mirko_anonim
✨ Jak kupić mieszkanie w Krakowie? Ⓘ
cześć, case na dzisiaj. Chcecie kupić mieszkanie #nieruchomosci w #krakow najlepiej 5 pokojowe (opcjonalnie 4, ale jednak ten jeden dodatkowy ma ogromny plus), najlepiej powyżej 75-80m2. Muszą być dwa miejsca postojowe i powiedzmy atutem byłaby komórka lokatorska. Budżet do powiedzmy 1,4mln za stan deweloperski.
Co wybieracie? Ciężki temat bo takich mieszkań nie ma za wiele, budżet też mimo wszystko nie jest na tyle elastyczny, żeby zaraz wyskoczyć z 2mln za gołe mieszkanie. Czy to w ogóle jeszcze możliwe w tym mieście? Kojarzycie jakieś sensowne inwestycje i znacie ich atuty?

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Opublikuj swój własny wpis: Mirko Anonim
· Zaakceptował: Dipolarny

❤ Projekt mirko.pro działa dzięki wsparciu użytkowników. Wspomóż projekt

  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
straszny_cham
@mirko_anonim: Wchodzisz do sklepu i mówisz: poproszę mieszkanie, zapłacę kartą. Dziękuję
QBA__
QBA__
  • adult
4
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Nieugiety
Nieugiety
@mirko_anonim: nie ma sensu moim zdaniem kupowanie czegokolwiek w tych cenach w Krakowie i okolicach. Ewentualnie jeśli kupujesz w dużej części albo najlepiej w całości za gotówkę i mocno się targować. Kraków i cała aglomeracja jest za droga względem tego co oferuje m.in. rynek pracy z perspektywami na gorsze w następnych latach. Takie ceny jakie są byłyby dla mnie akceptowalne dla Warszawy
Yuri_Yslin
Czy to w ogóle jeszcze możliwe w tym mieście?


@mirko_anonim: Nie ma to przede wszystkim sensu. Kup segment w Wieliczce. Duże mieszkania w TOP5 to rynek premium dla milionerów.
Snowflake_
@Yuri_Yslin: nie jestem przekonany, że jest to dobry interes ( ͡° ͜ʖ ͡°) te uliczki w Wieliczce przy których budowane są te szeregówki, to jest jakaś masakra. Nie przystosowane do takiej ilości ludzi. Dodatkowo, często nie mają kanalizacji tylko po prostu szambo. Dojazd do Krakowa w godzinach szczytu to jest masakra.

Byłem oglądać i widziałem, mimo wszystko osiedla deweloperskie w Krakowie wypadają według mnie lepiej. Dla
Yuri_Yslin
Dojazd do Krakowa w godzinach szczytu to jest masakra.


@Snowflake_: wydawało mi się że tam się raczej pociągiem dojeżdża. przepraszam, nie jestem lokalsem, mogę gadać głupoty.

Byłem oglądać i widziałem, mimo wszystko osiedla deweloperskie w Krakowie wypadają według mnie lepiej.


@Snowflake_: Tak, ale nie przy dużych metrażach. Mieszkania w PL mają sens tak do 60-70 m^2. Powyżej nawet cena za metr zaczyna nagle ROSNĄĆ (nie spadać), bo duże
A.....i
@mirko_anonim: wybieram wyprowadzke z Krakowa i kupuje za polowe ceny Krakowskiej. O ile nie zarabiasz 2 x wiecej w Krakowie niz Pcimiu to finansowo lepiej wychodzi Pcim.
Zimm3man
Zimm3man
@mirko_anonim: szukałbym 2+3 obok siebie i je próbował połączyć
mirko_anonim
wytrwały-strażnik-85: W zasadzie co Ci daje to że kupisz rynek pierwotny? W 99% tam masz okrojony standard, najtańsze rozwiązania z najgorsza akustyka, gorsze lokalizacje. W zamian za 30% więcej ceny XDDDD

Rozumiem, że ktoś może nie chciec mieszkać w bloku z brudną schodowa klatką, ale upieranie się przy rynku pierwotnym to najgłupsze co można zrobić

W ogóle podziwiam że klient nigdy się nie zastanawia z jakiego materiału jest budynek, przegrody, STROPY. ergo
tomasz-aleksander-barania
tomasz-aleksander-barania
@mirko_anonim: nie ma takich mieszkań w sensownych pieniążkach i lokalizacji, jedno albo drugie ¯\(ツ)/¯ Już prędzej jakaś szeregówka na obrzeżach albo w sąsiednich wioskach jeśli uparłeś się na stan deweloperski. Wejdź sobie na otodom, masz tam bardzo dużo filtrów, wybierz ilość pokoi , metraż, cenę itd, potem możesz zobaczyć na mapie gdzie Cię "wyrzuci".
Snowflake_
@Yuri_Yslin: w Wieliczce też jest drogo, te szeregówki do kupienia nie są w Wieliczce w zbyt dobrych miejscach, w dodatku nawalone jeden koło drugiego, gdzie wygląda to mniej więcej tak jak na obrazku.
Snowflake_
@Yuri_Yslin >wydawało mi się że tam się raczej pociągiem dojeżdża. przepraszam, nie jestem lokalsem, mogę gadać głupoty.

Owszem, dojeżdża się i jak masz szeregówkę blisko stacji to jest to fajna opcja, ale takich szeregówek nie ma. Pociąg jedzie jakieś 20-25 minut to Krakowa, ale dojedź jeszcze do tej stacji. Mało miejsca na zaparkowanie auta, ogólnie same problemy.
Chittat
@mirko_anonim: Przerabiałem temat w 2021. Wybór to była jakaś totalna masakra. Same gówna na rynku jezeli chodzi o rozkład pokojów. Mieszkania po 80 metrow z 2 sypialniami i jedna łazienką albo jakies dziwactwa dwupoziomowe. Pozostaje chyba rynek wtórny, ale nie wiem jak tam obecnie to wygląda.
pepedros
muka70
muka70
@mirko_anonim: nie patrzyłam na Kraków, ale przeglądałam oferty we Wrocławiu jakiś czas temu. Sporo było co najwyżej 4 pokoje ale metraż zwiększają zamiast dać ten 5ty pokój, albo jakieś krzywe rozkłady. Chyba najlepiej poszukać jakiś wczesnych inwestycji gdzie wybierzesz 2 mieszkania ok 40-45m obok siebie i je połączysz. Kwestia wtedy dogadania się z deweloperem - jak wczesny etap to ułatwi to kwestie.
Yuri_Yslin
@Snowflake_: Nowe bloki deweloperskie też są jeden na drugim przecież ;)

Przynajmniej poniżej bańki za 100 metrów da, a tak to raczej okolice 2 milionów z wykończeniem i garażem będzie za 80+.
Yuri_Yslin
@Snowflake_: a tak 5-10 min z buta do stacji? Jak stoi rynek? Miałem swego czasu kumpla z okolic, właśnie w Wieliczce blisko stacji kupował.

Mogę nie mieć aktualnych danych już bo kontakt trochę się urwał ( ͡° ʖ̯ ͡°)