OlxData

Dla tych co jeszcze nie widzieli, udostępniam do zabawy mój projekcik zliczający ogłoszenia nieruchomości z olx i orodom. Może się przydać i wyrobić opinię o rynku nieruchomości dla tych co chcą sprzedać, kupić bądź wynająć.

[manstain]

Fajne (!) bedzie mozliwosc dodawania innych miejscowosci ?

[goozior]

Projekt fajny ale własnie miałem o to samo spytać, chciałbym wyszukać moją mniejszą miejscowość.

[p.....x]

@manstain: niestety nie. Zbieram dane dla wszystkich ofert i największych miast. Chodzi o trendy.

[o3zmc]

świetna sprawa, mocny wykop, przydałaby się jeszcze opcaj zakresu czasu dla wyświetlanych danych, pozdro

[FantaZy]

Super robota.
Opiszesz trochę stack technilogiczny I jak zbierasz dane?
Jest opcja że dorzucisz też nieruchomości komercyjne?

[taior3]

@pastibox
Może Szczecin da się dodać?

[pilprzem]

Jeszcze jakby weryfikowac ogloszenia bo jedne sa po kilka razy, albo deweloperzy wstawiaja cos czego nie maja, ale ze kontakt pozyskany to wysla oferte "podobnego".

[Trotglober]

@pastibox Idealna byłaby tu jeszcze wiedza czy te mieszkanka to rynek pierwotny czy wtórny.

Spadek ogłoszeń na wynajem nie dziwi bo przybyło nam z dnia na dzień 2 mln populacji. Zastanawiam się skąd taki wzros ilości mieszkań na sprzedaż. Wiadomo mniej kupujących bo o kredycik już nie tak łatwo jak przed podwyżkami stóp %, a dużo inwestycji które zaczęły powstawać przed podwyżkami teraz wchodzi na rynek sprzedaży. Tak się zastanawiam czy

[bartpl]

Świetne, dodaj ważne wydarzenia do dat. np. podniesienie %

[dizzzy]

Wszystko super, tylko jak interpretować te dane? Jeżeli sprzedający/wynajmujący znajduje kupca/najemcę, usuwa ogłoszenie, żeby nie odbierać więcej telefonów, skoro biznes zapieczętowany.
Czyli np dwukrotny spadek ogłoszeń o wynajem danego dnia może oznaczać:
a/ o połowę mniej oferujących wynajem
b/ tyle samo oferujących, ale każde ogłoszenie powoduje setki telefonów, mieszkanie zostaje wynajęte po godzinie a nie po miesiącu i znika następnego dnia?
Obawiam się, że jest tu duże ryzyko błędnej interpretacji

[Eco999]

@dizzzy: dokładnie o tym samym pomyślałem. Nie za bardzo wiadomo, choć można się domyślać co jest w danym okresie dominujące, popyt czy podaż.

[villager]

Opie dodaj samochody jeszcze ( ͡° ͜ʖ ͡°) chetnie bym zobaczyl momenty na wykresie kiedy sytuacja ekonomiczna skłoniła ludzi do sprzedazy drozszych samochodow

[p.....x]

@villager: :) też uważam, że najpierw wyprzedaże zobaczymy na samochodach

[Mechanik_z_przypadku]

Słucham sobie radia Kolor i jeszcze kilka miesięcy temu ogłaszało się może 2-3 deweloperów w reklamach, a teraz połowa reklam dotyczy już sprzedaży nieruchomości, apartamentów itp