Mimo, że nowy program dopłat ma objąć rynek wtórny, zyskają też deweloperzy

"Żadna złotówka z tego programu nie popłynie do deweloperów" deklaruje Krzysztof Paszyk w kontekście zapowiedzi nowego programu dopłat do kredytów . Czy ma rację? Oczywiście, że nie. Program nie obejmie mieszkań z rynku pierwotnego. Nie znaczy to, że deweloperzy na nim nie skorzystają.

[too_late_to_be_true]

Skorzystają deweloperzy, bo więcej kasy wpłynie na rynek (osoby będą sprzedawać mieszkanie z rynku wtórnego "z dopłatami" i kupować nowe dla siebie od dewelopera), a przy okazji politycy i biznesmeni będą mogli opchnąć na wtórnym mieszkania kupione pod spekulację, bo kto nie będzie chciał kupić z dopłatami od innych podatników?

[Gjbgghbhhjj]

@mleko3-2procent: Fliper nie kupi bo musi mieć 5 lat żeby sprzedać z dopłatą. Wygląda na to że ten programik jest czysto pod polityków którzy przespali górkę I zostali z betonowym złotem

[kotas_przesmiewca]

@too_late_to_be_true: to jest stary sposób małych deweloperów - bloczek/domki kupuje rodzina/znajomi - jednocześnie kończą budować i wykańczają i po 5 latach sprzedają BEZ PODATKU OD ZYSKU i BEZ GWARANCJI jako osoby prywatne.
Oczywiście głupota ludzi, że kupują, ale przy tych cenach liczy się TYLKO CENA! Jak ktoś nie ma pół miliona wolnego, to dla niego każda stówka od metra to są kolejne odsetki do spłacenia itd.

[Wielka-Polska-Betonowa]

sprzedajesz stare, kupujesz nowe od dewelopera, dodatkowo pompa na wtórnym = pompa na pierwotnym

[Pawery1]

@KrowkaAtomowka: mieszkanie od flippera w stanie deweloperskim plus garaż lub komórka za drugie tyle i mamy 20k za metr faktycznie. A czemu syn pana dewelopera nie kupi od niego wszystkich mieszkań i będzie odsprzedawał klientom?

[Gjbgghbhhjj]

@KrowkaAtomowka: Nie doczytałeś że gminy mogą dowolnie zwiększyć limit

[GangKobry]

Koalicja deweloperska musi reagować bo sytuacja na rynku nieruchomości powoli zaczyna się stabilizować ¯_(ツ)_/¯

[andbatros]

@GangKobry: Masz rację, chociaż do stabilizacji to my mamy daleko. Stabilizacja rynku nieruchomości oznacza spadek cen mieszkań do ich realnych wartości, a te są obecnie grubo zawyżone. I raczej nie ma szansy na łagodny spadek cen nieruchomości skoro zostały one aż tak mocno napompowane. Niestety ale żeby uzdrowić rynek nieruchomości to po prostu musimy zaliczyć potężną i bolesną korektę.
Jest to nieuniknione, a rząd zamiast przygotowywać nas na czarny scenariusz

[Faraon44]

@andbatros: Dobre. Zawyżone czyli ile powinny wynosić? Chyba ze budować mają wg błędnej koncepcji niemieckiej nielegalni imigranci jak niewolnicy, wtedy można 30 procent obniżyć.

[pulutlukas]

Śpieszmy się kochać inflacje tak szybko spadała... :(

[xmthris]

@Gjbgghbhhjj: Taki Kropiwnicki ma 12 mieszkań to co ma chłop zrobić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ialath]

dajcie chłopu spokój, przecież wiadomo że minister krzysztof "jem niom" paszyk przeczytał to z kartki xDDD widzę że korupcja polityczna na pełnej...

[andbatros]

Sprytnie to sobie wymyślili. Nowy ulepszony program, nowa nazwa, nowy ulepszony schemat działania, ale efekt będzie taki sam.
Ceny mieszkań pójdą w górę pompując sakiewki deweloperom. Przeciętny kowalski pewnie nie zauważy tej luki i pomyśli, że to dobry program. Nie to co te paskudne PiSiory wprowadziły z kredytem 2%. To jest to samo gunwo tylko jeszcze ładniej opakowane.

[OraclePL]

Mniej zastanawia ten punkt z limitem cen z możliwością zmiany wg decyzji Gminy. Przecież to pole do wałków

[wieczny-student]

@OraclePL: Pierwszą rzecz jak wejdzie ten program to w Krakowie zmienią limit na jakieś 15 tysięcy za metr.

[misstrant]

Zaplacone i musi byc wykonane. Nie po to deweloperzy smarowali, zeby teraz nic z tego nie bylo.

Zenada. I to po sufit!