Lokator nie płaci za mieszkanie? Wezwij fachowca

Jak mówi w rozmowie spec od usuwania nielegalnych lokatorów: "Batalie w sądzie o eksmisję trwają kilka lat i przez ten czas właściciel lokalu sam płaci za czynsz, prąd i gaz".

[thedi1957]

@pati-1999: Dokładnie, od wielu lat właściciele mieszkań apelują do tych popapranych polityków o uregulowania prawa wynajmu, które jest skrajnie niekorzystne dla wynajmujących. Wiele mieszkań stoi puste bo właściciele boją wynajmować ponieważ dziadowskie prawo broni patologię. Stąd wniosek, że patologia broni patologię i komuś na rękę jest taki stan rzeczy.

[Leniek]

Tyle lat się o tym mówi, a POPIS nawet się nie zająknął na ten temat w sejmie

@pati-1999: No jak? Przeciez PiS zaktualizował przepisy, tak że jeszcze trudniej usunąć lokatora

[publiczny2010]

@WielkaZlaEntropia: przestań szerzyć ciemnote, wystarczy,że w umowie zaznaczysz, że masz prawo dostępu do balkonu, tudzież schowka na szczotki i zakaz wymiany zamków pod groźbą eksmisji i o żadnym wtargnięciu nie ma mowy.

[Hannnah]

@byferdo: patrząc na obrazek na ścianie można ocenić, że było grubo

[NieWiemWiecSieWypowiem]

Dlaczego, jak wynajmę samochód na tydzień i go nie oddam, to będę miał sprawę karną, a przy wynajmie mieszkania to nie działa.

patologiczne prawo chroni przestępców i oszustów - nic nowego ლ(ಠ_ಠ ლ)

[Milegodniawszystkim]

@NieWiemWiecSieWypowiem: ukradłeś z wośp 5 zł grozi Ci 10 lat, ukradniesz komuś mieszkanie warte 500 000 zł dostaniesz mieszkanie zastępcze po kilku latach

[Kapitan_Wie_Wszystko]

Za kradzież wody i jedzenia idziesz do pudła? Ciekawe xd Jeżeli robisz zorganizowany napad na hurtownię to może i tak. Ale w jakim uniwersum za kradzież ze sklepu bułek, jajek, masła i wody pójdziesz do pierdla? Na pewno nie w Polsce - nie bez powodu mamy tak skontruowane prawo, że za nielegalne zaspokojenie podstawowych potrzeb życiowych nie ma szans, żeby groziły ci konsekwencje karne. Co nie oznacza, że możesz nabywać te produkty

[Reinspired]

Na polskim rynku chyba Exmiter odnosi największe sukcesy w tej dziedzinie - gdyby nie polskie przepisy taka firma nigdy by nie powstała. Exmiter prowadził oficjalny REJESTR DZIKICH LOKATORÓW - można na ich stronie zweryfikować czy osoba której chcemy wynająć mieszkanie nie jest pasożytem który zniszczy Wam zdrowie psychiczne i mieszkanie.

[fonderal]

@mysliciel-z-internetu: może i nie, ale to stan wyższej konieczności:) ¯\(ツ)/¯

[bichon]

@Reinspired: tyle że płatny. I nawet nie podają ceny, najpierw trzeba podać im swoje dane i zaakceptować regulamin (którego pewnie nikt nigdy w całości nie przeczyta).

[PIAN--A_A--KTYWNA]

Raz wyjajmujący zmienił zamki w drzwiach ale nie wiedział że koleś miał drzwi z wyjmowaną framugą na klucz. Wpadli fachowcy w 2 minuty wyjęli framugę. Mieszkanie zostało bez drzwi. Panie złodzieje ukradli (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[zalp]

@PIAN--A_A--KTYWNA: czasami wystarczy zmienić kod od domofonu.

