Państwo musi zaangażować się w mieszkaniówkę, by się rozwijać

Po roku bez programu dopłat do kredytów rynek się wreszcie uspokaja, ceny przestały rosnąć i miejmy nadzieję, że mieszka - mówi Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz w wywiadzie dla www.parkiet.com

[Emulsja]

Nie musi i niech tego nie robi.

[IvanBarazniew]

@Emulsja: zaangażowanie państwa powinno polegać na:
1. Zaprzestaniu wszelkich dopłat, dotacji i innych form psucia rynku.
2. Uregulowaniu kwestii wynajmu, zarówno przez zapewnienie równej ochrony najemcy jak i wynajmującemu:
- dopóki płacisz jesteś nie do wywalenia, jak nie płacisz to wylatujesz max po 30 dniach,
Jak i ucywilizowaniu wynajmu krótkoterminowego, np poprzez wymaganie zgody wspólnoty.

[IvanBarazniew]

@acpiorundc: Podatek od takiego domku się płaci tak samo jak od innych nieruchomości. A skoro płacę i nie używam …

[PogromcaPatusow]

Po roku bez programu dopłat do kredytów rynek się wreszcie uspokaja

To jest najlepszy argument za tym, że państwo w mieszkaniówkę w ogóle nie powinno się mieszać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[n.....i]

@PogromcaPatusow: Panstwo to sie do niczego, co zwiazane jest z prawem popytu i podazy, nie miesza. Bo tam, gdzie sie wpieprza, to zaraz jest brak efektywnosci, marnotrastwo i wysokie ceny.

[Gjbgghbhhjj]

@general404: No w cholere urosły szczególnie przez ten rok na którym się skupiłeś XD W okolicach 4% w spadku po poprzednich rządach, nie to co za pis dobijajac do 20%.

W mieszkaniówce szczególnie, nie chciała drożeć, to wprowadzili BK2. W nowym rządzie dopłaty (jak na ten moment) nie przeszły, zgodnie z oczekiwaniami pozytywnie wpłynęło to na rynek = "wina Tuska, nawet nie napisze konkretnie, bo nie umiem, ale drożyzna i

[askey]

panstwo r-----------o rynek mieszkaniowy poprzez doplaty, panstwo powinno ten rynek naprawic:
- podatek katastralny
- eliminacja instytucji finansowych z rynku mieszkaniowego
- brak dalszych doplat
- budownictwo socjalne stanowiace konkurencje dla podmiotow komercyjnych

[Dlkvv]

@askey Dokładnie, tylko budownictwo socjalne jest w stanie powstrzymać zmowę cenową deweloperów. Koszt budowy m2 mieszkania to około 5-7k, działka 2k, projekt pozwolenia 2k.

Przeciętny Polak, kupujący na kredyt de facto finansuje 3 mieszkania. Jedno sobie, drugie deweloperowi, a trzecie bankom (porównajcie oprocentowanie hipoteki w Polsce i w Niemczech).
Tak się pluje na klasę średnią, tymczasem ta udaje, że deszcz pada i próbuje racjonalizować ceny tym, że w Monachium i Paryżu

[YeahBunny]

@Dlkvv: wow wow wow :D Działka na obrzeżach gdańska takie 800m2 to koło 600-800 pln - deweloperuchy mają bank takich działek i to nie na obrzeżach. Cena m2 działki na rynku aktualnie nie ma żadnego wpływu na cenę m2 mieszkania ale licz max połowę czyli 1000. Koszt budowy m2 to koło 4300 obecnie. projekt pozwolenie itd dla 160m2 to koło 18+4 za kierownika, czyli na duży obiekt 1000/m2 to srogo

[Lew_Shekelsteinberg]

kredyt zero lub podobne programy będą choćby sie wykopki zejsr*ły
nie po to developerzy wydali pieniadze na łapów... lobbowanie, żeby teraz nie było

[andbatros]

@Lew_Shekelsteinberg: Nie będzie. Nie stać naszego państwa na taki program. Nie było to zaplanowane w budżecie. Świadomość ludzi jaki wpływ mają dofinansowania do kredytów jest już większa po tym co PiS odwalił. Więc taki program bedzie miał negatywny skutek wizerunkowy dla obozu rządzącego. I PiS to wykorzystać może blokując w sejmie i nagłaśniający sprawę. Konfa i Lewica też pewnie będą na nie. Bo przy ostatniej próbie wprowadzenia tego szitu było

[Lew_Shekelsteinberg]

Nie będzie.

