski-jan-kowalski: Czyli Ursynów przeszacowany

[SNAKE_83]

@rafal-heros: bo podają jakąś średnią, a nie tego konkretnego mieszkania. Zresztą mieszkanie mieszkaniu nie równe. Rudera do zaorania straci szybciej cenę niż dobrze wykończone mieszkanie, bo na oko widać co ma wartość... a jaką to kupujący decyduje

[marian-g]

W Krakowie nadal skoro chcesz kupić mieszkanie w ścisłym Centrum wokół Plant to trzeba pytać w Kurii i Synagodze o zgodę

[Heezy]

@marian-g: a potem po generalnym remoncie znajdzie się Icek z papierami. Dlatego duża część budynków stoi zaniedbana.

[alexmich]

@marian-g: Kto o zdrowych zmysłach chciałby tam mieć mieszkanie? Roboty tam w zasadzie niema, samochodu nie ma gdzie zaparkować, perma korki, wszędzie daleko ( no chyba że nocne rozrywkowe życie chcesz prowadzić. ), okoliczne sklepy i usługi w or drogie. Do tego głośni turyści.

[LegendarnyOdkurzacz]

Muszą wytrzymać do wyborów wtedy to jak wygra PoPiS to od razu będzie dopłata i ceny urosną spowrotem

[Pawel993]

@LegendarnyOdkurzacz: nie ze ja cos ale konfederacja też ma prezent dla deweloperów

[Gjbgghbhhjj]

konfederacja

@Pawel993: Jakie też, napisał popis, a chyba wszyscy wiedzą z kim konfederacja jest już dogadana ma wspólną próbę dopchania się do stoliczka

[ken-wawa]

Kryzys to dopiero idzie...

[rafal-heros]

Deweloperuchy już obniżają stawki wykonawcom, a ci dzwonią codziennie o 6 rano pytać czy jest robota. Tak wcześnie dweloperucha nawet w Wronkach nie budzili

[mattmd]

spokojnie, politycy już wprowadzaja dopłaty z naszych pieniędzy żeby ich mieszkania nie potaniały....