mirko_anonim
✨ Jakie są realne ceny mieszkań w Krakowie? Ⓘ
Pytanie do krakowskich mirków od nieruchomości. Szukam 60m od dewelopera z odbiorem jeszcze w tym roku (najlepiej północ albo zachód Krakowa). Interesują mnie w miarę nowoczesne osiedla, gdzie nie ma totalnego ścisku i zaglądania sąsiadowi w talerz. Myślę o Wizjonerach, Czyżynach (okolice Galicyjskiej) albo nowej Banacha na Górce Narodowej.
Czy te 14-15k z ogłoszeń to w ogóle realne ceny transakcyjne za normalne 2-3 piętro w blokach, które już kończą budować, czy deweloperzy tylko tak kuszą parterami przy śmietniku, a za wszystko co sensowne wołają 17k? Ktoś kupował coś ostatnio na tej Banacha albo na Wizjonerów i może napisać, ile realnie zapłacił? Zależy mi też na info, gdzie nie oszczędzali na silikatach (akustyka) i gdzie w garażach da się normalnie stanąć bez parkowania na milimetry. Z góry dzięki za każde info od osób, które faktycznie tam mieszkają albo są świeżo po zakupie.

#krakow #nieruchomosci #mieszkanie

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Opublikuj swój własny wpis: Mirko Anonim
· Zaakceptował: Dipolarny

👉 Z Twoją pomocą możemy działać dalej! Wspomóż projekt

  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
IcyHot
@mirko_anonim: przecież masz ceny transakcyjne na deweloperuch.pl
A.....i
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
swiadomy_anakolut
swiadomy_anakolut
przy 60 na Górce Narodowej i okolicach to na pewno nie jest warte


@Nieugiety: Nie bronię Górki ani nie twierdzę, że ceny są niskie, ale to jest takie jałowe gadanie. Ktoś kto kupował 10 lat temu pewnie śmiałby się z kogoś kto płacił na GN 8k za metr, bo za jego czasów kupowało się po 6k itd itd.
A.....i
@Snowflake_:
- 10 minut pieszo do najblizszego przystanku
- przystanek od blokow oddzielaja krzaczory, powodzenia dla samotnych kobiet wracajacych ta trasa w nocy, tam nie ma zadnego oswietlenia ni nic,
- do Lidla jest z 15 min pieszo
- nie maja innych uslug blisko, typu poczta, warzywniak. Maja zabki :)
-
Nieugiety
Nieugiety
@mirko_anonim: wszystko w Krakowie jest w chwili obecnej przewartościowane- chyba że trafisz na jakąś okazję ale 15k za M2 przy 60 na Górce Narodowej i okolicach to na pewno nie jest warte
kasiknocheinmal
@Arivederczi: wysokozmineralizowanej to w kranie nie uświadczysz, spokojnie. Bardziej w kontekście instalacji i sprzętów trzeba się obawiać wody po osmozie niż zwykłej kranówki, nawet jeśli ta kranówka jest trochę twarda. Woda wychodząca z ZUWów jest czysta, stabilna chemicznie i mikrobiologicznie, zabawa zaczyna się na etapie, gdzie wodociągi już nie odpowiadają za infrastrukturę, czyli od przyłącza do kranu odbiorcy końcowego. Czyli to, co należy do właściciela budynku. No a że blok
A.....i
@Snowflake_: za taka cene, ze sie nie kalkuluje. No chyba, ze ktos musi jezdzic codziennie na Kato, albo pociagiem gdzies, to wtedy moze sie komus oplaca ta konkretna lokalizacja.
Mocno przecenione miejsce.
tomasz-aleksander-barania
tomasz-aleksander-barania
@mirko_anonim: ceny może i realne, pytanie czy rzeczywiście są tyle warte. Jak to nie jest "któreś" mieszkanie tylko szukasz dla siebie i chcesz tam dłużej pomieszkać to odrób lekcję. Pojeździj, popytaj ludzi którzy już mieszkają jak jest, jakie są problemy bo często są to rzeczy czy uciążliwości mniej oczywiste. Co do wartości to też sam sobie odpowiedz. Dodaj do ceny mieszkania którym jesteś zainteresowany 100k które włożysz w wykończenie. Wejdź
yrrotnuu
yrrotnuu
@mirko_anonim wielka płyta po 11k, po co przepłacać. to już lepiej dom postawić
recc
recc
@mirko_anonim: jak dobra akustyka, to nie na wizjonerów.
arch_Kris
Obecnie każdy nowy budynek wielorodzinny musi mieć miejsca parkingowe 250cm szerokości, a nie 230 jak 10 lat temu.
Jeśli chodzi o akustykę to silikaty najlepsze, ale akustykę też można popsuć nieodpowiednią aranżacją - np obustronnym dziurawieniem kanałów w pustakach w ścianach.
kasiknocheinmal
@Arivederczi: nie wiem gdzie wcześniej mieszkałeś, że na Banacha samoloty są według ciebie za głośne, ale tam, patrząc z krakowskiej perspektywy, jest cicho :D Te samoloty tu latają dobrych kilkadziesiąt lat, nikt pochodzący z Krakowa ani innego miasta z lotniskiem na nie nie zwraca uwagi, bo to jest dźwięk, który mózg łatwiej wycina niż tramwaje albo szum samochodów.
A.....i
@kasiknocheinmal: mieszkam dużo dalej w linii prostej, ale też lądowania samolotów, i u mnie słychać. A jak na Banacha oglądałem mieszkania i samolot przeleciał (byłem oczywiście na zewnątrz) to się złapałem za głowę, że ludzie mogą żyć na stałe z tymi hałasami.
Oczywiście to jest subiektywne, zwróć jednak uwagę, że właśnie ze względu na samoloty i problemy z gruntem, zapadliska, nie budowało się tam dużo, a jeśli już to niskie
A.....i
@swiadomy_anakolut: włączę się - nie jest warte, to jest jedna z najchujowszych dzielnic Krakowa moim zdaniem. Niby blisko, a nie da się wyjechać. Wszędzie zasieki wokół bloków. Sąsiedztwo patologii z bloków socjalnych. Jak tam byłem to widziałem dzieciaka na przystanku, który był pobity ewidentnie - siniak pod okiem, nos na kwinte, ewidentnie jakieś pato-klimaty w domu, chłopiec był biednie ubrany. Takich widoków to już z 20 lat nigdzie nie widziałem,
kasiknocheinmal
@Arivederczi: nie ze względu na samoloty. Od małego mieszkałam na północy Krakowa i brak zabudowy tam wynikał bardziej z obecności gruntów rolnych, które dopiero później zostały przekształcone na budowlane. Z gruntem problem był, ale większy niż z zapadliskami (spójrz nawet na drzewa, nie ma problemu z ich pokrzywieniem w tamtym terenie, co jest klasyka na terenach z niestabilnym podłożem) z zawartością metali ciężkich, których podwyższony poziom mam nawet w wodzie