@andbatros: jakby miało nie być to donek albo inni politycy rządzący by wprost powiedzieli. A tańczą wokół tematu i próbują wprowadzić bocznymi drzwiami

Nie stać naszego państwa na taki program.

jakby to była przeszkoda w czymkolwiek xd

[ssssacacac]

Państwo powinno:
- Sprawdzić, czy parkingi są o odpowiedniej szerokości
- Sprawdzić, czy są odpowiedniej ilości parkingi i jest do nich swobodny dojazd - wziąć największy samochód na kat. B (Np. RAM 1500) i kazać developerowi stawać po kolei na każdym parkingu, który jest wybudowany nie najeżdżając na linię ciągłą - najedzie, parking do remontu...
- Sprawdzić, czy mieszkania to nie klatki dla kur i jest te 25m2/osobę
- Sprawdzić, czy bloki spełniają wszystkie normy
- Sprawdzić,

[YeahBunny]

@Gjbgghbhhjj: Ram to i tak pikuś. Na nowej deweloperce parkować będzie 3-5kurierów w wersjach max long super duper, na pewno jakiś lepszy glazurnik też się trafi z busem i już jest kolorowo na osiedlach :)

[klamkaodokna]

raczej musi sie o---------c

[Gjbgghbhhjj]

@klamkaodokna: Na pewno nie dopłacać. Ale mieszkaniówka ma wiele problemów które tylko państwo może rozwiązać. Choćby kwestia pustostanów i dostępności działek, relacji developer - kupujący, czy traktowania mieszkania (w tym przed duże fundusze) jako instrument inwestycyjny. "O-----------e" się tutaj to prosta droga do katastrofy.

Ogólnie same mądre rzeczy w tej jej wypowiedzi, aż głupio to kwiatować płytkim i nieprawdziwym "niech się nie wtrąca, wolny rynek wszystko wyreguluje". Miła odmiana jak

[sowas69]

Państwo musi się skupić na rzeczach do których zostało powołane - policja kuleje, wojsko kuleje, infrastruktura (elektrownie atomowe) kuleje, służba zdrowia (tu w sumie może być prywatna) i sądownictwo kuleje i to na dwie nogi ... ale jakimś cudem mieszkaniówka w wykonaniu państwa nie będzie kuleć :D Takie pomysły to powinny być ucinane w zarodku.

[mistejk]

@sowas69: jakoś ta budowana masowo za PRL nie kuleje

[BaZyL4]

Czyli jak się uspokaja, ceny przestały rosnąć to czas coś znowu rozpier...lić?

[knd]

Rząd to powinien przyjrzeć się naszym Bankom, kredytom hipotecznym bo to są jaja...

https://www.totalmoney.pl/artykuly/oprocentowanie-kredytow-hipotecznych-w-europie

wiem, że każdy wykopek ma 2 mln pod poduszką ;) ale są jeszcze inni ludzie, którzy takiej kasy nie mają -> np. ludzie wchodzące w życie dorosłe, bez poduszek finansowych, którzy chcą żyć na swoim.

Wracając

[fujiyama]

Mielenie ozorem nie przynosi rezultatów.
Legislacji brak: uwolnienia gruntów, uproszczenia procedur, w zasadzie czegokolwiek co obniży koszty budowy lub wprowadzi większą konkurencyjność na rynku.
Idziemy na wywiad i roztaczamy wizję.
A na koniec zamieniamy dług w kiełbasę wyborczą.

[Vasek]

@fujiyama dziki kapitalizm w przypadku podstawowych potrzeb społecznych to nic dobrego.

[fujiyama]

@jozef-dzierzynski: obniż. To takie proste.