Kod zmienić może tylko osoba uprawniona (spółdzielni nie obchodzi kto komu co wynajmuje - liczy się kto jest członkiem spółdzielni tylko on ma uprawnienia do ustalania kodu)

Dodatkowo świetnym rozwiązaniem jest licznik prepaidowy (tylko trzeba bardzo uważać aby najemca nie poznał numeru klienta z zakładu energetycznego), przestanie płacić za prąd to nie będzie miał prądu - i nie będzie gadania że mu coś

[fonderal]

Dodatkowo świetnym rozwiązaniem jest licznik prepaidowy

@zalp: no tak, ale np. w takiej Warszawie (operator E.ON) nie ma czegoś takiego, jak montaż licznika przedpłaconego na życzenie klienta. Żeby się złapać na taki licznik, trzeba zostać uznanym przez E.ON za "klienta wrażliwego", czyli innymi słowy odpowiednio długo zalegać z płatnościami. Jeśli uczciwie płacisz rachunki - zapomnij o prepaidzie.
No i już się wycwanili, za liczniki przedpłacone też są pobierane opłaty stałe,

[alex-newsky]

@Krolik: Właściciel lokalu który deklaruje przyjęcie do siebie lokatora może się w każdej chwili z tego wycofać, więc nic z tego nie wynika

[Mszanin]

@rogacz1988: albo po prostu sprzeda to mieszkanie

[trollasek]

No dobra, a gdzie te metody?

[Milegodniawszystkim]

@trollasek: jak nie trafisz na jakiegoś konkretnego cwaniak to 99% wystarczy w-----ć wszystkie rzeczy, zmienić zamki i powiedzieć "ten Pan tu nie mieszkał", policja przyjedzie, powie, że nic nie może i tyle

[caveflacon]

@Milegodniawszystkim: Wejście wynajmującego do mieszkania gdy oddał je w najem jest złamaniem prawa. Będzie to potraktowane jako normalne włamanie plus kradzież jeśli coś zabierzesz.

[Dadas77]

@potegado2: Sami wybieracie, Konfederacja dawno mówiła o tym problemie, poza tym ten chory przepis podnosi ceny wynajmu- to chyba oczywiste.

[cebulowy_krezus]

@Dadas77: Ceny wynajmu podnosi bezpośrednio. Ceny mieszkań też podbija, bo część mieszkań stoi jako pustostany

[werfogd]

Dlaczego, jak wynajmę samochód na tydzień i go nie oddam, to będę miał sprawę karną, a przy wynajmie mieszkania to nie działa. Uważam, że zawodowi kanciarze, którzy z premedytacją wynajmują nieruchomości i nie płacą za nią powinni być ścigani za oszustwo.

Autor kompletnie myli wynajęcie z najmem.
Wynajęcie - wydanie czegoś komuś w użytkowanie za otrzymaną opłatą.
Najęcie, najem - wzięcie czegoś od kogoś w użytkowanie za uiszczoną opłatą.
Stąd choćby rozróżnienie "wynajmujący"

[knyszard]

@werfogd: Dziękuję!

[werfogd]

@Zekarek:

A można od kogoś WYjść?

Można, a nawet trzeba. Bo inaczej ktoś cię W--------i.

[Doktor_Proton]

Chciałbym przestrzec przed złotymi radami z wykopu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Generalnie w kilku przypadkach da się "wystraszyć" taki pasożytów, ale jest te ogromna część, która doskonale zna przysługujące im prawo, które działa na niekorzyść właściciela. Dobrym rozwiązaniem jest oczywiście wynajem pokoju, a nie całego mieszkania.

[eSUBA94]

@Doktor_Proton: dokładnie, dzicy lokarzotorzy to często wyrachowane chamy znające prawo a nie totalne menele, dokładnie wiedzą jak działać bo mają to w genach

[Pawloooooo]

dokładnie, dzicy lokarzotorzy to często wyrachowane chamy znające prawo a nie totalne menele, dokładnie wiedzą jak działać bo mają to w genach

@eSUBA94: Trzeba przy podpisywaniu umowy być z dwoma rosłymi kolegami po siłowni, wtedy jeśli wynajmujący jest oszustem zrozumie, że nieszczęścia chodzą po ludziach i może potknąć się na schodach i to nie raz.