"Będą zmiany w najmie krótkoterminowym. Jest gotowy projekt ustawy"

"Obowiązkowy rejestr lokali pod najem krótkoterminowy, możliwość wyłączania danych obszarów z tego typu usług przez samorządy czy obowiązkowe regulaminy i numery kontaktowe do właścicieli dostępne zarówno dla klientów, jak i mieszkańców - m.in. te przepisy znalazły się w ustawie o najmie..."

[paczpan23]

To jest potrzebne i totalnie zbyt malo bo powinien byc ban na robienie hoteli w blokach mieszkanych, bo dochodzi do totalnej patologii. Szczegolnie w takim Gdansku w dzielnicach blizej plaz. Ludzie lokalni kupuja sobie mieszkanie w okolicy gdzie mieszkali od zawsze kolo rodzicow. Mysla ze spoko osiedle bedzie sie fajnie zylo. Potem iles mieszkan to tak naprawde hotel gdzie pijane prymitywy dra mordy w nocy rzygaja na klatkach... Blok mieszkalny i osiedle

[nie_ma_chleba]

@paczpan23: klatka schodowa remontowana dość niedawno. Przez zalew osob z najmu krótkoterminowego została praktycznie zdewastowana. Powiem wiecej, tacy właściciele powinni płacić większy czynsz.

[Tym]

Gdansku w dzielnicach blizej plaz

@paczpan23: No to niech gmina wskaże jako strefę bez najmu krótkoterminowego obszar nadmorski i niech turyści jednodniowi zjeżdżają do hotelu.

[emzet88]

Kolejne pudrowanie patologii, zamiast prawdziwej zmiany.
Powinien być całkowity zakaz takiej działalności w budynkach mieszkalnych na osiedlach mieszkaniowych.
Państwo czyli podatnicy, budują całą infrastrukturę (transport, szkoły, place zabaw) dla mieszkańców, a nie dla hotelarzy czy dla ludzi robiących sobie lokaty bankowe w betonie.

[conamirko]

@emzet88: gdybyś przeczytał artykuł to byś wiedział że samorządy mogą ustanawiać takie zakazy przy tym prawie

[Tym]

przekazywania informacji przez portale typu Booking

@VZee: Booking już ma obowiązek przekazywania takich informacji do skarbówki w ramach dyrektywy DAC7 i jak widać niewiele to daje póki co (fakt, że dopiero od niedawna ta dyrektywa obowiązuje - może niektórzy liczą że US akurat do nich się nie zgłosi). Sporo też rozlicza się z przychodów, ale nie ma działalności w ogóle zarejestrowanej, tylko wykazuje je jako najem prywatny - no bo

[ludzietodebile_pl]

A kiedy ustawa pozwalająca na wyprowadzenie przez policję kogoś kto nie płaci za normalny, długoterminowy najem?Większość indywidualnych właścicieli wolała by wynająć na rok ale boją się tego że ktoś będzie tam mieszkał za darmo dekadę. Najem krótkoterminowy jest z kolei opanowany przez korporację we wszystkich krajach więc jak zwykle korporacje poradzą sobie z przepisami a dostaną mali przedsiębiorcy mające 2-3 lokale.

[N.....B]

@ludzietodebile_pl: najlepsze że samorządy będą decydować gdzie i komu wolno a to doprowadzi do korupcji i jeszcze większej patologii. Córka burmistrza będzie mogła dalej wynajmować swoje 4 mieszkania na Airbnb, a konkurencja w bloku obok będzie miała zakaz. Trzeba być bardzo naiwnym żeby myśleć że będzie inaczej.

[PepikPL]

(...) a dostaną mali przedsiębiorcy mające 2-3 lokale.

@ludzietodebile_pl: I zwykli ludzie, którzy po prostu dostali w spadku po babci kawalerkę i chcieli dorobić sobie z wynajmu, ale wprowadziła się patologia, która do niczego się nie poczuwa...

najlepsze że samorządy będą decydować gdzie i komu wolno a to doprowadzi do korupcji i jeszcze większej patologii.

@NdFeB: Dokładnie, to już lepiej jakby wprowadzono odgórną regulację, że działalności tego typu

[jakub-dolega]

@Triptiz: Moja matka płaci za czynsz w kawalerce więcej niż ja za podatek, gaz, prąd, wodę i śmieci w domu 120 m2

[FELIX90]

No dobra. A co z ochroną właścicieli lokali przy zagnieżdżeniu się jakichś szkodników, którzy nie chcą płacić ani się wynieść?
Czy o takich rzeczach nie gadamy,

[N.....B]

@FELIX90: bo państwo jest zadowolone że skutecznie przerzuciło koszty patologii na obywateli i to się prędko nie zmieni

[FELIX90]

@Protectorx:
1. Czy ja mam problem?
2. Dlaczego nazywasz mnie idiotą?
3. Dlaczego mówisz do mnie w liczbie mnogiej? Nie jestem poszkodowany.
4. Mniej agresji, więcej myślenia.

[Pompejusz]

Najgorsze jak kupisz mieszkanie, a się okazuję że obok ktoś prowadzi najem krótkoterminowy. Ludzie na takim najmie zachowują się jak świnie.
Często uciekasz w nową deweloperke myśląc tam nie będzie patologii i trafia się "inwestor" Airbnb..

[A.....L]

@Pompejusz: takie ryzyko, równie dobrze w starej kamiennicy możesz mieć patologie za scianą, chorą psychicznie sąsiadkę etc.
To że kupisz nowe mieszkanie nic nie zmienia, to twoje oczekiwania i twój zawód.

Jeżeli kupiłbyś mieszkanie w bloku gdzie deweloper kupił teren, wybudował i sprzedał mieszkania, od samego początku ze świadomością i celem, że będą mieszkać tam tylko "stali" mieszkańcy. To jak najbardziej masz do tego prawo i masz prawo to egzekwować

[Jasak]

Niestety ale nie brzmi to jak rozwiązanie a jedynie drobny kroczek w dobrą stronę.
Omówmy po kolei:
* obowiązkowa rejestracja lokalu - już taka jest, w bloku gdzie miałem problem z #wynajemkrotkoterminowytorak prawie wszystkie mieszkania były w ten sposób wynajmowane. Zarejestrowany był dosłownie jeden. Ten obowiązek pozwoli ukrócić szarą strefę czyt. podatki. Na pewno nasi pato hotelarze znajdą sposób żeby to pięknie obchodzić.
* rejestracja nada numer który pozwoli taki najem w ogóle

[H.....8]

@Jasak: podobnie z traktowaniem domów jednorodzinnych jako hotele pracownicze - teoretycznie nawet w świetle obecnego prawa budowlanego nie jest to legalne, ale powodzenia w egzekwowaniu. Dym będzie dopiero, gdy się jakieś chałupy spalą. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[PfefferWerfer]

Dym będzie dopiero, gdy się jakieś chałupy spalą. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@HansLanda88: U mnie w mieście się spaliła. Była mała afera przez kilka dni. A rok później spaliła się po raz drugi ta sama chałupa po remoncie i nadal prowadząca tę samą działalność xD

[puto]

Hotele lubią to ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wpiszlogintwardzielu]

@puto: to była kwestia czasu jak się za to wezmą, owczesniej jednak państwo zdążyło położyć łapę na hotelarstwie

[sildenafil]

w końcu. A każdy przeciwnik powinien pomieszkać przez miesiąc obok lokalu wynajmowanego krótkoterminowo. Miesiąc wystarczy i by się nawrócił.

[zapster]

Brawo, nachodzi cywilizacja. Podobne rozwiązania są w całej Europie